Сообщений в теме: 12040

[stimpack]

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ АО "Корпорация KUAT"!
Мы начали объединяться - это вдохновляет, НО темпы очень слабые. Главный минус в беспричинной умиротворённости толпы. Власть реагирует только на массы, а массы предпочитают спать - так нас будут кормить сказками до посинения, а вместо домов годами будут окопы. Вам это нужно?
У нас есть общая стратегия:
1. Дольщики всех объектов АО "Корпорация KUAT" выступают единым фронтом для достижения нашей общих целей:
______а. прозрачность в расходовании денег дольщиков,
______б. установление диалога с руководством компании,
______в. активное вовлечение государственных структур, таких как Акимат г.Алматы (в т.ч. ДГАСК), ФУР "Казына", Министерства индустрии и торговли (в т.ч. Комитета по строительству).
2. Решение конкретных вопросов по каждому объекту компании в г.Алматы:
______а. Мегарайон "Сайран" (20, 42, 29, 2 кварталы)
______б. ЖК "Тау Самал" (1 очередь, 1 этап)
______в. ЖК "Уштобе"
У нас есть общие принципы:
1. Действовать в рамках закона.
2. Защищать сугубо экономические интересы.
У нас есть информационная площадка:
1. Общение - форум "Центр Тяжести" - Недвижимость - "КУАТ - Сайран (Manhattan)"
2. Материалы встреч, переписки, СМИ - http://www.mega-sairan.com (внимание, сайт переехал с megasairan.kz)
У нас есть база данных, в которую вам как дольщику Куат настоятельно рекомендуем включить свои данные для группового оповещения о встречах и пр.:
http://www.mega-sair...embers.pl?add=1.
И мы благодарны:
1. Модератору форума - Правше, за поддержку дольщиков и нашей информ-площадки.
2. Представителям СМИ: корреспондентам каналов КТК, ТанТВ, 31 канал, газеты "Время", "Литер" и "Мегаполис", информ-агенства "Казахстан-Тудей".
КОНТАКТЫ: http://www.mega-sair...mbers.pl?info=1
email: admin@mega-sairan.com
В рабочее время могут не отвечать, поэтому если что скидывайте СМС.
В ЕДИНСТВЕ - СИЛА!

Сообщение отредактировал gosh: 03.08.2009, 15:29:26

[БВЯ]

Вопррос к 29-2: 90-100 тенге за кв.м. платить КСК - это за какие такие заслуги столько денег? Думаю, это очень завышенная цифра.

[мавродий]

Вчера в обед общался с директором РАУГАШ, который внятно не смог ответить на вопрос о тарифе на услуги охраны. Его видение вопроса безопасности собственности "...Ну будет ходить охранник по периметру..." Задал "тупой" вопрос "Несет ли ответственность охранная компания за "вставленную хату" (извините за жаргон). Ответ "НЕТ!". Я ему сразу сказал, что они должны уронить свой тариф минимум до 70 тенге с м.кв. вместо предлагаемых 95 (25 тенге - минимальный тариф за охранные услуги, при котором на посты выставят представителей общества слепых, глухих и т.п.). Ответ "Это надо обговорить!" Тут я ему прямо заявляю, что буду производить оплату услуг за минусом "подати на сторожа". Несмотря на то, что в комплексе проживает не так много народу, он (комплекс) сам по себе достаточно хорошее место для стрижки "купонов" и руководитель РАУГАШ это оччень хоррошо понимает.
На счет безопасности квартир и сохранности имущества на лестничных клетках - есть вариант блокировки таковых с помощью СКД (систем контроля доступа). Совокупные затраты всех собственников квартир с одной лестничной клетки на 15% меньше той суммы, которую люди должны будут платить ежегодно за "ОХРАНУ в стиле РАУГАШ". Если есть вопросы - прошу в личку.

[una76]

Выходные склеивал порваный баян с таким выражением лица (сказывается боязнь высоты). Подъезд у нас веселый, однозначно! Теперь вопрос к товарищам - что так усиленно подписывали на капоте белого чуда советского автопрома. Я покинул "агору" в момент агитации г-жи Емельбаевой. Поясните до чего дообщались. Единственное, что могу заявить однозначно - я против "оплаты услуг охраны" в том виде в каком она есть на Торайгырова (вотчина Раугаш). Есть более кардинальное решение вопросов безопасности квартир и соответствующего порядка на лестничных клетках (все-таки засранцы у нас люди!). Заинтересованным соседям я раздал расчеты, дело за Вами. Рынок Тастак сегодня работает, пойду за рассолом......

Выложи "в студию" расчеты и письмо, которое у тебя было в субботу.

Наглядно и просто. По другому сложно будет донести.

[doc7002]

лифт в 6-1 заработал?

[Нала]

Тех, кто облапошил дольщиков, ждет суровая кара - генпрокуратура обнародовала «черный список» строительных компаний

http://www.prodengi...._surovaya_kara/

и про "Куат" ни слова....

[мавродий]

По совету Фрекен Бок (она же UNA) выкладываю тему расчеты обеспечения безопасности Ваших хат, Ваших водомеров, электросчетчиков и т.п.
Товарищи (Господа) соседи!
ТОО «Раугаш» предлагает оказывать нам услуги при цене целевых сборов с одного метра квадратного в размере 95 тенге. В данную сумму входит оказание услуг охраны.
Однако с правовой точки зрения в случае наступления вредных последствия для собственника недвижимости (подразумевается кража, разбой, посещение квартир мошенниками и попрошайками, хищение вещей собственников квартир с лестничных клеток ((велосипеды, детские коляски и т.п.) мы (собственники квартир) никак не связаны с охранным предприятием и вопрос возмещения ущерба повиснет в воздухе.
Стоимость услуг охраны составит не менее 25 тенге с метра квадратного общей площади квартиры, меньше она не может быть по определению, так как в противном случае «дешевые» охранники (нелицензированные бабушки-старушки и т.п.) нанесут больше вреда и их КПД увы будет равен 0.
Хотя также нет уверенности в качестве выполняемых лицензированной охранной компанией услуг. Обоснование:
- ни одна охранная фирма в г.Алматы не возьмется отвечать за сохранность имущества (квартира и все, что в ней имеется, включая жизнь и здоровье собственника и членов его семьи) за цену, которую предлагает ТОО «Раугаш».
- виртуальное обеспечение правопорядка на территории не пресекает возможность совершения краж (порчи) имущества собственников квартир и самого комплекса (кражи электрических и водомерных счетчиков, кабельной продукции, элементов системы теплоснабжения и т.п.)
Соответственно расчет затрат которые понесут собственники квартир в год на содержание ТАКОЙ охраны:

Квартиры, средний метраж Тариф «охраны» 25 тенге/м2
Всего за 12 месяцев
Однокомнатная, 55 м2 16500
Двухкомнатная, 80 м2 24000
Трехкомнатная, 110 м2 33000

Ежегодные затраты 1 лестничной клетки в 20-тиэтажном доме «на охрану» - 130.500 тенге.
Ежегодные затраты 1 лестничной клетки в 18-тиэтажном доме «на охрану» - 147.000 тенге.

На основании изложенного выше предлагаем следующий вариант:
На входные группы лестничных клеток (с балкона и со стороны лифтовой) устанавливаются аудиодомофоны с электромагнитными замками, запитанными через аккумуляторы (РИП), встроенным контроллером с магнитным ключом (на квартиру 3 ключа, но можно дверь открывать по коду), в квартирах устанавливается домофонные трубки с командной кнопкой на открытие замка.
Разовые затраты на пресечение свободного доступа к квартире и безопасности элементов инженерных сетей, размещенных на лестничной клетке (электрический счетчик ((цена 10000 тенге)), водомерные счетчики ((5000 тенге/шт., а совокупно 10000 тенге)) и т.п.):
Разовые Затраты на блокирование 1-й лестничной клетки в 20-ти этажном доме – от 23868 до 25909 тенге с квартиры (119.340- без магнитных ключей, - 129.545 тенге - с ключами).
Разовые Затраты на блокирование 1-й лестничной клетки в 18-ти этажном доме – от 20802 до 22731 тенге с квартиры (124.813- без магнитных ключей, – 136.383 тенге - с ключами).
Возможна рассрочка платежа на два месяца (по 50% от суммы)

[Нала]

На входные группы лестничных клеток (с балкона и со стороны лифтовой) устанавливаются аудиодомофоны с электромагнитными замками, запитанными через аккумуляторы (РИП), встроенным контроллером с магнитным ключом (на квартиру 3 ключа, но можно дверь открывать по коду), в квартирах устанавливается домофонные трубки с командной кнопкой на открытие замка....

если обычную кодову дверь раздолбали меньше чем за 2 месяца - такую технику вынесут в первый же день, те же строители и ремонтники - для самообогащения и просто из злостного вандализма

[мавродий]

Это в каком пятне раздолбали? В пятне 100 квартир, поэтому степень моральной ответстенности за сбережение имущества - 1% (если вообще собственник вкладывал свои денежки в пресловутую дверь) . Имею горький 6-ти летний опыт наблюдений за насилием, свершаемым жильцами над входыми дверьми. Принцип тупого гуманоида - не мое и х... с ним. А лестничная площадка - она ближе к телу, хотя отдельные собственнички по своей внутренней культуры недалеко ушли от нанятых ими двуногих барбосов-строителей, гадят под соседские двери, вываливают мусор на площадку и с видом "типа не мое" ждут что за них кто-то дерьмо грести будет! Если у нас проблема договориться 100-150 человечкам, то 5-6 человек смогут раз в 20 быстрее прийти к согласию (главное, чтобы между ними скотов не оказалось). А предложение - это максимально оптимальный вариант. Хотя можно тупо заколотить двери, затарится китайской лапшой и тушняком и переждать лихую годину кризиса.... Своих пролетариев надо контролировать, е...ть и потом кормить (ст. 1275 Общевоинских Уставов ВС РК)

[Machet]

Таких .издунов еще не видел свет! http://www.zakon.kz/...asp?id=30210159

Источник цитаты (орган): Сайт газеты «Казахстанская правда» (http://kazpravda.kz)
[14.10.2008]

Стройки вновь «зашевелились»

— Виктор Анатольевич, бизнесмены жалуются: «Стройка стоит, продажи упали». Вы, как куратор городского строительства, расскажите нам, какие меры предпринимают власти для реанимации отрасли?

— Начнем с того, что в первой половине года наблюдался определенный спад как в общем объеме подрядных работ, так и в жилищном строительстве. Но со временем заработала государственная поддержка, из выделенных Правительством 22 миллиардов тенге первого транша 18 миллиардов уже освоены. Часть застройщиков продолжили строить, другие, понимая, что продажа недвижимости идет плохо, переориентировали свою деятельность. Если раньше они возводили жилье, теперь переоборудуют объекты под гостиничные комплексы, паркинги, офисные здания. Это те проекты, где не было долевого участия. Градостроительный совет рассмотрел все предложения предпринимателей, убедившись, что они не идут вразрез с генпланом города, четырем компаниям уже разрешили перепрофилировать свой бизнес.

В целом тенденция положительная: общий объем подрядных работ вышел на уровень 98 процентов к аналогичному периоду прошлого года. Если показатель ввода жилья в первом полугодии составлял 45 процентов к прошлогоднему, то сейчас подошли к отметке 90 процентов. При сохранении нынешних темпов надеемся в ближайшие месяцы сдать в эксплуатацию жилья столько же, сколько введено в прошлом году.

Конечно, строительные компании столкнулись с трудностями. Это и получение кредитов, и реализация квартир. Но, несмотря на ряд проблем, уже введен один объект при поддержке Правительства: 235 дольщиков комплекса «Науаи» получили ключи от квартир. До конца года еще около 800 семей справит новоселье в домах, построенных при господдержке в сдаваемом коммерческом жилье. Всего в Алматы насчитывается порядка десяти тысяч дольщиков, ведется строительство около пяти миллионов квадратных метров, или 25 тысяч квартир.

— На сайте акимата появилась информация об изъятии земельных участков у несостоятельных застройщиков. С чем связано принятие такого жесткого решения?

— Мы каждый четверг проводим заседание земельной комиссии, где изучаем документы тех компаний, кто ранее получал отводы земли под снос для строительства жилья, офисов. Да, сегодня приходится отменять многие ранее принятые решения акимата о выделении земельных участков.

— Некоторые дольщики недовольны тем, что им будут строить дома на окраинах города, говорят: такая компенсация неравноценна.

— Для решения проблем долевого строительства создана рабочая комиссия, ведутся полный анализ, сбор информации. С компаниями и дольщиками в тесном контакте работают специалисты ГАСК. В каждом конкретном случае смотрим, имеет ли дольщик жилье или нет. То есть, в первую очередь, помогаем тем, у кого нет крыши над головой.

Действительно, мы выбрали свободные территории в мик­рорайонах «Аксай», «Алгабас», «Камаз» и «Кокжиек», поскольку так дешевле выходит себестои­мость жилья. Не надо проводить снос строений, выкупать земельные участки. Что касается района застройки, то большинство долевых объектов тоже расположено не в центре или верхней части города. Причем, если квадратный метр обойдется нам, условно, в тысячу долларов, а дольщик внес только шестьсот, ему предложат доплатить.

Есть еще жилые комплексы, возведение которых начато, но «заморозилось» по причине отсутствия средств или залогового имущества у застройщика. Теперь дольщики стали более осторожными, в завершение недостроенных домов деньги не вносят. Тут либо государство должно помочь, либо нужно найти другого инвестора, чтобы достроить объект, продать свободные квартиры, вернуть деньги дольщикам. Для этого мы создали ТОО «Предприятие капитального строительства», попросили дополнительно десять миллиардов тенге. Правительство нам эти деньги выдало.

Между тем наиболее остро стоит вопрос с категорией обманутых дольщиков... Мы хотим, чтобы эти объекты были переданы дольщикам и вместе с ними стали бы их достраивать.
Словом, акимат Алматы выполняет поручение Главы государства, который неоднократно подчеркивал, что ни один обманутый дольщик не должен пострадать. Именно поэтому Правительство пошло на беспрецедентные меры, выделив огромные деньги. В свою очередь и мы прилагаем максимум усилий для успешного завершения долевой «эпопеи».

— Вы сказали, по сравнению с прошлым годом объем подрядных работ снизился всего на два процента. Учитывая, что даже такие флагманы строительного рынка, как «Базис» и «Куат», испытывают проблемы, в это верится с трудом...

— Эта цифра взята не с потолка.

В декабре будет готов проект детальной планировки Алатауского района, где только на строительство инженерных сетей планируем выделить восемь миллиардов тенге.

Сообщение отредактировал Machet: 14.10.2008, 12:24:42

[барт]

[quote name='барт' date='13.10.2008, 18:00' post='6706171']
[quote name='Machet' date='10.10.2008, 18:18' post='6689944']
Думаю, основными моментами являются:

1) Никаких доплат доолнительно к уже оплаченному
2) Если этот Глобал становиться правоприемником Куат по этим объектам, то он также должен взять на себя все обязательства Куат перед дольщиками, а именно:
а) Возмещение дольщикам неустойки за поздний ввод объектов в эксплуатацию по старым срокам. При этом увеличить неустойку за позднюю сдачу по новым срокам до 2.5 ставок рефинансирования Нацбанка РК за каждый день просрочки без всякого лимита.
б) Обеспечить заявленное качество строительство (бизнес-класс), обустройство придомовых территорий, подключение ко всем коммуникациям.



Вам не кажется что нужно настаивать на именно пункте №1 вашей петиции: так как Глобал заявит, что он не отвечает перед нами по обязательствам Куата, и не будет платить неустойку за поздний ввод дома в эксплуатацию, зато они ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОТРЕБУЮТ ДОПЛАТИТЬ ДОЛЛАРОВ ПО 300 за квадратный метр!!!!.
[/quote]


Народ с 29-2, что скажете? Уже и Долженков заявил что тем кому вместо квартир купленных у затройщика построят дом где нибудь в айнабулаке придется доплатить "если себестоимость будет выше чем дольшик уже заплатил строительной компании!" Неужели вы думаете что этот "Глобал" не заявит что мы слишком мало заплатили, и что нам надо еще заплатить.... Для этого нас и пригласят в открывающийся офис в 46 квартале, там вероятно они и собираются брать с нас доплату.

Сообщение отредактировал барт: 14.10.2008, 14:16:37

[IsMurat]

[/quote]


Народ с 29-2, что скажете? Уже и Долженков заявил что тем кому вместо квартир купленных у затройщика построят дом где нибудь в айнабулаке придется доплатить "если себестоимость будет выше чем дольшик уже заплатил строительной компании!" Неужели вы думаете что этот "Глобал" не заявит что мы слишком мало заплатили, и что нам надо еще заплатить.... Для этого нас и пригласят в открывающийся офис в 46 квартале, там вероятно они и собираются брать с нас доплату.
[/quote]

Дольщики 29-2 не подписывайте, без согласования со всеми дольщиками 29-2, договора о переуступке. Так нам легче будет отстаивать наши интересы. Если каждый пойдет индивидульно, они Вам навяжут, то что захотят.

[Main Indentity]

А мне больше всего понравился отчет Долженкова (из той же статьи)


Но со временем заработала государственная поддержка, из выделенных Правительством 22 миллиардов тенге первого транша 18 миллиардов уже освоены. Часть застройщиков продолжили строить, другие, понимая, что продажа недвижимости идет плохо, переориентировали свою деятельность.На деньги которые выделялись на завершение долевого строительства? - [/b]
Если раньше они возводили жилье, теперь переоборудуют объекты под гостиничные комплексы, паркинги, офисные здания. Это те проекты, где не было долевого участия.- На что тогда были потрачены Правительственные 22 миллиарда? Градостроительный совет рассмотрел все предложения предпринимателей,- убедившись, что они не идут вразрез с генпланом города- [color="#660000"]вроде бы как Ген план уже утверждён по тем объектам на которые выделены деньги чтобы законьчить строительство, четырем компаниям уже разрешили перепрофилировать свой бизнес- Guess who

Сообщение отредактировал Main Indentity: 14.10.2008, 15:32:52

[Main Indentity]

Продолжение из той же статьи

Некоторые дольщики недовольны тем, что им будут строить дома на окраинах города, говорят: такая компенсация неравноценна. - Конечно, потомучто квадрат в Куате сейчас стоит (+ -) 2.800 у.е.

— Для решения проблем долевого строительства создана рабочая комиссия, ведутся полный анализ, сбор информации. С компаниями и дольщиками в тесном контакте работают специалисты ГАСК.

Действительно, мы выбрали свободные территории в мик­рорайонах «Аксай», «Алгабас», «Камаз» и «Кокжиек»

кто он такой вообще чтобы выбирать где нам жить? Если ему нравится эти районы, пусть сам туда переезжает.


, поскольку так дешевле выходит себестои­мость жилья. Не надо проводить снос строений, выкупать земельные участки. Что касается района застройки, то большинство долевых объектов тоже расположено не в центре или верхней части города. Причем, если квадратный метр обойдется нам, условно, в тысячу долларов, а дольщик внес только шестьсот, ему предложат доплатить. - Т.е: Если вам предложат переехать в Кокжиек какой-то, запомните, Акимат вам доплатит за это.

[Machet]

А ККБ и БТА видимо, слабо пойти навстречу клиентам .

Источник цитаты (орган): Национальное информационное агентство «КазИнформ» (http://www.inform.kz)
[14.10.2008]

Евразийский банк освобождает на год от выплаты процентов по ипотечным займам большую группу своих клиентов, пострадавших от кризиса на рынке недвижимости

АЛМАТЫ. 14 октября. КАЗИНФОРМ – АО «Евразийский банк» объявляет о проведении беспрецедентной акции по освобождению большой группы своих клиентов, относящейся к социально уязвимым слоям населения и наиболее пострадавшей от кризиса на рынке недвижимости, от выплаты в течение года процентов по ипотечным займам, передает Казинформ со ссылкой на пресс-службу акционерного общества.

Согласно решению правления банка, от выплаты процентного вознаграждения в течение года (начиная с 1 ноября) освобождена следующая категория заемщиков:

- имеющие детей сотрудники бюджетных организаций в области образования и здравоохранения, получившие ипотечный заем и купившие недвижимость в период с 1 января 2006 года по 1 октября 2007 года, то есть в период пика цен на недвижимость.

Клиенты банка, подпадающие под эти критерии, оповещены о проводимой акции в индивидуальном порядке.

«Цель акции – оказать материальную поддержку социально уязвимой группе наших клиентов, в наибольшей степени пострадавшей от кризиса на рынке недвижимости. Мы постарались помочь людям, которые действительно остро нуждаются в этой помощи», - комментирует председатель правления банка Жомарт Ертаев.

«При этом надо подчеркнуть, что банк не предоставляет годовую отсрочку выплаты процентов, а полностью освобождает клиентов от уплаты начисленного вознаграждения на этот период, - говорит Ж. Ертаев. – На клиентах банка, не участвующих в акции, ее проведение никак не отразится. Все расходы, связанные с настоящей акцией, понесут акционеры финансового института, активно занимающиеся благотворительной и меценатской деятельностью и в соответствии с принципами социальной ответственности выразившие готовность потратить значительные средства для поддержки клиентов Евразийского банка, оказавшихся в сложной экономической ситуации».

«Мои родители – выходцы из академической среды. Общаясь с ними и их друзьями, я каждый раз убеждаюсь в том, что на сегодняшний день именно врачи, учителя и преподаватели вузов оказались заложниками текущей экономической ситуации. Их ни в коем случае нельзя обвинять в том, что они поддались на царившую в прошлые годы эйфорию и решили улучшить свои жилищные условия на чрезвычайно «перегретом» рынке, - делится Ж. Ертаев. - Именно поэтому мы инициировали эту акцию и призываем своих коллег последовать нашему примеру и рассмотреть возможность введения аналогичных льгот для своих клиентов, относящихся к категории социально уязвимых слоев населения. Я убежден, что сообща мы сможем внести действительно весомый вклад в решение проблем наших сограждан».

По расчетам банка, участвующие в акции клиенты сэкономят в среднем 4-5 тыс. долларов США. Минимальное количество участников акции – 450 человек. Однако, понимая, что банковские досье могут не дать абсолютно полную картину социально-экономического положения заемщиков, Евразийский банк допускает, что при определении списка участников акции может быть допущена небольшая погрешность. Таким образом, если кто-то из клиентов банка считает, что он вправе претендовать на участие в акции, ему следует обратиться в ближайшее отделение Евразийского банка. Специальная комиссия рассмотрит эту заявку и, возможно, примет решение о расширении числа заемщиков, участвующих в акции.

[барт]

[quote name='IsMurat' date='14.10.2008, 14:53' post='6712813']
[/quote]


Народ с 29-2, что скажете? Уже и Долженков заявил что тем кому вместо квартир купленных у затройщика построят дом где нибудь в айнабулаке придется доплатить "если себестоимость будет выше чем дольшик уже заплатил строительной компании!" Неужели вы думаете что этот "Глобал" не заявит что мы слишком мало заплатили, и что нам надо еще заплатить.... Для этого нас и пригласят в открывающийся офис в 46 квартале, там вероятно они и собираются брать с нас доплату.
[/quote]

Дольщики 29-2 не подписывайте, без согласования со всеми дольщиками 29-2, договора о переуступке. Так нам легче будет отстаивать наши интересы. Если каждый пойдет индивидульно, они Вам навяжут, то что захотят.
[/quote]


Народ с 29-2, вот например таже ДеЛуна с 29-1 не хочет платить за лишние метры Куату (хочет получить их в подарок или в виде компенсации за позднюю выдачу документов на квартиру) и она наверно где то права, а в нашем случае мы не то что можем расчитывать на какую то компенсацию, они с нас собираются взять деньги не за лишние метры а за те метры которые мы уже оплатили!!!!!!

Сообщение отредактировал барт: 14.10.2008, 17:10:29

[Erizo]

Народ с 29-2, вот например таже ДеЛуна с 29-1 не хочет платить за лишние метры Куату (хочет получить их в подарок или в виде компенсации за позднюю выдачу документов на квартиру) и она наверно где то права, а в нашем случае мы не то что можем расчитывать на какую то компенсацию, они с нас собираются взять деньги за те метры которые мы уже оплатили!!!!!!

Приходили на 29-1 в прошлую субботу сотрудники Куата (Дмитриев, Жароков и пр.), так они говорят де выдадим документы, а потом будем судится с вами за лишние метры.

[SkaKun]

2 мавродий. Ну правильно конечно же. Безопасность прежде всего! Мы то подписали, что голосуем за Раугаш, а сам договор и не видели даже.

[БВЯ]

Никто ни с кого доплату и не требует, т.к. строить никто и не собирается ничего.

Откуда информация пошла?

[Machet]

Источник цитаты (орган): Информационное агенство «Казахстан сегодня» (http://www.kz-реклама)
[15.10.2008]

В Казахстане предполагается ввести мораторий на изменение ставок по банковским кредитам в течение 3 ближайших лет - АФН

Астана. 15 октября. "Казахстан Сегодня" - В Казахстане предполагается ввести мораторий на изменение ставок по банковским кредитам в течение 3 ближайших лет. Об этом сегодня в ходе пленарного заседания мажилиса парламента РК сообщил заместитель председателя Агентства РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН) Мурат Байсынов, передает корреспондент агентства.

"В течение 3 лет со дня введения в действие законопроекта ("О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам устойчивости финансовой системы". - Прим. Агентства) предполагается введение моратория на изменение ставок по банковским кредитам в одностороннем порядке", - сказал М. Байсынов.

По его словам, соответствующие поправки будут внесены в закон РК "О банках и банковской системе".

"До последнего времени на практике никаких односторонних изменений ставок не было, нормально работали и банки, и клиенты... но в связи с последними событиями возникли определенные сложности в отношениях меду банками и клиентами: банки воспользовавшись той нормой, которая была у них в договорах, в каких-то случаях предпринимали шаги к увеличению в одностороннем порядке кредитных ставок", - пояснил представитель АФН необходимость такой нормы.

"Мы конечно рекомендовали банкам, чтобы они придерживались консервативной политики по ставкам вознаграждения, но эту норму мы все таки вводим для того, чтобы не было масштабной практики изменения ставок в отношении заемщиков", - подчеркнул он.

Срок действия данной нормы в три года он объяснил тем, что по прогнозам специалистов "через 3 года ситуация в мировой финансовой системе улучшится и вкладчики смогут в дальнейшем нормально погашать свои займы, а у банков не будет необходимости в одностороннем порядке менять ставку вознаграждения".

Позже в интервью журналистам, он пояснил, что данная норма распространяется на уже заключенные договора. "То есть по уже заключенным договорам БВУ после принятия данного законопроекта тоже не смогут в одностороннем порядке повышать ставки вознаграждения", - пояснил он.

Отвечая на вопросы журналистов, он уточнил, что данная норма распространяется на договора заключенные как с физическими, так и юридическими лицами.

Интересно, а понизить ставку вознаграждения в одностороннем порядке банки смогут?

Сообщение отредактировал Machet: 15.10.2008, 15:52:30

[Ксю]

Добрый день,
соседи пятна "Г" подскажите, что с отоплением, в КУАТЕ 2 дня назад сказали подключат 15 сентября, верится с трудом, но все же вдруг подключили?