Сообщений в теме: 28

[burgas]

В столице южного Черноморья Болгарии - крупном портовом городе Бургас, срочно и очень выгодно, напрямую от собственника, продаётся (в связи с переездом по работе в другой район) уютный апартамент (44 кв.м.), с отдельной оборудованной кухней (11 кв.м.), сервисным помещением (кладовкой переоборудованной в рабочий кабинет) и лоджией, в ОТЛИЧНОМ состоянии, в хорошем спокойном городском районе (4 ост. до великолепного центрального пляжа и Морского парка), рядом с супермаркетами, парками, школами, дет. садами и магазинами, 15 этаж, прекрасная панорама с видом на город и море, южная (солнечная) сторона, стеклопакеты, 2 лифта, кондиционер, WI-FI интернет, кабельное ТВ, телефон, домофонная система. Готов для немедленного проживания! От собственника! Без посредников! Не в залоге, без долгов! Быстрая и удобная процедура оформления в собственность!
Цена: 35 000 Евро (тридцать пять тысяч) с кухонной мебелью! 36 500 евро - со всей мебелью и бытовой техникой!
Дом панельный, 16 этажей (16 этаж – хоз. помещения), оплата коммунальных услуг только по счётчикам. Годовая пошлина на недвижимость - всего 25 (двадцать пять) евро.Цены на товары и услуги в Болгарии очень низкие, поэтому 300-400 евро/месяц вполне достаточно для нормальной жизни!
Возможна оплата в рассрочку и при необходимости, содействие в получении ВНЖ/ПМЖ!

Остальные фото и контакты в личке или на сайте:Без посредников, от хозяев апартамента!

[burgas]

Еслиб не обстоятельства (работа жены), то и не продавали бы... Сильно привыкли к нашей светлой солнечной, уютной квартирке и району! Зато повезёт будущему хозяину: апартамент в отличном состоянии, ремонт делать не надо, ком.услуги платить только по счётчикам (если уехал и не живёт - то просто закроет и ни за что не платит, в отличии от апартаментов в комплексах, где каждый год приходится оплачивать 1000-1500 евро), электрика и сантехника, окна и двери, полы и кафель новые, пляж рядом, соседи прекрасные, район тихий и спокойный... Да и при покупке проблем с языком не будет - мы всё объясним и расскажем...

[Алтынолук]

Здравствуйте,
какова процедура покупки недвижимости в Блогарии иностранцами?
Имеются ли ограничени для граждан Казахстана? Возможные подводные камни?

[burgas]

Здравствуйте,
какова процедура покупки недвижимости в Блогарии иностранцами?
Имеются ли ограничени для граждан Казахстана? Возможные подводные камни?

Здравствуйте! Могу сказать только о нашей квартире: чтоб купить нашу квартиру гражданину Казахстана достаточно иметь только загранпаспорт. Оформляется сначала предварительный договор на двух языках, вносится задаток и обговариваются условия дальнейшей оплаты. Потом заключается основной договор купли-продажи и выплачивается вся сумма. Договора заключаются у нотариуса при адвокате (-ах) и покупателю выдаётся нотариальный акт на приобретённую недвижимость (аналог ордера). Возможен вариант, когда покупатель вносит задаток и часть суммы и после этого по обоюдному согласию сторон, вселяется и живёт, выплачивая остальную сумму со временем.
Перед заключением сделки, нотариус обязательно проверят апартамент на "чистоту". Владелец квартиры имеет право (на основании нотариального акта) свободно проживать на территории Болгарии полгода. А при открытии представительства, может жить постоянно.
Т.к. мы продаём апартамент в обычном доме, то т.н. "Подводных камней" в таких случаях не бывает, в отличии от апартаментов в комплексах на побережье....

[burgas]

Для тех кто спрашивал: Мы с женой за свою квартиру в Бургасе оплачиваем в месяц около 60-70 евро. Сюда входит эл.энергия, гор. и хол. вода, интернет, кабельное ТВ, телефон, уборка подъезда и лифты. И раз в год налог - 30 евро. Это всё

[burgas]

Ответ на вопросы в личку: Удивительно, но у нас вообще нет никаких ЖЭКов/ДЭЗов/ЖСК. Есть домоуправитель, который и следит за порядком. И мы ему ничего не платим! Не платим даже за вывоз мусора...
А климат в Бургасе чудесный! Зима стоит 2-3 недели, а лето 5 месяцев!

[burgas]

Ответ: по запросу в личку - телефон хозяйки квартиры в Алматы!

[burgas]

Фото и подробности здесь:От собственника!

[lady-mari84]

Можно оформить сделку не выезжая из Казахстана?

[burgas]

Можно оформить сделку не выезжая из Казахстана?

К сожалению, нет! Нам будет необходимо оформить сделку купли - продажи и получение Вами нотариального акта (аналог ордера) на Вашу квартиру у болгарского нотариуса. А для этого Вы должны будете присутствовать лично и иметь при себе загранпаспорт!
Но можно сделать так: Вы оплатите задаток, и с этого момента будем считать, что апартамент Ваш (остальным клиентам мы будем уже отказывать в осмотре нашей квартиры). А когда Вы приедете - оформим сделку и в случае, если Вы единовременно оплатите всю оставшуюся сумму, мы с женой сделаем Вам скидку ровно на ту сумму, которую Вы затратите на проезд и проживание (включая стоимость визы) в Бургас (на 1 человека). Таким образом получится, что Вы бесплатно съездите в Болгарию!

[burgas]

Для тех кто спрашивал: сейчас температура воды в море в районе Бургаса + 24 С ! Купаться и загорать на золотом песке Центрального пляжа Бургаса можно будет ещё месяц - до середины октября!

[burgas]

Ответ: До Бургаса лучше всего добираться через Стамбул или Москву!

[burgas]

Цена за квартиру в долларах США составляет около 49 000 (сорок девять тысяч)!

[burgas]

Апартамент расположен в спокойном районе Бургаса рядом с парками, магазинами, детсадами и школами!

[burgas]

Апартамент расположен в спокойном районе Бургаса рядом с парками, магазинами, детсадами и школами!

все фото

[burgas]

С лоджии открывается прекрасный вид на Чёрное море!

[Глокая Куздра]

Можно оформить сделку не выезжая из Казахстана?

Сделку оформить можно.
Для этого надо последовательно сделать так:
- написать доверенность от покупателя на адвоката (или просто доверенное лицо в Болгарии) на болгарском языке, это сделает адвокат
- перевести ее на русский язык и по электронной почте отправить в Казахстан
- в КЗ доверенность распечатывается и заверяется у нотариуса
- отправляется в Болгарию почтой.
- в Болгарии переводится и легализуется в специальном агенстве переводов
- все, доверенное лицо может купить эту квартиру (и только эту)

[burgas]

Можно оформить сделку не выезжая из Казахстана?

Сделку оформить можно.

Большое спасибо за информацию! Надеюсь она поможет тому, у кого пока нет возможности приехать в Болгарию, выгодно приобрести наш уютный апартамент в солнечном и спокойном Бургасе!

[burgas]

Купившему наш апартамент содействуем в получении ВНЖ в Болгарии!

[burgas]

от нашей квартиры25 минут пешком до городского пляжа и морского парка!