Сообщений в теме: 33120

[МУП]

на самом деле все фуйня, и индексу никто большого значения не придаст.
это у нас на форуме все недвижимоозабоченные.
многие за ындексом и не следят

Ага.
Только всё наоборот.
Недижимоозабоченные хоть знают благодаря Вам, ИФ, про "фактоиндекс".
А для большинства существует только Крыша.

[elfiyka]

на панику отреагируют оценщики и банки

[Haldex]

Я знаю что надо делать Как известно, самый честный тут я. Я буду давать в Крышу объяву на одну свою квартиру и по ней мы будем считать индекс и тренд. Каг Вам?

[If.]

Ага.
Только всё наоборот.
Недижимоозабоченные хоть знают благодаря Вам, ИФ, про "фактоиндекс".
А для большинства существует только Крыша.

кстати по факто индексу
та темка "фактические цены по сделкам" открывалась оказывается давно в 2005.
а я начал систематизировать только с февраля.
на выходных может посижу еще копну глубже

там прикольно так
в 2007 в начале года - люди покупали обычку трешку в микрах за 180 000 и искренне радовались.

[Haldex]

в 2007 в начале года - люди покупали обычку трешку в микрах за 180 000 и искренне радовались.

Вот именно, а щас покупает за 60 и очкуецца, не дорога ли? А радости нет

[den10]

Очевидно, что Ден10 и Жанбиг оказались одинаково далеки... и тем не менее в золоте!

Ден!
Примите поздравления!
Вы - бриллиантовый стрелог!

Да, Дэн, поздравляем...
Хотя не думаю, что Вы сами рады... Вы-то, в отличие от многих, понимаете, что такое песец и явно предпочитаете стабильный -1% в неделю, хоть и ставите на -10%...

Благодарю за поздравления , правда , ошибся на 5% , причем в этот раз за мну МУП поставил , т к я все проспал , так что приз- пополам , каждому по 7,5 .

Честно сказать - индекс не имеет значения в моем случае , поскольку еще не время "собирать камни " .
Индекс - генератор случайных чисел , типо как в казино .
Недавно смотрел передачу про крах доткомов - там сказали , что современные биржи превратились в дешевые казино ...

[iegudi]

в 2007 в начале года - люди покупали обычку трешку в микрах за 180 000 и искренне радовались.

Вот именно, а щас покупает за 60 и очкуецца, не дорога ли? А радости нет

радость появицца, когда индекс пойдет вверх, типа, какой же я был умный, что тогда взял...
а вот тем, кто брал по 180, состояния радости ждать в три раза дольше...

[iegudi]

Честно сказать - индекс не имеет значения в моем случае , поскольку еще не время "собирать камни " .

Мудрый Дэн в этом месте сказал, что дно еще не наступило!!!
Вот сказал всем - слушайте Дэна! И накаркал, млин. Хотя это МУП виноват на 7,5%

[saunas]

Шельма не слушайте никого про ремонт. Лучше всех знаю я как надо. Т.к.

1. Юра - забыл о времени когда он был инженером в депо, и не поймет что за 12.000 тоже можно сделать ремонт. И между прочим не плохой.
2. Эльфийка - сноб, потому её советы в бюджет не войдут
3. Калистрат - ничего хорошего без подъепок Вам не скажет, тем более у него вообще нету вкуса.
4. Далила - блондинко. Тем более что её интересуют только: кровать 2х2, шуба, икра и 2 раза в турцию в году.
6. Врач - знает только линкусы, тачки и где у женщин аппендицит
7. Соу - окончательно выпал из нашей реальности... он в мире бирж, а там ремонтов нет
8. МУП - имеет мало опыта по ремонтам
9. ИФ - колхозник
10. Халдекс... ему доверять низя... он же черный риэлтор

Остальные тоже не рубят.

Остается только Медведь.

за что люплю Медведя ..за то что все по полочкам)..

Нунихерасе...

Значит когда Калистрат "весело шутит" по отношению к всего лишь одной участнице и заигрывает невинно дергая за косички - это верх хамства и быдлячество.

А когда Медведь весь цвет ветки строем, по списку накуй отправляет - это называется "всё по полочкам"!?

Ну Шельма, вы даёте...

[If.]

9. ИФ - колхозник

это вы судите по тому как я ремонт за 400$ сделал?
по сравнению с Т и с КК я вообще мамбет еще тот нах

[select]

в 2007 в начале года - люди покупали обычку трешку в микрах за 180 000 и искренне радовались.

Вот именно, а щас покупает за 60 и очкуецца, не дорога ли? А радости нет

Радость есть, ее не может не быть.

[Winston]

.

Сообщение отредактировал Winston: 23.07.2008, 19:36:38

[If.]

У медведя все растет и растет.
Сиги, почему у вас вдвое короче чем у Медведя?
Слабо?

[Калистрат Калиныч]

У медведя все растет и растет.
Сиги, почему у вас вдвое короче чем у Медведя?
Слабо?

Потому что пословица есть:
Сколько волка СИГИ не корми, а у Медведя толще.

[den10]

Честно сказать - индекс не имеет значения в моем случае , поскольку еще не время "собирать камни " .

Мудрый Дэн в этом месте сказал, что дно еще не наступило!!!
Вот сказал всем - слушайте Дэна! И накаркал, млин. Хотя это МУП виноват на 7,5%

Честно сказать - не знаю когда дно - да и есть ли оно вообще . Просто стреляем- попадаем .
Вот например , кидаем монетку , допустим 5 раз выпал орел - это дно ? ( Что в плане больше орла не будет ) - а вот может быть и в шестой раз , ибо в данной системе нет памяти . Так и тут ... Сегодня 333 , а завтра может быть и 400 и 200 и 100 ...

[Калистрат Калиныч]

... гм...гм... и наши женсчины жалуются на тяжелые условия труда и не выносимую жизнь?
Любуйтесь: Девушка, город Магнитогорск, 1931 год.

[talisman 777]

Мне тут коммерческую предлагают срочно выкупить 117м за 197000, Ауэзовский( на Правды), чет я возбудился.
Или ну ее нафтиг?

[den10]

Мне тут коммерческую предлагают срочно выкупить 117м за 197000, Ауэзовский( на Правды), чет я возбудился.
Или ну ее нафтиг?

А что там ? Чем будет отбиваться , какой ежемесячный доход ?

[talisman 777]

Магазин, 3 входные группы,вмтражи, ремонт 10 лет давности. Хотят мне продать и остаться там же в аренде. Про аренду еще не разговаривали.

[den10]

Магазин, 3 входные группы,вмтражи, ремонт 10 лет давности. Хотят мне продать и остаться там же в аренде. Про аренду еще не разговаривали.

Где-то читал , что для МСБ норма - 2-3 годовых дохода , очищенных от расходов и налогов . А сколько может дать в мес такой магаз ? Аренда ведь тоже падает ...