![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-29999.jpg?_r=0)
Цены на недвижимость в КарагандеТенденции
#41
Отправлено 19.08.2008, 13:11:32
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#42
Отправлено 19.08.2008, 13:28:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Я так поняла,это кидалово или как они вообще по такой схеме работают,кто нибудь может мне объяснить?!
Только не надо меня посылать в другие ветки,меня интересуют только Карагандинские выкрутасы,в Алмате совсем по другому,кто-нибудь сталкивался с такими предложениями??
Кстати эти две квартиры уже месяца два точно висят в объявах,кому надо могу дать координаты агенства.
Сообщение отредактировал новичок007: 19.08.2008, 13:30:56
#43
Отправлено 19.08.2008, 13:56:02
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
моя одноклассница в караганде недавно делала обмен
2-к на 1-К с доплатой в 11000уе
описание 2-к:
Ю-В (хороший, экол.район типа Бостандыка у нас), кирпич 70г.п 2 этаж из 5, не углов, 44(не помню)6,7, ремонт, перепланировка удобная, теплая, светлая квартира. Хорошие соседи, сделали порядок во дворе. Вообщем красиво.
описание 1-К:
район Центра (обычно люди любят Ю-В больше чем центр Толепова 5/2), панель 69г.п, 5(5), не углов, спальный район, тихо, дом выглядит старовастенько, 31(18)6, в квартире после 3-х душно, ремонта нет.
И вот. Т.е цены в Караганде упали, достаточно. Но, народ там непроходимый. Они как-то даже не могут пощупать кризис. Как будто и нет его там вовсе. я там была недавно (родной город).
Родные хотят купить двушку примерно за 5-7К, ищут и надеется. Там все проще, чем в Алматы. Никому особо не нужно держать цены, смс-ить на повышение и на понижение. Все идет по своему ритму.
Цены в газете Недвижимость пишут с низких до цен алматинских, но в реале там проще договорится с продавцами. чисто из опыта говорю
#44
Отправлено 19.08.2008, 15:41:27
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Развод чистой воды, сейчас объясню почему:Одна риэлторша говорила в мае-июне,что в августе можно будет двушку в легкую купить за 25000 у.е. на Степных.И действительн как по заказу, появилось такое объявление,даже два,звоню в агенство,мне говорят посмотреть нельзя,заключаете договор с нами,а мы от Вашего лица выступаем на торгах в банке и квартира Ваша,Вы оплачиваете 50 % от стоимости,я спрашиваю в каком банке,говорят,мы не можем Вам сказать,это наш хлеб,вы узнаете и сами через банк будете работать,мимо нас,
при выставлении на торги залогового имущества банк устраивает аукцион, которые может быть двух типов голландский (на понижение), английский(на повышение). Каким макаром эти псевдо риэлторы хотят вам квартиру продать таким образом мне лично не понятно.
Второе что волнует, при продаже залогового имущества банк вам переуступает права на долг по этой квартире, а все остальные головняки вы ловите сами, т.е. вы будете оформлять ее на себя сами, выселять старых хозяев вы будете сами и на все это уйдет уйма времени в судах ..... ВАМ ЭТО НАДО ???
Мой совет бегите от таких предложений, бесплатный сыр только в мышеловке. Мониторьте объявления, походите по Степным и поспрашивайте у бабушек не продает ли кто квартиру в районе. Наклейте объявления в тех домах которые вам нравятся. Только не сидите и не ждите доброго дядьку который вам все решит. Вам могут все решить, но за баблосы и не малые......
удачи вам..
#48
Отправлено 19.08.2008, 16:19:30
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
В 2003 году мы продали свою 1-комн улуч на Строителей за 2000уе и купили 2-ку на Ю-В за 2500уе.
2005 году купили в 19мкр (район не очень, типа Аксая) за 6К. Настоящий подъем начася только в прошлом году и не успел набрать обороты, как у нас случилось Сдувание.
#50
Отправлено 19.08.2008, 16:24:45
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
В прошлом году наша Ю-Вквартира стоила 65 000(были реальные покупатели с налом, но там родаки живут - не продали)
#53
Отправлено 20.08.2008, 08:19:28
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
вообщем ладно вам вспоминат 4значные стомости квартир. Ждем октября, когда все будет куево. Последние новости бизнес энд власть сообщает о -50% прибыли по всем банкам (среднее). это был песец!
И что это значит для простого покупателя?
И как объяснить продавцам, что 100 000 за 3шку пусть и в центре (на Бульваре Мира, старого типа и т.д.) - это абсолютно необоснованно?
Сообщение отредактировал BamBamBigelow: 20.08.2008, 08:25:08
#56
Отправлено 21.08.2008, 15:47:56
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
не понятно высказывание автора.... Для Караганды Центр не самый лучший район. Там куда не едь все близко)
...
чем не устраивает центр?
и на Ленина, Бульваре и в 30-м, Степных есть много домов с хорошими планировками,
и что значит "... все близко"?
проедьтесь из центра в Пришахтинск или Сортировку. желательно на автобусе
![:rotate:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
или не устраивает, что в центре всё близко?
#58
Отправлено 28.10.2009, 14:24:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Где можно узнать примерную цену участка...я даже не знаю по чём его продовать!(((
за ранее благодарю...
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0