Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[Rus_57]

В реальности - ни одному дольщику на сегодняшний день не помогли, что еще раз указывает на то, что никому помогать не будут.

Это все понятно, вы лучше скажите, что нужно делать, чтобы помогать стали. © ПМ


За агрессивный менеджмент еще никого не сажали, тем более у каждого на руках договора, где четко прописано, что КУАТ, может тратить деньги по своему усмотрению. А мировой финансовый кризис для КУАТа, является действием непреодолимой силы, т. е. форс-мажором. Об этом тоже прописано в договоре. Так что никого не посадят. Просто тянут резину.

[Kazken]

все-таки есть надежда

АЛМАТЫ. 14 февраля. КАЗИНФОРМ /Данияр Сихимбаев/

Выделяемые из Национального фонда 360 млрд. тенге на поддержку сектора недвижимости будут разделены на три программы. Об этом сегодня в Алматы заявил управляющий директор, член правления фонда "Самрук-Казына" Кайрат Айтекенов, передает корреспондент Казинформа.

Одно из соглашений, которое было подписано сегодня в Алматы между ФНБ "Самрук-Казына" с БВУ, относится к поддержке сектора недвижимости и, в частности, к недостроенным объектам. По словам К. Айтекенова, в Алматы таких объектов - 99, в Астане - 88. Одна из программ подразумевает финансирование строительства по фиксированной ставке, вторая - по свободной цене. "Если банк захочет финансировать строительство недвижимости по фиксированной ставке, он может получить кредитную и ипотечную линии. То есть, кредитную линию получает застройщик, чтобы достроить жилье под 12,5%. Этот кредит будет выдаваться на срок до трех лет. Деньги будут перечисляться по кредитам для застройщиков только по квартальной потребности. Мы должны защитить дольщиков, которые ждут в этих домах квартиры", - сказал К. Айтекенов. По его словам, в этих же домах останутся свободные квартиры и их новые покупатели смогут получать ипотеку в том же банке, который финансировал строительство.

Вторая программа относится к строительству недвижимости по свободным ценам. "Там предоставляются не кредиты застройщикам, а ипотечные кредиты. То есть, на объем свободных квартир приходят покупатели. Если покупатель желает приобрести такую квартиру, он делает заявку с застройщиком в соответствующий банк и мы предоставляем банку фондирование на этот объект. Ипотека в этом случае составит 10,5% сроком на 15 лет", - рассказал представитель ФНБ "Самрук-Казына". Таким образом, государство поддерживает как само предложение - то есть, готово достроить дома, и поддерживает спрос - предоставляет ипотеку под 10,5%.

Третья программа - рефинансирование ипотечных кредитов. Ожидается, что соответствующее соглашение будет подписано на следующей неделе. Эта схема касается тех, кто живет в достроенных домах. Условия рефинансирования следующие - площадь квартиры не должна превышать 120 кв. метров, это должно быть единственное жилье, не спекулятивного характера. В проекте заложено, что люди, которые живут в этих домах, будут получать в этом же банке, в котором они обслуживались, фондирование на рефинансирование. Если раньше ставка по ипотечному кредиту у них была более 12-14%, и человек добросовестно его оплачивал, банк принимает решение и рефинансирует заемщика. Как уже сообщалось, представители бюджетной сферы будут рефинансироваться под 9%, остальные - под 11%.

[БВЯ]

все-таки есть надежда

АЛМАТЫ. 14 февраля. КАЗИНФОРМ /Данияр Сихимбаев/

Выделяемые из Национального фонда 360 млрд. тенге на поддержку сектора недвижимости будут разделены на три программы. Об этом сегодня в Алматы заявил управляющий директор, член правления фонда "Самрук-Казына" Кайрат Айтекенов, передает корреспондент Казинформа.

Одно из соглашений, которое было подписано сегодня в Алматы между ФНБ "Самрук-Казына" с БВУ, относится к поддержке сектора недвижимости и, в частности, к недостроенным объектам. По словам К. Айтекенова, в Алматы таких объектов - 99, в Астане - 88. Одна из программ подразумевает финансирование строительства по фиксированной ставке, вторая - по свободной цене. "Если банк захочет финансировать строительство недвижимости по фиксированной ставке, он может получить кредитную и ипотечную линии. То есть, кредитную линию получает застройщик, чтобы достроить жилье под 12,5%. Этот кредит будет выдаваться на срок до трех лет. Деньги будут перечисляться по кредитам для застройщиков только по квартальной потребности. Мы должны защитить дольщиков, которые ждут в этих домах квартиры", - сказал К. Айтекенов. По его словам, в этих же домах останутся свободные квартиры и их новые покупатели смогут получать ипотеку в том же банке, который финансировал строительство.

Вторая программа относится к строительству недвижимости по свободным ценам. "Там предоставляются не кредиты застройщикам, а ипотечные кредиты. То есть, на объем свободных квартир приходят покупатели. Если покупатель желает приобрести такую квартиру, он делает заявку с застройщиком в соответствующий банк и мы предоставляем банку фондирование на этот объект. Ипотека в этом случае составит 10,5% сроком на 15 лет", - рассказал представитель ФНБ "Самрук-Казына". Таким образом, государство поддерживает как само предложение - то есть, готово достроить дома, и поддерживает спрос - предоставляет ипотеку под 10,5%.

Третья программа - рефинансирование ипотечных кредитов. Ожидается, что соответствующее соглашение будет подписано на следующей неделе. Эта схема касается тех, кто живет в достроенных домах. Условия рефинансирования следующие - площадь квартиры не должна превышать 120 кв. метров, это должно быть единственное жилье, не спекулятивного характера. В проекте заложено, что люди, которые живут в этих домах, будут получать в этом же банке, в котором они обслуживались, фондирование на рефинансирование. Если раньше ставка по ипотечному кредиту у них была более 12-14%, и человек добросовестно его оплачивал, банк принимает решение и рефинансирует заемщика. Как уже сообщалось, представители бюджетной сферы будут рефинансироваться под 9%, остальные - под 11%.

По вашему - к какой категории относятся недостроенные дома Куата - ? По-моему - ни к какой.

[atletik]

В реальности - ни одному дольщику на сегодняшний день не помогли, что еще раз указывает на то, что никому помогать не будут.

Это все понятно, вы лучше скажите, что нужно делать, чтобы помогать стали. © ПМ


За агрессивный менеджмент еще никого не сажали, тем более у каждого на руках договора, где четко прописано, что КУАТ, может тратить деньги по своему усмотрению. А мировой финансовый кризис для КУАТа, является действием непреодолимой силы, т. е. форс-мажором. Об этом тоже прописано в договоре. Так что никого не посадят. Просто тянут резину.

Почитайте договор. Там нет таких форс мажоров. Без паники. www.time.kz за 14-е.
В любви к этому челу признались не только журналисты.
Гораздо интереснее вопросик на который никто не даёт ответа. Когда вернут бабло в Колрпорацию за Астану 8 млрд. и Алмату 5 млрд. Все депутаты и Акиматы не отвечают и как будто не знают о чём речь.
Как раз бы нашему Хуяту с банками, дольщиками расчитаться бы хватило и взнос первый сделать на незавершонку.

[Kazken]

[/quote]

Гораздо интереснее вопросик на который никто не даёт ответа. Когда вернут бабло в Колрпорацию за Астану 8 млрд. и Алмату 5 млрд. Все депутаты и Акиматы не отвечают и как будто не знают о чём речь.
Как раз бы нашему Хуяту с банками, дольщиками расчитаться бы хватило и взнос первый сделать на незавершонку.
[/quote]

Да, может стоит спросить об этом на блоге премьера? Если Тасмагамбетов завел себе блог, можно и у него спросить кто ему разрешил за наши деньги строить развязки и пиариться... на какие деньги его зять дарит самолеты чеченцам и собирается строить больницы?

Ранее понятие компрадорской верхушки относилось к африканским странам, но времена меняются...

[Al1577]

... Так все ппц... Против корпорации куат заведено уголовное дело. На время работы следствия на имущество наложен арест. Только что передали по радио.

[zhanino]

Алматы. 16 февраля. "Казахстан Сегодня" - Возбуждено уголовное дело в отношении руководства KUAT. Об этом корреспонденту агентства сообщила пресс-секретарь ДБЭКП по Алматы Алия Тубина.
"Уголовное дело возбуждено в отношении руководства KUAT. Теперь роль каждого (руководителя. - Прим. агентства) будет выясняться в ходе следствия: кто что сделал, какие деньги куда перечислил", - сообщила А. Тубина.
По ее словам, финансовая полиция располагает конкретными фактами неправомерного распоряжения деньгами дольщиков. Она также отметила, что на время следствия имущество компании будет арестовано.
Как сообщалось ранее, в Алматы инициирована кампания по отзыву депутатского мандата городского маслихата руководителя корпорации KUAT Олега Нама. Как заявил на пресс-конференции председатель общественного объединения "Талмас" Айнур Курманов, "Олег Нам является депутатом, и на нем лежит очень большая моральная ответственность. Ситуация, которая сложилась в его компании, кризис - дольщики многих объектов не могут получить долгожданное жилье, мы считаем, что он не имеет права быть депутатом нынешнего городского маслихата и должен подать в отставку".
По его словам, "KUAT - это одна из крупных строительных корпораций, проблемы которой отразились сейчас на жизни десятков тысяч людей - как сотрудников компании, так и дольщиков".
"Все обещания господина Нама являются пустым звуком. Хотя он под ними ставит свои росписи", - сказал член инициативной группы дольщиков 42-го квартала корпорации KUAT Роман Мольков. По его словам, к настоящему времени в 42-м квартале за два года из 104 земельных участков выкуплено 54. "Это говорит о том, что корпорация не стремилась начинать и вообще строить дома по данному объекту", - считает дольщик.
"Мы требуем, чтобы органы финансовой полиции провели полный аудит компании. На данный момент корпорация не допускает финансовую полицию по нашему обращению, даже по указанию прокурора города Алматы не подпускает к своей финансовой документации", - сказал Р. Мольков.

[Дизель]

все эти уголовные дела нашим стройкам не помогут

[сс19]

сейчас найдут кого-нибудь крайнего например Дмитриева потому что он давно ноги сделал-и всех собак на него повесят...как обычно

[Old School Boy]

все эти уголовные дела нашим стройкам не помогут

ошибаетесь: помогут - только вопрос как именно "в плюс или в минус".

За Дмитриевым стоит достаточно мохнатая семья, так что если и будут линчевать, то всех вместе.

[Machet]

Все это явный кидок, в сговоре ВСЕ (Сами-Знаете-Кто, Правительство, СамКа, Акимат, БВУ, теперь финпол подключился) против дольщиков. Сейчас все делается, чтобы отвлечь внимание дольщиков от того, что по факту в этом году никто строить не собирается, и выделенное бабло будет использовано власть имущими в своих целях. ИМХО

[мавродий]

Привет всем! Сегодня общался с ребятами из КУАТа. Якобы после 23.02.09г. должна зашевелиться стройка на "тау-Самале". По 20-му и 42-му, как и увы по 29-2 - полнейшая тишина. Глобал в этом направлении даже не дышит.
А то, что возбуждено уголовное дело, так это все ерунда - мошенничество отпадет сразу, а нецелевое использование нужно доказывать ( если документально будет подтверждено, что деньги дольщиков не использовались по прямому назначению - выкуп земли, приобретение материалов, виды работ, тогда можно расчитывать на громкую "посадку" Функов - Демин И.В., Проценко А.И., финансовый директор) А Дмитриев - он фигура которая получала деньги и была уполномочена подписывать договора. Использование им средств дольщиков не по назначению - ерунда. Могут притянуть за уши к делу "за недонесение" и тому подобное.
Коль заявили о "деле", значит впереди будет торг - одни молчат про долги Акимата и Иных ГосСтруктур, другие марафетят дело и тянут резину. У каждой команды набор своих козырей. Остается ждать. Прискорбно, однако!
Для 29-1 инфа - Градстрой будет передавать в РС остатки несмонтированных материалов (вирутальный кабель, реальные электросчетчики и т.п.) У кого нет приборов учета - велком с вопросом в РС.)

[Kazken]

Если бы все кто брал ипотечные кредиты и чьи дома недостроены Куатом, в один день прекратили бы платить эти кредиты, тогда правительство бы двигалось быстрее. А так собака лает, караван идет...

[сс19]

Все это явный кидок, в сговоре ВСЕ (Сами-Знаете-Кто, Правительство, СамКа, Акимат, БВУ, теперь финпол подключился) против дольщиков. Сейчас все делается, чтобы отвлечь внимание дольщиков от того, что по факту в этом году никто строить не собирается, и выделенное бабло будет использовано власть имущими в своих целях. ИМХО

полностью согласен ...итак с чего начнем? c вокзалов,аэропортов ,газет,телевидения?

[БВЯ]

Если бы все кто брал ипотечные кредиты и чьи дома недостроены Куатом, в один день прекратили бы платить эти кредиты, тогда правительство бы двигалось быстрее. А так собака лает, караван идет...

Согласен не платить. Нужны 5 человек (минимум) для того, чтобы судиться с банком о преостановлении выплат и аннулирования "фиктивной сделки". Минимум 5 человек, чтобы раскидать расходы на адвоката.

Кто решился - welcome.

Список:

1. БВЯ
2.
3.
4.
5.

Жду.

[*DOCTOR*]

Если бы все кто брал ипотечные кредиты и чьи дома недостроены Куатом, в один день прекратили бы платить эти кредиты, тогда правительство бы двигалось быстрее. А так собака лает, караван идет...

Согласен не платить. Нужны 5 человек (минимум) для того, чтобы судиться с банком о преостановлении выплат и аннулирования "фиктивной сделки". Минимум 5 человек, чтобы раскидать расходы на адвоката.

Кто решился - welcome.

Список:

1. БВЯ
2.
3.
4.
5.

Жду.

Написал письмо в банк-жду. Если не ответят, то возможно тоже платить не буду. Смысла не вижу, ни в рефинансировании, ни в дальнейшей оплате.
Фиктивная сделка это как? Есть ли предпосылки признать её таковой? Вроде банк свои обязательства выполнил...

[lex-kz]

Согласен не платить. Нужны 5 человек (минимум) для того, чтобы судиться с банком о преостановлении выплат и аннулирования "фиктивной сделки". Минимум 5 человек, чтобы раскидать расходы на адвоката.

Кто решился - welcome.

Список:

1. БВЯ
2.
3.
4.
5.

Жду.
[/quote]


У меня квартира в 29-2, что за тема с аннулированием сделки, на каком основании приостанавливаются выплаты в банк, что за адвокат, сколько берет за свои услуги, есть ли успешный опыт в ведении подобных дел... Если есть инфа, поделитесь пожалуйста... заранее благодарю.

[Ran]

Ну чтож, по верный.кз тоже сначала завели дело, потом суд вынес решение, сейчас пишут, что каждому дольщику достанется по 100 баксов. Верной дорогой идём товарищи : )

[C@esar]

... что за тема с аннулированием сделки, на каком основании приостанавливаются выплаты в банк, что за адвокат, сколько берет за свои услуги, есть ли успешный опыт в ведении подобных дел... Если есть инфа, поделитесь пожалуйста... заранее благодарю.

напишите, подробнее, планирую присоединиться...

[Old School Boy]

Ну чтож, по верный.кз тоже сначала завели дело, потом суд вынес решение, сейчас пишут, что каждому дольщику достанется по 100 баксов. Верной дорогой идём товарищи : )

Ран, согласен с вами.
И вообще, все будет справедливо. Слишком много грешников и грехов вокруг этой долевки. Нечестный бизнес (построенный на ростовщичестве и обмане), нечестные дольщики (старавшиеся обогатится и обогащающиеся за счет чьх-то проблем и бед) - одним словом, получат по заслугам все. Бог есть и Он все видит!