serik114

Ну вот, не будет односторонних на Аблайхана и Кудайбердыулы, возрадуйтесь все противники этой идеи - будете добираться от дома до работы в 1.5-2 раза дольше, но зато по прямой!

Почему вредители думают что нам, людям, автомобилистам , нужны эти односторонние улицы, бас лайны, платные парковки???

Мне нужны односторонние улицы. Некоторые люди живут на Аблайхана, выезжают на дорогу и вынуждены поворачивать направо и потом разворачиваться на светофоре, чтобы поехать в сторону работы, и как=то не жаловались.

Про Кудайбердыулы уже здесь писали, что по ней в часы пик ездить невозможно - 2 полосы, на одной все направо поворачивают, на другой налево, а те, кто прямо, стоят на месте и зигзагами пробиваются. Полгода там жил и думал, вот бы здесь одностороннюю сделали.

Насчет баслейнов - да, у нас все коряво внедряется, но пусть внедряется коряво и потом с нашими отзывами корректируется, чем ничего не делается в сторону улучшения общественного транспорта. Братишка на автобусе ездит, на экспресс-маршрутах вообще быстро добирается, говорит. Астра-картой пользуется, пересаживается с автобуса на автобус спокойно и не платит вторично.

Платные парковки однозначно нужны, в центре припарковаться негде, сколько приходится кружить и ездить в поисках свободного места в Астане. А те, кто работает там, конечно, немного пострадали, придется теперь где-нибудь еще парковаться подальше, либо паркинг брать в здании, либо платить за паркинг, либо пересядут на общественный транспорт (в этом и задумка, видимо). Если еще внедрят бесплатный проезд на общественном транспорте для владельцев автомобилей, то вообще прекрасно было бы, сразу бы пересел на автобус )).

Друг продал.

1. $61000 (20 млн тг)
2. 2-комн., 61 кв.м., 5/5
3. Достык-Кажымукана
4. 1971 г.п.
5. Состояние хорошее

Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

Не могу понять, зачем кондёры в Астане ?
Тут и так, не слишком жарко.....

Те же мысли )) Даже не думал ставить кондиционер дома. Просто для алматинцев это не жара.

Вчера съездил в Арнау. Зашел кажется в Арнау 2... Внутренний дворик без возможности въезда машин. Но как показалось там "пол" кривой))

Это специально сделано, для слива воды в канализацию. Сейчас, когда снег, не очень заметно, но летом было видно, что наклон по всем двору идет к этим решеткам на асфальте.
 

Там говорят за Арнау 10 будет парк? кто что знает?

Информации мало, просто везде на буклетах биайевских там написано "Ботанический парк".
 

По отоплению: подведут теплотрассу? или автономка будет  всегда?

Нет, обещают, что подключат к центральному, но когда не знаю.
 

где будут пробивать новый мост на правый берег?

По Тауельсиздик и дальше на улицу, на которой Саранда. Пользователь Mirage в ветке автолюбителей отмечал, что по итогам встречи с акимом возведение этого моста было поставлено первоочередной целью.
 

Договорились в первую очередь делать Бейсекова-ХБТ, пробить до конца Сарайшик (в сторону Жагалау), 24 и 25 улицы, Гастелло - на них всех есть проекты - это до ЭКСПО.
Делать проект и строить мост с Таульсиздык на ОБ и дорогу с выходом на ХБТ - минимум 2 года.
Это все первоочередные.

Naz_a, Severyanka, serik114- как в ваших жилых Биаевских комплексах обстоит дело с интернетом и кабельным ТВ? Есть ли альтернатива и выбор нескольких провайдеров?

Чёто я почитал тему про Базисовские дома. Там типа один провайдер Benetcom на все дома и даже к казахтелекому не подключиться. Типа Бенетком не даёт и в целом услуги Бенеткома дороже. Не ожидал такое прочитать.

У нас в Арнау-2 пока никого нет, кроме Элиткома, сижу на Алтеле, благо, у них снова есть безлимит временно.

мдаа
какая то однобокость..и все сходится вокруг паркинга..

Это один из главных показателей для меня, т.к., во-первых, не привык к такому засилью машин на узеньких парковках, как принято в Астане, а во-вторых, когда двор без машин, то спокойнее на душе, когда жена с ребенком гуляют на улице.

а то что вокруг нескончаемая стройка не напрягает?

Немного напрягает, конечно. Но год потерпеть можно, пока Камал напротив достроят.

напротив строит жк от Отау..которая строит муровейник по очень доступной цене

Где напротив? Напротив, может, Арнау-3, и то с натяжкой. Напротив Арнау 1,3 BI Village, напротив 2, 4, 9 - Камал, напротив 9, 10, 11, 12 - пустота, напротив 5, 6, 7, 8 - Саранда.

Что-то ни разу не упомянули про планировки. Где планировки рациональнее и эргономичнее? Или везде одинаковы?

Насчет планировок у всех свои предпочтения, поэтому о них не писал. Я, к примеру, выбирал нормальный широкий коридор, чтобы просторнее казалось, а мой друг (как и большинство, наверное) считает коридор потерей пространства (waste) и выбрал планировку с очень маленьким коридором (2-комн квартира с коридором в 4 кв.м.).

Вы наверное удивитесь, но весь левый берег абсолютно на таком же болоте как и за ХанШатыром. Что за стереотип у людей сформировался?) Там что люди в болотах тонут?

Предпочитаю доверять своим глазам и ощущениям ) Прежде чем купить, проехался по всем районам. За Хан Шатыром не воняет (по крайней мере, когда я был), как многие утверждали, однако воздух там более влажный, и болотный запах присутствовал (не вонючий, а просто очень влажный, не знаю как объяснить), как показалось мне и моей жене.

я например не топлю против арнау так как раньше сам там присматривал кв. но нужно быть обьективным мне кажется и советовать не потому что сам живешь..просто озвучить плюсы и минусы.

Не понял, если я сам в том же положении сделал выбор в пользу Арнау, то теперь я не могу быть объективным и советовать этот ЖК? )) Интересно.

Постараюсь расписать плюсы и минусы.

Почему Арнау?

+ Кирпичный дом
+ Хорошая цена
+ Перспективное расположение (особенно когда пробьют Тауельсиздик)
+ Более-менее развитая инфраструктура, только аптеки не хватает
+ Двор без машин
+ Паркинг в доме
+ (субъективно) Тихий район, подальше от Орынбор

Почему нет?

- Пока отшиб, дорога вся перекопана
- Автономное отопление

Почему Арман кала?

+ Расположение
+ Инфраструктура

Почему нет?

- Двор с машинами
- Отдельностоящий паркинг

Почему Миллениум парк?

+ Расположение
+ Хорошая цена
+ Красивое оформление подъездов
+ Бесплатный тренажерный зал для жителей (не знаю, во всех ли домах)

Почему нет?

- Двор с машинами, причем очень узкая аллейка детской площадки и машины ездят по сторонам
- Дорогой интернет без возможности выбора иного провайдера
- (субъективно) Муравейник

Почему Нур Аспан?

+ Хорошая цена (продают вместе с паркингом вроде)
+ Издалека симпатично выглядит
+ Построен по концепции "Одобрено детьми" (вроде как розетки высоко расположены, нет острых углов и т.д.)

Почему нет?

- Расположение
- Осталось мало квартир, только в 1 большом блоке

Экспо-Бульвар, Променад-Экспо и Парк-авеню не рассматривал из-за цены, т.к. предпочитаю квадратуру побольше в доме комфорт-класса, чем тесниться в бизнес-классе. Поэтому глубоко не изучал.

Все, что за Хан Шатыром, не рассматривал из-за близости к болотам.

Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

я так думаю теперь ваш бюджет тянет на 2-ком квартиру
Думаю сюда попадет Променад-ЭБ-Арман-Парк это те что БиАй
А Так же много двушек от Базиса
и еще больше от неизвестных мне компаний)))

а вы все про Арнау господа)))

В Променад Экспо, ЭБ, Парк Авеню хватит только на маленькую двушку до 60 кв.м.

В Арман кала мне лично не нравится, что машины во дворе.

У Базиса хватит только на Миллениум парк (тоже хороший вариант) и Ак-Дидар (эконом).

Также можно рассмотреть Нур Аспан от Орды инвест, сейчас у них хорошие скидки и приближается сдача.

С неизвестными компаниями я бы не связывался.

Так что я все же за Арнау) Сам здесь живу, все очень нравится, особенно сервис. В мобильном приложении заказал регулировку окон по гарантии, через пару дней пришли, все сделали. Сейчас заказал регулировку входной двери, а то закрывается с хлопком, должны придти в понедельник. Но это относится ко всем домам BI, наверное.

Кстати, как раз пошли очереди, с которых открывается отличный вид на город (9, 10, 11, 12 очереди) и этот вид ничем не закроют в дальнейшем, т.к. за ними будет парк. 10-я очередь, правда, большая, лучше 9-ю или 11-ю.

Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

Камал-1

Камал-2

Камал-3


Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

Мы ищем ЖК, который будет недалеко от школы находится. Как оказалось вариантов совсем не много. Один из вариантов ЖК Туркестан.
Может подскажите где можно купить квартиру чтобы школа было прям совсем рядом. Школа с русским языком обучения

Вот и построили уже эту школу возле Арман кала - школа-лицей №84 с русским и казахским языком обучения, вчера ее президент посетил.

https://tengrinews.k...-astane-301302/

Кстати, очень советую Аскара, которого нашел в белом списке в шапке темы - он там кафельщик №3. Делает также ремонт под ключ - сделал мне сантехнику, кафель, ламинат и двери. Очень красиво положил плитку, даже затирку под цвет плитки темнее сделал. Сам по себе ответственный, всегда вовремя приходил, серьезный, с удовольствием с ним советовался, как что сделать и как расположить. В общем, отличный специалист.

 

Прилагаю видео его работы, простите за носки  - https://goo.gl/photo...KGapzbbj3u2Lou8

Закончила чистовую, вышло ~35 000 тенге на 1 кв.м. Ремонт простой, без изысков, венецианской штукатурки, лепнины и золотых унитазов не предусмотрено    В эту стоимость вошли строительные и отделочные материалы, люстры, розетки, натяжной потолок и стоимость работы строителей. Это для тех, кто только собирается делать ремонт. А то, когда я планировала бюджет, даже примерно не могла выяснить, сколько денег нужно будет. 

Тоже закончил, у меня ушло около 22 500 тг/кв.м., но я не делал натяжной потолок, люстры не ставил. Кому интересно, составил подробную смету расходов с графиком - посмотреть можно по ссылке https://drive.google...pd0kS3BW5bgrxT4

Я выбрал ламинат на кухню, т.к. жена немножко неуклюжая и всегда все роняет. Сейчас живем в квартире с плиткой на кухне, за полгода разбиты 2 тарелки, 2 стакана и 1 дисплей планшета. За цену замены дисплея можно весь ламинат заменить на кухне