Сообщений в теме: 1429

[Счастья всем]

Доброго времени!

Кому интересна Болгария?

Живу в Болгарии в Бургас 4 месяца. Купила апартамент.

Поделюсь опытом))))

 

Доброго времени!

Кому интересна Болгария?

Живу в Болгарии в Бургас 4 месяца. Купила апартамент.

Поделюсь опытом))))

Лана, добрый день, у меня вопрос к вам. Может он не актуален для вас в силу вашего молодого возраста. Как обстоит вопрос с получением казахской пенсии при покупке недвижимости в Болгарии? Собираюсь жить там постоянно. Пожалуйста,ответьте все кто знает как не потерять пенсию.

[cka]

 

Доброго времени!

Кому интересна Болгария?

Живу в Болгарии в Бургас 4 месяца. Купила апартамент.

Поделюсь опытом))))

 

Доброго времени!

Кому интересна Болгария?

Живу в Болгарии в Бургас 4 месяца. Купила апартамент.

Поделюсь опытом))))

Лана, добрый день, у меня вопрос к вам. Может он не актуален для вас в силу вашего молодого возраста. Как обстоит вопрос с получением казахской пенсии при покупке недвижимости в Болгарии? Собираюсь жить там постоянно. Пожалуйста,ответьте все кто знает как не потерять пенсию.

 

 

 

Я думаю Лана Вам не поможет в этом вопросе

Мы живем 6 лет.... - срок проживание не влият на Законодательство РК

Подробно я писал на страницах своего сайта www.bulgar.kz (http://bulgar.kz/na-...v-bolgariyu.htm), а также уделите вниманию порталу egov.kz и zakon.kz или тут: http://www.enpf.kz/12115

 

Но я Вам отвечу - Как обстоит вопрос с получением казахской пенсии в Болгарии - 

НИКАК он не обстоит, получаете на карту в КЗ и/или оставляете доверенность на ее получение близким. 

 

Если Вы бюджетник и не являлись участником солидарной накопительной системы, то на Вас распространяется (правда она на всех распространяется, но кто платил 10% от дохода в НПФ - те смогут перевести пенсию или снять ее за минусом ИПН)

 

Статья 12. Период осуществления государственной базовой пенсионной выплаты и пенсионных выплат из Центра

Государственная базовая пенсионная выплата и пенсионные выплаты из Центра назначаются

пожизненно и осуществляются по месяц смерти или выезда на постоянное место жительства за пределы

Республики Казахстан включительно.

 

P.S. До статуса ПМЖ сначало дожить нужно, а потом оформить выезд из РК на ПМЖ. встать на постоянный консульский учет - лишь потом вести речь о пенсии....

И не совсем понятно - как покупка недвижимости связана с получением статуса - ну если только стоимость превышает - 306 000 евро - то есть статья в ЗЧРБ, а в остальным случаях Ваша квартира или дом - это просто предоплаченное место для проживания - с точки зрения болгарской МВР ничем не отличается от договора аренды и преимуществ Вам не дает....

Сообщение отредактировал cka: 08.02.2016, 12:24:12

[YaRiCk]

Продам или поменяю шикарную виллу, все вопросы в личку, если есть клиенты, щедры на комиссию. Дорого

[Лана81]

 

Доброго времени!

Кому интересна Болгария?

Живу в Болгарии в Бургас 4 месяца. Купила апартамент.

Поделюсь опытом))))

 

Доброго времени!

Кому интересна Болгария?

Живу в Болгарии в Бургас 4 месяца. Купила апартамент.

Поделюсь опытом))))

Лана, добрый день, у меня вопрос к вам. Может он не актуален для вас в силу вашего молодого возраста. Как обстоит вопрос с получением казахской пенсии при покупке недвижимости в Болгарии? Собираюсь жить там постоянно. Пожалуйста,ответьте все кто знает как не потерять пенсию.

 

Доброго времени! С пенсией все просто: получаете на карточку. Пока вы гражданин РК получаете пенсию без проблем. если меняете гражданство ,то другой вопрос. Могу узнать))) Пишите если интересно

[Kukuzapa]

Продам два небольших магазина в г.Варна

Магазины находятся в старом центре Варны,  на бульваре Владислав Варненчик, 9,   недалеко от главпочтампта, много городского транспорта во всех направлениях.

Размещены  на 1 этаже  в небольшом торговом центре, витрины на улицу нет, удобно под студию, салон, офис, магазин, возможно соединение двух магазинов в одно большое помещение, почти 30 квадратных метров:

Магазин №5 – общая площадь - 12,64 кв.м, торговая – 9,56 кв.м - цена: 17 000 евро;

Магазин №6 – общая площадь - 16,77 кв.м, торговая –10,11 кв.м, цена 19 000 евро;

Цена за которую купили – 50 000 евро.Сейчас магазины пустые.

В здании имеются все необходимые коммуникации, канализация,   2 туалета в коридоре, телефон, интернет,  вода подведена в каждый магазин. Стены магазинов стеклянные, все хорошо просматривается.

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал Kukuzapa: 15.03.2016, 18:53:26

[liyarus]

 

Доброго времени!

Кому интересна Болгария?

Живу в Болгарии в Бургас 4 месяца. Купила апартамент.

Поделюсь опытом))))

 

Доброго времени!

Кому интересна Болгария?

Живу в Болгарии в Бургас 4 месяца. Купила апартамент.

Поделюсь опытом))))

Лана, добрый день, у меня вопрос к вам. Может он не актуален для вас в силу вашего молодого возраста. Как обстоит вопрос с получением казахской пенсии при покупке недвижимости в Болгарии? Собираюсь жить там постоянно. Пожалуйста,ответьте все кто знает как не потерять пенсию.

 

Приезжаете, живете, а пенсия на карту. у меня мама так тут живет

[burgas56]

Живу в Бургасе 3 года,чувствую себя вполне комфортно.Много наших из Казахстана,общаемся .Отношение со стороны местных хорошее

Здесь много из других стран Европы живет.В Бургасе проходит много культурных и спортивных мероприятий.

Если кто хочет переехать,то добро пожаловать,помогу чем смогу

[Добрый ээха]

Живу в Бургасе 3 года,чувствую себя вполне комфортно.Много наших из Казахстана,общаемся .Отношение со стороны местных хорошее Здесь много из других стран Европы живет.В Бургасе проходит много культурных и спортивных мероприятий. Если кто хочет переехать,то добро пожаловать,помогу чем смогу

 

Здравствуйте! Хотелось бы купить именно в Бургасе недвижимость (другой вариант - Батуми или Сухуми), так как врачи прописали жене морской климат. В пределах 11-14 млн тенге. Не могли бы вы ответить на некоторые вопросы. 

Как там относятся к этническим казахам и вообще к азиатам? Нет ли там опасности нарваться на европейских неонацистов? Каков уровень преступности и безопасности? Какой там уровень жизни? Какие средние зарплаты? Какие налоги на жилье и стоимость коммунальных услуг? На каких сайтах можно посмотреть цены на жилье? Какие цены на продукты? Как там решается вопрос в получении визы? Как вы добираетесь из Астаны в Бургас?

Мы планируем приобрести где-нибудь там жилье или в Грузии и иногда приезжать. Но пмж пока не рассматриваем.

Огромное спасибо ответившим.

Сообщение отредактировал Добрый ээха: 09.10.2016, 16:34:13

[cka]

 

Живу в Бургасе 3 года,чувствую себя вполне комфортно.Много наших из Казахстана,общаемся .Отношение со стороны местных хорошее Здесь много из других стран Европы живет.В Бургасе проходит много культурных и спортивных мероприятий. Если кто хочет переехать,то добро пожаловать,помогу чем смогу

 

Здравствуйте! Хотелось бы купить именно в Бургасе недвижимость (другой вариант - Батуми или Сухуми), так как врачи прописали жене морской климат. В пределах 11-14 млн тенге. Не могли бы вы ответить на некоторые вопросы. 

Как там относятся к этническим казахам и вообще к азиатам? Нет ли там опасности нарваться на европейских неонацистов? Каков уровень преступности и безопасности? Какой там уровень жизни? Какие средние зарплаты? Какие налоги на жилье и стоимость коммунальных услуг? На каких сайтах можно посмотреть цены на жилье? Какие цены на продукты? Как там решается вопрос в получении визы? Как вы добираетесь из Астаны в Бургас?

Мы планируем приобрести где-нибудь там жилье или в Грузии и иногда приезжать. Но пмж пока не рассматриваем.

Огромное спасибо ответившим.

 

 

14,000,000 KZT = 37,711.931EUR....http://www.xe.com/cu...From=KZT&To=EUR что-то приличное в Бургасе начинается от 1 000 евро за квадрат...учтите. что оформление, комиссии и т.д. при покупке  -5-6% от стоимости сделки

 

http://www.alo.bg/ob...rice=_37000_EUR (по Вашему ТЗ, ближе к морю)

 

К азиатам относятся нормально. этнических казахов - 6-7 семей в Бургасе и Софии...может больше

МЗП - 420 лева, но реально на семью....1-1.5 000 евро в месяц с учетом аренды, но тут все индивидуально

Виза С собственника недвижимости - до появления желания получить Визу Д (иммиграционную ст.24 ЗЧРБ) - это Ваш вариант

 

Цены на коммунальные услуги: http://bulgar.kz/uslugi-v-bolgarii

1. www.evn.bg - от 22 стотинок на кВт

2. www.toplo-bs.com (но ТЭЦ только в 10-20% жилого фонда в Бургасе) - от 54 лева за МВатт (если индивидуальный счетчик)

3. http://vik-burgas.co...-ceni-na-vodata - холодная вода - чуть больше 1 евро за куб.метр

 

Средние цены на продукты:

1. www.lidl.bg

2. www.metro.bg

3. www.kaufland.bg

 

из Астаны и Алматы чартеры только с начала июня по середину сентября, в остальное время через Стамбул или Москву - как вариант Астана-Актау-Стамбул, а дальше автобус или самолет до Варны и в обрку 120 км на автобусе. но можно и на S7 Павлодар-Москва-Бургас или Варна...с 01.11.2016 по 31.12.2016 а.п. г.бургас будет закрыт.

[Добрый ээха]

что-то приличное в Бургасе начинается от 1 000 евро за квадрат...учтите. что оформление, комиссии и т.д. при покупке  -5-6% от стоимости сделки

 

Огромное спасибо за ответы. Теперь нужно время для их изучения.

А что вы имели ввиду под словами "что-то приличное"? На картинках цены в 550-600 евро за квадрат и вроде выглядят достойно. В чем там подвох? На что можно нарваться? И как вы там адаптировались? Я так понял уровень жизни и конкуренции там выше, чем у нас.

Сообщение отредактировал Добрый ээха: 09.10.2016, 17:13:20

[cka]

 

что-то приличное в Бургасе начинается от 1 000 евро за квадрат...учтите. что оформление, комиссии и т.д. при покупке  -5-6% от стоимости сделки

 

Огромное спасибо за ответы. Теперь нужно время для их изучения.

А что вы имели ввиду под словами "что-то приличное"? На картинках цены в 550-600 евро за квадрат и вроде выглядят достойно. В чем там подвох? На что можно нарваться? И как вы там адаптировались? Я так понял уровень жизни и конкуренции там выше, чем у нас.

 

 

Со статусом ВНЖ Вы не можете работать по найму...и вряд ли работодатель будет получать на Вас рабочее разрешение - хотя если Вы специалисты в областях науки, куда ЕС и БГ привлекают СПЕЦОВ международного класса...выход один организация собственного бизнеса и оказание услуг физ. и юр. лицам от лица Вашего юридического лица - Вы и директор и учредитель - в этом случае разрешение не требуется.

 

а уровень заработных план тут: www.jobs.bg и www.zaplata.bg

 

цены в 550-600 евро за квадрат - Вы когда в колесах машину выбираете - они там тоже все достойно выглядят и пробеги до 100 000 и т.д.....а по факту вся в сколах и т.д. - тут все зависит от дома. расположения окон. подъезда. года строительства. этажности....

 

достойный дом например вот - http://bulgar.kz/luc...go-dostojny.htm - в настоящий момент их сняли с продажи...

Сообщение отредактировал cka: 09.10.2016, 17:20:53

[cka]

Смотрите Центр и ж.к. Лазур - http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi

[Добрый ээха]

Со статусом ВНЖ Вы не можете работать по найму...и вряд ли работодатель будет получать на Вас рабочее разрешение - хотя если Вы специалисты в областях науки, куда ЕС и БГ привлекают СПЕЦОВ международного класса...выход один организация собственного бизнеса и оказание услуг физ. и юр. лицам от лица Вашего юридического лица - Вы и директор и учредитель - в этом случае разрешение не требуется.

 

Пока на ПМЖ не собираюсь. А для чего Болгария открывает свои двери для жителей других стран? В чем выгода? И почему вы выбрали Бургас? Это из-за моря?

Сообщение отредактировал Добрый ээха: 09.10.2016, 17:29:36

[cka]

 

Со статусом ВНЖ Вы не можете работать по найму...и вряд ли работодатель будет получать на Вас рабочее разрешение - хотя если Вы специалисты в областях науки, куда ЕС и БГ привлекают СПЕЦОВ международного класса...выход один организация собственного бизнеса и оказание услуг физ. и юр. лицам от лица Вашего юридического лица - Вы и директор и учредитель - в этом случае разрешение не требуется.

 

Пока на ПМЖ не собираюсь. А для чего Болгария открывает свои двери для жителей других стран? В чем выгода? И почему вы выбрали Бургас? Это из-за моря?

 

 

ПМЖ и ВНЖ - разные понятия, до ПМЖ Вам лет 5 нужно прожить, при этом находясь в стране не менее 900 дней из 60 месяцев. 

Не совсем понятно про открывание дверей? Все регулируется и регламентируется Законом об иностранцах...ждут не Вас, а Ваши инвестиции...деньги...тут ничего личного - только бизнес

 

Бургас динамично развивается - 2 автовокзала. жд. вокзал, порт. логистический хаб. аэропорт (принимает больше рейсов чем в Варне и Пловдиве, да в сезон в разы больше чем Софийский)...много денег ЕСовских поступает на развитие инфраструктуры и курортов....

 

Варна - серая, раскрученный курорт во времена СССР - с тех пор там эта серость так и прижилась...по данным статистики. Бургас уже (все вновь включенные кварталы) уже по площади больше Варны, хотя по населению чуть меньше (из-за студентов наверное   ) - НО Слънчев Бряг в зезон привлекает сотни тысяч туристов...в Варне и на Золотых песках нечего делать особо

[cka]

кв. Сарафово - и город (15 автобус) и рядом аэропорт (10 минут ходьбы от а.п.) и пляжи есть... - цены умеренные - с 1 спальней. квадратов 50-60 сможете уложиться в 35 000 евро - нужно анализировать рынок, следить за объявлениями

[Добрый ээха]

Бургас динамично развивается - 2 автовокзала. жд. вокзал, порт. логистический хаб. аэропорт (принимает больше рейсов чем в Варне и Пловдиве, да в сезон в разы больше чем Софийский)...много денег ЕСовских поступает на развитие инфраструктуры и курортов....

 

вы меня убедили в том, что Бургас лучше Варны. да я и сам пришел к такому выводу просто просматривая картинки. единственное, не хотелось бы, чтобы там строили военный порт для НАТО. иначе первый же удар русских ракет будет нанесен именно туда.

 

ПМЖ и ВНЖ - разные понятия, до ПМЖ Вам лет 5 нужно прожить, при этом находясь в стране не менее 900 дней из 60 месяцев.  Не совсем понятно про открывание дверей? Все регулируется и регламентируется Законом об иностранцах...ждут не Вас, а Ваши инвестиции...деньги...тут ничего личного - только бизнес

 

 

но у нас то таких законов нет. хоть заинвестируйстесь никто гражданство вам тут не даст.

 

кв. Сарафово - и город (15 автобус) и рядом аэропорт (10 минут ходьбы от а.п.) и пляжи есть... - цены умеренные - с 1 спальней. квадратов 50-60 сможете уложиться в 35 000 евро - нужно анализировать рынок, следить за объявлениями

 

 

да и сама страна небольшая - это очень привлекает. по-моему сопоставимо с Карагандинской областью. поэтому и думаю любо Болгария, либо Грузия. но Болгария поинтереснее пока что.

[burgas56]

 

Живу в Бургасе 3 года,чувствую себя вполне комфортно.Много наших из Казахстана,общаемся .Отношение со стороны местных хорошее Здесь много из других стран Европы живет.В Бургасе проходит много культурных и спортивных мероприятий. Если кто хочет переехать,то добро пожаловать,помогу чем смогу

 

Здравствуйте! Хотелось бы купить именно в Бургасе недвижимость (другой вариант - Батуми или Сухуми), так как врачи прописали жене морской климат. В пределах 11-14 млн тенге. Не могли бы вы ответить на некоторые вопросы. 

Как там относятся к этническим казахам и вообще к азиатам? Нет ли там опасности нарваться на европейских неонацистов? Каков уровень преступности и безопасности? Какой там уровень жизни? Какие средние зарплаты? Какие налоги на жилье и стоимость коммунальных услуг? На каких сайтах можно посмотреть цены на жилье? Какие цены на продукты? Как там решается вопрос в получении визы? Как вы добираетесь из Астаны в Бургас?

Мы планируем приобрести где-нибудь там жилье или в Грузии и иногда приезжать. Но пмж пока не рассматриваем.

Огромное спасибо ответившим.

 

отношение к азиатам такое же, как и другим.болгары гораздо менее агрессивны,чем мы.любят выпить,ведут себя 

шумно,но ни разу не видел,чтобы они дрались.а у нас это в порядке вещей.особенно радует,что менталитет у нас

очень похож.на остальные вопросы вам уже ответили.

[kapellina]

Дд! Давно тут не писала. У меня вопросы есть буду признательна ответам.
Как переехать в Болгарию? Думаю рассмотреть Бургас.
1. Основание переезда, чтобы для начала получить ВНЖ и оформление доков?
2. Цена на недвигу в пределах 40000 евро?
3. Дети- старшему 20 лет, младшему 2 годика. Возможно ли старшему поступить в Универ? Какие есть универы - он дизайнер (сам лого создаёт и рисует всяких героев для игр комппьютерных - хобби). Учится на данный момент в колледже в Ате в ЦАТэке на программиста. Но образование нулевое, сам сын говорит он многое знает, а они это будут проходить аж на 4м курсе.
Младшему в садик, можно ли устроить?
4. Работа муж электрик- самоучка, но очень граммотный и рекламщик вывески может собирать. Возраст 45 лет.
Я фотограф, интенсивно фотографирую семейные и детские съёмки, love story итп. Возраст 40 лет
5. Язык - где и какие условия его изучения.

Сообщение отредактировал kapellina: 07.11.2016, 09:32:12

[cka]

Дд! Давно тут не писала. У меня вопросы есть буду признательна ответам.
Как переехать в Болгарию? Думаю рассмотреть Бургас.
1. Основание переезда, чтобы для начала получить ВНЖ и оформление доков?
2. Цена на недвигу в пределах 40000 евро?
3. Дети- старшему 20 лет, младшему 2 годика. Возможно ли старшему поступить в Универ? Какие есть универы - он дизайнер (сам лого создаёт и рисует всяких героев для игр комппьютерных - хобби). Учится на данный момент в колледже в Ате в ЦАТэке на программиста. Но образование нулевое, сам сын говорит он многое знает, а они это будут проходить аж на 4м курсе.
Младшему в садик, можно ли устроить?
4. Работа муж электрик- самоучка, но очень граммотный и рекламщик вывески может собирать. Возраст 45 лет.
Я фотограф, интенсивно фотографирую семейные и детские съёмки, love story итп. Возраст 40 лет
5. Язык - где и какие условия его изучения.

 

По существу:

1. 40 000 евро не очень большая сумма, имейте в виду к ней прибавятся расходы на оформление и как минимум 3% комиссионых за посредничество при поиске - сами в 99% случаев на собственника не выйдете. Ориентир для поиска - www.alo.bg

2. Про официальное трудоустройство можете забыть. Хотите работать легально - через организацию собственной компании и поиска объемов/клиентов.

3. Хороших электриков мало, но если супруг претендует на большие объемы заказов и участие в работах до получения зданием разрещения на ввод в эксплуатацию - но нужно будет получать лицензии.

4. Фотографов очень много, много особенно из числа иммигрантов - РФ, КЗ и особенно Украина. Востребованность - лето, на побережье. осенью и зимой мало кому это интересно.

5. Язык учится в различных центрах - думаю от 3 до 10 лева за академический час/астрономический час.

6. Младшего - в садик

7. Старшего (ему нужно уже свое основание для пребывания/ВНЖ) - Свободный Университет в Бургасе или Экономический Университет (там много факультетов) в Варне, но тогда ему в Варне снимать квартиру и т.д. - не успеваю закончить раздел по ВУЗам и школам...но пока так - http://bulgar.kz/obrazovanie-i-kursy

8. Основание для перезда у Вас и Ваших мальчиков - ст.24 ч.1 п.6 ЗЧРБ - представитель иностранной коммерческой организации - пишите, ответим на все вопросы.

9. Мы в ВК - https://vk.com/all_about_bulgaria

 

С Уважением,

 

проект bulgar.kz

[kapellina]

Спасибо огромное. Пока понятно. Но конечно нюансов много и буду писать.
Но муж несможет наверное получить лицензию- он самоучка. Но умные дома, ресторанное оборудование (ему как то даже допуск делали) и прочее во всём разбирается.
А садик сколько стоит?
Прожиточный минимум в среднем?