Почему так подорожала недвижимость, это просто ужас. Говорят платежеспособность населения увеличилась, вы на себе это ощущаете? Друг купил квартиру в микрах, дому под сорок лет, 20000$ за 2-комнатную, пока месяц с лишним оформлял кредит, квартиры по min. подорожали на 3000$.
Почему так подорожала недвижимостьподводные, надводные камни этой проблемы
Автор a-ata, 12.12.2003, 14:55
#2
Отправлено 12.12.2003, 15:06:13
мне кажеться дорожает именно из за кредитов. Кредиты на покупку жилья выдают наверно все банки, коих у нас немерено, процедура получения кредита упрощаеться ставки понижаються. Казалось бы здорово. Ан нет. Вырос спрос ростет и цена. Рыночная экономика етить ...
#3
Отправлено 12.12.2003, 15:06:41
1. в наследие от советских времен остался дефицит жилфонда,
особенно выраженный в сегменте улучшенных квартир.
нормы, когда на 1 чел скока-то кв. м(6?) жилплощади устарели
2.экономические условия улучшились, появилась стабильность доходов и ипотека, люди могут позволить себе улучшить сво жилусловия в кредит
3. цены будут расти, вторичный рынок выравняется с цнеовым предложением на новостройки
особенно выраженный в сегменте улучшенных квартир.
нормы, когда на 1 чел скока-то кв. м(6?) жилплощади устарели
2.экономические условия улучшились, появилась стабильность доходов и ипотека, люди могут позволить себе улучшить сво жилусловия в кредит
3. цены будут расти, вторичный рынок выравняется с цнеовым предложением на новостройки
#4
Отправлено 12.12.2003, 16:07:09
Полностью согласен с camp de mar. В стране (по крайней мере, в Алматы) много денег, а значит, растут цены на все виды активов, включая недвижимость. Процесс совершенно естественный. Разумеется, не у всех растут доходы и не одинаково быстро, но спрос определяют именно те, у кого доходы растут. Возможно, есть еще элемент спекуляции или использования схем вроде покупки квартиры в кредит с последующей сдачей в аренду, стоимость которой покроет ежемесячные выплаты по кредиту (в итоге получается квартира почти на халяву, за исключением первоначального взноса).
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0