YloveAst

глупая игра, абсолютно думать не надо + донат решает

 

Поздравляю!Арман Кала хороший дом! Кто там подрядчик-строитель у них был? "Клен" опять?

Спасибо)))) Вроде они. Надеюсь, что они))) поскольку хорошая СК. Во всяком случае все говорят, что Клен. Официально нигде не читала.

 

 

Да действительно "Клен". Надежная компания

Форумчане, сдался мой дом. Инфо для ожидающих дома от Биай: Качество очень неплохое: окна не дуют, смотрели с мастером, профиль хороший, говорит, уплотнения качественные, но свист слышен на балконе. Дома тепло, в подъезде даже жарко или душно от влажности, в квартире не сыро. Стены и потолки сухие, относительно ровные, пол в гостиной кривоват. Сантехники криворукие, основные замечания были по установленным водопроводным и канализационным трубам. Акт приемки не подписывала до устранения замечаний.
После того как устранят замечания, дают на подпись договор о чистовом ремонте, сроках, штрафах и тд. Так что это возможность потянуть время тем, кто не готов в данный момент делать ремонт - больше косяков за строителыми выискивайте и пишите замечания. Тогда же надо будет оплатить за установку домофона 8700тг, комуслуги за 4 мес ( у меня вышло ок 30 тыщ) и вывоз мусора (240тг за квадрат). Пока не устранят замечания и вы не подпишите акт приемки - ничего не платите.
Забыла добавить: входная дверь выглядит очень неплохо. Санузел (чего я больше всего боялась) оказался в результате перемеров еще меньше, чем в квартирном листке (ванная комната 3 квадрата)(((( как прокомментировал мой знакомый: " Вот так люди попадают в список Форбс".
Общее впечатление о квартире очень хорошее)))
Ну все вроде. Теперь жду устранения замечани и потихоньку перемещаюсь на ветку о ремонте)))
Всем удачи и поскорее дождаться квартиры мечты)))

 

Поздравляю!Арман Кала хороший дом! Кто там подрядчик-строитель у них был? "Клен" опять?

В идеале подождать 2-3 недели. Глядишь грандиозные скидки пойдут от стройкомпаний)) Кто хотел, давно купил. У кого оставались деньги в транспорт вложился. У базиса продажи упали еще 3 месяца назад, пытались рекламой удержаться (знакомый технадзорщик сказал, совещания у них каждый день проходят).

Рынок жилья держится только на огромном спросе, а так цены уже давно ушли в нереальную плоскость, да и качество убогое!
Платить за черновую отделку и срывы сроков строительства десятки миллионов тенге вообще пик маразма этого рынка! Я понимаю, что люди вынуждены переплачивать и делать ремонт сами, но строительные компании то совсем потеряли совесть и адекватное отношение к рынку.
Так что полностью с вами согласен, даже не смотря на огромный спрос, строительным компаниям все равно придется делать скидки, причем грандиозные!
Главное, чтобы государство снова не повелось на их нытье и не стало максимально субсидировать обожравшихся строителей!
Лучше субсидировать людей дешевыми кредитами!

не у всех компаний срывы сроков и плохое качество.
скидки будут в районе 10-20% точнее уже цены упали.материалы импортные, а в убыток СК строить не будут

Был вчера в кафе "HighTown" (находится в ЖК "HighVill", блок С-1, галерея, 2 этаж) очень понравилось! Вкусно, порции большие, официанты молодцы!

Место не гламурное, но поесть в самый раз. Попросился зайти на кухню и был удивлен, увидев поваров из китая и Южной кореи ))

Посидели втроем, счет вышел 6190 тг., как говориться поели "от пуза", вкуснее лагмана я не ел в Астане. Тел.8777-777-7989

 

 

Вот это да!!! Обязательно туда пойдем! Никогда не видел поваров из Китая! 

 

 

ну и название, черемушки. Буйная фантазия однако. Хорошо что не нью-васюки

 

В Москве уже лет 100 есть такой элитный район, думаю название оттуда. Жагалау10 или НурЧтонибудь название вам бы наверно понравилось

 

 

да практически в каждом советском городе есть район Черемушки. Причем в моем родном городе этот район считался новостройками и очень хорошим.

 

 

Люди с аулов по приезжали, слово новое услышали) как можно не знать Черемушки?)

ну и название, черемушки. Буйная фантазия однако. Хорошо что не нью-васюки

 

В Москве уже лет 100 есть такой элитный район, думаю название оттуда. Жагалау10 или НурЧтонибудь название вам бы наверно понравилось

А на счет цен хочу добавить: да они упали на 10-20%, но в тенге таже цена и осталась! Упала цена в долларах! И продают сейчас объекты в основном которые успели поднять до девальвации, тоесть успели поставить "коробку" по старой цене. 

В новостройках цены подрастут и будут как до девальвации (Материалы импортные), так что на падение цен не расчитывайте.

Ну это сугубо мое личное мнение.

Многие пишут что продаж нету, окей, поделюсь своим опытом:

Примерно 25 декабря меня попросили продать 3 ВП по 70-90 кв.м в элитном районе за 2000 у.е и 1квартиру 3х комн 140 м кв 2900 у.е.

25 декабря дал объявления  на крыше,почти никто не звонил, думал, ну реально все стоит. Ан нет просто новый год был, с 5 января где-то в день по 10 звонков пошло. От риэлторов процентов 25 звонков.

Вобщем на 27 января все было продано, скинули по 100 долларов везде и все ушло.

Часто путешествую был во многих фаст фудах. Самый ужасный фаст фуд - макдак. Тааакое г... вы уж извините. Из чего делают эти гамбургеры?Ужс какойто. На булочку страшно смотреть там муки думаю нету.В принципе как и мяса в котлетах. Люди харош за брендами гонятся.