Сообщений в теме: 690

[Sir Sharky]

Поправлю дядю Шала. Договор банковского вклада действовал с 25 фераля по 25 мая 2009 года. В связи с тем, что по договору срок истечения 24 мая, но так как 24 мая был выходной день, то согласно статьи 175 граждансокго кодекса последним днем вклада являлось число 25 мая. Сейчас самрук отозвал неосвоенную часть денег согласно истечения срока договора вклада. Надеемся, что скоро он не только выделит новый транш, но и существенно его увеличит. Предполагается, что программа будет продлена минимум на месяц. Ждем решения Правительства.


Статья 175. Окончание срока в нерабочий день

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.



Статья 176. Порядок совершения действий в последний день срока

1. Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока.

Однако, если это действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции.

Сообщение отредактировал Sir Sharky: 01.06.2009, 14:18:49

[Dakeech]

Кто что может сказать про страховки?
Раньше оформлялись 4 вида страховки, теперь, в допсоглашении о рефинансировании прописано, что должны быть оформлены 2 - договор страхования залогового имущества от уничтожения и договор страхования от потери собственности в случае притязаний 3-х лиц
Это конечно хорошо, но кто знает, есть ли какие-то законодательные требования на этот счет или хотя бы позиция Самрука?
На их сайте ничего такого не нашел

Сообщение отредактировал Dakeech: 02.06.2009, 11:02:03

[Meseta]

Тайна Я, вам действительно, крупно повезло, я писала заявление на понижение %ставки в БТА-ипотеке одной из перрвых, еще в феврале, тогда заявления сложили в стопочку, и так ничего и не произошло. А Вам оттуда сами позвонили когда положительно вопрос решился?

[Nicolas]

наконец-то .. - "Рефинансирование ипотеки станет доступнее. «Самрук-Казына» ослабил некоторые условия участия в программе"

[Jackara]

наконец-то .. - "Рефинансирование ипотеки станет доступнее. «Самрук-Казына» ослабил некоторые условия участия в программе"

эти статьи с 14 апреля появляются, а изменений... по поводу изменения процентной ставки по крайней мере

[Fhvfy]

Инфомация об освоении средств из сайта С-К

http://www.samruk-ka..._id=2970&lang=1

[Ram_2021]

У Fhvfy тоже старая информация. Сегодня уже 02 июня, а информация должна быть актуальной как минимум на 01 июня. Что-то нас держат без нее. Не связано ли это с ожидаемым банкротством БТА???
А то могут наши деньги в ту топку кинуть и нас заодно кинуть. Кто в курсе?

[R0703]

у меня такая ситуация: брала ипотечный кредит в БТА-Ипотека в 2007 г., на тот момент замужем не была. в 2008 году вышла замуж, в 2009г муж продал свою квартиру и купил новую. Могу ли я рефинансироваться по программе Самрук? на момент получения кредита это была моя единственная собственность.

[Jackara]

кто продолжает рефинансироваться дальше?
подскажите это нормально, что валютно-индексированный кредит не переводят по курсу в теньге, а оставляют как есть? изменяется только процентная ставка

[Filins]

Кто подскажет обоснованно ли мне отказали в пересчете процентной ставки в долларах ( у меня долларовый кредит), сказав что только пересчитают если я переведу в тенге! Но при этом мой кредит дорожает процентов на 25.

Сообщение отредактировал Filins: 19.06.2009, 03:21:45

[Хоттабыч]

Кто подскажет обоснованно ли мне отказали в пересчете процентной ставки в долларах ( у меня долларовый кредит), сказав что только пересчитают если я переведу в тенге! Но при этом мой кредит дорожает процентов на 25.

У Вас в договоре прописано условие об изменении ставки по кредиту по Вашему требованию?

[Jackara]

неужели никто не может ответить про валютно-индексированные кредиты?
правомерно ли то, что если я подпишу допсоглашение, то все равно буду зависеть от скачков курса доллара?
вопрос о 3 годах уже не стоит, убрали

[воттаквот]

неужели никто не может ответить про валютно-индексированные кредиты?
правомерно ли то, что если я подпишу допсоглашение, то все равно буду зависеть от скачков курса доллара?
вопрос о 3 годах уже не стоит, убрали

валютно-индексированные кредиты - это вообще хамство со стороны кредитора
условия, которые вообще не оставляют шансев
если доллар растет то платишь аннуитет по текущему курсу, если доллар падает (ниже курса выдачи кредита), то будь добр возвращай по курсу выдачи
за такое в суд надо подавать на кредитора

[Aps]

Позвонил сегодня в казком, сказали что прекратили прием заявлений на рефинансирование. Незнаете другие банки тоже, и можно ли рефинансироваться в другом банке???

[Zhanym]

Брали ипотеку в БТА в 2006г.
Подали заявление на рефинансирование. Отказали только потому, что оказывается наш кредит был продан третьему лицу (естественно без нашего ведома и согласия), а именно инвестору БТА - какому-то голландскому банку. Т.о., чтобы рефинансировать наш кредит необходимо выкупить назад у голландского банка, а денег у БТА на это сейчас нет.
Кому жаловаться и что делать? Это ведь не наши проблемы, тем более, что права были переданы без нашего согласия.
Подскажите пожалуйста, знающие люди!!!

Сообщение отредактировал Zhanym: 24.06.2009, 12:36:03

[Adolf]

Позвонил сегодня в казком, сказали что прекратили прием заявлений на рефинансирование. Незнаете другие банки тоже, и можно ли рефинансироваться в другом банке???

Альянс тоже прекратил прием заявлений.

[olegaolega]

Нафига такое Рефинансирование или на**ка банками граждан.

Как и все, отнес заявление на рефинансирование.
Дали согласие, все собрал, отдал,жду...
Блин, оказивается жена в родительской квартире как совладелиц на 25 %,- ну быстренько переоформили, подарили на остальных владельцев- месяц потеряли, жду...
недавно звонят- мол приходи -все ок.

Ну побегал еще пару-тройку дней, еще койчего дособирал- доплатил,все подписал- график погашения не дают, ладно пришел позже- дают- смотрю- че за херня?
по старому графику-
договор в тенге с привязкой к доллару,
процент 13,6
брал 2 мильена на 10 лет
переплата мильен триста

по новому графику все тоже
договор в тенге с привязкой к доллару,
процент 11
брал ипотеку 2 мильена на 10 лет
переплата мильен триста опять

разница в 40 тыщ тенге.(это с переплаты в мильен триста)

Я говорю- вы че, мол, охерели!?!,че за рассчет?.
4 месяца бегал, денег за все вкладывал...нафига?еще и привязку оставили
В СМИ везде писали- никакой привязки к инвалюте не будет,все будут довольны,9 и 11 процентов.
еще внимательней читаю новый договор- эффективная ставка 26,7 % Нихера себе Рефинансировали!!!
Не, говорю, господа чет вы не то тварите...
Давайте пересчитывайте лучше,иль привязку хоть уберите, менеджер- говорит у нас такая инструкция.
Ваще, я в Шоке!
Пока поставил в графике- не согласен,чего делать не знаю.
Куда писать, у кого консультироваться, где почитать о этих положениях?

[Jumbo Jet]

Нафига такое Рефинансирование или на**ка банками граждан.
Как и все, отнес заявление на рефинансирование.

А банк-то какой?

[olegaolega]

БТА банк
кредит 1950000 тенге сроком на 10 лет,третий год пошел...

[fagocit]

неужели никто не может ответить про валютно-индексированные кредиты?
правомерно ли то, что если я подпишу допсоглашение, то все равно буду зависеть от скачков курса доллара?
вопрос о 3 годах уже не стоит, убрали

эти валютно-индексированные кредиты еще аукнутся...
не одним так другим.
потому что банки брали под данные займы деньги в валюте. и тоже зависят от курса доллара. если фиксировать курс (по графику как говорят в Самруке) то пролетает банк, потому что ему ваш кредит надо выкупать. и выкупать по текущему курсу.
то есть допустим если вы брали 1 200 тыс тенге по курсу 120 (индексация = 10 000 долларов) а сейчас при повышении курса задолженность выросла до 1 500 тыс. то и банк должен будет при закрытии кредита в организации-кредиторе (при условии конечно что займ продан в стороннюю организацию) отдать эту сумму. если вам пересчитывать по 120 тенге и фиксировать ставку или - то банк несет убытки. если ставку не фиксировать, или фиксироваь но оставлять задолженность по курсу 150 то убытки несете вы.
а теперь вопрос на засыпку - какой вариант выберет банк? пральна, тот который выгодней ему (банку) - пока по голове не настучали.
так что поменяться может еще многое и многое. сама программа не доработана в целом. как обычно впрочем.