СпанчБобКвадратныеШтаны

 

Добрый день формум!

есть тут те кто удачно купил квартиру за епв и уже перепродал её(подарил)?

удачно всё прошло? никаких препонов нет в перерегистрации?

 

Мы выкупаем квартиру, которую продавец сам купил полтора месяца назад. Нотариус предупредил, что, скорее всего, вызовут в налоговую. Надо будет показать оба ДКП (что продавец продает чуть дешевле, чем купил сам). 

Короче, сделки, совершенные в течение года по любому попадают под пристальное внимание налоговой. Подозреваю, что там уже все от инспектора будет зависеть. Если перепродаете или дарите тому же человеку, у кого купили, может возникнуть предположение о мнимой сделке. Надо будет побегать подоказывать свою правоту.

 

а причем здесь налоговая? от уплаты ИПН при получении ЕПВ вас никто не освободил. Если цена обратной продажи незначительно отличается от цены покупки, какие в принципе могут быть вопросы у налоговой?

вполне жизненная ситуация: купил квартиру, потом передумал по любой причине и договорился об обратной продаже. в чем тут криминал?

уступленные родственником средства видны в моем аккаунте на платформе, но деньги с его спецсчета на мой спецсчет не поступили. так и должно быть? в смысле Отбасы банк переведет уступленные мне деньги, когда я свою заявку на использование запущу?

запустил свою заявку на использование уступленных денег, появился статус "загрузите документы", но деньги на мой спецсчет так и не поступили.

в колл-центре Отбасы банка утверждают, что это норм и деньги переведут со счета моего родственника продавцу.

а нотариусу я как выписку со счета покажу.

что скажете, друзья?

Кстати, не нужно путать мнимые сделки и притворные. Притворные - это когда сделка на бумаге маскирует реальную сделку. Мнимая - это когда никакой сделки в реальности вообще не происходит, а только на бумаге. Мнимые сделки могут  вообще отменить, притворную  могут отменить в пользу реальной.

стесняюсь спросить, кто признавать то будет? кто тут может быть заинтересованной стороной?

Все перевели на счет уступкой дочери, для покупки 1-2комн квартиры в Капчагае. Они стоили до этого 4,5-6,5милл. Сейчас стали в один миг почти все на 7-8,5милл  .

Не знаю что делать. Ждать, как говорят, до осени якобы цены упадут, или идти напролом, купить квартиру добавляя наличные. Извиняюсь если не по теме.

сколько дней ждали поступления на счет?

с покупкой я бы подождал, цены должны вернуться на прошлые значения.

уступленные родственником средства видны в моем аккаунте на платформе, но деньги с его спецсчета на мой спецсчет не поступили. так и должно быть? в смысле Отбасы банк переведет уступленные мне деньги, когда я свою заявку на использование запущу?