Сообщений в теме: 9

[-=Neyia=-]

В последнее время цены на квартиры в г. Алматы растут как грибы после дождя.
Возможные причины:
1) Ипотечное кредитование ...имеет и отрицательный эффект, который может появиться позже года через 2-3( когда народ, который в числе первых взял кредит возможно не сможет расплатиться с ним).
2) Приток рабочей силы и капитала ..., строительство казино и т.д. ..

Остановить рост цен на квартиры может только например, государство ..,создав ,например указ,закон и все осуществлять ч/з какую-нить 1-у конторку.Ну или различные ЧС.

Есть ли у кого- нить довольно доставерная информация о рынке жилья в Алматы.. Тендеции цен на квартиры. в ближайшее время.

Стоит ли покупать/продавать квартиру сейчас,например, или подождать ..

[Буба]

мало того, что баян, дык ещё и бредятина

[DyaDya]

Буба,

Если имеешь возможность квалифицированно рассуждать на эту тему и есть что сказать - поделись.
Конструктивно

[Zuhra©]

Вчера купила свежий номер "Крыши". От таких цен просто крыша едет...
Маленькая 1-комнатка в районе Розыбакиева/Шевченко - 30 000$
3-х в Алмагуле около 120 000

Как дальше жить то???

[Tofik]

Это все из-за ипотечного кредитования, цены скоро установятся, но падать скорее всего не будут, могут еще подрасти. Но если вы хотите брать элитную квартиру, то лучше брать под ключ, обойдется дешевле, да и потом можно будет продать в два раза дороже, если хотите навариться. В дальнейшем, лет через надцать все в основном будут жить в кредит, цены снизятся и установятся, так что бояться в принципе нечего, главно чтоб был постоянный доход и все.

[e]

Однокомнатные квартиры в АЛМАТЫ скоро будут стоить по 40 тысяч долларов
http://www.regions.r...id/1378762.html

Риэлторы нескольких компаний дают такой прогноз: через год-два цены на недвижимость в южной столице Казахстана - Алматы могут вырасти в полтора-два раза. Купить однокомнатную квартиру ниже 40-50 тысяч долларов будет просто невозможно. Об этом пишет интернет-агентство "Свободная Азия".   
С августа прошлого года цены на квартиры и дома в южной столице растут каждый месяц. Значительный взлет произошел и после Нового года - за три недели жилье подорожало в среднем на 10-15%. Причем не только элитные дома, но и обычные панельные, "хрущобы" и даже комнаты в общежитии.   
На рынке сложилась уникальная ситуация: жилья на всех не хватает, а продавцы, заявившие о продаже недвижимости, не спешат с ней расставаться. Можно ли угнаться за стремительно растущими ценами? Как не попасть впросак при продаже (покупке) квартир и домов? Каковы прогнозы риэлторов на ближайшие годы? Об этом и многом другом рассказывают наши консультанты.

и.т.д.

[ZavxoZ]

Почему то рост цен все объясняют ипотекой.А вы пробовали взять кредит ???
Из 10 подавших заявку, добро получают 2.В Ламате 1.500.000 жителей(примерно).Сколько из них имеют постоянную работу, с доходом 700-800$(это минимум при выдаче кредита)?Пусть 500.000.Пусть все они подадут заявку.Добро получат 100.000.В одном 5-ти этажном доме 70 квартир.То есть, нужно всего 1500 домов на продажу.А сколько их в городе?Я думаю - в десятки раз больше.Так что, причина где-то в другом.

[t0sterhead]

Согласен дело не только в ипотеке. Бытует мнение что на цены повлияло и то что не которые товарищи вкладывают денги в недвижимость. Вот и такая примитивная форма инвестиций тож внесла свою лепту в повышение цен.

[Появляющийся]

...Остановить рост цен на квартиры может только например, государство ..,создав ,например указ,закон и все осуществлять ч/з какую-нить 1-у конторку.

или ...слух (прогноз) о предстоящем разрушительном землетрясении .

Сообщение отредактировал Navohodonosor: 07.02.2004, 13:27:18

[SHEVA]

Согласен дело не только в ипотеке. Бытует мнение что на цены повлияло и то что не которые товарищи вкладывают денги в недвижимость. Вот и такая примитивная форма инвестиций тож внесла свою лепту в повышение цен.

Точно,особенно после легализации капитала.