Сообщений в теме: 3689

[Пессимист]

ЭТО УЖАС !!!
Опять куча "НЕ ЛОХОВ" и "Принципиальных" а по сути "Халявщиков".
Дом на грани отключения, было собрание, большиство решило подписать ВРЕМЕННЫЙ договор, и опять дебаты Платить - НЕ платить.
ПРЕДЛАГАЮ. [color=#993300]
Не заключивших договоров до 10-го и (или) не оплачивающих отключать [b]ПЕРСОНАЛЬНО, что-бы добросовестные не страдали.

[АБСОЛЮТИСТ]

Magnolia вы рассуждаете с позиции нормального человека с цивилизованным подходом. Но для куата рассуждения в русле здравомыслия право чужды. Работники этой компании (не все конечно) ей-же ей это уровень помеси совка с зеленым базаром. Для них нормы адекватности и прозрачности абсолютно неписаны. По мне так быстрей эта эпопея с передачей в собственность закончилась бы, поэтому надо идти на какие-то компромисы, но когда мы станем собственниками-разговор с ними должен быть более "конструктивный".

[АБСОЛЮТИСТ]

ЭТО УЖАС !!!
Опять куча "НЕ ЛОХОВ" и "Принципиальных" а по сути "Халявщиков".
Дом на грани отключения, было собрание, большиство решило подписать ВРЕМЕННЫЙ договор, и опять дебаты Платить - НЕ платить.
ПРЕДЛАГАЮ. [color=#993300]
Не заключивших договоров до 10-го и (или) не оплачивающих отключать [b]ПЕРСОНАЛЬНО, что-бы добросовестные не страдали.

Приказ Сталина 227 "пессимистов и паникеров расстреливать на месте".

[Ram_2021]

Абсолютист прав! Хватит играть в Горбачевщину - знаете по горькому примеру СССР. Иначе к чему частокол рук голосующих за принятие того или иного решения, а потом бесконечные базары. И вообще, после драки кулаками не машут.

[папазол]

Полность согласен с АБСОЛЮТИСТ. Можно давить на принцип и требовать от КУАТа исполнения всех пунктов договора. Тогда КУАТ совершенно правомерно может спросить - а что вы делаете в моем (т.е. КУАТа) доме? Раз вы такие принципиальные - всем до свидания, ждите документов на квартиру, а потом заселяйтесь.

Сообщение отредактировал папазол: 02.04.2008, 18:11:29

[Imperator Neron]

По идее, пока дом находится на балансе Куата, поскольку они еще не передали квартиры в собственность дольщикам по акту, как это они и прописали в Договоре, они должны сами платить за коммунальные услуги и за содержание этого дома. Как только Куат оформит все документы на квартиры и передаст их в собственность жильцам, пусть выставят жильцам счета на возмещение расходов за отопление, электричество, воду (благо в каждой квартире есть счетчики).
Поэтому, по идее, они в первую очередь должны быть заинтересованы в передаче квартир в собственность. Но у них, видно, свои расчеты и замыслы. Поэтому не надо бежать впереди паровоза. Все должно быть по порядку: сначала получение документов на квартиры, а потом и оплата по счетам.

Все это было бы в идеале, НО, к сожалению, ситация диаметрально противоположна нормальной. А сейчас, де-факто у Куата денег НЕТ, счета арестованы, имущество все в залоге. Вероятность неоплаты Куатом коммуналки очень велика, что соответственно довольно быстро отразится на нас в виде приостановления оказания услуг и поставки энергии, воды и тепла. Так что настаивать на своих иллюзорных правах по договору долевого участия равносильно стучанию по стене, поэтому в целях избежания столь плачевных последствий было принято решение о временном решении ситуации путем заключения временного договора с отдельной компанией, которая помимо оказания бытовых услуг еще и будет заниматься аккумуляцией и перечислением средств поставщикам. Если КС эти деньги отправит не по назначению и у нас возникнут проблемы и перебои, тогда, имея договор, мы сможем эту отдельную компанию призвать к имущественной ответственности. А у КС в отличие от Куата, счета не арестованы имущество не заложено.

P.S. Принес с работы распечатанное объявление, но гляжу в моем подъезде оно уже висит, кто-то оперативно подсуетился, молодцы соседи - респект и уважуха!

Сообщение отредактировал Imperator Neron: 02.04.2008, 19:20:54

[DaNu]

привет соседи! предлагаю, тех кто не заплатил Нурлану деньги, документы пусть не выдают.....обазначить квартиры Куатовским , а то только языком чешут, а толку от них......как от козла молока.

[Imperator Neron]

привет соседи! предлагаю, тех кто не заплатил Нурлану деньги, документы пусть не выдают.....обазначить квартиры Куатовским , а то только языком чешут, а толку от них......как от козла молока.

274 квартиры останутся без хозяев.

[M_a_g_n_o_l_i_a]

Magnolia вы рассуждаете с позиции нормального человека с цивилизованным подходом. Но для куата рассуждения в русле здравомыслия право чужды. Работники этой компании (не все конечно) ей-же ей это уровень помеси совка с зеленым базаром. Для них нормы адекватности и прозрачности абсолютно неписаны. По мне так быстрей эта эпопея с передачей в собственность закончилась бы, поэтому надо идти на какие-то компромисы, но когда мы станем собственниками-разговор с ними должен быть более "конструктивный".

Я собственно это предложила, потому что такая схема оплаты ком. услуг уже была в других компаниях, и все нормально работало. Извините, я действительно не учла одну важную деталь, что мы, к сожалению, имеем дело с Куатом.

[Aсель]

а что-нибудь слышно про 2 очередь?

[abm]

Кто знает где взять договорна на паркинг ?

[una76]

Люди - а откройте страшную тайну без балды - Вы порешали вопрос с передачей квартир в Вашу собственность или нет?

[M_a_g_n_o_l_i_a]

а что-нибудь слышно про 2 очередь?

Насчет документов на кв-ры 2-ой очереди, ситуация медленно, но верно вроде продвигается. Разговаривала с представителем Куата. На текущий момент акт на землю, который был в залоге в ККБ, высвобождается, так как Куат долг погасил (говорят, рассчитались какими-то помещениями). Так что теперь все это дело оформляется и займет еще какое-то время. Но они уверили, что скоро уже будут оформлять док-ты на передачу квартир, так как якобы все ранее существовавшие проблемы они решили.
Будем надеяться на лучшее.

[Imperator Neron]

Кто знает где взять договорна на паркинг ?

Сейчас только хотел подготовить проект договора "услуг с паркингом", а оказалось, что проект, присланный мне через Liberty Куат Сервисом полностью совпадает с проектом договора "без паркинга". То есть текст изначальных договоров, подготовленных Куат Сервисом полностью аналогичен и не содержит каких-либо различий.
Понимаю, что теперь возникнет вопрос о неправомерности оплаты всеми жильцами одинаковой суммы, но призываю всех не заострять на этом внимание хотябы на эти 180 дней.

Люди - а откройте страшную тайну без балды - Вы порешали вопрос с передачей квартир в Вашу собственность или нет?

Нет, пока не порешали.

[Tano]

привет соседи! предлагаю, тех кто не заплатил Нурлану деньги, документы пусть не выдают.....обазначить квартиры Куатовским , а то только языком чешут, а толку от них......как от козла молока.

Извините, а можно как-то понятным языком довести Вашу мысль? "тех кто - документы пусть не выдают"? а "обазначить квартиры Куатовским" - это что значит? Ничего личного, но мы же не на базаре.

[Tano]

ЭТО УЖАС !!!
Опять куча "НЕ ЛОХОВ" и "Принципиальных" а по сути "Халявщиков".
Дом на грани отключения, было собрание, большиство решило подписать ВРЕМЕННЫЙ договор, и опять дебаты Платить - НЕ платить.
[Извините пож-та "Ваше величество", а для чего форум - для обсуждения. Уважайте мнение других. О каком большенстве Вы говорите? 1/2(если не больше) дольщиков на собрание не ходят!!! На "решение маслихата", имхо, им глубоко наплевать.

Я так понял, на последней встрече представителей дольщиков с руководством КС, последние вежливо послали нас подальше и припугнули отключением всего. Так было Субар, Нерон?
size=3]ПРЕДЛАГАЮ. [/size] [color=#993300]
Не заключивших договоров до 10-го и (или) не оплачивающих отключать [b]ПЕРСОНАЛЬНО, что-бы добросовестные не страдали.

не забудьте нашить на их одежду отличительные звездочки и краской написать на дверях "Здесь живет неплательщик".

P.S. Подписывать договор, к сожалению, придется.

[Subar]

Предыдущие сообщение получилось какое-то непонятное. Цитаты замешалась с ответами... .
На встрече с КС по сумме оплаты практически не разговаривали. В основном обсуждались пункты из договора и по ходу корректировались. Так как из всех дольщиков на переговоры с КС нашлось только три человека, один из которых наш значимый активист Нурлан, то мы там, на месте, приняли решение, что не стоит разводить особые дискуссии по поводу цены. Т.к. договор временный, оплаты с нашей стороны всеравно нет (стопроцентной или хотя бы 80%), то смысла бодаться из-за 20тг за квадрат нет. Конечно мы указали руководству КС на то, что многие наши жильцы не согласны, и считают целевые завышенными. На это директор КС ответил, что за последние месяцы они находятся в убытке, и смысла обслуживать наш ЖК, в такой ситуации у них нет. О чем свидетельствовали их объявления в подъездах. Короче обменялись мы там еще несколькими фразами и эту тему закрыли за незначимостью. Пусть, пока что будет 120 тг - но главное, чтобы сервис был на высоком уровне... .
Или кто-то не согласен?

[Imperator Neron]

Извините пож-та "Ваше величество", а для чего форум - для обсуждения. Уважайте мнение других. О каком большенстве Вы говорите? 1/2(если не больше) дольщиков на собрание не ходят!!! На "решение маслихата", имхо, им глубоко наплевать.

Я так понял, на последней встрече представителей дольщиков с руководством КС, последние вежливо послали нас подальше и припугнули отключением всего. Так было Субар, Нерон?

не забудьте нашить на их одежду отличительные звездочки и краской написать на дверях "Здесь живет неплательщик".

P.S. Подписывать договор, к сожалению, придется.

Я так понял, что сей запутанный пост был обращен ко мне? Ну хотя бы потому, что Вы обращаетесь с ехидной формулировкой "Ваше величество", хотя ответ пишите Пессимисту, чей ник к лицам, к которым принято такое обращение, не относится.
Итак, если все-таки Вы меня имели ввиду: я не о каком большинстве не говорил, хотя мысль человека поддерживаю, так как высказалось "ЗА" более восьмидесяти человек, а это треть от всех, остальные же деятельного участия не приняли, но это не означает что они голосовали против, при наличии такой ситуации решение легитимно.
КС нас вежливо выслушал, а не посылал, свою коммерческую инфу раскрывать отказался, ничем они нас не пугали, просто объяснили свои выгоды и затраты и сказали что при нынешних раскладах им в нашем комплексе заработка с гулькин нос.
Ну зачем же краской-то писать, стены портить, об этом КС позаботится - повесит "позорные списки" с фамилиями всем на обозрение.


Теперь о главном: есть промежуточная очень хорошая информация, подробнее позже отпишусь, когда ознакомлюсь с доказательствами.

[rasti_san]

Подскажите, пожалуйста, как можно отблагодарить Нурлана? Я на собрании не был, но слышал что 15 т? Сообщите его координаты люди добрые.

[Asyundra]

2 rasti_san:

Для желающих "отблагодарить": пятно Е, 9 этаж, кв. 218 после 19.00