Сообщений в теме: 94

[Патриот_КАЗАХ]

Куплю участок!!!

Талгар не интересует

[Патриот_КАЗАХ]

включаю п. Акжар

[Ullis]

Позвольте посоветовать.
Найти здесь, таким способом, вряд ли.
Лучше всего, просто повесь табличку в самом поселке (Бесагаш, Туздыбастау). Выше не советую. Прямо сейчас можно найти в Бесагаш в нижней части поселка.
И еще, Гульдала - кажись неплохой вариант.

Простите, если не в тему. Я почти в том же положении

[Патриот_КАЗАХ]

Периодический даю объяву на крышу, вот на эти выходные нужно будет съездить посмотреть несколько участков...
Спасибо за совет, учтем

Сообщение отредактировал Патриот_КАЗАХ: 17.02.2009, 16:08:10

[janna1985]

Здрасти скажите пожалуйста хочу купить дом но в гос акте указано ЛПХ но не ИЖС в чем раздница и какие риски у меня заране спасибо!

[Патриот_КАЗАХ]

Здрасти скажите пожалуйста хочу купить дом но в гос акте указано ЛПХ но не ИЖС в чем раздница и какие риски у меня заране спасибо!

Цитата с ветки недвижимость:

ЛПХ и ИЖС отличаются тем, что это разные целевые назначения.

Первое целевое назначение (ЛПХ) предназначено для ведения всего того, что можно вести в личном подсобном хозяйстве, например - ведение огорода, сада, строительства хоз-построек для разведения скота (сараев) и иных целей и т.п. Согласно подпункту 37) статьи 12 Земельного кодекса РК, "личное подсобное хозяйство - вид деятельности для удовлетворения собственных нужд на земельном участке, расположенном в сельской местности и пригородной зоне".

Второе целевое назначение (ИЖС) предназначено именно для строительства дома.

У ИЖС и ЛПХ есть сходства, так как и на том и на другом участке можно разводить огород и строить хоз.постройки, по сути это два очень близких целевых назначения. Но у них есть и существенное отличие. Заключается оно в том, что на участе под ИЖС Вы обязаны строить дом, и если не построите, то участок могут забрать через 2 года за неиспользование по назначению. В то время, как на участке под ведение ЛПХ нет обязанности что-то строить. Прво - есть, обязанности - нет.

Участок под ЛПХ и под ИЖС на практике часто объединяют и пишут в гос-акте "для ведения ИЖС и ведения ЛПХ", это возможно на селе. Хотя возможно и раздельное предоставление - отдельно участок под ИЖС, отдельно под ЛПХ, такие участки будут не смежными.

ИЖС могут дать как в городе, так и на селе, но только в черте населенного пункта в пределах земель подкатегории "земли жилой застройки".

ЛПХ могут дать:
- в сельских населенных пунктах - в любом месте в пределах черты населенного пункта.
- в городских населенных пунктах - только на тех землях в пределах черты населенного пункта, которые относятся к категории "земли сельскохозяйственного назначения".
- вне черты населенных пунктов - на землях сельскохозяйственного назначения.

Не страшно это в крайнем случае купите себе пару кур и гусей и будете заниматься подсобным хозяйством. Проблем не должно быть никаких, так что берите смело.

Сообщение отредактировал Патриот_КАЗАХ: 19.02.2009, 09:38:38

[Патриот_КАЗАХ]

включаю п. Акжар

[Патриот_КАЗАХ]

Начали реально скидывать цену за участок, неужели у меня будет участок
Вариантов куча!!!

[Патриот_КАЗАХ]

Начали реально скидывать цену за участок, неужели у меня будет участок
Вариантов куча!!!

[Патриот_КАЗАХ]

Куплю участок!!!

[myrza72]

Цитата(Патриот_КАЗАХ @ 20.02.2009, 10:26)

Начали реально скидывать цену за участок, неужели у меня будет участок
Вариантов куча!!!


Поделись информацией.

[Патриот_КАЗАХ]

Цитата(Патриот_КАЗАХ @ 20.02.2009, 10:26)

Начали реально скидывать цену за участок, неужели у меня будет участок
Вариантов куча!!!


Поделись информацией.

Завел для себя специальную тетрадочку следить за ценами, периодический обзваниваю продавцов, анализирую ситуацию. Например если я месяцев 5-6 назад искал участок под ИЖС с водой, свет. то щас за эту цену ищу участки + еще с газом. На прошлых выходных посмотрел 3 участка в районе Акжар, Каменка. Один участок мне понравилось но друг с банка (работает в отделе рисков) говорит чтобы я еще немного подождал. Вот и думаю стоит брать этот участок...

Р.S: Уже второй раз в таком положении. Я тогда был готов отдать за 10 соток, с газом, свет, с водой 40 штук а щас жалко отдавать такие деньги я лучше сэкономлю лишние 5-10 штук.

[Патриот_КАЗАХ]

Куплю участок!!!

[Патриот_КАЗАХ]

Куплю участок!!!

[Dancing queen]

Продам участок 10 соток, ИЖС, госакт, с.Саймасай (бывшая УЧХОЗ "Джанашарское"-с.Александровка- Енбекши-казахский район, Алматинская область), ровный, свет, газ, вода, телефон рядом. Цена: 25 000$, торг уместен. пишите в личку