Кредитная политикалохуют по страшному
#1
Отправлено 26.04.2004, 15:02:21
Самое главное в кредитной ауре:
Радость от приобретения должна быть не менее протяженная по времени чем действие кредитных выплат.
вывод:
лучше купить одну большую нужную вещь, чем тысяча маленьких.
Вообщемто это просто к теме, а суть здесь такова
Многие банки привлекают жертв быстротой оформления кредита
- Тексака банк, прог; быстрые деньги -
Это конечноже хорошо, только при условии погашения менее года,
а при кредитной линии более года лучше воспользоваться услугой на основе аннуитетного платежа.
Пример на собственной шкуре
за 2 года пользования 2500$
% в техкако банке - (24 год) - 1200 $
% в тураналеме - (24 год) - 208 $
рассмотрение кредита
техако - 15 мин
БТА - 5 бан дней
Делайте вывод господа
#2
Отправлено 26.04.2004, 16:53:11
Пример на собственной шкуре
за 2 года пользования 2500$
% в техкако банке - (24 год) - 1200 $
% в тураналеме - (24 год) - 208 $
рассмотрение кредита
техако - 15 мин
БТА - 5 бан дней
Где бы вы ни брали кредит, вы всегда подписываете кредитный договор с графиком погашения. Т.е. лоховства нет - вы видите, что подписываете... Вопрос только отличить % годовых и в год...
Кроме сроков такие кредиты часто отличаются дотошностью рассмотрения - в Тексака с вас скорее всего намного меньше бумаг потребуют, а вот в Туране вынесут еще и на кредитный, будут обсуждать и могут и не дать, собственно...
#4
Отправлено 27.04.2004, 08:16:12
А вот зачем интересно при получении кредита, в частности в БТА, представители банка обязаны сьездить к тебе домой и посмотреть как ты живёшь? Если честно, я был немного удивлён.
Я думаю, у них есть определенный метод скоринга, и субъективная оценка залоговиком как живет заемщик, имеет какой-то вес...
Да и грубо посмотреть что продать можно, если что
#5
Отправлено 27.04.2004, 08:37:32
лоховства особого нет - есть бюрократизм и затягивание рассмотрения.
полсе того как вы подписали Кредитный и прочие договора, вы может ходить и пинать банкиров по черному. Они обязались дать вам деньги под залог? Отлично! залог есть - гони денга!!!
С ними надо быть немного жестче в отношении своих кровных
#7
Отправлено 27.04.2004, 16:59:29
#8
Отправлено 27.04.2004, 22:37:41
Во-первых, ни один банк не заключает договора, согласно которому он был бы ОБЯЗАН выдавать деньги. Так что пытаться вести себя с банкирами на манер "подписался-гони" не выйдет.
Во-вторых, причин тому, что человек приезжает посмотреть в дом к заемщику несколько. Пару уже назвали, не буду повторяться. Но основная причина иная - все дело в том, что банк должен быть уверен - кредит берет именно данный человек, а не кто-то за ним. Для этого выезжает человечек на место и смотрит, соответствует ли увиденное представленным документам. Плюс, если недвижимость закладывается, тут понятно - оценка, проверка .....Если кто столкнулся с хамством - смело зовите вышестоящее лицо - оно всегда примет вашу сторону. Не бойтесь писать жалобы!
#10
Отправлено 30.04.2004, 08:56:15
Просто по сообщениям я вижу что многие откровенно плавают в данных вопросах и обсуждение идет на обывательском уровне.
Я хотел было сам расписать, но уже 4 года как не работаю в банках, многие мелочи и ньюансы забыл.
Да и кстати, мое банковское прошлое ой как мне пригодилось, получить кредит теперь у меня не вызывает практически затруднений...
#11
Отправлено 30.04.2004, 10:33:08
Например, продавец квартиры деньги берет в у.е. как известно. Банк не может выдавать деньги в у.е. Поэтому сумма кредита переводится в тенге по курсу банка! Вы получаете деньги в тенге и можете их перевести в у.е. обратно по их же курсу. Чувствуете какая набегает разница?! И помимо всех прочих затрат на нотариуса, на срочное оформление документов в БТИ, вам необходимо заплатить эту разницу. При сумме кредита больше 15000 у.е. Разница получается существенная!!! И все это я узнал в день получения кредита. Конечно моя вина что не спросил раньше. Конечно мог отказаться тут же на месте. НО! Когда на Вас смотрит Продавец квартиры со своей женой, нотариус и работник банка, а также твоя собственная жена, сложно принять правильное решение. Ведь для получения другого кредита надо еще две недели. Вина работника банка, что они не сообщили всех этих деталей прежде!
#12
Отправлено 30.04.2004, 16:05:41
В Туран Алеме брал кто-нибудь потребительский кредит? как они работают? В Тексаке я на такое хамство натолкнулась, что больше не пойду к ним.
Милая Сольвейг! На Фурманова, 88 уг. Октябрьской (Айтеке Би) на втором этаже в зале по работе с физиками сидят консультанты по розничному кредитованию. Они ответят на интересующие Вас вопросы!!!
зы: Что-то не понравится если, пишите... в ветке секс...
#13
Отправлено 04.05.2004, 15:06:27
Может ребят, кто нибудь кто в данный момент работает в банках кредитчиками сможет расписать процедуры и программы кредитования. Сами принципы кредитования.
Просто по сообщениям я вижу что многие откровенно плавают в данных вопросах и обсуждение идет на обывательском уровне.
Я хотел было сам расписать, но уже 4 года как не работаю в банках, многие мелочи и ньюансы забыл.
Да и кстати, мое банковское прошлое ой как мне пригодилось, получить кредит теперь у меня не вызывает практически затруднений...
То, что вы хотите знать как мне кажется - это некоторые внутренние документы и рекомендации по рассмотрению кредитных заявок, коэффициенты платежеспособности и риска...вам трудно будет просто так их даже почитать взять, в общем, т.к. есть пруденциальные Нормативы НБ РК, которых должны придерживаться БIIУ, а есть и внутренние правила, система как кто-то выше сказал скоринга, отраслевой анализ и до фига еще чего. Согласен обсуждать тока конкретику, а не в общем схемы, т.к. это можно в любой рекламной брошюрке поглядеть. А тем более, если речь о потребит. кредитованиии, то тут каждый банк у нас сильно отличается в вопросах оформаления, документирования, сопровождения, обеспечения, анализа и т.п.
Сам не кредитчик, больше IT-шник, но кое-что еще помню...
#14
Отправлено 04.05.2004, 22:59:01
#15
Отправлено 05.05.2004, 08:16:54
Вообще, народ, мой вам совет, перед тем, как что-то решать, найдите хорошего банковского юриста и спросите его, как и что лучше делать. Если он - "свой", то за пару банок пива, а если не свой - за несколько сотен американских денег он Вам объяснит кучу всего и, вполне возможно, расскажет что-то интрересное и сэкономит кучу денег и нервов!
Юрист может быть не в курсе тонкостей именно продуктов.
Как вы думаете, имеет смысл делать что-то типа обзора продуктового по направлениям?
#17
Отправлено 05.05.2004, 15:08:30
Может ребят, кто нибудь кто в данный момент работает в банках кредитчиками сможет расписать процедуры и программы кредитования. Сами принципы кредитования.
Просто по сообщениям я вижу что многие откровенно плавают в данных вопросах и обсуждение идет на обывательском уровне.
Я хотел было сам расписать, но уже 4 года как не работаю в банках, многие мелочи и ньюансы забыл.
Да и кстати, мое банковское прошлое ой как мне пригодилось, получить кредит теперь у меня не вызывает практически затруднений...
То, что вы хотите знать как мне кажется - это некоторые внутренние документы и рекомендации по рассмотрению кредитных заявок, коэффициенты платежеспособности и риска...вам трудно будет просто так их даже почитать взять, в общем, т.к. есть пруденциальные Нормативы НБ РК, которых должны придерживаться БIIУ, а есть и внутренние правила, система как кто-то выше сказал скоринга, отраслевой анализ и до фига еще чего. Согласен обсуждать тока конкретику, а не в общем схемы, т.к. это можно в любой рекламной брошюрке поглядеть. А тем более, если речь о потребит. кредитованиии, то тут каждый банк у нас сильно отличается в вопросах оформаления, документирования, сопровождения, обеспечения, анализа и т.п.
Сам не кредитчик, больше IT-шник, но кое-что еще помню...
Банк банку рознь... но когда ты приходишь в банк и начинаешь разговаривать с кредитчиком на одном языке и начинаешь спрашивать правильные вопросы, как правило это сильно помогает в получении кредита.
Я просто предлагаю расписать процедуры кредитования в разных банках. Принцип у всех один по большому счету, но бюрократия разная.
Пример директор областного филиала Народного банка имеет право подписи только до 5000 долларов США - смешно даже становиться... суммы свыше уходят в головной офис и сроки растягиваються ...
Директор филиала ККБ имеет право подписи в пределах от 20 до 50 тысяч, некоторые до ста тысяч... вот и вся разница.
Доверие филиалам, уровень менеджмента и т.д.... Директор филиала ККБ поэтому и получает как весь вместе взятый филиал народного...
Потребительское кредитование сейчас постепенно из разряда невыгодных операций банков выходят на прибыль, отсюда и упрощение процедур и т.д...
В дальнейшем когда все таки большая часть бизнеса выйдет из тени и легализует доходы работников, тогда процедуры получения кредита максимально упростят.
Кто то здесь писал, что не знал до дня выдачи кредита про большое количество комиссий... да это минус кредитчику, но и минус Вам. Комиссии описываются практически везде, страхование к примеру жилья само собой разумеется и за ваш счет и т.д....
есть хорошая фраза: НЕ ЗНАНИЕ ЗАКОНОВ НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ!!! очень применима к вашему случаю.
#19
Отправлено 05.05.2004, 15:34:49
Банк может выдавать кредиты в у.е. и физ.лицам, и юр.лицам...Я тоже получил в у.е.... физлицам дают, юр лицам только при оплате заграницу...Мне выдали в банке и именно в у.е....Банк не может выдавать деньги в у.е. Поэтому сумма кредита переводится в тенге по курсу банка! ...
Неправильные пчелы?
А вот расчеты между резидентами разрешены в тенге. А указанный частный случай вообще странный, у Вас в кредитном договоре на первой странице должен быть пункт "валюта кредита", где указано, в какой валюте Вы получаете кредит... сюрпризов не должно было быть при выдаче. а счет в у.е. Вы открывали? или у Вас только счет в тенге?
вопросы не для ответов, просто подумайте, может в этом причины..
ЗЫ а записывать все, что говорят сотрудники, по-моему, необязательно, главное кредитный договор читать.
Сообщение отредактировал Старая Волчица: 05.05.2004, 15:41:21
#20
Отправлено 05.05.2004, 16:36:08
Банк может выдавать кредиты в у.е. и физ.лицам, и юр.лицам...Я тоже получил в у.е.... физлицам дают, юр лицам только при оплате заграницу...Мне выдали в банке и именно в у.е....Банк не может выдавать деньги в у.е. Поэтому сумма кредита переводится в тенге по курсу банка! ...
Неправильные пчелы?
А вот расчеты между резидентами разрешены в тенге. А указанный частный случай вообще странный, у Вас в кредитном договоре на первой странице должен быть пункт "валюта кредита", где указано, в какой валюте Вы получаете кредит... сюрпризов не должно было быть при выдаче. а счет в у.е. Вы открывали? или у Вас только счет в тенге?
вопросы не для ответов, просто подумайте, может в этом причины..
ЗЫ а записывать все, что говорят сотрудники, по-моему, необязательно, главное кредитный договор читать.
Да все правильно! Сам виноват, не отрицаю. Только брал я кредит два года назад, когда об этом мало кто знал вообще. Согласен, надо было все узнать заранее. Впредь наука мне будет. Просто советую иметь ввиду и обговорить все в начале договора, чтобы потом не поставили перед фактом. Насчет у.е. банк не может проводить операции кроме как в тенге. по закону так. но банк может по желанию клиента выдать деньги в у.е. опять же по внутреннему курсу банка на день выдачи. За перевод денег с тенге в у.е. береться комиссия. Может кто разьяснит из банковских. так это или нет?
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0