Сообщений в теме: 486

[урсус]

Урсус вас этот вопрос интересует на протяжении всей ветки. Ну все ли будут сидеть на этих ветках целыми днями?? порсто себе продают, дав заявки всем риэлторам.

Ну так меня и интересует продают ли... Мне ж много не надо. Просто фразу - "я продаю"

[desire]

Ну так меня и интересует продают ли... Мне ж много не надо. Просто фразу - "я продаю"

Я продаю. взяла задаток. сделка будет 16-го. Считается? наверное уже нет.

[урсус]

Конечно считается.
Где детали? В ветке ИФа?

[roof876aba]

Просто все ждут дна, а оно уже позади.

Вы произносите эту фразу как заклинание. Вы можете для тупого бандерлога аргументированно объяснить почему уже даже не дно, а ДНО ПОЗАДИ? Какие к тому предпосылки?
ИМХО да, это локальное дно, временное, покупайте бандеры хаты скорее, торопитесь, а летом, в июле, августе будете кусать локти, когда цены просядут от нынешних еще как минимум на 10-15 проц

[урсус]

Что еще Вам аргументировано объяснить? Почему днем светло, а ночью нет? Или почему вода мокрая, а песок нет? Индекс в плюсе почти месяц, какие еще аргументы нах?!

Поясню, тем кто не понял...

Урсус не барыга и не бандерлог. Тем я говорю - что б не покупали, говоря дно проехали с расчетом на то что бандеры существа не доверчивые... этим что б не продавали, говоря что щас дно, что б не продавали

Скоро дольщики осознают что им надо на митинг - СК к ответу, бабло на дострой завернуть дольщикам и НЕДОСТРАИВАТЬ!

И будет все тип-топ.

Сообщение отредактировал урсус: 13.05.2008, 18:20:31

[_Hard_]

А что по вашему тип топ? В остальном позиция ясна.

Сообщение отредактировал _Hard_: 13.05.2008, 18:42:01

[kaizer2]

Просто все ждут дна, а оно уже позади.

Вы произносите эту фразу как заклинание. Вы можете для тупого бандерлога аргументированно объяснить почему уже даже не дно, а ДНО ПОЗАДИ? Какие к тому предпосылки?
ИМХО да, это локальное дно, временное, покупайте бандеры хаты скорее, торопитесь, а летом, в июле, августе будете кусать локти, когда цены просядут от нынешних еще как минимум на 10-15 проц

Я бы тоже послушал почемуто это летом и именно на 10-15% ?

[Jem]

А. Я только Мардикора знаю. Он приезжий. Правда чет куда-то делся.
Вы не обижайтесь. Это я так. Есть у меня просто по жизни пара тройка приемов и тезисов, по определению приезжих. Непреднамеренное бомбилово "хорошеньких девушек за 300 тенге" - одно из них.

Соооу, можете выложить тезисы в какую-нить ветку - примерю .


Медвед, не гоните пока - дайте дочитать .

[Коляныч]

Индекс в плюсе почти месяц, какие еще аргументы нах?!

О каком индексе речь? Последние шатания крыши были, если мне мой склероз не изменяет, -6%, -3%, +3%, 0%, -2%. Это приблизительные цифры округлённые в сторону какую-нибудь, потому что точных цифр не помню, и скать архивы лень. Разовый тренд вверх явился лишь следствием слишком большого падения несколькими неделями ранее. Если речь была о каком-то другом индексе, то сорри.

[roof876aba]

Индекс в плюсе почти месяц, какие еще аргументы нах?!

О каком индексе речь? Последние шатания крыши были, если мне мой склероз не изменяет, -6%, -3%, +3%, 0%, -2%. Это приблизительные цифры округлённые в сторону какую-нибудь, потому что точных цифр не помню, и скать архивы лень. Разовый тренд вверх явился лишь следствием слишком большого падения несколькими неделями ранее. Если речь была о каком-то другом индексе, то сорри.

Как составляется этот пресловутый крышеиндекс в этой Крыше - одному Богу известно. Крыша полна всяких левых объяв, которые туда дают толи барыги толи бандерлоги. Ясно одно - эта газета никак не может претендовать на реальное отражение ситуации на рынке. Рынок недвижимости инертен, предпосылок к развороту тренда никаких нет. Ситуация только ухудшается, по крайней мере в банковском секторе. тенденцию к спаду заклинаниями крыше-индекса переломить сложно. Я сам продаю квартиры. По нормальным ценам, в хорошем районе. Пока я не наблюдаю повышения потребительской активности на рынке недвижимости.

[_Hard_]

глюк

Сообщение отредактировал _Hard_: 14.05.2008, 00:00:56

[talisman 777]

Уже месяц по этому сайту гуляю, решила все таки зарегистрироваться. Здравствуйте всем.
В А-аты уже не живу, но квартира все еще есть и благополучно сдается в аренду. Может я что то не понимаю, что все так температурят то? Аренду же еще никто не отменял. Я понимаю что рано или поздно мне придется стать продавцом, но живя при развитом капитализме и платя налоги даже на те 4% которые капают на мой банковский счет, мне совершенно не хочется расставаться с моей А-Атинской квартирой и квартирантами, которые мне приносят чистый нал и минимум головной боли. Неужели все так плохо?

[Коляныч]

Как составляется этот пресловутый крышеиндекс в этой Крыше - одному Богу известно. Крыша полна всяких левых объяв, которые туда дают толи барыги толи бандерлоги.

Это да. Но если есть какой-от другой индкс, о котором знает урсус, то хотелось бы на него взглянуть, иначе непонятно об чём речь в сообщении, которое я отцитировал.

Уже месяц по этому сайту гуляю, решила все таки зарегистрироваться.

Больше людей хороших и разных! Welcome, talisman 777.

Сообщение отредактировал Коляныч: 14.05.2008, 00:45:18

[урсус]

C этим флеймом про индекс добро пожаловать в крушение! Тут сабжевая ветка барыг

С добрым утром барыги! Радуйтесь нах! Последний день ДНА был вчера. Сегодня первый день роста!

Но сцуко, особо не радуйтесь... поживите в счастье до середины лета... потом спад осенью опять рост до значения индекса 2.598.

Итого по году: январь 2008=декабрь 2008. Ни роста, ни крушения! БОЛОТО!

Потому всем сидеть по местам. Не покупать, не продавать! Не строить и не достраивать!

[урсус]

Про индекс скажу еще раз... последний.
Индекс меня вообще по значению не интересует и глуп тот кто руководствуется им.
ОДНАКО
индекс замечательно показывает тенденцию на рынке, т.е. отражает самочувствие барыг. Чем оно лучше и устойчивее, тем продолжительнее плюс.
Почему индекс в плюсе уже месяц?
ПОТОМУ ЧТО
минимальное значение 2184 от 16 апреля
сегодня 14 мая... на прошлой неделе индекс был 2.214, т.е. ПЛЮС 1.37% от ДНА
Сегодня тоже плюс.... Т.е. уже месяц (!) РОСТ
Сегодня 2.251, т.е от ДНА уже ПЛЮС 3.07%
Какие еще факты нужны?!
Верить индексу или нет - это личное дело каждого! Но тенденция на рынка абсолютно равна поведению индекса.

Сообщение отредактировал урсус: 14.05.2008, 09:38:49

[Т-219]

Дневник продавца:

- позвонил риелтер, долго что-то мычал в телефон, не сказал ничего информативного - был послан

Не люблю риелтеров
Сильно не люблю

[урсус]

2. Забудьте раз и навсегда о риэлторах! Они хороши когда нет покупателей. А сейчас их больше, чем обычно. И он беря свои 2-3% с Вас и 2-3% с покупателя, по сути пиз*ит эти 4-6% у ВАС!!!

Юра, но Вам этот пункт не подходит... Вам нужен риэлтор ибо товар Ваш штучный и требует неких движняков.

[Т-219]

2. Забудьте раз и навсегда о риэлторах! Они хороши когда нет покупателей. А сейчас их больше, чем обычно. И он беря свои 2-3% с Вас и 2-3% с покупателя, по сути пиз*ит эти 4-6% у ВАС!!!

Юра, но Вам этот пункт не подходит... Вам нужен риэлтор ибо товар Ваш штучный и требует неких движняков.

"Когда я слышу слово риелтер - моя рука тянется к револьверу" (с) - перефоразированное

[урсус]

Терпите... когда он сделает дело, пристрелите нах! Сэкономите и получите удовольствие.

[So!]

Дневник продавца:

- позвонил риелтер, долго что-то мычал в телефон, не сказал ничего информативного - был послан

Не люблю риелтеров
Сильно не люблю

Зато хоть кто-то позвонил! Хорошо же. Имхо, но у нас как-то странно вообще это риелторство выглядит и поставленно. По мне так риелторы, словно рыбаки. Удят из Крыши лоха, а потом бегают и делают вид, что они крутые профессионалы и у них куча крутых клиентов-козырей в рукавах, которых на самом деле, они тоже выуживают из той же Крыши.

Сообщение отредактировал So!: 14.05.2008, 09:51:57