NaymanAST

Жар жар контингент в основном арендаторы.
С парковкой во дворе проблемы.Мне не нравится.
ЖК Аспан вообще не вариант,спорная земля и конец
географафии.Шум с магистрали постоянно идет.
Весь грузовой транспорт города будет стоять на светофоре
под вашими окнами.Летом пыльно будет.

Глюк.

Уважаемый Forest,ни хочу с вами вступать в полемику.Но кто здесь так думает?
Этого не может случиться,да и люди капитал какой никакой накопили,никто продвавть за даром не будет.А ипотека это был пузырь,через это проходят все банановые страны.
Справидливая цена в г.Астана будет в районе 200 тысяч за готовое жилье при условии ,что такая ситуация сохраниться еще год.Имхо.

Еще кто то не догнал,что мы еще пол года даже не прожили с нефтью за 30$.Шоу только начинается.Рейтинги наших фин организации падают день за днем.Это значит,сто с кредитами западными будет все хуже.Ипотеки нет,в следствии рынок стагнирует и нифига не продается за те деньги что указывают продовашки.Еще арендное жилье развивается,в следствии будут страдать частные арендаторы ,которые будут вынуждены спускать цены.Чем дальше тем страшнее.

2 Severyanka
Вы не допускаете что застройщик принимает оплату в долларах при продажах и сидит на них как на золотых яйцах ожидая дна?

В 2008 на ветке Недвижимости Алматы был один персонаж,как звать напомните пжл.
Так вот он давал точные прогнозы и влиял на рынок с помощью фэйковыx объявлений.
Было весело на это смотреть.Были у него конечно подельники бырыги.

Только безумец полезет в первичку в это время.
Видать седые волосы нужны срочно))

через поиск не нашел. подскажите как дела обстоять с жк зам зам?

Он готов на 90%.
Обещают сдать в мае,ждут коммуникации.они не форсировали сдачу ,поскольку чуток обломились с отоплением.Думаю у них нет проблем,не волнуйтесь.

Кризис имеет цикличность,когда то он кончится)))
Такие квадратуры мало кто берет для сдачи,я взял для себя любимого))
По поводу обмена,даже щя можно поменять 2ку в алтын булаке на 4ком на 188.В чем проблема?
Не надо учить сколько метров положено на рыло,пожалуйста.

2 Almas


После перепланировки будет 138 м2.
Кухня-зал под 40м2,и три спальни будут.
То бишь 4-ком.

Странно что вы поколение Раневского ...

Не Раневского, а Раневской (Фаина). очень даже стоит погуглить хотябы и познакомиться с этой удивительной женщиной. Почитайте ее афоризмы и гарантирую веселое философское настроение на весь вечер.


"Если человек тебе сделал зло, дай ему конфетку. Он тебе - зло, ты ему - конфетку. И так до тех пор, пока у этой твари не разовьется сахарный диабет."
Фаина Раневская

Единственное что вызвало тревогу- это сказанное им что реформы с начала 2016 г будут по своей сложности напоминать реформы 90х годов. Почему то многие сразу подумали о цене на недвигу как в 90х)), а я так не думаю. Но я считаю что мы на пороге перемен.

Если в 90-е мы были реформы чтобы выжить на стадии распада развала СССР, смею предположить что теперь с той же силой будут реформы интеграционные также чтобы выжить.

Риэлторы никогда не отличались кругозором.Для них что Раневская,что ранетки одно и тоже.Перед новым годом цены замерли ,да еще и бакс упал относительно.

Найман Аст ваша реакция выдает сожаление. Не вижу смысла вам или на ветку скидывать все варианты( не до такой степени глупая, чтоб идти у кого то на поводу). Если вы сами не видите очевидного, то вы не одиноки. Если вы думаете что ваша покупка самая наилучшая по цене то и оставайтесь при своем мнении. Мне надо поменять свой ник на " Скромность сама доброта"

Ваша позиция мне понятна.

Пришла на ум крылатая фраза.
Я, как яйца, участвую, но не вхожу.(Раневская)

То что сейчас очень тепло за бортом видать на вас "влияет" по весеннему.
Надеялся на конструктивный диалог с гуру недвижимости с незаурядными способностям владения крыша-поиска

У меня не было опыта покупки кв через судоисполнителей. Но я никому не советую сейчас что либо покупать потому что идет пике вниз. И скажу вам эта цена не самая лучшая на рынке сейчас.

Хорошо,найдите мне за 600$ за м2 с документами и я уверяю Вас, что куплю и ваши посреднические услуги оплачу.

З.ы. С учетом планировки и месторасположения жк конечно.

Я уже писала что не риэлтор. И вы уже вложились в недвигу ( для инвестиции). Если вам обидно что где то еще дешевле нашлось так это Тренд такой сейчас идет на снижение. Поэтому если у вас есть деньги то вы еще успеете вложиться в следующем году. А пока просто развивайтесь ( совершенствуйтесь) в пользовании крышей, потому что платить риэлторам- лишние траты. И потом мне нравится эдем ( тольк паркинга не хватает) и еще мне нравится что с готовыми доками квартира. Ни о чем не жалейте. Я сама тольк в этом году 2 раза купила и продала квартиры и одна из них была в эдеме только в эдеме 1 ( напротив вашего). И я никакая там заумная, я раньше буквально пару лет назад была легкомысленной девушкой, пока случайно не набрела на флейм ветку ( что то типа краха недвиги в алматы) . Хотела б сказать спасибо тем форумчанам алматинцам, я буквально впиталась знаниями и научилась разбираться в мировой экономике, и их влиянии на валюты , недвижимость, акции, нефть и др сырье. Ту ветку уже давно закрыли к сожалению.

1.Кто вам сказал что я взял через риэлторов?Экстрасенс?
2.Где я сожалею о сделке?Ах да ,наверное шестое чувство)))
3.По вашему это не наилучшая цена на рынке - так я прошу вас еще раз,чтобы вы показали мне свои плоды умения
пользоваться поиском крыши.Я жду от вас вариантов!
Хотя языком чесать все умеют,а на деле бла бла бла
4.И никто вас умной заумной не называл.Очнитесь.

Хорошо,найдите мне за 600$ за м2 с документами и я уверяю Вас, что куплю и ваши посреднические услуги оплачу.

З.ы. С учетом планировки и месторасположения жк конечно.

Только хотел дописать: если цены и упадут, то в лучшем случае до данного уровня. Но явно не ниже, учитывая жк и район

Вот именно.

У каждой вещи есть своя себестоимость,ниже продают - только в экстренных жизненных ситуациях.

Если учесть что в Астану будут прибывать народу не меньше чем ранее,так как в кризис народ тянется с периферии в большие города и еще учесть факт того,что строек как раньше не будет,то дно где то рядом.
Всем доступных квадратов!

У меня не было опыта покупки кв через судоисполнителей. Но я никому не советую сейчас что либо покупать потому что идет пике вниз. И скажу вам эта цена не самая лучшая на рынке сейчас.

Хорошо,найдите мне за 600$ за м2 с документами и я уверяю Вас, что куплю и ваши посреднические услуги оплачу.

З.ы. С учетом планировки и месторасположения жк конечно.