Сообщений в теме: 2752

[GUSRV]

Вечер добрый! Может задавали такой вопрос, у отца госакт на два года арендное на землю, дом построен, но кроме госакта никаких доков нет, возможно ли продлить действия госакта? Срок вроде в апреле месяце истекает, просто я понимаю что все документы на дом мы не получим до апреля, поэтому хотелось бы немного времени продлить. 

Заранее спасибо за ответ

 

Земельный участок находиться на территории г.Алматы, если да, то Вам нужно подать заявление в УЗО на продления Договора аренды. Приложите к заявлению копию технического паспорта, строения. Почему Вы не легализуете строение? 

[Ruslan M]

подать заявление в УЗО

А разве это в компетенции УЗО? Продление осуществляется на основании постановления Акима ведь. В прошлом году подавали в акимат подобные заявления.

[GUSRV]

 

подать заявление в УЗО

А разве это в компетенции УЗО? Продление осуществляется на основании постановления Акима ведь. В прошлом году подавали в акимат подобные заявления.

 

 

УЗО готовит, то самое Постановление. Все письма спускают в УЗО, так быстрее будет 

[Leblon]

 

Вечер добрый! Может задавали такой вопрос, у отца госакт на два года арендное на землю, дом построен, но кроме госакта никаких доков нет, возможно ли продлить действия госакта? Срок вроде в апреле месяце истекает, просто я понимаю что все документы на дом мы не получим до апреля, поэтому хотелось бы немного времени продлить. 

Заранее спасибо за ответ

 

Земельный участок находиться на территории г.Алматы, если да, то Вам нужно подать заявление в УЗО на продления Договора аренды. Приложите к заявлению копию технического паспорта, строения. Почему Вы не легализуете строение? 

 

Ага, а теперь расшифруйте что такое УЗО и где оно находится?)  Мне как объяснили умные люди что такой участок  как арендное на два года не легализуеться а надо выкупать итп. Техпаспорта нет( 

[Leblon]

Надеюсь на ответ, очень жду)

[Крошка-Ховрошка]

Доброго вам времени суток!

 

Хочу купить земельный участок. Покупаю на собственные деньги. У мужа денег нет. Хочу оформить так, чтоб в случае развода он ему не достался. Разводиться не хочу и не планирую, но ведь все может быть в этой жизни. 

 

Как мне лучше поступить? Купить и оформить на маму, а она уже мне потом дарение сделает? В этом случае в течение какого срока она должна сделать договор-дарения? Возможно ли в том же месяце, когда купила? Или есть другие варианты? Это у нотариуса делается? Сколько примерно стоит договор-дарения?

 

Заранее всем большое спасибо за ответы и потраченное время. 

[-Kaizer-]

Всем привет!
Подскажите, действует ли еще эта программа по получению 10 соток земли?
Есть ли шансы получить участок в пределах 30-40 км от Алматы, даже без коммуникаций?
Спасибо!

[Alina007]

ДД! Если дом находится на красной линии, но он полностью узаконен, оформлен, могут ли нас снести ? Если могут, выплатят ли нам компенсацию или вообще что-нибудь? 

[593]

Доброго времери суток! Подскажите пожалуйста с одним вопросом.Есть в собственности участок 25 ×40 метров, на нем стоит ветхий дом и хозпостройки.Планируется демонтаж дома и хозпостроек с последующим строительством нового дома и хозпостроек.Вопрос такой.На каком расстоянии от соседних участков, домов и хозпостроек расположенных на соседних участках разрешается строить дом и хозпостройки(баня,гараж,углярка и т.п.) чтобы соблюсти все нормы законодательства на сегодняшний день.Заранее Спасибо!

Сообщение отредактировал 593: 31.01.2016, 13:18:51

[Хорошка83]

добрый вечер!
разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию.у родственников есть участок дачный, они нашли человека (по объявлению), который переоформляет дачи на участок под ИЖС. ему на руки были переданы акт на земельный участок (оригинал) и доверенность на переоформление без права продажи. ему был выплачен аванс за работу, времени прошло 6 месяцев, по словам этого человека, документы в акимате. на звонки не отвечает, переписка по уотсапп, объясняя это тем, что адвокатов и судей прослушивают (она - адвокат). и тут вопрос, может ли она, имея на руках вышеупомянутые документы, перепродать участок? как выяснить самостоятельно, были ли сданы документы в акимат и на какой стадии процесс? заранее всем спасибо.

[Ruslan M]

Если дом находится на красной линии, но он полностью узаконен, оформлен, могут ли нас снести ?

Могут

выплатят ли нам компенсацию или вообще что-нибудь?

Выплатят, если все документы в порядке

[Ruslan M]

На каком расстоянии от соседних участков

Зависит от:

а) целевого назначения участка. Для ИЖС не менее 1,5 м от границ участка, для садоводства не менее 1 м

б) от требований СЭС и пожарников. Например, нельзя перекрывать инсоляцию соседнего жилого дома, т.е. отступ может быть увеличен, или нельзя ставить хозпостройки рядом с определенным классом огнеопасности, нельзя ставить туалет на улице ближе чем 15м от жилого дома и т.д. Лучше сделать топосъемку с красной линией, а потом хотя бы эскизный проект заказать. А то самостоятельное "творчество" может потом боком выйти.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 10.02.2016, 09:03:39

[Ruslan M]

может ли она, имея на руках вышеупомянутые документы, перепродать участок?

По закону нет. Единственный вариант - это мошенничество. Имея на руках оригиналы документов (акт и правоустанавливающий) можно (теоретически) подделать доверенность на право продажи. А потом продать. Но это целая криминальная схема. Но "адвокат" официально засветился. Зачем ему срок себе наматывать.

как выяснить самостоятельно, были ли сданы документы в акимат и на какой стадии процесс?

Сделайте официальный запрос.

[Хорошка83]

to Ruslan M
спасибо огромное за скорый ответ.
но тут небольшая проблема - у родственников на руках нет квитка (если "адвокат" действительно сдала документы, тоней должны же были дать квиток о сдаче). пожалуйста, подскажите, куда именно писать запрос ( областной акимат, городской), как правильно оформляется этот запрос в письменном виде ( или как называется этот документ, который сдаётся в орган для получения нужной информации).
спачмбо ещё раз!

Сообщение отредактировал Хорошка83: 10.02.2016, 16:30:17

[Ruslan M]

если "адвокат" действительно сдала документы

А "адвокату" тяжело передать по ватсапу фото квитка этого? Если "тяжело", то я бы забеспокоился. Может просто, действительно деньги взяла, а по факту ничего не делает.

Если никак не удается, то ведь выписывали ведь доверенность на "адвоката", то  можете по его ФИО и самому объекту (адрес, площадь строения и ЗУ) сделать запрос:

- были ли поданы документы

- на какой стадии находится

[Хорошка83]

если "адвокат" действительно сдала документы

Спасибо большое!

[Kamuwka]

Добрый день! имеется 20 соток земли, целевое назначение под коммерцию. Пришло уведомление от зем.комитета, что государство отнимает землю под государственные нужды. Скажите пож-та как проходит эта процедура сейчас? Делается ли оценка? Или по кадастровой стоимости отдают? И как нам сделать чтобы максимально получить прибыль. Земля голая, пустовало несколько лет, но расположено в хорошем районе.

[Ruslan M]

Делается ли оценка?

Делается

Или по кадастровой стоимости отдают?

По оценочной

И как нам сделать чтобы максимально получить прибыль

"Проконсультироваться" у оценщика.

[elsie]

Что-нибудь слышно о судьбе НПЦзем? Говорят, его не будет...

[brat333]

Что-нибудь слышно о судьбе НПЦзем? Говорят, его не будет...

пащиму?

там знаете какой архив.

в других странах такому архиву несколько сотен лет.