Rus2013

Есть кубышка 10 тысяч долларов, что лучше? Держать в банке (каспи) или выводить в нал?

Конечно держать в наличных))) из банка в случае чего в течение 14 дней выцарапывать будете

Я так купил баксы по 440 в 2020 году и держал 1,5 года дома ‍♂По совету аналитика одного. Курс даже ниже сейчас и потеря процентов тоже было.

Пишут супер цикл по нефти будет как 98-2008. Тогда тоже инфляция была и все дорожало.У кого какие мысли? Нефть так бодро растёт, тенге должно крепнуть же.

Если через самсунг пэй платить, то 4,5% будет 3+1.5?

Нет желания покупать жилье на текущем бешенном рынке.

Почему бешенном? Рынок же вроде всегда был таким

на крышу давно заходили)? бешенные продаваны хотят заработать, другие покупатели хотят обналичить. Страдает просто человек кто копил свои кровные. По моим наблюдениям на те квартиры которые мне были интересны цены поднялись от 20% и больше

Это хотелки только. Реальные сделки проходят по старым ценам.

Всем доброго дня. Продал недвижимость и теперь думаю стоит ли покупать доллары или подождать? Буду строить дом, поэтому частично если куплю доллары то придется менять. Подскажите как поступить?
Отправлено с моего CPH1903 через Tapatalk

Купить валюту подождать курс 800-1000, купить готовый желаемый дом.

Это сколько лет ждать придётся то? Тут люди курса 500 ждут уже 3года.

ЖК Анфилада, ул. Кюйши Дины, 26, Майлина 29/1, 103м2, 4эт, лоджия 13м,  знакомые подали объявление в январе 2021г. за 35 млн, с торгом просили 33 млн, покупатели просили за 31 млн. В конечном итоге они обменялись на дом в Малиновке 140м2 за который просили хозяева 30 млн.

Где то так и стоит 31-32 млн реальная покупная цена того района с такой квадратурой. А на счёт Малиновки ну не знаю, равноценно ли обменяли. Все таки далеко от города. От туда наоборот бегут в Астану кого знаю.

В общем мониторю цены время от времени, они с дубу рухнули, однушки в относительно новом жк стоят как двушки в этих же жк год даже может полгода назад

Скоро будут стоить как трёшки таким темпом. Цены на новое жилье растут а на вторичку стоят,поэтому и разбег увеличивается. И все равно будут брать новое, потому что в Астане считается что если дому 2-3 года, то это уже старенький дом.

Медленно но верно идем вниз. Интересно это начало чего то страшного или так агашки спекулируют и играются?

Смотрим где остановится падение. По курсу тенге (98 рублей за 1$) 550 тенге первая цель, дальше на 624 (127 рублей за 1$). Посмотрим как быстро дойдем.

Придём однозначно. Вопрос когда? Может через 5 лет или ещё больше.

... итого 1,3 млн. Не такая большая сумма конечно, но все равно осадок остался.

Как лично Вы отреагирует на это?

Стрелятся точно не буду. Ну наверно будет не простой период жизни. Это сравнимо с падением СССР, чего не хотелось бы пережить. Тогда родители потеряли много денег. Поэтому в деньгах держу не более 30% от чемодана.

Возможно вы правы и скоро тенге полетит. Но 100% никто не скажет. Кажется большой бум уже как больше года вещают везде. И даже говорили девальвацию в апреле прошлого года до 600 тенге за доллар. И из Франции вещали, скупайте доллары типа. Я вот тогда тоже поддался этой инфе и закупился по 455.прошел почти год и только на потери % по депозиту уже потерял около 700 тыс, плюс на падении доллара тыс 600 итого 1,3 млн. Не такая большая сумма конечно, но все равно осадок остался. Ну если вырастет доллар до 500-550 в ближайшие 2-3 месяца, то останусь при своих, как будто и сидел в тенге. Тем не менее доллары не продаём, так как веры больше.Пока в моем чемодане самый доходные активы это квартиры. Дальше будем смотреть.

...Кстати деньги изымаются он лайн, то есть без похода в банк.

 
то есть написанное на сайте, про выемку (закрытие депа) только личным присутствием свыше 500к это неправда?

в этом году больше ляма перевёл без похода в банк. Весь процесс занял около 1,5 часа. С момента обращения он лайн закрытия.

Понятно. Спасибо. Просто депозиты 12.7% заканчиваются в 21 году. Но есть ещё почти 3 года под 11.75% Все же такие депозиты интереснее по выхлопу по сравнению с жилищным?
А такой вариант, 3 года докладываем 200 МРП, а потом продаем депозит? Может так выгодней? Сколько процентов условно можно выручить за продажу такого депозита (3 года по 200 МРП)?

Само выгодно это положить 31го декабря и как только наберётся 8 тыс капитализация сразу продать. И нужно чтоб депозиту было 3 года на момент продажи, тогда спрос выше будет.

резкий разворот рубля  с 73 на 75. Разворот индекса доллара на повышение. Разворот на падения нефти. Интересно, что произошло то?

Парад планет сегодня)) Раз в 900 лет говорят. Может повлияло как то.

Продавил нац банк до 417,5 все таки. Надеюсь до 415 доведут как по графику Вадимдера.

В 2005 года стоимость в 300-400$ за квадрат, вполне хватало, при нефти 40-60$.

Вы действительно думаете что доллар 2005 года и 2020 имеет одну стоимость? Тогда почему золото с 2005 года выросла с 400 до 2000 за унцию или на 500% ? По вашей логики и себестоимость должна вырасти с 400 до 2000 долларов за метр. Да и зарплаты 2005 года и 2020 не уместно сравнивать. Если в 2005 году инженер на КТЖ получал 300-400 долларов, то сейчас по той же сетке 600-700 долларов. То есть даже в долларах идёт рост зарплат.