Сообщений в теме: 14261

[gosh]

Продолжение обсуждения - Казкоммерцинжиниринг. Часть 2

Вниманию заинтересованных лиц:

Офис ЖСК «Елимай-Елисейские поля» находится по адресу: РК, 050013, г.Алматы, пр Абая 26А, бизнес-центр Конкорд, офис 106. Cхема проезда
телефоны (727) 244-59-66, 244-59-67, 8 (701) 769 08 79, е-mail: jsk_elimay@mail.ru. Режим работы: пн-вт с 9-00 до 19-00, сб с 10-00 до 13-00, вс - выходной
Отчеты и документы ЖСК на сайте http://www.antikki.kz

ЖСК "Многофункциональный жилой комплекс Елимай"
Офис ЖСК находится по адресу: ул. Жубанова, 94 а, гост. Жайлау, 3 этаж, 87019512040, 276 7084 е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru. Схема проезда

«Компания застройщик ТОО «KazCommerceEngineering» и Потребительский Кооператив «Алтын Сарай» находятся по адресу: Микрорайон Сайран (Матезалка/Куанышбаева) дом 14, оф. 301.
Тел. Отдел по работе с дольщиками: 266 74 33; Юридический Департамент: 266 74 37; Приёмная: 277-36-07»

Уважаемые форумчане, мы очень надеемся на самодисциплину в Вашем топике. Не поддавайтесь на провокации и брань - просто жмите "жалоба", модераторы ответят куда весомее.
Ваши модераторы.

Сообщение отредактировал gosh: 01.03.2011, 09:20:21

[Пазик]

Уважаемый Pavel_kz! Если Вы имеете в виду те квартиры, которые Тамыз хочет предложить в обмен на задолженность по невыполненным работам перед Казкоммерцинжинирингом, то почему это делается не через Казкоммерцинжиниринг, который несет ответственность перед дольщиками, а таким полуподпольным способом? Может быть потому, что есть посредники, которым надо снять навар? Да и 20 - 30 квартир будет мало, т. к. даже по самым скромным подсчетам, судя по тому что я слышал на суде, задолженность Тамыза по невыполненным работам составляет 500 млн тенге.

С ссылки на ветке ЕП прочитал интереснейшую статью о пенобетоне. Эта статья - шедевр того, как надо убирать конкурентов. Автор договорился до того, что стены из пенобетона ндо делать не 380, а 860 мм и при этом подводит обоснование, ссылаясь на нормы. По существу он доказал, что кирпичная кладка - более эффективный утеплитель, чем пенобетон. Не удержался и оставил свой комментарий о статье. Я уже 25 лет кручусь в строительной отрасли и ни разу не видел в жилых зданиях стены толщиной 860 мм (если только исключить бомбоубежища и другие специальные сооружения). Если бы нужна была такая толщина стен, то тогда, действительно, было бы проще и дешевле класть стены из кирпича. В Алматы в жилых зданиях самые толстые наружные стены - из кирпича - 510 мм. Во всех панельках в микрорайонах толщина наружных стен 250 мм. В ЖК Науаи (корпорация Бек) на ул. Навои, уг. ул. Джандосова - наружные стены - из телоблоков, толщиной 200 мм, с утеплением снаружи и вентилируемым фасадом и ничего, продают квартиры по цене 2800 у. е. за кв. м.. В ЖК Премьера похоже будет нечто подобное. Неужели в ЕП нет ни одного строителя, чтобы объяснить это? Интересно было бы посмотреть на того, кто будет класть стены из легкого бетона толщиной 860 мм.

[Insult_Boot2008]

С ссылки на ветке ЕП прочитал интереснейшую статью о пенобетоне.

что-то статью вы невнимательно прочли...Прочтите еще раз.

Была на "поле" и лично разговаривала со строителями на объекте ЕП, застройщик "Атлантис" сообщил мне интересную весть, что при газоблочной постройке стены уступают кирпичным, поскольку врезать ту же самую пресловутую розетку сложнее, и стена отваливается вместе с розеткой при попытке вытянуть ее из встраиваемого гнезда. Да и радиаторы также , нужны какие то особые дорогие крепления, не такие как в кирпичных домах.
Не держит стена крепление. Но вопрос даже не в этом! А в том, что при продаже (а это может когда-то случиться) кирпичные дома выигрывают в цене.

Сообщение отредактировал Insult_Boot2008: 05.07.2009, 15:29:20

[janna1985]

привет всём ! я сегодня была на стройке мне мой пригадир сказал что коробки построим а коммуникации будете сами делаь потому что Казкоммерцинжиниринг даже нету плана схемы канализации они сами в шоке

проплату так себе говорят кость кинут чтоб совсем не сдохли

[janna1985]

привет всём ! была сегодня на стройке потихоньку идет но проблема в другом мне по моему сектору мой бригадир сказал что коробки построим но коммуникации не будет или за свой счет потому что они сами спрашивали где пойдет канализация вода как будут заводить проводить каждому дому ответ получили от Казкоммерцинжиниринга не как у них даже проекта нету вот такая беда народ

[Пазик]

Уважаемая Insult_Boot2008 в своем предыдущем посте я говорил не о достоинствах или недостатках пенобетона, а о том, в статье толщина стены 860 мм - запредельная, такой толщины не может быть. Я посмотрел глвную страницу этого сайта и обнаружил, что это сайт компании, занимающейся утеплением наружных стен - а они прямые конкуренты производителей легких бетонов и причем, похоже, в конкурентной борьбе проигрывают, т. к. только после того, как автор увеличил толщину стены из пенобетона в два с лишним раза себестоимость обоих вариантов оказалась более-менее одинаковой. Это просто нечестная конкуренция.
Что же касается конкретно пено- или газобетона, то каждый материал имеет свои достоинства и недостатки.
В частности по пенобетону.
Достоинства:
1. Нужна меньшая толщина стены по сравнению с кирпичем. Если толщина стены из кирпича - 510 мм, то толщина стены из легкого бетона 350 - 400 мм (может быть даже 300 мм). Соответственно увеличивается полезная площадь дома.
2. Увеличивается скорость возведения стен, т. к. материал более крупных размеров.
3. Стена из пенобетона как минимум в 2 - 3 раза легче стены из кирпича. Уменьшается масса здания, соответственно уменьшаются сейсмические силы и повышается сейсмостойкость здания.
4. Стены из пенобетона дышат гораздо лучше, чем стены из кирпича.
Недостатки:
1. Необходимо делать вентилируемый фасад для удаления капиллярной влаги.
2. Возможно действительно понадобится специальный крепеж для батарей и навесной мебели. Но об этом лучше спросить на ветках "Газобетон" или "Пенобетон, он же теплоблок".
3. Стены из легкого бетона не рекомендуется применять в помещениях с повышенным веделением влаги (в нашем случае в ванной).

4. Возможно, действительно падает цена дома, но об этом опять же лучше спросить у специалистов или на ветках, которые я указал ранее.

В случае если в договоре материал стен был оговорен, то застройщик не имеет права его менять без согласия покупателя и необходимо составлять допсоглашение на замену материала. Надеюсь, что это право у нас еще есть. Скорее всего если стены и будут делать из пенобетона - то только наружные (впрочем это надо узнать), а на наружных стенах розетки не делают и мебель обычно не навешивается

[Александр Ниг]

Елисейские Поля.Сегодня бы на полях .
Надоели эти горе застройщики вместе со своим инвестором.
Как стоял мой сектор (37) почти два года так и не трогается места.
Аттак (застройщик)куда-то подевался. Наверное пошел в атаку.
Но не на елисейские поля. Зачем нам такой застройщик и такой инвестор ???
Каждый транш наших же денег с каким-то гимором и какими-то уступками ?
Может г-жа Шумейко мне ответит или ген директор который нам фильм показывал???
Александр.

[KRG]

Хорошо. Без проблем.Там будет подпись нового генерального директора, которому Вы доверяеете. Звоните. Желательно в течение дня. Оба телефона доступны, просто некоторые звонили со скрытого. Вы сами в первую очередь съездите в Астану, посмотрите объекты ("Алтын Раид", "Сан-Сити" и "Магистральный") и, если все устроит, посмотрите документы, которые в случае вашего одобрения, нужно будет подписать.

Подпись нового ГД, просмотр строящихся объектов (белый верх,черный низ)....очень похоже на поиск ЛОХОВ. Хотя по данной иннициативе нет ни какой информации не на официальном сайте ТАМЫЗ, не от ТАМЫЗ на нашем... На сайте http://www.dom.kz/Co...px?firm_id=1256 сказано, что "ж/к АЛТЫН РАЙД
13-МАГИСТРАЛЬНАЯ ул. АО "TAMIZ INVEST GROUP"
8 (7172) 20-42-47, 20-43-47, 8-777-305-52-07 153400 KZT 15.03.08 4 квартал 2008 г., в наличии квартир нет "????

[Insult_Boot2008]

о коммуникациях Оразбаев ни не подумал, а он думал, что строить вообще ничего не будет. Раз такая фигура как Тера забрал в карман деньги дольщиков, решил, что тогда ему тоже можно. Так что будем теперь сидеть там без воды. А вообще ЕП такой геморрой, что я наверное всю жизнь буду мучиться из-этого чертового проекта.

[Shugar]

Ну наконец-то получилось найти тот форум, о котором так долго говорят уже знакомые и дольщики ЕП и ЕА.
Поскольку стройки конца края не видать, а дальше чем с дороги посмотреть на статус стройки не удается, решилась все-таки съездить на те объекты, о которых писал Pavel_KZ. Как только будут новости, кому интересно, сразу же отпишусь сюда.
Уважаемые "коллеги", имеется ли еще какая-либо новая информация по стройке, кроме той, о которой написано на форуме?
Заранее благодарю.

[Монтекристо]

Телевикторина "Кто, Сколько, Когда" на канале "ЗОНА в КЗ".

"ВЕДУЩИЙ в КЗ": А теперь вопрос присланный нам от "Дольщика" из Алматы! Картинку в студию!

(под музыку)


"ВЕДУЩИЙ в КЗ": Внимание, вопрос. Что самое смешное написано на этом щите? Минута!

Команда "кидо-знатоков" с капитаном Терещенко шумно совещается

Батырбек: Я знаю! Это название подрядчика. Я их уже столько кинул, а они все прут и прут.

Шумейко: Да нееет. Это название "Елисейские поля". Я за квартиру типо заплатила, а мне теперь там котедж обесчают. Правда тоже типо. Хотя какие это нахрен "Елисейские поля"! Это скорее "Поле Чудес с Стране Дураков".

Терещенко: Молчать всем! Вот Вы тупые внатуре. Это слово "Казкомерцинжиниринг-г-г-г". Я сам его придумал. Именно на него все и покупаются. И дольщики и подрядчики. И даже ты Света тоже на него купилась. Да какое там! Сам "Казкомерцбанк" до сих пор не против использования своего бренда.

"ВЕДУЩИЙ в КЗ": Время! Слово предоставляется Капитану команды "Кидо-знатоков" Терещенко.

Терещенко: Мы тут посовещались и я решил. Самое смешное слово - это "Казкомерцинжиниринг-г-г-г".

"ВЕДУЩИЙ в КЗ": Итак внимание - правильный ответ (распечатывет конверт). Ну конечно же! Самое смешное на этой картинке - это срок сдачи обьекта! Ну вот вы точно тупые. Даже я сразу догадался.

(торжественно обьявляет) Таким образом ПРИЗ в размере исковой суммы и на основании Решения суда отправляется "Дольщику" из Алматы! (музыка, чемодан с бабками уносят из студии). А команда "кидо-знатоков" во главе с Капитаном остается на "Зоне в КЗ" и продолжает отвечать на вопросы дольщиков, следователей, судисполнителей, депутатов, рекетиров и паханов.

Сообщение отредактировал Монтекристо: 07.07.2009, 20:08:25

[Семён Семёныч!!!]

В Алматы дольщики обвиняют дочернюю компанию АО «Алматы Курылыс» в нецелевом использовании их средств

"Ермегияев нам много раз на встречах говорил: как только от инвестора деньги поступят - причем инвестора он называет какого-то мифического, зарубежного - как только средства поступят, так стройка будет продолжаться. Какой инвестор? Мы заплатили сто процентов стоимости этого строительства. И, наверное, не без участия учредителей основных эти деньги - наши деньги - были направлены в совершенно другие потоки, как то покупка земли. И это не скрывает АО "Серт", и это выявили многочисленные проверки, прокурорские и фининспекции. Именно было доказано, что было нецелевое использование денег, то есть все наши деньги они использовали, а теперь ждут от инвесторов", - сказала В. Лукьянова.

Видимо Тера у Ермигияева консультантом подрабатывает?!

[Shugar]

Добрый день.
Сначала Pavel_kz сказал, что есть 3 объекта: "Магистральный", "Sun sity" и "Алтын Раит". Поскольку из-за рабочих моментов не удалось выбраться в Астану на прошедших выходных, ситуация там уже кардинально поменялась. Акимат выкупил большую часть квартир , а оставшуюся часть выкупили те люди, которые, по-видимому увидели, что дело идет к завершению. Благо, что предложили еще один комплекс "Территория комфорта 1". По словам моих хороших знакомых сдача 4-й квартал 2009 года. Решила более не откладывать поездку. Сегодня выезжаю в Астану. Мне самой интересно посмотреть, что там и как. По возвращению, уверена, буду оформляться. Так не хочется упускать последнюю возможность хоть каким-то образом вернуть вложенные деньги.

[ArmanST]

Добрый день.
Сначала Pavel_kz сказал, что есть 3 объекта: "Магистральный", "Sun sity" и "Алтын Раит". Поскольку из-за рабочих моментов не удалось выбраться в Астану на прошедших выходных, ситуация там уже кардинально поменялась. Акимат выкупил большую часть квартир , а оставшуюся часть выкупили те люди, которые, по-видимому увидели, что дело идет к завершению. Благо, что предложили еще один комплекс "Территория комфорта 1". По словам моих хороших знакомых сдача 4-й квартал 2009 года. Решила более не откладывать поездку. Сегодня выезжаю в Астану. Мне самой интересно посмотреть, что там и как. По возвращению, уверена, буду оформляться. Так не хочется упускать последнюю возможность хоть каким-то образом вернуть вложенные деньги.

Такое ощущение, что засланный казачок

[MOTOP]

Лучше синица в Астане, чем арматура в Калкамане...

[Felicita_999]

Лучше синица в Астане, чем арматура в Калкамане...

А вы уверены, что синица есть?

[MOTOP]

Абсолютно не уверен. Но постараюсь узнать побольше информации.

[Shugar]

To ArmanST засланный казачок? хех... хорошо пошутили...
За год, что не было меня в Казахстане, ровным счетом ничего не изменилось... стройке конца края не видать. интересно получается... предлагают Вам "синичку", как Мотор написал, а Вы еще и носом вертите. не глупо ли?

[KRG]

Добрый день.
Сначала Pavel_kz сказал, что есть 3 объекта: "Магистральный", "Sun sity" и "Алтын Раит". Поскольку из-за рабочих моментов не удалось выбраться в Астану на прошедших выходных, ситуация там уже кардинально поменялась. Акимат выкупил большую часть квартир , а оставшуюся часть выкупили те люди, которые, по-видимому увидели, что дело идет к завершению. Благо, что предложили еще один комплекс "Территория комфорта 1". По словам моих хороших знакомых сдача 4-й квартал 2009 года. Решила более не откладывать поездку. Сегодня выезжаю в Астану. Мне самой интересно посмотреть, что там и как. По возвращению, уверена, буду оформляться. Так не хочется упускать последнюю возможность хоть каким-то образом вернуть вложенные деньги.

Территор Комф находиться на левом берегу (степь, бывший к/з "Заречный") квартиры там дорогие от 150000 тенге за квадрат, площади квартир больше чем в Ел-Ай, так что доплачивать многопридется если обмен реальность, а не кидалово. Всего 8 подъездов, этажность 13-15. Коробки, без окон и дверей, без облицовки готовы на четыре подъезда. Квартиры в них все проданы. В продаже остальные четыре подъезда, там только фундамент. Информация на конец июня. Район будет неплохим - перспективным, если Астана останется столицей в течении близлежащих 5 лет (всякое может быть), а пока там ничего нет, не асфальта и даже улицы неимеют названия
http://www.kn.kz/nf.php?id=87

[Монтекристо]

To ArmanST засланный казачок? хех... хорошо пошутили...
За год, что не было меня в Казахстане, ровным счетом ничего не изменилось... стройке конца края не видать. интересно получается... предлагают Вам "синичку", как Мотор написал, а Вы еще и носом вертите. не глупо ли?

Сколько их уже здесь было мля - ников однодневок и количеством сообщений от нуля, при этом вкурсе всех дел.

Один только Батырбек их штук 20 заимел. Но обещанный ник "Работник" так и не сделал сцука.

[Insult_Boot2008]

мне особенно понравилось Ң



Застройщик:
"TAMIZ INVEST GROUP" АО

Место расположения:
ул. 19 Класс жилья:
Эконом-класс

Этажность:
9, 12, 14 , 17-этажный жилой комплекс

ШИЛО НА МЫЛО!