Rus2013

По Астане пул должен быть к концу этого года.Проходил на иманова,сфотал.Вообщем дом строится быстро.Судя по статистике как строит АССМ,  окончание строительства намечено на май 2015.Слежу за их всеми объектами сам по своим причинам.

 

 

все бы ничего, но от слов прием документов через МИО лихорадит жестко, теперь от прозрачности не останется ни следа

"Все категории" ЖССБ также самим Банком без изменений:
"ЖССБК осуществляет прием документов от участников группы II (направление «Жилье для всех категорий»)".

 

Все-таки есть маленькая неточность в пресс-релизе:

Также через МИО осуществляется прием документов на участие в Программе от участников группы II (направление «Жилье АО «ИО «КИК»), группы III (направление «Жилье для молодых семей»). ЖССБК осуществляет прием документов от участников группы II (направление «Жилье для всех категорий»).

 

Тогда как из текста постановления следует:

- из подпункта 3) пункта 10 нового подраздела:

10. МИО в целях выполнения требований пунктов 1 – 7, подпункта 1) пункта 8, пункта 9 настоящего подраздела в срок не ранее 6 (шести) месяцев до даты завершения строительства осуществляет следующие мероприятия:

1)...

2)...

3) осуществляет с учетом направлений Программы прием от участников Программы из групп I, II и III заявлений на участие в Программе и документов согласно пункту 5  настоящего подраздела;

- из пункта 5 нового подраздела:

5. Перечень необходимых документов для подтверждения участником Программы соответствия основным требованиям:

1) документ, удостоверяющий личность участника Программы и членов его семьи (нотариально заверенная копия для предъявления в МИО);

2) документ о заключении брака (расторжении брака), свидетельства о смерти супруга/супруги, рождении детей (нотариально заверенная копия для предъявления в МИО);

3) справка о наличии или отсутствии у участника Программы и постоянно проживающих с ним членов семьи недвижимого имущества или арендного жилья с правом последующего выкупа по территории Республике Казахстан;

4) адресная справка о регистрации участника Программы и постоянно проживающих с ним членов семьи по месту жительства, подтверждающая проживание в соответствующем населенном пункте;

5) справка с места работы о заработной плате (для предъявления в финансовые институты); 6) справка о стаже работы участника Программы с копией трудовой книжки, заверенной кадровой службой, или выпиской из послужного списка, с места работы на момент подачи заявления (для группы II направления «Жилье АО «ИО «КИК»).

- из подпункта 5) пункта 10 нового подраздела:

5) направляет в ЖССБК, АО «ИО «КИК» и Фонд недвижимости списки претендентов, прошедших предварительный отбор...

 

Получается, сначала в акиматы, чтобы попасть в их предварительный список, который потом отправят в ЖССБ...

 

Все правильно они напечатали.Почитайте еще раз.По под направлению Для всех категорий населения осуществляет ЖССБК что указано в пункте 8 подпункте 2. Понимаете 2-я группа делится на две подгруппы и обе по направлению Для всех категорий населения.1-я подгруппа с 1-й группы то есть очередники.2-я подгруппа проще говоря мы с вами.В пункте 10 п.п 3 имеется ввиду 1-я подгуппа 2-й группы,но не вся вторая группа так как согласно пункту 8 п.п2 повторюсь 2-й подгруппой занимается чисто ЖССБК.

 

1.25% от договорной суммы - из договора с ЖССБ, это рекомендуемая сумма ежемесячного взноса при сроке накоплений 3 года и 3 месяца.

С вопросом откуда - понятно, непонятно как они пришли к этой цифре, 1,25%*39месяцев=48,75%, а никак ни 50% как того требуется при любом договоре ЖССБК.

 

Вы сюда еще 2% приплюсуйте капитализацию то есть вознаграждение, а так же гос премии.Тогда точно выйдет более 50% от договорной суммы.

Rus2013, вы конешь  хорошо все посчитали. Нашли можно сказать прям золотую жилу). Но Вам не кажется что разница между 11,7% и 13% в данном случае очень ничтожна и весьма условна. Во первых чтобы выжать данный процентик (13%) с двух банков Вам необходимо будет бегать в течении трех лет из одного банка в другой стоять в бесконечных очередях под новый год и тратить уйму времени. Во вторых строжайшим образом соблюдать все суммы до копейки иначе может потеряться весь смысл. Ну и в заключении можно просто класть  в БВУ немного больше чем 200 МРП и выжать эти же 13 % а при возможности и больше. Вы даже сами прикиньте сколько времени и труда уйдет что бы допустим с 1 000 000 всего то 1,3% поиметь. Это 13 000 тенге. Даже меньше ста бакинских! Да вы только на такси(бензин) половину потратите из этих денег.  Еще я не говорю что вы наверняка сутки потратили проведя за расчетами и двое уже суток уже обсасываете эту тему на форуме. Подумайте, ведь время тоже деньги..

Спасибо за время на ответ.Ну у меня работа заключается в ничего не делании,так что время все равно идет просто так.Ну не прям конечно что я паразит общества,какое то благо предоставляю.Ну на счет расчета пару дней может ушло,для меня это интересно да и разминка для мозга.Насчет очередей,уже 10 лет в альясне деп. держу максиму  на снятие денег со счета уходит 30 минут а зачастую 5 мин.В ЖССБ один раз ложил тоже минут 20 ушло только.И ложить туда я же не собираюсь каждый день.Раз в год потратить максимум час на все.Тем более отделения в шаговой доступности.И я открыл 4-ре счета,так что все суммы умножаются на 4.Да и честно сказать гонюсь то не из за разницы в проценте между БВУ и ЖССБ.Просто не хочу сразу например 5 млн закинуть на ЖССБ а прогрмамма поменяется через пару лет например и этот ОП высокий мне не к чему будет,а денег упущенных никто не вернет.Можно было б конечно прокачать деп. но тогда светит максимум двушка и выиграю ну год тока.

Всем ДД! Хочу тоже влиться в Ваш коллектив ЖССБ-шников)).Открыл 4-ре счета в сентябре этого года.Остается только ждать,надеяться и верить.Нашел эти форумы недавно.Все конечно не осилил туташние разговоры,но много интересного для себя вычитал.Спасибо за это.Чет на красном форуме не смог зарегистрироваться.Думал сразу в двух местах сидеть.Вот мне интересно что связывает "нас" людей,которые копят в ЖССБ?Узнать бы кто чем занимается,какое образование получил.Вот например Мила,Батон,Карик и т.д.Кому интересно расскажу про себя.Женат,переехал в Астану в 2004 в возрасте 21 год,сейчас 29.Жилья так и нет.Снимаю за 90 тыс. на встрече 1 комн.кв.Сам из семьи родовых крестьян.Вот где то тут читал что кто то боится девальвации,тенге обесценится,цены после вырастут и.д.Я вот тут провел хронологию последних трех кризисов которые на себе ощутил. Это 1991-1993,1997-1998,2008-2009.Во всех трех кризисах была девальвация.От 25% в 2009 до сотни раз в 92.И цены после этого падали на недвижимость в несколько раз.Помнится в 97 мама купила двушку за 5 тыс.у.е.А в 98 соседи купили трешку на нашей площадке за 300.у.е.Так же и в 2007 цены в Астане были 2000 у.е кв.м.2009 1000 у.е кв.м.Это цены реальные не вымышленные.Есть знакомые кто покупал и продавал в эти периоды.Думаю если будет девальвация.Стройка вся встанет.Но,на рынке цены рухнут.Так что не переживайте,копите и ждите.Я вот мечтаю что куплю в 2017-м 4-х комн.кв в столице.Пишите,буду рад общению!