Maks1507

 

 этажность жилых домов в ате надо ограничивать 9-12 эт.

 

Что и было в Алма-Ате до середины 90-х. 

Еще в прошлой жизни не просто так Д.А.Кунаев держал под своим личным контролем сейсмобезопасность строительства. 

Сейчас принято хаять все, что было тогда. Но тогда мы были частью сверхдержавы у которой была развита наука ( согласно тех времен).

Если посмотреть карту сейсморазломов (а они никуда не делись за пару десятков лет, да и за пару сотен не поменяются), то на примере микров. Фэмили Парк, пустыри, подземные гаражи на Саина-Жубанова, пустыри,  базар Арыстан, пустыри. Вот не просто же так!  Точно над сейсморазломами минимальное количество жилых домов. А теперь там Уш-Сункар. Прямо на разломе. 

 

А еще раньше при строительства учитывали "розу ветров" и была продуваемость. Все!!! Нет теперь такого понятия.

Сама за себя рада, что не купила квартиру в Симфонии с видом на горы. Сейчас бы было с видом на окно соседской квартиры нового ЖК.

 

это точно, базис продавал квартиры с видом на горы дороже, чем обычные, обещая парк под окном, тихий район, улица под окнами только для жильцов симфонии, даже пропуска выдали, а в итоге построили 16 этажей вплотную к 12 этажкам, дорога теперь общего пользования, узкая и убитая, и летают там все подряд, вот и все обещания...

 

Не знаю как в Ате.в Астане биай не балуется гклом.
Как бы не ругали биай за жадность.но у них действительно лучше в итоге чем др.
Тут же Басенова обещали бизнес.цена как за бизнес .
Туда дальше еще хуже будет имхо как в Джаззе.
Окна турция.крошечные лоджии и маленькие дворы без скамеек.

Басенова у них считается классом выше. Ну и двор явно лучше будет.
По поводу окон плевать турецкие или немецкие.


По поводу лифта где вы увидели, что два лифта? У вас фото есть ? Написано один лифт.

Кстати, по поводу управляющей компании, от неё же сейчас уже можно легко избавляться, и находить новую, разве нет?

 

Да, видел фотографии планировки всего этажа. Будет 2 пассажирских лифта и от них 2 прохода к квартирам, в одну сторону - там 3 квартиры и в другую - тоже 3 квартиры. 
Выше верно написали, что по нормам необходимо предусматривать 2 лифта, так они и сделали

В отделе продаж мне сказали, что старт продаж 2 очереди планируется только в начале следующего года, а в instagam написали, что к концу октября планируют открыть продажи, их не поймешь...

BAZIS конечно ещё те падлы
Говорили, что это бизнес класс, в итоге комфорт. Говорили 2 лифта, в итоге один пассажирский.
Писали о витражных окнах, в итоге обычные окна.
Никому не советую базисА. Берите только в БИай, хотя там очень дорого.

Ну до бизнеса он явно не дотягивает, это изначально было понятно
С чего вы взяли, что один лифт? 2 пассажирских лифта в каждом доме будет
Окна там и не обычные, и не витражные (шириной 2.4 и 2.2 метра, высотой 2 метра)
Качество строительства у базиса нормальное, по сравнению с другими строительными компаниями, а вот обслуживание с их ЖЭУ, это уже другой разговор... Оставляет желать лучшего

 

 

В ЖК Басенова 10 4-х комнатные будут 129 квадратов, стоимость за квадрат в черновой отделке будет на старте продаж от 400 тысяч, не меньше

 

вы уже планировки видели?

 

Доброе утро! Трехкомнатные сколько квадратов?

 

трешка только одна на этаже
площадь 102 квадрата с балконом, но полезная площадь будет указана как 100 квадратов
планировка похожа на планировку угловой двушки в Симфонии, только плюс еще одна комната прямо от входной двери, и комнаты побольше немного

 

 

 

 

Тоже ищем трешку , но до 35 млн, подскажите в новостройках если видели

 

 

ЖК Chocolate от BI

ЖК Basenova 10 от Базис-А (скоро должны открыть продажи)

 

 

Подскажите пож-та в ЖК Басенова 4-комнатные будут и какая цена.

Ищем 4-шки в Бостандыкском Алмалинском Медеуском по приоритету.

 

В ЖК Басенова 10 4-х комнатные будут 129 квадратов, стоимость за квадрат в черновой отделке будет на старте продаж от 400 тысяч, не меньше

И что там за "новый тип планировок"? Просто комнаты пошире 3.5м стали? ))

Однушки такие же как и везде, только площади побольше и появились ниши, добавили как бы встроенные шкафы в стены. 
Двушка одна точно такая же, как в симфонии угловая, только комнаты шире, 3.7 и 4.3 метра в ширину, соответственно если в симфонии площадь 56 кв.м., то тут уже 73 кв.м.
Вторая двушка тоже угловая, планировка похожа, только кухня стала прям напротив входа, гостиная вместо кухни, спальня вместо гостиной. Это все по сравнению с планировкой угловой двушки из симфонии.
Трешка опять же похожа на двушку угловую, только прямо перед входной дверью еще одна комната, и площадь уже 100  кв.м.
Четырехкомнатная - не помню если честно, но тоже угловая и площадью 127 кв.м. 3 санузла, один из них из спальни прям

Высота потолков везде 3 метра в чистоте

Basenova 10 – новый жилой комплекс от BAZIS-A

Четыре 12-этажных жилых дома объединены подземным одноуровневым паркингом, в котором размещены инженерные системы и технические помещения, обеспечивающие безопасное функционирование паркинга и жилого комплекса в целом. На эксплуатируемой кровле паркинга расположены зеленые зоны для отдыха, пешеходные аллеи, street workout, детские игровые площадки и крытый стадион для игр с мячом.

28 домов, вот это смущает, когда там стройка закончится? В 2030?)
По генплану, мало детских площадок, отсутствуют спортплощадки, игровые поля, паркинг подземный, или все будет заставлено машинами?

На данный момент 3 блока уже почти закончили монолитные работы, четвертый блок подняли 2 этажа, 5 и 6 только фундамент. В принципе относительно быстро поднимают каркас, с апреля по декабрь подняли почти 16 этажей. Если будут строить такими же темпами, как Акварель, то будет лет 5 стройка еще. По проекту паркинг подземный только, а мест для гостевой парковки совсем нет. Если в симфонии есть относительно не плохая огороженная гостевая парковка, то тут видимо такого не будет и все будут ставить за забором, так же как около Акварели все сейчас заставлено днем и ночью.

Класс - III класс (комфорт)

Количество домов -28

Отопление -центральное

Паркинг -подземный

Площадь застройки -61 400 м²

Территория -закрытый двор

Технология строительства -монолитно-каркасная

Этажность -12–16

Высота потолков -2,95 м

Комнатность квартир -1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная, 4‑комнатная

Отделка квартир -улучшенная черновая

Площадь квартир -40–120 м²

Соседи, подскажите, пожалуйста, у нас кроме Базистелекома что-нибудь можно подключить? IDnet, IDTV?

Вроде как еще можно алма тв. Добавляйтесь в конференцию, там это все обсуждают, и не только

Уважаемые соседи, поделитесь, пожалуйста, контактами проверенных оконщиков, которые могут сделать сложное открывание на наших окнах. Обращались в "Королевские окна", они не смогли нам помочь, тк работают с фурнитурой только определенных марок, а она к нашим окнам не подходит 

8 707 105 76 21 и  8 777 618 67 61, Сергей. Компания Доктор Пласт

 

этого вполне хватает

может и так, но вот, должно быть, чем тоньше стенка, тем хуже шумоизоляция от соседей, и плюс чем тоньше, тем лучше должно быть качество выполнения строительно монтажных работ, там и бетон вибрировать, стенки на глаз 20см, как то хлипко по мне

проводит ли базис испытания вибромашиной на сейсмику? хотя писали, что это не очень хорошо, "качать" здание, раньше ведь перед тем как запустить типовую серию здании в производство, строили испытательный образец и проводили испытание

 

испытания, на сколько я знаю сейчас никто не делает, основываются только на расчетах на сейсмику и проект. Сам живу в доме,который недавно построил Базис. Могу сказать, что шумоизоляция у них на много лучше, чем в том же BI. Есть конечно и свои недочеты, но это уже если слишком придираться. Еще нравится то, что сдают они полностью в черновой отделке, не прячут все свои косяки.

ДД! люди поделитесь, проверенными контактами фирм, которые занимаются пластиковыми откосами и подоконниками, буду благодарна)))

доктор пласт компания называется 

8 777 618 67 61

 

8 701 742 60 10, есть у него своя бригада,мне сделали полностью все под ключ. И кафель, и сантехнику, и электрику и обои, по цене не дорого берет вроде. Фото попозже закину, на телефоне только

а как оплату берут? по факту или договор заключали? 

 

Приветствую соседей симфонистов!)

Для тех кто уже закончил ремонт и тех кто еще в процессе, делимся стоимостью ремонта. 

Себе еще не закончил процентов на 90% готово. 

Материалы около 3млн

Работа около 1млн

квадратура 56,3

работа 1,2 млн

материалы 2,2 млн

техника 1 млн

мебель 1,6 млн

во время ремонта сделали полностью новую раскладку электрики

вступайте в конференцию по нашему ЖК, там обсуждаем больше вопросов и делимся новостями. 

пишите на номер 8 707 27 000 51, добавлю в конференцию