Сообщений в теме: 33120

[Т-219]

Оставьте блин Медведа в покое нах !
Чел третьи сутки как взял новую машину а ему щас мордой по батарее
Кому нах приятно будет ?

чето както злобненько и скучненько у нас стало...
мяса нового привести хоть чтоли...

Приболтайте СиГГи на пиво плз

[Медведь]

Начнем с того что время я сам указал из опыта юзера авто.
Закончим этим же

ps
Где это жижу за 20 минут меняют? 20 минут я буду добираться до места замены в лучшем случае.

Из всего меня напряг только аккумулятор. Потому как просто так не меняют... Но собственно это было понятно и так, ибо авто стоимостью 35 за 23 не продают просто так.

[Haldex]

Нобади, а где резюме - ГЛП?

[If.]

авто стоимостью 35 за 23 не продают просто так.

вот.
ключевая фраза.
если тысяч 6-7 можно списать на кризис, потребность в кэше, и отсутствии продаж, то остальные 6-7 тыс - это какой то минус в бэкграунде автомобиля.
а битая или не битая и если битая то как сильно - любой костоправ в два счета установит. невозможно залатать и закрасить так чтоб бесследно.

[Медведь]

Надо проще к авто относиться.

Главное - движек, коробка, ходовка. Все остальное железо, причем не всегда нужное.

Обсуждаемое авто прошло полную диагностику на двух центрах Тайота, в Астане и в Алматы. В обоих случаях интересующие миня вещи - в норме.

[If.]

Медведь,
даже если обнаружатся какие то глобальные минусы - тачку вы купили удачно.

и вообще
если точила вашему псу по душе - остальное неважно!

[Nobody]

Нобади, а где резюме - ГЛП? :eek: :lol:

Резюме не будет,
все совпадения случайны,
при написании поста не пострадало ни одно жывотное,
хотя лучше бы писец пострадал, хоть чуток.

Медвед прав - машина должна ехать. Остальное - хня.

[Winston]

Халдекс, в вск про коллекторов смотрели?
Я пропустил... чонить интересное было?

[Haldex]

Халдекс, в вск про коллекторов смотрели?
Я пропустил... чонить интересное было?

Не...я по выходным дома не бываю...местные каналы не смотрю...в коллекторов не верю

[Secur]

Хы-хы... за Булгари до сих пор голосуют.
А его уже полгода как нет с нами.

Кто знает? Может и есть?

это я за него голосовал
реально своими имхами загонял шулеров касандр, которые ничего в ответ кроме баяна про брызг брызг в монитор не могли ответить, тока молодой, поэтому и глупо обиделся на эту старую сетевую инсинуацию

ну думаю он где то здесь бродит и к концу года может объявится

[Winston]

Таки в крушении дошли до нацвопроса...

[Т-219]

Таки в крушении дошли до нацвопроса...

да идиоты блин
щас правша их почикает и пральна сделает

[If.]

60 пользователей ежедневно варятся там в собственном соку так сказать..
а воз и ныне там
бесконечный день сурка.
мне вот интересно, когда же они эволюционируют до сл. этапа

[So!]

60 пользователей ежедневно варятся там в собственном соку так сказать..
а воз и ныне там
бесконечный день сурка.
мне вот интересно, когда же они эволюционируют до сл. этапа

Это как? Создадут свою ветку во "Флейме" и уйдут туда навсегда?

[If.]

Да хоть как нибудь.
при нашем времени например

Медведь навешал на всех ярлыки
Саунас начал вести статистику
Появились стрелялки
Начались прогнозы
то есть мы не стояли на месте.

а что сейчас там происходит?
хоть какой нибудь новый ноу-хау изобрели нет?

[If.]

сообщаю со ссылкой на всезнающего СИГИ, что в конце августа с плавным переходом в осень будет: продажа залоговых хат и отдача долгов банков Западу. подождем - увидим. факт, что продажа будет, но вот о времени можно еще порассуждать. просто оттягивают агонию рынка недвижки. но она неизбежна

Спасибо всем за доверие.Получаю в ЛС очень много писем.Особенно много с Украины.Там жаркая пора, примерно август 2007 года для нас.Постараюсь ответить сразу всем.Меня спрашивают как я так наловчился делать прогнозы-которые сбываются на протяжении трех лет?

За три года присутствия на форумах недвижимости в России и Казахстане, читал очень много статей и книг про недвижимость порядка 11 000,по крупицам восстанавливая истину.Изучил базовые параметры рынков недвижимости разных стран+к этому строительное образование+знание основ бухучета+огромный опыт работы в строительной сфере.

Сопоставляя характеристики страны,сравнивая разные рынки недвижимости приходишь к пониманию развития ситуации. Например люди думают что банк разоряется при 100% невозврате средств.Нет для этого достаточно 17%.Именно эта цифра являлась решающей при дефолте в Корее и России.
Киевляням, особенно много спрашивают по земле- совет продавать.Земля обесценивается по сравнению с недвижимостью очень сильно до 80%.Либо если не кредит и не в залоге,оставить потомкам.
Земля имеет разные характеристики - подведены ли коммуникации? в генплане предусмотрено ли строительство автодорог на вашем участке? и т.д. и т.п.если это просто земля про запас,вдали от коммуникаций то в ближайшем будущем на ней можно выращивать только огурцы и помидоры.(Либо дождаться следующего пика цен через 8-10 лет,мегаполисы будут расти после кризиса будет актуально одноэтажное строительство, поэтому если не жмет лучше не продавать-либо продать но очень быстро,пока есть наличие высокой цены и рынок не совсем обвалился. У нас кто получил землю в Астане в 1994 годы получили максимальнуюцену за нее только через 12-14 лет.)
Разумеется при наличии земли, можно имея деловую хватку занятся франшизой,наити со инвесторов для постройки производственной базы и т.д.

Также киевляне спрашивают как сохранить деньги на недвижимости?Очень просто читать эту ветку делать
свои выводы.
Что то подобное этой ситуции где то в мире было, поэтому надо просто внимательно читать .
Главный вопрос когда все это кончится?
Опять же прочитав огромное количество статей и книг есть понимание ситуации.Кризисы происходят раз в 10-11 лет,причем почти по Чижевскому именно в годы солнечной активности.Причем каждый одинадцати летний цикл не похож на другой. т.е. бывают 1 кризис мягкая посадка, следующий жесткая посадка.
После 8 кризисов приходит сверх кризис-девятый вал. т.е. нынешний кризис может быть по масштабам сравним с 1929 годом.
Исходя из этого 2-3 года цены просядут до дна, потом стагнация и медленный рост.Причем многие путают причинно-следственную связь.ЖИЗНЬ СТАНОВИТСЯ ХУЖЕ,НЕ ПОТОМУ ЧТО ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПАДАЮТ, А ПОТОМУ ЧТО ЖИЗНЬ СТАНОВИТСЯ ХУЖЕ И ОТ ЭТОГО ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПАДАЮТ.

Грубо говоря каждый человек хочет иметь свою берлогу, при наличии внешних займов и раздаче кредитов не важно каких, все пытаются улучшить жилищные условия.Один выданный кредит может участвовать в 10 сделках по недвижимости-Гражданин А покупает у гражданина Б-коттедж, гражданин Б покупает на эти деньги у граждан В и Г трех комнатные квартиры для себя и детей и две машины,граждане В и Г покупают по две двухкомнатные квартиры и мебель и т.д.
Таким образом отсутствие ликвидности - доступных зарубежных кредитов валит весь рынок недвижимости.
Если отследить все эти процессы становится понятным ценообразование на квартиры

Аналитика для меня хобби, мне за это в отличие от Калинина и Алферова никто ничего не платит, поэтому
пишу как оно будет.Немного сгущаю краски и придерживаюсь больше "медвежьего тренда".
Почитайте мои сообщения в профиле.Там помимо моих коментариев очень много ссылок на статьи по теме недвижимости.

интересно откуда Сиги садаптировал сей опус под Казахстан?
неповерю что это он все написал без копи-пейст.

[Haldex]

а что сейчас там происходит?

Дорогая передача! Во субботу, чуть не плача,
Вся Канатчикова Дача к телевизору рвалась, -
Вместо чтоб поесть, помыться, уколоться и забыться,
Вся безумная больница у экрана собралась.

[Джек Воробей]

А я тут нашёл Самого Мрачного Предсказамуса и задал ему вопрос.
Теперь буду ждать ответа как премьеры блокбастера нах...

МУП,
Почитал амигу, вник. Нужен доктор.
А Вы его лихо обстебали, позитивно.

[МУП]

А я тут нашёл Самого Мрачного Предсказамуса и задал ему вопрос.
Теперь буду ждать ответа как премьеры блокбастера нах...

МУП,
Почитал амигу, вник. Нужен доктор.
А Вы его лихо обстебали, позитивно.

Спасиб.
Амиго - странный чудак... чернее его мыслей на ЦТ ничего не видел.
Сиги - просто луч света рядом с ним. Тот хоть несет надежду официанткам...

[Т-219]

Люди, а вам негатив не надоело писать ?
солнышко нах, птички, лето
все классно
море пива
и такой депресняк
давайте уже настроение менять