говорят цены еще могут упасть
Особо на это не рассчитывайте. То, что сейчас стоит 7-8 млн, не будет стоит 5. Колебания в пределах ляма - и то незначительные и не на любой район. Найти чистую вторичку очень сложно, особенно в пределах МКАД. Состояние жилья хреноватое. При прочих равных обратите внимание на новостройки. Запад предпочтительнее востока, север предпочтительнее юга, но важнее всего - где вы будете работать.