СпанчБобКвадратныеШтаны

 

Добрый день формум!

есть тут те кто удачно купил квартиру за епв и уже перепродал её(подарил)?

удачно всё прошло? никаких препонов нет в перерегистрации?

 

Мы выкупаем квартиру, которую продавец сам купил полтора месяца назад. Нотариус предупредил, что, скорее всего, вызовут в налоговую. Надо будет показать оба ДКП (что продавец продает чуть дешевле, чем купил сам). 

Короче, сделки, совершенные в течение года по любому попадают под пристальное внимание налоговой. Подозреваю, что там уже все от инспектора будет зависеть. Если перепродаете или дарите тому же человеку, у кого купили, может возникнуть предположение о мнимой сделке. Надо будет побегать подоказывать свою правоту.

 

а причем здесь налоговая? от уплаты ИПН при получении ЕПВ вас никто не освободил. Если цена обратной продажи незначительно отличается от цены покупки, какие в принципе могут быть вопросы у налоговой?

вполне жизненная ситуация: купил квартиру, потом передумал по любой причине и договорился об обратной продаже. в чем тут криминал?

При полном выкупе пишет введите

 

Счет получения денег

ИИН получателя

Вид получателя (физ/юр)

 

А где указывать в каком банке у продавца счет? Или только в Отбасы банке счет должны открывать?

номер счета вроде бы и включает в себя наименование банка, в котором он открыт.

у продавца счет может быть в любом казахстанском банке.

Купить квартиру за полный расчет - получается законный способ обналичить свою пенсионку. Почему бы ей не воспользоваться.

Лучше деньги под подушкой, чем неизвестно где и у кого.

учитывая доходность от операций ЕНПФ, 1000% лучше обналичить. можно просто в несколько валют конвертировать и не париться. и то будет выше показателей ЕНПФ.

Интересно, а можно ли переуступить пенсионные двум родственникам? По половине ))

ограничений нет таких, хоть 100 родственникам, лишь бы пенсионных накоплений хватило

 

Инструкция для уступающего пенсионные накопления: Для уступки средств близкому родственнику Вам необходимо выбрать цель «Уступка средств близкому родственнику», указать сумму, которую вы хотите уступить, а также ИИН лица в пользу которого уступаются пенсионные накопления ВАЖНО! Принимающее лицо должно пройти авторизацию на данной платформе до выбора Вами данной цели, для корректного формирования двустороннего соглашения Далее, вам необходимо сформировать необходимые заявления, подписать двустороннее соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат Вашим ЭЦП Затем, необходимо загрузить документы, подтверждающие близкое родство или супружество с принимающей стороной

Т.е. эта процедура должна происходить почти одновременно тот кто уступает и тот кому уступают??

 

начал эту процедуру сегодня рано утром: сначала надо войти под своим ЭЦП обоим людям и подписать первый пакет документов (согласие на обработку персональных данных, запрос инфы из ЕНПФ и обязательство), а потом подписать второй пакет документов (заявление на получение ЕПВ и соглашение об уступке). До того как оба человека не подпишут первый пакет, ко второму переходить не надо.

Можно сделать ещё проще, каждый месяц пополняем депозит в долларах (100$), 15 лет, 1% годовых (с ежемесячной капитализацией). В итоге будет 19 544$ = 8 млн 200 тыс. тенге 

в свое время открывал долларовый депозит под 10% годовых.

в целом, конечно управление нашими пенсионными было бездарным.

поэтому лучший выход сейчас это снять свои накопления по максимуму.

Добрый день всем!

У меня вопросы: 1. Везде говорится про работающих  граждан.

А если безработный, а надо закрыть кредит или на лечение? Никто не пробивал данную тему.

И второе самозанятый, тот кто платит ЕСП - считается ли работающим гражданином?

"работающий" не имеет буквальный смысл, а значит любого человека, не являющегося пенсионером.

 

 

никогда такого не было и вот опять
https://www.zakon.kz...-o-snyatii.html

обычная процедура, вставили свои пять копеек в какие то нормы, чтобы люди не думали, будто зря в унитарной стране Сенат существует

Вроде бы всё так, но сегодня с утра уже 22 декабря, и до НГ осталось 9 дней...

 

https://tengrinews.k...l-zakon-423885/ 

 

Об утверждении Правил использования единовременных пенсионных выплат на цели улучшения жилищных условий
Краткое содержание:
Статус: На публичном обсуждении
Версия проекта: Версия 1
Тип НПА: Приказ
Дата создания: 04/12/2020
Публичное обсуждение до: 22/12/2020
https://legalacts.eg...ew=0&id=5776430

 

про вторичку не увидел там предложения. Получается только первички участвуют в этой программе?

 

Пункт есть, не покупать у родственников, почему интересно они это не разрешают, если вдруг родичи решили съехать из страны и продавать будут хату, то почему бы и не купить?!

 

В правилах не говорится про первичку - значит можно купить любое жилье.