Gletcher

Вопрос по покупке депозите. 

 

Квартира стоит 38 млн. на руках есть 27 млн. с какими параметрами покупать депозит?

38 млн. * 16 / 1000 = 608 000 тг. что бы было вознагрождение? верно?

 

Или забиваю на это все и ищу что бы депу было 3 года и ОП 16+?

вам нужен кредит на 11млн только, соот-но надо чтобы вознаграждение на депозите было 352 и сроком 3 года или более.

211т это что за поезд?

билеты в купе стоят как на самолет, ок. 14ты. самолет 15 тыс. в чем смысл ехать на поезде?..

прораб хотел купить кучу уголков под перемычки на окна - я сказал что не нужно - окна будут сразу под ригелем идти

 

у кого есть опыт - что скажете? не слишком высоко будет для окон?

 

вообще я сторонник больших полноценных окон а не совковских "дырок" в стене.

отлично будет, у нас тоже так. Высота окон где-то 1.8м. Внизу до пола 1м стены и вверху ригель 40см.

Здравствуйте! Прошу подсказать, посоветовать у кого есть опыт и кто шарит во всех этих расчетах. Присмотрела квартиру за 23 млн., есть депозит жссб на нем 656 тыс,  енпф 4 млн 400 тыс, на руках 7 млн 131 тыс - если все сложить получается 12 млн 200 тыс где-то.  Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо

Вы все верно делаете, депозит купили уже, которому 3 года.

В ЖССБ кладете ровно 50% от стоимости квартиры. Остальное оставляете себе. Итого Вам нужно будет положить 11,5 млн. И дадут Вам промзайм - 23млн под 7% годовых пока Ваш ОП не станет 16, а это Вам нужно вознаграждение 368000. Вы его достигнете через 1.5 года и так как у Вас уже депозиту больше 3х лет, то перейдете на жилзайм под 5% уже от суммы 11,5млн.

Рекомендую Вам еще поискать и купить депозитов. Берите депозит где накоплено вознаграждение до 50000, так переплата меньше, для этого не кладите деньги на депозит, а держите их на текущем счету в ЖССБ, чтобы как найдете депозит, сразу можно было купить. Но это Вам надо сидеть каждый день с утра и мониторить..  Если наберете скажем депозитов и у Вас будет вознаграждение 368000 и при этом умудритесь потратить 11 млн, то можете сразу жил займ получить.

Из того, что сейчас продают на сайте. Имею ввиду депозиты в сумме с вознаграждением до 50 000. 

За 11 млн можно купить где-то 6 депозитов стоимостью каждый 1.8-2 млн. У каждого вознаграждение 38000-48000.  При их покупке Вы переплатите 570 000 тыс сегодня. Но у Вас будет вознаграждение на депозите 262000. Остается еще добрать 100 000. Его вы доберете за 5 месяцев. И, значит через 5 месяцев сможете перейти на жилзайм , где 11,5млн под 5%. За эти 5 месяцев вы отдадите ЖССБ где-то 670 000, это из расчета 7% годовых на 23 млн.   Переплата составит 570000 плюс 670000 итого где-то 1.2-1.3 млн тенге.  Если не будете париться и покупать депозиты, то за 1.5 года промзайма отдадите банку где-то 2млн.  Вот такая арифметика )

Завтра , какой курс ожидаем? Выше 430?

8 марта, машин нет на улицах. ТЭЦ продолжают работать.

Воздух везде по Казахстану чист )

а лучше туда ехать в апреле или мае?

 

судя по всему у вас не прораб а бригадир. а почему вы хотите кирпич? а почему "прораб"  не хочет теплоблок?

 

 

Дом одноэтажный 24*15 по наружке, на суглинках, и при этом фундамент в проекте заложен 2 метра вглубь.

это наверное не ваш проэкт, проэктант что то похожее из архива выдернул( попалась акмолинская область) но это не страшно, так бывает, часто, практически через раз. зато запас прочности будет и дом из сплитера почти как монолит, батарей побольше повесите и всё будет хорошо     

Нет проект наш, именно под нас делали, и суглинки у нас по геологии вышли.

Мы изначально хотели именно кирпич и никакого бетона. 

И вопрос, можно ли под кирпич уменьшить фундамент на 1-1,5 метра?

 

Сделайте башмак у фундамента, а глубину 1м достаточно.  Башмак, это такая перевернутая буква Т. Широкий Башмак будет удерживать от просадки дома в суглинках. А зарывать 2м вглубь... смысла нет никакого.

Есть сейчас депозит, который был сперва оформлен на меня (с 2005 года где-то), сейчас он оформлен на супругу (два года назад переоформил на неё).
Я могу его снять? Насколько я помню из тех старых условий, то снятие могло бы быть, но только то, что внёс, без процентов и премии государства.
Сейчас такие условия остались?

Можете снять и с процентами и премией государства, так как депозиту больше 3х лет. Супруга вернее может снять.

 

Куплен Toyota Prius 2009, европеец, за 5,4 млн. тг.

Пробег? В каком состоянии батареи? Перед зимой не переживаете?

 

пишет 142, по факту кто его знает, батареи под замену,  зимой переживать нечего.

Куплен Toyota Prius 2009, европеец, за 5,4 млн. тг.

Я вижу тут разборки с КТ о скоростях высоких 

Куда нам деревенским с нашим Мегалайн  , где мы боремся за каждый мегабит.

Тут в деревне (Каскелен) тебя обязуют посетить офис с напыщенными дамами, еле-еле соизволившие поговорить с тобой. Онлайн обслуживание? Не, не слышали. 

Дамы КТ даже не владеют информацией о скоростях. С пеной у рта она доказывала, что скорость на тарифном плане "SilverM без телевидения" 8 Мбит/с. Пришлось при ней звонить на 160 и по громкой связи заставить ее слушать о конкретном тарифном плане и о скорости, которая должна быть 12 Мбит/с. В-общем "менеджер" с недовольной рожей заполнила заявку и даже не соизволила извиниться за недостоверную информацию. А Вы, господа на оптике, счастливчики 

даа, не только в Каскелене. Тут в частном секторе, в городе, тоже самое. Только Мегалайн 8мбит загрузка, 0,8 выгрузка (( это только до сервера Казахтелекома.

 

Если вы планируете после оплаты ЕСП податься на 42500, скорее всего вам откажут с формулировкой "Имеются поступления обязательных социальных отчислений (либо ОПВ, либо ЕСП) от двух и более плательщиков.

Не, не ради 42500, а вообще, в целом.
Можно ли так, чтобы и официально нанятым быть, и самозанятым, если работать дополнительно (например, вести еще свое какое-то дело)?
Спасибо!

 

конечно можно. например люди работают наемными, а при этом сдают квартиру и платят ЕСП.

В теме "Канада" пишут вот что:

Кстати, сестра получила Canada Emergency Response Benefit сегодня. Вчера только подала, а сегодня уже деньги упали на счет. Я думала они только налоги с нас могут вымогать. Вчера на СВС сказали, что за 1 день за этим бенефитом обратилось около 1м канадцев. Canada Revenue обрабатывала запросы со скоростью 1000 анкет в минуту.
 

 

вот так вот, всех тех, кто прошел ТО во время карантина, будут проверять, где прошел и кто это сделал онлайн

Это кто сказал?

 

да это так... мысли.

если захотят, то сделают так

у нас тоже закончилось ТО 4го апреля, сидим ждет... окончания карантина. Все равно же никуда не ездим.