Сколько вам заплатит дизайнер?

Я уже писала пост на эту тему, но напишу снова.

Заказали вы дизайн интерьера или проектирование дома... Ой, нет, не так. Решили вы делать ремонт или строиться. И решили обратиться к архитектору или дизайнеру за помощью, потому что чувствуете, что у вас самих голова лопнет от того количества мыслей, что надо обдумать, учесть и не забыть. И тут выясняется одна вещь. Им надо платить. И платить вроде бы немало. Ну, как немало... Скажем, вы расчитывали на меньшее. И тут вы начинаете думать: а не сэкономить ли мне на проекте? Ну что я, сам (сама) не смогу? Журналов полно, прораб вроде вменяемый, идей у меня много.
Как быть?

Во-первых, простите за банальный совет, нужно успокоиться. И прекратить торопиться. Ремонт или строительство такое дело, что если в него вляпаешься, то долго потом не выковыряешься. И чем скорее и менее подготовленным решаешь ремонт или строительство начать, тем надольше в нем увязнешь.

Могу пояснить, зачем нужен проект, а вы уже потом подумаете, нужен ли вам дизайнер или архитектор, или нет.
Хорошо выполненный (сначала эскизный, а потом рабочий) проект:

- дает вам представление о том, как будет выглядеть ваш дом, еще до того как начнете делать там ремонт - сами видели, эскизы вполне себе фотореалистичные, - а значит, если вам что-то непонравилось, и вы хотите это изменить, сделать это на стадии проекта будет значительно дешевле, чем когда вам уже наклеят кафель и вдруг он вам не понравится. Как думаете, сколько на этом начальном, эскизном этапе проектирования (еще даже не ремонта) уже сэкономит вам денег дизайнер или архитектор?

- позволяет просчитать точное количество материалов на закуп и объем работ - в проектной документации обязательно наличествуют ведомости, экспликации и спецификации - такие таблички, где точно расписаны размеры, квадратура и наименование площадей и расходных материалов. Что это значит. Это значит, что в процессе ремонта или строительства никто вас не обманет, строители не смогут, пардон мон франсэ, спереть с объекта отделочные или строительные материалы и не смогут раскрутить вас на большее, чем нужно количество этих самых материалов. Это еще одна статья экономии;

- при наличии рабочих чертежей строители выполняют работы не затягивая время, ваше время, и делают свою работу не только в срок, но и более качественно - им не приходится на месте выдумывать как плитку положить, какие плинтуса выбрать, где установить светильники, кондиционеры или кухонное оборудование, куда тянуть сантехпроводку и т.д. Тут даже сложно подсчитать, сколько денег и времени сэкономит вам проект;

- еще один важный вид экономии - ваши нервы. Я тут даже не знаю как исчислять их - здоровье, как говорится, не купишь.

И насколько дешевле вам в итоге обойдется ваш ремонт или строительство? На практике, могу сказать, что ремонт обходится порой раза в два-три дешевле. Солидная сумма, не находите? А всего-то нужно приобрести хороший проект от хорошего дизайнера или архитектора.

Теперь маленький ликбез.

Что должно входить в проект обязательно: обмеры, эскизы, рабочие чертежи. Каждый этап нужно делать только после утверждения предыдущего. На время работы дизайнера(архитектора) нужно найти, сорри за тафтологию, время общаться с ним. Иногда приходится созваниваться или встречаться несколько раз в день. Но не все так страшно. Если вы доверяете дизайнеру - можете позволить ему выполнить творческую часть самостоятельно, но в моей практике с 2005-го года все равно эскизная часть всегда была работой двоих - моей и заказчика. Потому что каким бы талантливым ни был проектировщик и как бы сильно вы ему ни доверяли, это ваш дом, это вам там жить (если речь идет об офисе, бутике и тп - аналогично - это ваша недвижимость, и нужно, чтобы она нравилась именно вам).

Еще важно, чтобы с вашей стороны с архитектором или дизайнером работал один, делегированный от всей вашей семьи (коллектива), человек, уполномоченный решать все вопросы сам. Почему это важно. Потому что во-первых, разные мнения сильно увеличивают работу над проектом во времени, а значит сильно ее удорожают. И кроме того, пожелания бывают взаимоисключающими. Поэтому, если вдруг у вас произошли разногласия, приходите к консесусу сами, не впутывайте в ваши отношения архитектора. Мы уже насмотрелись на семейные непонимания и разбирательства выше крыши, как это ни печально. Можно поделить полномочия, допустим муж решает, каким будет кабинет, санузел и гостиная, жена - какими будут кухня, детская и столовая, но и то, нежелательна такая раздробленность. Самое простое, еще раз - уполномочить одного члена семьи решать все вопросы, а наиболее сложные выносить на внутрисемейное голосование. И будьте честны с собой, не выдвигайте в уполномоченные человека, при котором потом сами будете серым кардиналом, иначе работа превратится в глухой телефон и всем от этого будет несладко.

Теперь о закупе и авторском надзоре. Разные дизайнеры и архитекторы решают эту часть работы по разному - кто-то предпочитает брать одельную плату за эту работу, кто-то просто повышает цену за квадрат площади, кто-то совместил оба этих направления - берет за проект с авторским надзором дороже, но внеплановые выезды на объект вы оплачиваете дополнительно. Я отношусь к первым - я отделила эту работу от основного проектирования. С чем это связано. С тем, что ремонт или строительство бывают часто сильно растянуты по времени - и вовсе не по вине дизайнера - бывает, ремонт идет в два-три раза дольше, чем расчитывалось. Поэтому я предпочитаю обговорить точное количество появлений в месяц на объекте и получать за это четко договоренную и установленную сумму.

Еще. Не стоит архитектора или дизайнера держать за сметчика. Конечно, прежде чем замутить какую-то няшку, дизайнер обязан задуматься о том, кто, за какое время и за какую сумму ее выполнит, и обязательно должен согласовать эту няшку с вами. Но составлять смету - не наша обязанность. Этим занимается строитель-экономист, сметчик проще говоря. Это совершенно отдельная специальность, которой учат в институте 5 лет. Конечно, с опытом к нам приходит знание о ценах на ремонт или строительство, но ориентироваться на это знание, чтобы закладывать точный бюджет ремонта, не стоит.

Вроде все. Но если у вас появились вопросы, которые я не осветила - обращайтесь, обязательно отвечу, если смогу. Если не смогу - постараюсь выяснить и все равно ответить