Перейти к содержимому

Уважаемые пользователи!

В связи с тем, что 2 февраля 2016 года вступили в силу Правила осуществления электронной торговли, утверждённые Приказом и.о. Министра национальной экономики РК №720 от 25.11.2015, все цены на товары, работы и услуги должны быть установлены исключительно в национальной валюте — тенге.

Фотография

Таунхаус в мкр-не Карасу75 кв м в 2ух уровнях


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 111

#1
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

Квартиры в Таунхаусе. При строительстве дома используется ЛСТК.

ЛСТК отлично зарекомендовали себя при строительстве жилых и общественных зданий по всему миру (США, Канада, Япония)

Главные преимущества: Сейсмостойкость (9 баллов) Скорость возведения дома "под ключ" - 3-4 месяца Высокие теплоизоляционные характеристики Всесезонный монтаж и экологичность.

На фото приведены варианты внутреннего дизайна. Квартиры с участком.

_SAM2017 - копия.JPG _SAM2032 - копия.JPG

_SAM2034 1.jpg _SAM2359.JPG

_SAM2362.JPG _SAM2372.JPG

 

Контактные тел.: +7 (747) 3500590,
+7 (707) 7869066,
+7 (747) 3339427,
+7 (727) 3293388,
+7 (727) 3275577,
+7 (727) 3274455

 


  • 0

#2
prana

prana
  • Завсегдатай
  • 198 сообщений

 

глюк пардон


Сообщение отредактировал prana: 21.06.2014, 18:49:47

  • 0

#3
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

Есть возможность безпроцентной рассрочки при покупке жилья


  • 0

#4
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений
9 преимуществ технологии ЛСТК и 8 "мифов" о ней

1.jpg

Современная, успешно зарекомендовавшая себя  в строительстве технология на основании легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), становится все более популярной и востребованной. За время применения этой технологии как в мировой практике, так и у нас, о ней уже успело сложиться определенное мнение со стороны исполнителей и заказчиков объектов. В этой статье мы хотим осветить преимущества и возможные недостатки технологии ЛСТК, чтобы решить, насколько эффективно ее использование в строительстве.

9 основных преимуществ ЛСТК

1) Скорость строительства
Самым главным преимуществом данной технологии является необыкновенная скорость создания проекта и воплощения его в жизнь. Высокая скорость сборки проекта обусловлена использованием легких конструкций из прочной стали. Четверо строителей вполне осилят задачу возведения дома на 100 м2, и времени они потратят, ни много, ни мало, 14 рабочих дней. Удивлены? Технология ЛСТК способна и не на такие рекорды! Но самое главное, что скорость эта абсолютно не во вред качеству конечного изделия! Дома, построенные по данной методике, отличаются прочностью, устойчивостью к разрушительным воздействиям окружающей среды (влага, ветер, колебания земной коры) и отличной тепло- и звукоизоляцией.

2) Экономичность
Еще один значительный плюс данной технологии – заметное снижение расходов на строительные и отделочные материалы. По подсчетам, средняя экономия таких затрат приравнивается к 10-15%. К тому же, технология ЛСТК требует меньшего расхода стали, что заметно сокращает общую сумму строительных затрат. Экономия стали, при этом, составляет примерно 25-50%.

3) Прочность
Технология ЛСТК – прочная и надежная, несмотря на то, что в строительстве задействуются относительно легкие конструкции. Профили ЛСТК обладают уникальными по прочности свойствами.

4) «Сухой» тип строительства
Термин «сухой стройки» как нельзя лучше подходит для описания технологии ЛСТК. Отсутствие лишних жидких материалов избавляет конструкцию от проблем с влагой и сопутствующей ее сыростью и плесенью. Этот аспект является очень важным для такого высокотехнологичного строительства, как ЛСТК.

5) "Легкость"
Значительно выигрывает технология ЛСТК у других строительных технологий в том, что строительство по ее типу задействует легкие металлические конструкции. За счет этого, можно сэкономить на фундаменте, ведь для удержания легких конструкций вам понадобится недорогой малозаглубленный фундамент, который ни в коей мере не «ударит» по вашему кошельку. Таким образом, низкий вес конструкции помогает увеличить экономию.

6) Забота о земных ресурсах 
Будучи относительно свежей разработкой в современном строительстве, ЛСТК проявляет бережное и щепетильное отношение к ресурсам нашей планеты. В данном случае, можно говорить о высокой экономии стали. Современное развитие цивилизации сделало не один, а целых три шага вперед в своей эволюции, ведь бережный расход ресурсов Земли «дорогого стоит», не так ли?  

7) Высокая огнеупорность
Технология ЛСТК, помимо вышеперечисленных преимуществ, обладает еще одним, не менее важным плюсом, который выделяет ее из ряда других современных строительных технологий. Наверняка, вы догадались, что речь идет о высокой огнестойкости конструкций, которая достигается за счет внедрения в стены здания основного каркаса из стальных стоек и перекрытий. В них нет легко воспламеняемых материалов. Наоборот, данный тип строительства стремится к уменьшению диапазона распространения огня, снижая риск опасности при пожаре. Время защиты соседних помещений от огня, в таких случаях, составляет примерно 2 часа. Этого бывает вполне достаточно для вызова пожарной бригады и быстрой ликвидации основного очага пожара. Но, конечно же, точное время зашиты будет зависеть от типа материалов, задействованных в стенах конструкции, а также количества в них стальных плит. Самыми распространенными среди используемых плит являются ГВЛ, ГКЛ, СМЛ, ЦСП и другие. Иные наполнители стен, а именно, утеплитель и минеральная вата, также будут определять время огнестойкости стен.

8) Точность измерений
Конструкции ЛСТК очень стабильны и не изменяют своих форм и точности линий даже спустя долгие годы. Им не страшны ни влага, ни солнечные лучи.

9) Экологичность
По уровню экологичности производства, данному методу строительства, пожалуй, нет равных: минимум строительного мусора и отбросов порадуют не только бригаду мастеров, но и соседствующие жилые площади.

 8 распространенных мифов об этой технологии

1) «Мостики холода» 
Данная проблема легко решается за счет использования специальных термопрофилей. 

2) «Проектирование легких конструкций более трудоемкий процесс"
Данный тип строительства требуем минимальных временных затрат. В среднем занимает 5-7 дней. 

3) «Тонкие стены = слабые стены» 
На самом деле, стены из высокопрочной стали нельзя пробить кулаком, как думают многие. Этот материал обладает высокой звукоизоляцией, а также гибкими и пластичными свойствами, что позволяет им выдерживать серьезные удары. Поэтому, можно не переживать, что соседи могут вас подслушать или просто пробить вашу стену кулаком.

4) "Стоимость гнутых профилей выше стоимости прокатных профилей"
Да, стоимость такого типа профилей выше, чем прокатных, но не забывайте о том, что количество металла при конструировании дома по методике ЛСТК значительно меньше, чем при использовании прокатных профилей. В результате, вы все равно оказываетесь «в плюсе».

5)  "Низкий срок службы" 
Данный недостаток можно с легкостью свести «на нет» использованием оцинкованной стали первого класса покрытия для производства профилей ЛСТК. 

6) "Защита от коррозии обходится слишком дорого" 
Стоимость антикоррозийных материалов для металлических конструкций не намного превышает цену на те же средства для покрытия деревянных конструкций. Здания из кирпича можно не брать в расчет, из-за высоких затрат на саму «каменную технологию»

7) "Высокая вероятность повреждений при транспортировки"
Знающие прорабы и рабочие, несомненно, учитывают все необходимые условия корректной транспортировки и правильного монтажа профилей ЛСТК.

8) "Стереотипное неприятие металлических конструкций" 
Именно консерватизм и устаревшие взгляды на то, каким должен быть дом, являются главным сдерживающим фактором развития и повсеместного распространения металлических профилей ЛСТК.

Выводы

Как видите, технология строительства на основании легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) имеет достаточно много положительных аспектов, которые позволят сделать строительство недорогим, быстрым, качественным.

Возведение конструкций с применением  ЛСТК – это не дань общественному мнению или моде, но веление нового времени. Сегодня требуются не только новые технологии, но и новые экономические подходы к ведению бизнеса. Нововведения, новые экологичные и качественные материалы, экономически обоснованные и выгодные технологии, грамотные инженерные разработки – вот стиль и метод современного строительства.  Использование легких стальных конструкций максимально соответствует этим требованиям

Технология ЛСТК  позволяет успешно выполнить любое техническое задание по строительству, не нарушая при этом сроков выполнения и качества работ. Технология ЛСТК  позволяет успешно вести строительный бизнес, получая при этом прибыль и моральное удовлетворение от хорошо исполненной работы и отличного результата. Строительство на основе технологии ЛСТК – это правильное решение и для строителей, и для заказчиков конструкций.

 


  • 0

#5
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

Лёгкие стальные тонкостенные конструкции (сокращённо ЛСТК) – это технология проектирования и строительства на основе стального каркаса с использованием профилей общего назначения. ЛСТКиспользуется как при строительстве несущих конструкций, так и при строительстве межкомнатных и межэтажных перекрытий.

История технологии :

Данная технология была разработана в 50-х годах 20 столетия в Канаде. Основной причиной появления данной технологии явилась необходимость в возведении большого количества малоэтажных домов для среднего класса соответствующих климатическим условиям страны. Технология ЛСТК довольно быстро приобрела характер массового применения, уменьшив (а в пригородах и городах и вовсе исключив) использование каркасов из дерева, из-за их высокой стоимости, подверженности гниению и воздействию насекомых – вредителей. Но основным фактором для развития ЛСТК всё же явилось возможность промышленного, массового производства стальных профилей и доступность материала. На современном этапе развития данная технология приобретает всё большее распространение в мире из-за низкой стоимости дома из ЛСТК и его прочности.

LSTK_1.jpg

В Казахстане, России и странах СНГ на данный момент эта технология разрастается своими темпами в геометрической прогрессии постепенно вытесняя малоэффективные и дорогостоющие традиционные методы строительства (использование чёрных металлов, деревянного каркаса, кирпича, пескоцементных блоков).

Состав ЛСТК :

Основой конструктивной системы зданий из ЛСТК – является несущий каркас из гнутых профилей (направляющих, стоечных и перемычек) швеллерного, С – образного, шляпного и Z – образного сечений повышенной жесткости.

Крепление легких стальных тонкостенных конструкций может быть осуществлено с помощью резьбовых соединений (шурупов, самосверлящих или нарезающих винтов), закладной или штамповочной клепки.

Гнутые профили для ЛСТК производятся из рулонной стали толщиной 1,5 мм. Расход стали на несущий каркас зданий ЛСТК составляет 30 – 40 кг из расчета 1м2 общей площади.

LSTK_2.jpg

 


  • 0

#6
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

http://www.hcsbk.kz/45971


  • 0

#7
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

:hi: Всем приятной и плодотворной рабочей недели!

Звоните, приобретайте жильё от застройщика

 

Цена за 1 кв м 997 $


  • 0

#8
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

9 преимуществ технологии ЛСТК и 8 "мифов" о ней

1.jpg

Современная, успешно зарекомендовавшая себя  в строительстве технология на основании легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), становится все более популярной и востребованной. За время применения этой технологии как в мировой практике, так и у нас, о ней уже успело сложиться определенное мнение со стороны исполнителей и заказчиков объектов. В этой статье мы хотим осветить преимущества и возможные недостатки технологии ЛСТК, чтобы решить, насколько эффективно ее использование в строительстве.

9 основных преимуществ ЛСТК

1) Скорость строительства
Самым главным преимуществом данной технологии является необыкновенная скорость создания проекта и воплощения его в жизнь. Высокая скорость сборки проекта обусловлена использованием легких конструкций из прочной стали. Четверо строителей вполне осилят задачу возведения дома на 100 м2, и времени они потратят, ни много, ни мало, 14 рабочих дней. Удивлены? Технология ЛСТК способна и не на такие рекорды! Но самое главное, что скорость эта абсолютно не во вред качеству конечного изделия! Дома, построенные по данной методике, отличаются прочностью, устойчивостью к разрушительным воздействиям окружающей среды (влага, ветер, колебания земной коры) и отличной тепло- и звукоизоляцией.

2) Экономичность
Еще один значительный плюс данной технологии – заметное снижение расходов на строительные и отделочные материалы. По подсчетам, средняя экономия таких затрат приравнивается к 10-15%. К тому же, технология ЛСТК требует меньшего расхода стали, что заметно сокращает общую сумму строительных затрат. Экономия стали, при этом, составляет примерно 25-50%.

3) Прочность
Технология ЛСТК – прочная и надежная, несмотря на то, что в строительстве задействуются относительно легкие конструкции. Профили ЛСТК обладают уникальными по прочности свойствами.

4) «Сухой» тип строительства
Термин «сухой стройки» как нельзя лучше подходит для описания технологии ЛСТК. Отсутствие лишних жидких материалов избавляет конструкцию от проблем с влагой и сопутствующей ее сыростью и плесенью. Этот аспект является очень важным для такого высокотехнологичного строительства, как ЛСТК.

5) "Легкость"
Значительно выигрывает технология ЛСТК у других строительных технологий в том, что строительство по ее типу задействует легкие металлические конструкции. За счет этого, можно сэкономить на фундаменте, ведь для удержания легких конструкций вам понадобится недорогой малозаглубленный фундамент, который ни в коей мере не «ударит» по вашему кошельку. Таким образом, низкий вес конструкции помогает увеличить экономию.

6) Забота о земных ресурсах 
Будучи относительно свежей разработкой в современном строительстве, ЛСТК проявляет бережное и щепетильное отношение к ресурсам нашей планеты. В данном случае, можно говорить о высокой экономии стали. Современное развитие цивилизации сделало не один, а целых три шага вперед в своей эволюции, ведь бережный расход ресурсов Земли «дорогого стоит», не так ли?  

7) Высокая огнеупорность
Технология ЛСТК, помимо вышеперечисленных преимуществ, обладает еще одним, не менее важным плюсом, который выделяет ее из ряда других современных строительных технологий. Наверняка, вы догадались, что речь идет о высокой огнестойкости конструкций, которая достигается за счет внедрения в стены здания основного каркаса из стальных стоек и перекрытий. В них нет легко воспламеняемых материалов. Наоборот, данный тип строительства стремится к уменьшению диапазона распространения огня, снижая риск опасности при пожаре. Время защиты соседних помещений от огня, в таких случаях, составляет примерно 2 часа. Этого бывает вполне достаточно для вызова пожарной бригады и быстрой ликвидации основного очага пожара. Но, конечно же, точное время зашиты будет зависеть от типа материалов, задействованных в стенах конструкции, а также количества в них стальных плит. Самыми распространенными среди используемых плит являются ГВЛ, ГКЛ, СМЛ, ЦСП и другие. Иные наполнители стен, а именно, утеплитель и минеральная вата, также будут определять время огнестойкости стен.

8) Точность измерений
Конструкции ЛСТК очень стабильны и не изменяют своих форм и точности линий даже спустя долгие годы. Им не страшны ни влага, ни солнечные лучи.

9) Экологичность
По уровню экологичности производства, данному методу строительства, пожалуй, нет равных: минимум строительного мусора и отбросов порадуют не только бригаду мастеров, но и соседствующие жилые площади.

 8 распространенных мифов об этой технологии

1) «Мостики холода» 
Данная проблема легко решается за счет использования специальных термопрофилей. 

2) «Проектирование легких конструкций более трудоемкий процесс"
Данный тип строительства требуем минимальных временных затрат. В среднем занимает 5-7 дней. 

3) «Тонкие стены = слабые стены» 
На самом деле, стены из высокопрочной стали нельзя пробить кулаком, как думают многие. Этот материал обладает высокой звукоизоляцией, а также гибкими и пластичными свойствами, что позволяет им выдерживать серьезные удары. Поэтому, можно не переживать, что соседи могут вас подслушать или просто пробить вашу стену кулаком.

4) "Стоимость гнутых профилей выше стоимости прокатных профилей"
Да, стоимость такого типа профилей выше, чем прокатных, но не забывайте о том, что количество металла при конструировании дома по методике ЛСТК значительно меньше, чем при использовании прокатных профилей. В результате, вы все равно оказываетесь «в плюсе».

5)  "Низкий срок службы" 
Данный недостаток можно с легкостью свести «на нет» использованием оцинкованной стали первого класса покрытия для производства профилей ЛСТК. 

6) "Защита от коррозии обходится слишком дорого" 
Стоимость антикоррозийных материалов для металлических конструкций не намного превышает цену на те же средства для покрытия деревянных конструкций. Здания из кирпича можно не брать в расчет, из-за высоких затрат на саму «каменную технологию»

7) "Высокая вероятность повреждений при транспортировки"
Знающие прорабы и рабочие, несомненно, учитывают все необходимые условия корректной транспортировки и правильного монтажа профилей ЛСТК.

8) "Стереотипное неприятие металлических конструкций" 
Именно консерватизм и устаревшие взгляды на то, каким должен быть дом, являются главным сдерживающим фактором развития и повсеместного распространения металлических профилей ЛСТК.

Выводы

Как видите, технология строительства на основании легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) имеет достаточно много положительных аспектов, которые позволят сделать строительство недорогим, быстрым, качественным.

Возведение конструкций с применением  ЛСТК – это не дань общественному мнению или моде, но веление нового времени. Сегодня требуются не только новые технологии, но и новые экономические подходы к ведению бизнеса. Нововведения, новые экологичные и качественные материалы, экономически обоснованные и выгодные технологии, грамотные инженерные разработки – вот стиль и метод современного строительства.  Использование легких стальных конструкций максимально соответствует этим требованиям

Технология ЛСТК  позволяет успешно выполнить любое техническое задание по строительству, не нарушая при этом сроков выполнения и качества работ. Технология ЛСТК  позволяет успешно вести строительный бизнес, получая при этом прибыль и моральное удовлетворение от хорошо исполненной работы и отличного результата. Строительство на основе технологии ЛСТК – это правильное решение и для строителей, и для заказчиков конструкций.

 


  • 0

#9
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

Приятного воскресенья! 

У нас день открытых дверей:

Ждём всех желающих на просмотры наших таунхаусов  :hi:


  • 0

#10
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

Здравствуйте.

А карту с границами котеджного городка можно выложить?

Сколько построено домов, сколько будет построено, а во скольких домах уже живут.

Спасибо.


  • 0

#11
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

Здравствуйте.

А карту с границами котеджного городка можно выложить?

Сколько построено домов, сколько будет построено, а во скольких домах уже живут.

Спасибо.

 

Генплан - общий ОРИГИНАЛ - 15 домов.jpg

 пока часть плана городка

Построено 22 дома по 4 кв в каждом.

Реализовано 18 домов

Строится еще 7 домов

Постоянно проживают порядка 39 семей

Построено будет до 2017 года более 300 домов

 

Приезжайте, будем рады Вас видеть  :hi:


  • 0

#12
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

Преимущества таунхауса по сравнению с городской квартирой

1. Собственный земельный участок и близость к природе.

Во-первых, свобода. Представьте себе, что летним утром свою традиционную чашку кофе вы можете выпить не на кухне перед телевизором, а на веранде, увитой виноградом, любуясь на свою лужайку. После завтрака можно пройтись босиком по мягкому газону на собственный задний дворик  и сорвать спелое сочное яблоко прямо с дерева.

Вы  можете максимально проявить себя в искусстве ландшафтного дизайна, оборудовав на своей земле клумбу с цветами или лужайку в английском стиле, и наслаждаться тишиной, общением с природой, слушать пение птиц и познавать все радости бытия.

 

В-вторых,  возможность полного отдыха от городской суеты, от шума автомобилей, от отравляющих выхлопных газов, от работы. Представьте, как вы приезжаете домой, а там тихо, спокойно, можете сидеть в собственной беседке  у дома и вдыхать полной грудью свежий воздух.

В-третьих, радость детей. На заднем дворике вы можете посадить мягкий газон, где можно разместить, небольшую детскую площадку с качелями, радугой. Кроме того, летом можно поставить надувной бассейн. И детям радость, и у вас появится больше времени заняться своими делами, пока дети резвятся.

 А как замечательно, пригласить  гостей, во дворе приготовить сочный шашлык , на открытом огне, и приятно провести время в теплой и душевной обстановке, на открытом воздухе.

 

Владельцы городских квартир такого преимущества лишены и могут распоряжаться только землей в цветочных горшках, постепенно забывая, какой зеленой может быть трава и как шумят на ветру деревья

 

 

2. Однородная социальная среда.

Как правило, все владельцы таунхаусов имеют схожий образ жизни, уровень достатка, интересы и социальный статус. Это позволяет всем жителям поселка чувствовать себя в своей среде, абсолютно комфортно и гармонично без соседей, которые могут забыть закрыть воду и устроить вселенский потоп или самозабвенно что-то ремонтировать круглые сутки, включая выходные и праздники.

3. Более обширная жилплощадь и собственно место для парковки.

По сравнению с типовой квартирой, квартиры в таунхаусах имеют более просторную жилплощадь, что в свою очередь позволяет всем членам семьи чувствовать себя более комфортно и свободно. Так же при покупке таунхауса можно самостоятельно продумать планировку, что в случае приобретения квартиры практически невозможно.

Кроме того, каждый владелец таунхауса имеет в своем распоряжении собственное место для парковки, рассчитанный на одну-две машины. В то время как жители спальных районов города вынуждены ежедневно бороться за свободное место на стоянке или во дворе дома.

Чтобы ехать по делам, вам не нужно идти на стоянку, на другую улицу (а иногда — в другой район города), ведь ваш автомобиль всегда рядом с вами на парковочном месте возле дома.
 

4. Автономное отопление.

В таунхаусах налажена автономная газовая система отопления, благодаря чему вы круглогодично обеспечены горячей водой, чем не могут похвастаться жители городских многоэтажных домов, в особенности во время планового летнего отключения горячего водоснабжения. Кроме того, в холодное время года Вам не приходится ждать включения отопления или сетовать на едва теплые батареи.

5. Благоустроенная территория.

Благоустроенная территория ЖК Карасу позволяют всем жителям чувствовать себя максимально защищенно, уютно и безопасно. В поселке предусмотренны обустроенные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, тротуары и гостевые парковки, жителя таунхауса внутри поселка не беспокоят стритрейсеры и трамваи, нахождение его на улице приятно и безопасно.

Для многих обитателей городских квартир чувство безопасности, к сожалению, давно стало утопией, Вам очень повезло, если в Вашем подъезде чисто, светло и тихо, нет нецензурной росписи на стенах и бродячих животных, а во дворе еще есть возможность прокатить детскую коляску по свободному от машин тротуару или просто занять место на чистой лавочке.

6. Невысокая цена.

Относительно невысокая цена таунхаусов объясняется тем, что под их застройку требуется меньше земли, чем для строительства отдельных особняков. Кроме того, в цену за один квадратный метр таунхауса входит стоимость и земельного участка, и гаража, и подсобных помещений. Именно поэтому таунхаус стоит практически столько же, как и одна- или двухкомнатная городская квартира в многоэтажке.

7. Собственная инфраструктура и хорошая транспортная доступность.

Благодаря наличию супермаркетов, школы, детсадов, других необходимых для комфортной жизни учреждений и общественного транспорта, жизнь в в ЖК Карасу ничем не отличается по уровню комфорта от жизни в спальном районе города, а в некоторых случаях и превосходит ее. И поскольку находятся в черте города, владельцы таунхаусов могут быстро добраться до центра города, как на личном автомобиле, так и общественным транспортом, тратя не больше времени, чем жители городских спальных районов.

Как видите неоспоримых положительных моментов довольно много, но еще хотелось бы добавить, что за сопоставимые деньги вы живете не в маленькой квартире, а в собственном доме, в несколько этажей, что не только удобно и комфортно, но и довольно просторно. Добавить уюта и тепла помещению поможет настоящий дровяной камин, который позволит наслаждаться теплом и сделает приятными вечера для всей вашей семьи. Как видите, выбор в пользу таунхауза очевиден, поэтому думайте, решайте, и приобретайте загородную недвижимость в собственность.

Таунхаусы - это ваш правильный выбор, который позволит вам уйти от всех минусов городской жизни, оставив себе лишь ее безусловные плюсы, а в качестве бонусов получить комфорт, тишину, спокойствие и единение с природой, возможные только вне шума большого города.


  • 0

#13
MLV

MLV
  • В доску свой
  • 5 420 сообщений

А микрорайон Карасу - это где находится (расположение улиц хотя-бы) и  преимущества проживания в том районе? Какие коммуникации? Центральное отопление, канализация, вода холодная, горячая. На газе? Или все автономно? И каждый должен сам себе все проводить?


  • 0

#14
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

А микрорайон Карасу - это где находится (расположение улиц хотя-бы) и  преимущества проживания в том районе? Какие коммуникации? Центральное отопление, канализация, вода холодная, горячая. На газе? Или все автономно? И каждый должен сам себе все проводить?

 

Доброго времени суток! Благодарим Вас за проявленный интерес к нашей темке  :)

 

Расположение улиц 

http://2gis.kz/almat....338054/zoom/15

ул Высоковольтная - Шаяхметова

Коммуникации: вода, канализация-центральные

Отопление - магистральный газ (проведен, от Вас - подключение)

Звоните, приезжайте к нам  Лучше один раз увидеть всё  своими глазами  :)


  • 0

#15
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

http://krisha.kz/a/show/12310815

 

http://krisha.kz/a/show/12310917

 

ссылка на нашу рекламку на сайте "Крыша"

 


  • 0

#16
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

http://dzh.kz/index.php/ru/

 

Проект нашей компании в г Астане


  • 0

#17
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

 

Лёгкие стальные тонкостенные конструкции (сокращённо ЛСТК) – это технология проектирования и строительства на основе стального каркаса с использованием профилей общего назначения. ЛСТКиспользуется как при строительстве несущих конструкций, так и при строительстве межкомнатных и межэтажных перекрытий.

История технологии :

Данная технология была разработана в 50-х годах 20 столетия в Канаде. Основной причиной появления данной технологии явилась необходимость в возведении большого количества малоэтажных домов для среднего класса соответствующих климатическим условиям страны. Технология ЛСТК довольно быстро приобрела характер массового применения, уменьшив (а в пригородах и городах и вовсе исключив) использование каркасов из дерева, из-за их высокой стоимости, подверженности гниению и воздействию насекомых – вредителей. Но основным фактором для развития ЛСТК всё же явилось возможность промышленного, массового производства стальных профилей и доступность материала. На современном этапе развития данная технология приобретает всё большее распространение в мире из-за низкой стоимости дома из ЛСТК и его прочности.

LSTK_1.jpg

В Казахстане, России и странах СНГ на данный момент эта технология разрастается своими темпами в геометрической прогрессии постепенно вытесняя малоэффективные и дорогостоющие традиционные методы строительства (использование чёрных металлов, деревянного каркаса, кирпича, пескоцементных блоков).

Состав ЛСТК :

Основой конструктивной системы зданий из ЛСТК – является несущий каркас из гнутых профилей (направляющих, стоечных и перемычек) швеллерного, С – образного, шляпного и Z – образного сечений повышенной жесткости.

Крепление легких стальных тонкостенных конструкций может быть осуществлено с помощью резьбовых соединений (шурупов, самосверлящих или нарезающих винтов), закладной или штамповочной клепки.

Гнутые профили для ЛСТК производятся из рулонной стали толщиной 1,5 мм. Расход стали на несущий каркас зданий ЛСТК составляет 30 – 40 кг из расчета 1м2 общей площади.

LSTK_2.jpg

 


  • 0

#18
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

Преимущества таунхауса по сравнению с городской квартирой

1. Собственный земельный участок и близость к природе.

Во-первых, свобода. Представьте себе, что летним утром свою традиционную чашку кофе вы можете выпить не на кухне перед телевизором, а на веранде, увитой виноградом, любуясь на свою лужайку. После завтрака можно пройтись босиком по мягкому газону на собственный задний дворик  и сорвать спелое сочное яблоко прямо с дерева.

Вы  можете максимально проявить себя в искусстве ландшафтного дизайна, оборудовав на своей земле клумбу с цветами или лужайку в английском стиле, и наслаждаться тишиной, общением с природой, слушать пение птиц и познавать все радости бытия.

 

В-вторых,  возможность полного отдыха от городской суеты, от шума автомобилей, от отравляющих выхлопных газов, от работы. Представьте, как вы приезжаете домой, а там тихо, спокойно, можете сидеть в собственной беседке  у дома и вдыхать полной грудью свежий воздух.

В-третьих, радость детей. На заднем дворике вы можете посадить мягкий газон, где можно разместить, небольшую детскую площадку с качелями, радугой. Кроме того, летом можно поставить надувной бассейн. И детям радость, и у вас появится больше времени заняться своими делами, пока дети резвятся.

 А как замечательно, пригласить  гостей, во дворе приготовить сочный шашлык , на открытом огне, и приятно провести время в теплой и душевной обстановке, на открытом воздухе.

 

Владельцы городских квартир такого преимущества лишены и могут распоряжаться только землей в цветочных горшках, постепенно забывая, какой зеленой может быть трава и как шумят на ветру деревья

 

 

2. Однородная социальная среда.

Как правило, все владельцы таунхаусов имеют схожий образ жизни, уровень достатка, интересы и социальный статус. Это позволяет всем жителям поселка чувствовать себя в своей среде, абсолютно комфортно и гармонично без соседей, которые могут забыть закрыть воду и устроить вселенский потоп или самозабвенно что-то ремонтировать круглые сутки, включая выходные и праздники.

3. Более обширная жилплощадь и собственно место для парковки.

По сравнению с типовой квартирой, квартиры в таунхаусах имеют более просторную жилплощадь, что в свою очередь позволяет всем членам семьи чувствовать себя более комфортно и свободно. Так же при покупке таунхауса можно самостоятельно продумать планировку, что в случае приобретения квартиры практически невозможно.

Кроме того, каждый владелец таунхауса имеет в своем распоряжении собственное место для парковки, рассчитанный на одну-две машины. В то время как жители спальных районов города вынуждены ежедневно бороться за свободное место на стоянке или во дворе дома.

Чтобы ехать по делам, вам не нужно идти на стоянку, на другую улицу (а иногда — в другой район города), ведь ваш автомобиль всегда рядом с вами на парковочном месте возле дома.
 

4. Автономное отопление.

В таунхаусах налажена автономная газовая система отопления, благодаря чему вы круглогодично обеспечены горячей водой, чем не могут похвастаться жители городских многоэтажных домов, в особенности во время планового летнего отключения горячего водоснабжения. Кроме того, в холодное время года Вам не приходится ждать включения отопления или сетовать на едва теплые батареи.

5. Благоустроенная территория.

Благоустроенная территория ЖК Карасу позволяют всем жителям чувствовать себя максимально защищенно, уютно и безопасно. В поселке предусмотренны обустроенные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, тротуары и гостевые парковки, жителя таунхауса внутри поселка не беспокоят стритрейсеры и трамваи, нахождение его на улице приятно и безопасно.

Для многих обитателей городских квартир чувство безопасности, к сожалению, давно стало утопией, Вам очень повезло, если в Вашем подъезде чисто, светло и тихо, нет нецензурной росписи на стенах и бродячих животных, а во дворе еще есть возможность прокатить детскую коляску по свободному от машин тротуару или просто занять место на чистой лавочке.

6. Невысокая цена.

Относительно невысокая цена таунхаусов объясняется тем, что под их застройку требуется меньше земли, чем для строительства отдельных особняков. Кроме того, в цену за один квадратный метр таунхауса входит стоимость и земельного участка, и гаража, и подсобных помещений. Именно поэтому таунхаус стоит практически столько же, как и одна- или двухкомнатная городская квартира в многоэтажке.

7. Собственная инфраструктура и хорошая транспортная доступность.

Благодаря наличию супермаркетов, школы, детсадов, других необходимых для комфортной жизни учреждений и общественного транспорта, жизнь в в ЖК Карасу ничем не отличается по уровню комфорта от жизни в спальном районе города, а в некоторых случаях и превосходит ее. И поскольку находятся в черте города, владельцы таунхаусов могут быстро добраться до центра города, как на личном автомобиле, так и общественным транспортом, тратя не больше времени, чем жители городских спальных районов.

Как видите неоспоримых положительных моментов довольно много, но еще хотелось бы добавить, что за сопоставимые деньги вы живете не в маленькой квартире, а в собственном доме, в несколько этажей, что не только удобно и комфортно, но и довольно просторно. Добавить уюта и тепла помещению поможет настоящий дровяной камин, который позволит наслаждаться теплом и сделает приятными вечера для всей вашей семьи. Как видите, выбор в пользу таунхауза очевиден, поэтому думайте, решайте, и приобретайте загородную недвижимость в собственность.

Таунхаусы - это ваш правильный выбор, который позволит вам уйти от всех минусов городской жизни, оставив себе лишь ее безусловные плюсы, а в качестве бонусов получить комфорт, тишину, спокойствие и единение с природой, возможные только вне шума большого города.


  • 0

#19
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

                                                                         Всем доброго времени суток!

                                                         Приглашаем на дни открытых дверей в субботу и в воскресенье на просмотры строящихся и готовых таунхаусов.

Ждём Вас с 10:00 до 18:30  :hi:


  • 0

#20
Коттеджный городок Карасу

Коттеджный городок Карасу
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

 

Квартиры в Таунхаусе. При строительстве дома используется ЛСТК.

ЛСТК отлично зарекомендовали себя при строительстве жилых и общественных зданий по всему миру (США, Канада, Япония)

Главные преимущества: Сейсмостойкость (9 баллов) Скорость возведения дома "под ключ" - 3-4 месяца Высокие теплоизоляционные характеристики Всесезонный монтаж и экологичность.

На фото приведены варианты внутреннего дизайна. Квартиры с участком.

attachicon.gif_SAM2017 - копия.JPG attachicon.gif_SAM2032 - копия.JPG

attachicon.gif_SAM2034 1.jpg attachicon.gif_SAM2359.JPG

attachicon.gif_SAM2362.JPG attachicon.gif_SAM2372.JPG

 

Контактные тел.: +7 (747) 3500590,
+7 (707) 7869066,
+7 (747) 3339427,
+7 (727) 3293388,
+7 (727) 3275577,
+7 (727) 3274455

 


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.