Сообщений в теме: 214

[de_Angelis]

Quaterback, фотографии со стройки в студию)))

[arochka]

То, что Урим крупная компания в Корее - это правда! Только у нас по новостям, где-то 1,5-2 месяца назад Урим объявили банкротом. Таких банкротов в Корее несколько десятков, государство выкупило их, пообещав, что рядовой покупатель не ощутит и разницы кто строит.

[Tough]

То, что Урим крупная компания в Корее - это правда! Только у нас по новостям, где-то 1,5-2 месяца назад Урим объявили банкротом. Таких банкротов в Корее несколько десятков, государство выкупило их, пообещав, что рядовой покупатель не ощутит и разницы кто строит.

У нас строят, каждый день проезжаю, значит деньги есть.
Только вот цены у них

[Перспектива]

Насколько мне известно, домов там включая нежилого назначения болше двадцати. Со средней этажностью 18 этажей. Такой город будут строить не меньше чем 5 лет, чтобы они там не обещали. Купить за бешенные деньги и заморозить их на 5 лет? Или заехать и 2-3 года жить на стройке?

Это же ежу понятно.

[salutio]

Бабки у корейцев на стойке кончились очень давно, года два назад. Строят за счет их корейского государства. С удовольствием бы слиняли, да столько бабла в землю зарыли, что дома их расстреляют нафиг если все бросят и вернутся. Цены действительно улетные, но так и деньги тратили исходя из этих цен, так что вынуждены держать, по той же причине. Этажность планировалась в районе 20 этажей. И вообще корейский проект по нашим СНиПам не проходил нифига. С чемоданами денег носились не знали с кем договариваться. И с коммуникациями там вопрос. То что сейчас забором обнесено - это только первая очередь, а всего их четыре вроде. Так что до конца строительства, даже ударными темпами, еще лет 5 как из пушки.

[salutio]

ТО Лакоста
Ладно, команду сейчас хоть самую распрекрасную поставьте... продажи то идут? сколько вообще продали? и продали ли хоть что-нибудь вообще?

Продано 30% квартир первой очереди. Должен признать что на данный момент продажи не достигают того уровня который предполагался.

При том что квадратура у 99% за 200 и продавали квартиры по 4500 за м.кв. Жить в орбите на 15 этаже за миллион и продали 30 % квартир? Ой ли.

[Tough]

Бабки у корейцев на стойке кончились очень давно, года два назад. Строят за счет их корейского государства. С удовольствием бы слиняли, да столько бабла в землю зарыли, что дома их расстреляют нафиг если все бросят и вернутся. Цены действительно улетные, но так и деньги тратили исходя из этих цен, так что вынуждены держать, по той же причине. Этажность планировалась в районе 20 этажей. И вообще корейский проект по нашим СНиПам не проходил нифига. С чемоданами денег носились не знали с кем договариваться. И с коммуникациями там вопрос. То что сейчас забором обнесено - это только первая очередь, а всего их четыре вроде. Так что до конца строительства, даже ударными темпами, еще лет 5 как из пушки.

Очередей вроде 6, если не поменяли, но наверно план не так легко теперь поменять.
Пущай сами у себя покупают

[Tough]

Первую очередь подняли уже этажей 10-ть.
Говорят и цены снизили до 3500 за квадрат.

[Mar4ik]

Доброй всем ночи! тож хочу выразить свое мнение по вопросу строительства данного очаровательного комплекса!
Задумка и проект действительно впечатляют....на картинке все оооочень красиво,но.....относительно элитности вердикт однозначный-не может многоэтажка (да еще и на саина!) быть ни элитом, ни VIPом,ну никак! "многоквартирные" випы заканчиваются на 6-м этаже с отделкой в венецианском стиле, по 2 квартиры на площадке, да и это спорно!
про цену-выше пишут,что сейчас 3500 за кв.м, личное мнение (основанное на многолетней связи с недвижимостью), так вот цена , близится к очень действительной реальности! Потому что не будем забывать,что данный проект идет класса ХайВилла,т.е. умный дом,а данные проекты очень дорогие, не сравни с ЖК Арманом, Пионером и другими (хоть и район у последних говорит за себя). Так что удачного окончания стройки (надеюсь, в ближайшие года 3-4)!=)

Сообщение отредактировал Mar4ik: 20.09.2009, 01:33:29

[Mar4ik]

Насчет района, сейчас Алматы развивается по принципу нескольки центров города, и вполне возможно именно там через несколько лет будет находиться один из центров города. А насчет цены, проект элитный и 4700 ИМХО это даже мало.

для размышления:....центр....у любой фигуры,хоть правильной формы,хоть неправильной, бывает......и только один!

[La Costa]

На строительной площадке открылись две типовые квартиры для тех кого это может заинтересовать.

[dudkin]

Вчера был в Рамсторе, первое, что мне бросилось в глаза это подвешанная к потолку эмблема Apple town , затем я увидел множество рекламных плокатов над катком такжес рекламой apple town

Ну и что? Из-за этого же ЭплТаун не престанет быть муравейником и Саина не станет Горным Гигантом и даже за это прямую бессветофорную дорогу до центра города не построят!

почему муравейник, и причем тут горный гигант?
Во всех крупных городах мира строятся крупные комплексы, город должен развиваться и он будет развиваться как современный финансовый и туристический центр!
По твоему лучше бы этьу территорию стали застраивать точечно загружая старые коммуникации, а так Урим хотя бы обновит все коммуникации в районе.

Вся эта корейская совместно узбекская постройка простоит много лет с 10 жильцами на весь комплекс и всё ,ну если патриоты с корреии не купят , но это дорого 5000 за 1 квадрат

[dudkin]

День добрый!
Хотел бы высказать свое мнение по поводу данной стройки. Действительно на данный момент сам проект кажется более виртуальным, чем реальным, что не может не вызывать опасения со стороны так называемых виртуально-потенциальных покупателей, но также хотелось бы отметить, что данная компания Woolim входит в 30 крупнейших строительных компаний Кореи, для примера Хайвил входит в сотню этого списка - для игроков такого уровня думаю дело чести построить этот проект. В отделе продаж сейчас проводятся различного рода акции как то: лотереи для покупателей - путешествия в Корею (там же можно будет посетить уже построенные объекты компании), снижение ставки первоначального взноса, возможность расторжения договора в случае если цена после строительства окажется ниже приобретаемой на данный момент цены, скидки и пр.

Я так понимаю Вы работаете на хангуков ?
Тады вопрос - правда , что поменяли всю команду ?
В чём причины того, что стройка "ползёт" ? Причём то же самое было и до кризиса.

Дело чести - звучит красиво, но зная корейцев, думаю экономические соображения пересилят, и про 30-ку крупнейших строит-х компаний мне кажется что фуфло.

Совершенно верно. По поводу команды не вся правда поменялся только президент остальная часть команды осталась та же. Стройка это не такое дело где взял что хотел то и построил, не отрицаю что небольшое отставание от графика работ есть, но незначительно и это отставание на промежуточных зонах, работы ведутся и довольно добротные. В отличие от многих казахстанских компаний финансирование есть и будет.
Хотелось бы уточнить, что Вы знаете о корейцах так просто ради интереса. Да и говоря про 30-ку крупнейших компаний я имел в виду компании Кореи и если Вы меня правильно поняли то это не фуфел как Вы выразились (постараюсь для Вас найти этот список где указаны 1000 строительных компаний Южной Кореи).)))
Скажу откровенно я бы хотел жить в такой квартире, которую построит Урим. Возможно что на данный момент эти цены кажутся Вам заоблачными а Вы просто оглянитесь на семь и более лет назад, когда кто нибудь сказал бы что средняя квартира в спальном районе))) будет стоить 80 тысяч американских денег? Наверное он бы показался бы Вам ненормальным. Растет Ваш уровень жизни, Ваше благосостояние и желание жить в хороших человеческих условиях.

То что строят его узбеки ты тоже расскажи , только жандармы корейские ходят и орут на не понятном нам языке , кого хрена они к нам едут и не знают нашего языка это раз , 2 простройку ты мне не рассказывай , а то я могу фото скинуть и пусть посмотрят что за хрень вы строите , от этих фото волосы дыбом станут везде

[ramilahm]

Руководство за последний год на этом объекте сменилось, как минимум 2 раза. Движение на стройке идет с переменным успехом. Иногда темпы впечатляют. Иногда тишина полная. Видимо финансирование идет волнами. Все деньги они кидают на первые очереди. Выкуп год назад остановили. Даже с кем договора подписали на выкуп земли год назад - денег до сих пор не дали. Сейчас коммуникации какие-то тянут к себе по Саина. Первоначально все сады яблоневые повырубали(ЭпплТаун), потом местные жители стали жаловаться в Акимат - после этого оставшиеся плодовые деревья стали пересаживать на отдельную поляну. Потом видимо раскидают по комплексу.

[lady B]

Все деньги они кидают на первые очереди. Выкуп год назад остановили. Даже с кем договора подписали на выкуп земли год назад - денег до сих пор не дали.

с этого места можно по подробнее... вы случайно не знаете когда начнут снос участов ниже улицы которая от мойки т.е участки ближе к джандосова?и вообще когда начнут очередной снос?как я поняла это последний этап сноса, и еще кого последнего сносили никто по секрету не скажет что кому давали?и на что они обращают внимание при сносе ?

[Stinky]

Насколько мне известно застройка оставшейся земли будет решаться по результатам продаж первой очереди. Результат продаж Вы видите. Они и на первую очередь еле еле деньги находят...

[lady B]

неужели все настолько глухо что даже никтол не пишет,(((извеняюсь за прямоту!а никто не знает с кем можно связаться так чтоб быстрее снесли,но за определенный процент,так моих родителей снесли,но эта лавка быстренько прикрылась

[BigSIBO]

Долго ждать вам придется...Баблосы закончились, на завершение начатого еле-еле находят.О выкупе земель даже мыслей нет...

[Tough]

Долго ждать вам придется...Баблосы закончились, на завершение начатого еле-еле находят.О выкупе земель даже мыслей нет...

Откуда такая информация ?

Строительство идет очень активно.

Сообщение отредактировал Quaterback: 18.01.2010, 14:56:23

[Natapulta]

Живу рядом, изменения видны каждую неделю. Строят красиво.