Сообщений в теме: 142

[4@R$]

во во.. сразу. а так смотрю уже 4-й лист заполняется..

[Rider]

ну вот как я и обещал купил трешку в Алмагуле с офигенным ремонтом
Так что не дешево вы продаете. Тем более 1 этаж и угол.

[zhanik_ar]

ну вот как я и обещал купил трешку в Алмагуле с офигенным ремонтом
Так что не дешево вы продаете. Тем более 1 этаж и угол.

если не секрет, за сколько купили?

[Rider]

не секрет, те же 130, кухня 12, 72 площадь... похожие в общем.

[Andromaha]

Rider, поздравляю!

Купили бы нашу, сторговавшись до 120 000, и сделали бы себе ремонт сами

[Andromaha]

Еслиб было дешево, сразу бы продали бы!

Не факт. Ясно же, что сейчас много кто мегападения ждет 333 за кв.м., например. Осени ждут. Вот пара цитат: "Я все еще ищу! Но буду ждать осени!" или вот "Знакомый не выдержал .... щас срочно хочет купить две однушки или двушки, чтоб в аренду сдавать и кэш сохранить... я его отговариваю, мол подожди до осени....... не хочет........." (с)
Предложение явно превышает спрос. Это правда. Но для этого есть отдельные темы.

3-комн. улучш. квартира
Бост. район
Джандосова-Розыбакиева
1989 г.п.
68(42)11
Этаж 1 из 5
Угловая
Все комнаты изолированы, с/у раздельный, два! больших застекленных балкона, кладовка, просторная кухня, цоколь около метра, может, побольше, перепланировки не было, рядом магазинчик, места для парковки рядом с домом есть.

без посредников

130 000$ торг при осмотре

[fagot_бегемот]

А под бизнес удобно? Или во дворах?

[Andromaha]

Расположение во дворах, но под продуктовый магазин было бы вполне удобно.

[Andromaha]

Квартира еще продается.
Цена 120000 $
Возле подъезда делают новые дорожки.
Рядом много детских площадок с большим количеством детей.

[zinzilya]

Есть реальный интерес, есть реально 90000уе

[NGR Osama-bin-Laden]

классный район. те кто считает что орбита и алмагуль лучше явно приехали из провинции, и плохо ориентируются в городе.
цена 130 - дешево отдаете. держите 140.
на сколько я помню, там есть еще и аптека, кинотеатр, рядом два ресторана, три стоянки, два продуктовых магазина, прокат видео, был компьютерный зал, заправка в относительной близости (азия). тихо, спокойно, никаких гопников.

[ГарфилД]

классный район. те кто считает что орбита и алмагуль лучше явно приехали из провинции, и плохо ориентируются в городе.
цена 130 - дешево отдаете. держите 140.
на сколько я помню, там есть еще и аптека, кинотеатр, рядом два ресторана, три стоянки, два продуктовых магазина, прокат видео, был компьютерный зал, заправка в относительной близости (азия). тихо, спокойно, никаких гопников.

Умник? Обоснуй чем этот район лучше чем тот же алмагуль? вы откуда вапще сударь?

[Andromaha]

zinzilya, спасибо за предложение. Мы подумаем.

классный район. те кто считает что орбита и алмагуль лучше явно приехали из провинции, и плохо ориентируются в городе.
цена 130 - дешево отдаете. держите 140.
на сколько я помню, там есть еще и аптека, кинотеатр, рядом два ресторана, три стоянки, два продуктовых магазина, прокат видео, был компьютерный зал, заправка в относительной близости (азия). тихо, спокойно, никаких гопников.

NGR Osama-bin-Laden, спасибо за пиар. Район действительно хороший. Правда кинотеатр рядом только автомобильный. Все остальное в целом верно.

[=FoX=]

В орбите 3-ки уже 60-70 К $ кто же прав насчет цен, тот кто знает или тот кто здраво мыслит ?


65 К$

[Andromaha]

Фокс, улучшенные трешки не стоят 60-70. Даже в Орбите. Столько стоят улучшенные однокомнатные.

Цена 130 000, торг при осмотре

[=FoX=]

Как не стоят ? Теперь "Крыше" , "Инету" и прочим реэлторам нельзя верить ? В одной газете, только на 1 странице 8 оъяв 3-ки в 5-ках 68-75 стоят. А за 100 есть 2 реальных объяв-й в новостройке 1-ных. с S=80-100 м2. Ето реальные цены, просто многие сейчас пытаются заново надуть пузырек, что приведет еще к 25-35 % понижению цен. Простой анализ.

[Tol2008]

Как не стоят ? Теперь "Крыше" , "Инету" и прочим реэлторам нельзя верить ? В одной газете, только на 1 странице 8 оъяв 3-ки в 5-ках 68-75 стоят.

Вы обзвонить эти кв. предложенные пробовали?
То "убитые", то "вчера продали" (вчера - это каждую неделю так)
Хотя, канешна, можно выйти на действительно реальный срочный и дешевый случай, но их немного...

[=FoX=]

Как не стоят ? Теперь "Крыше" , "Инету" и прочим реэлторам нельзя верить ? В одной газете, только на 1 странице 8 оъяв 3-ки в 5-ках 68-75 стоят.

Вы обзвонить эти кв. предложенные пробовали?
То "убитые", то "вчера продали" (вчера - это каждую неделю так)
Хотя, канешна, можно выйти на действительно реальный срочный и дешевый случай, но их немного...

Согласен на 100% насчет "вчера" или типо "квартиры дорожают +30,000" - но не все.
Вопрос в том, как выйти на самого покупателя и проучить тех из-за кого нормальные люди страдают.
Ведь долго "фартить" таким не будет - вопрос времени.

[Andromaha]

Фокс, вот результаты, которые выдает крыша по квартирам с кухней от 10 квадратов по Бост. району на сегодня:

http://krisha.kz/a/s...:...type=0&sb=3

Цены на нормальные квартиры этих критериев начинаются не менее чем со 110 000, но и мы не за 130 отдадим, а меньше ессесно. Смотрите, делайте ваши предложения, а мы рассмотрим.
Как раз именно Крыше мы не на 100 процентов, но верим.

Мы бы и сами были не прочь, если бы трешка улучшенная стоила 65 тыщ тогда и однокомнатная однушка стоила бы 20 тыщ. И нам бы размениваться не пришлось. Так что мы уж точно не заинтересованы ни в пузырях, ни в повышении цен.

А пока нужно смотреть правде в глаза, см. хотя бы тему Дневник покупателя, где люди за 40 тыщ однокомнатную найти не могут, потому что слишком много левых объяв.

А вы, Фокс, об улучшенной трешке за 65 говорите...

3-комн. квартира
Бост. район
Джандосова-Розыбакиева
1989 г.п.
68(42)11
Этаж 1 из 5
Угловая
Все комнаты изолированы, с/у раздельный, два больших застекленных балкона, кладовка, просторная кухня, два окна - пластик, две батареи - биметаллические.

без посредников

130 000$ торг

[=FoX=]

Andromaxa, я не собираюсь сбивать вам цену. я говорю то что вижу, инету можно верить только на 10%, и то, цену меняют почти каждый день. Насчет левых, "вчера проданных", " внезапно подорожавших" могу сказать одно, телефоны на 90% одни и те же; газета крыша из многотомной самой большой гатеТИЩЕ превратилась в скромную тетрадку, народ не может понять что и сколько сейчас реально стоит, вот в итоге и имеем куча левых объявлений. А осенью все встанет на свои места просто, конечно, с запозданием на 2-3 месяца =)