Temir Baidullaev

 

Вы, извините, не проецируйте свои офигенные запросы на всё население. Для тех, кто сейчас мыкается по общагам, даже эконом-класс и даже однушка от Биая - царские хоромы.

Вы можете себе представить, что такое жить годами в комнате 13 кв.м. и не иметь собственного сортира?

Это я Вам говорю, как человек, три года проживший в такой общаге. И у меня были соседи - муж, жена и трое малолетних детей, живших на 13 квадратных метрах.

 

А представьте я не хочу жить в говне. Я должен пройти вашу жизнь?

Я хочу чтобы субсидии касались жилья нормального качества и все. С отдельным санузлом на каждую комнату в идеале(кроме гостиной) 

То что вы жили в 13 кв. без туалета это ваш выбор, или ответственность ваших родителей.

Скоро увидим недовольных которые купив эконом жилье будут жаловаться что почему соседей слышно, потолок низкий и тд.

"Назарбаев ты нас обманул и списывай кредит" или "Не буду платить ипотеку и сними на телефон как ты моих детей выселять будешь".

И опять эти мертвые ипотечные долги будут списывать за счет нас, за счет аулов, регионов, поселков и маленьких городов. В ущерб больницам и дорог

 

Кстати, никто не подскажет можно ли оформляться через 7-20-25 на недостроенное жилье, скажем через Биай. Срок сдачи через год например

нет, только квартиры в сданных жк. 

 

Спасибо!

Только вижу мало смысла в том что Биай открывает единое окно для кредитования.

Большинство жилья покупают до сдачи, а неликвид который сложно продать он всегда дороже 25 миллионов. 

Государство говорит : "живи в "хрущевке" 18-19 годов либо переезжай в 40 метров и не плодись оплачивая его пол жизни" 

Вы, извините, не проецируйте свои офигенные запросы на всё население. Для тех, кто сейчас мыкается по общагам, даже эконом-класс и даже однушка от Биая - царские хоромы.

 

 

Вы можете себе представить, что такое жить годами в комнате 13 кв.м. и не иметь собственного сортира?

Это я Вам говорю, как человек, три года проживший в такой общаге. И у меня были соседи - муж, жена и трое малолетних детей, живших на 13 квадратных метрах.

 

То есть, опять все скинулись за менее ответственных.

Более умные успешные не могут воспользоваться субсидиями. Мы ведь тоже молодые, тоже жилья пока нет. Как бы мои предки вряд ли меньше боролись за эти земли чем предки менее ответственных. Почему нефтедоллары субсидиями перетекают в карманы более маргинальных групп, которые кстати дающую руку государства благодарить не будут. Метод кнута и пряника наоборот.

Запросы ведь простые, 60 метров по 1300у.е. за квадрат. Надо было просто посмотреть цены в биай и в базисе и умножить на 60 метров, а не делать корявые законы и с наглым лицом на многомиллионную аудиторию перед президентом говорить что двушка стоит 10 миллионов. Корявый закон, корявый.

Кстати, никто не подскажет можно ли оформляться через 7-20-25 на недостроенное жилье, скажем через Биай. Срок сдачи через год например

Бесит что по 7-20-25 нельзя взять нормальное жилье. Если повезет то однушку в Биай. Рассказали безсовестно 01 что квартира 10 лямов, а зарплата на семью 500к.

Вот платят люди 7-20-25 и в этой однушке не будут жить ни молодые семьи, ибо детей и родителей не заселишь. Программа плохо продумана, хотя по 7% конечно дешевые деньги.

До 25 миллионов нормального жилья нет, только смотреть на жилье эконом класса

Какой дом лучше?

Ray Residence от биай или клубный дом "Central Park" от сенсаты?

Иду оформлять ИП на себя и своих родственников  . Ведь мы как говорил наш Президент народ ушлый.

Буду брать много квартир Orynbor Towers. Благо доход идет в валюте, и процент ипотеки нивелируется ровно под среднюю инфляцию.

Индивидуальные предприниматели смогут купить жилье по программе "7-20-25"

https://kapital.kz/r...e-7-20-25.html 

 

 

Бесплатно раздавать не надо, к добру это не приводит. А вот многодетным скидки - это дело нужное, я недоумеваю, почему их до сих пор нет.

Объясните мне почему я должен платить за многодетных? Вы же понимаете природу "скидок". Это значит силой положить из кармана одного в другой.

Видел казашек которые говорили, вот рожу еще троих -- жилье получу бесплатно.

Или другую которая физически взломала одну пустующую квартиру, заселилась и говорить мне идти некуда, дайте жилье. Хозяин конечно в шоке. Все СМИ привлекла. Это все шло с позволения их мужчин. Многодетные маргиналы -- это худшая  часть казахов и общества, им нельзя давать пряник. Только кнут, хлесткий и беспощадный.

А хотите я вам расскажу про бездетных богатых людей, которые творят беспредел похуже?

Ублюдки бывают любых социальных слоев. И зачем акцентировать внимание именно на национальности? Национальность тоже ни при чем.

У меня бывшие соседи были - семья с тремя детьми (и останавливаться не планируют), жили в общаге 13 кв.м., ни от кого помощи не ждали, работают и живут обычной жизнью, крутятся.  Не пьют, не курят. Вот таким людям государство может и должно помогать в первую очередь.

 

Кроме многодетных - вы платите еще и много за что другое. Вот за это вам не жалко платить?

 

Вы не ответили. Давайте все по попочкам.

Есть наши условные нефтедоллары и налогопоступления которые являются бюджетонаполняющими. Они все в РАВНОЙ СТЕПЕНИ принадлежат всем гражданам.

Почему из этих в равной степени общих денег должно кому то выделяться больше денег(в виде скииидоок)?

Если у тебя три ребенка, это твоя ответственность. Рожаешь для себя, плюсы видишь лишь ты в виде их любви и заботы в будущем. Почему за многодетных должны уходить мои деньги? Ответьте прямо, без дураков и изворотов.

Государство льготы нужно очень сильно минимизировать. Потому что авторитет и право государство не так высок чтобы посягать на общие деньги, но это следующий уровень для уровня понимания дел наших граждан для которых этот институт слишком священен как Маркс для коммунистов. А паразитов все больше, мне плевать сколько детей рожает инфантильный человек, знающий лишь плодиться и размножаться. Я ему денег не хочу давать(имею право), но вот хитрецы зазывают СМИ и выбивают все же.

Образованные и самодостаточные люди именно на государство не рассчитывают, сами о себе заботятся. Им можно и десять и сто детей делать.

Но ведь очевидно что чаще всего именно маргиналы размножаются очень быстро, и за редким исключением, плодят чернь, мамбетов и будущих коррупционеров или кондукторов -- в зависимости от дерзости личинки.

Эти люди отвратительны, этих невежд и проблемных ребят в самом прямом смысле мы размножаем. 

Бесплатно раздавать не надо, к добру это не приводит. А вот многодетным скидки - это дело нужное, я недоумеваю, почему их до сих пор нет.

Объясните мне почему я должен платить за многодетных? Вы же понимаете природу "скидок". Это значит силой положить из кармана одного в другой.

Видел казашек которые говорили, вот рожу еще троих -- жилье получу бесплатно.

Или другую которая физически взломала одну пустующую квартиру, заселилась и говорить мне идти некуда, дайте жилье. Хозяин конечно в шоке. Все СМИ привлекла. Это все шло с позволения их мужчин. Многодетные маргиналы -- это худшая  часть казахов и общества, им нельзя давать пряник. Только кнут, хлесткий и беспощадный.

Нет, ля комедия как раз начнется сейчас, когда особо ушлые начнут квартиры на родственников переписывать. Ну а так вообще - правильный шаг, я считаю. Коммерсанты пускай вкладываются деньгами по-взрослому, а льготное жилье пойдет реально нуждающимся (вопрос - пойдет ли?)

Деньги выделяются из бюджета, а они как и бедных так и богатых.

Вы еще скажите скидки надо давать многодетным или бесплатно раздавать.

Конечно люди найдут выход.

85536e72-69f5-482c-bb8d-e8443eae43cb.jpg

Интересно какие были цены на дуплексы и коттеджы в Garden Village если были скидки 70 и 50 процентов?

У народа видно денег много. Думаю надо поднимать цены на жилье и соответственно аренду.

помоему вы веткой ошиблись..

эта про недвигу в Астане ))

 

во вторых , есть реальные примеры когда аренда от сдачи недвиги зарубежом приносят 8-10% в валюте?

как думаете легко купить недвигу там зарубежом простому обывателю с КЗ?

Инвестиции в недвижимость(real estate) лишь в среднем дают 10%. Прошаренные делают и больше наверное. Заметьте, эта цифра выше чем доходность S&P 500.

Вы в тенге окупаете стоимость жилья примерно лет 10 здесь.

Примерно тоже самое и там, но там уже доход идет в валюте и инфляция вокруг 2 процентов, не то что у нас.

Плюс жилье и земля растет в цене учитывая инфляцию.

Если есть деньги, реально. Однако лучше там жить основательно. Поэтому думаю о доходности здесь в казахстане в пересчете в валюте. Сколько она составляет по вашему? 2-3%?