Doldboy

 

Тут накануне прочитал интересный документ:  Комплексного плана по оптимизации цен на жилье в городе Астане от 2 апреля 2014 года № 296

Что скажите?

 

Ну, и что в этом документе интересного? делитесь)

 

План состоит из 17 мероприятий, реализация которых будет направлена на стабилизацию ценовой ситуации на рынке жилья.

Учитывая, что основной составляющей себестоимости жилья являются строительные материалы, вводится ежегодное составление балансов по показателям производство, импорт, экспорт и потребление основных строительных материалов (в натуральном выражении). Это направлено  на определение обеспеченности казахстанского рынка строительными материалами и определять гибкость рынка, в случае необходимости увеличения объемов строительства.

предусмотрено внедрение ресурсного метода расчета при определении стоимости строительства по проектам, реализуемым за счет бюджетных средств, разработка укрупненных сметных норм на строительство жилых домов III-IV классов и усиление работы по выявлению и пресечению фактов нарушений антимонопольного законодательства, направленных на необоснованный рост цен.

В целях снижения административных барьеров на рынке жилищного строительства,  предусмотрена выработка предложений по отмене некоторых разрешительных процедур на строительство, а также упрощению процедуры предоставления земельных участков для строительства и права недропользования на разведку и добычу общераспространенных полезных ископаемых, в том числе строительных материалов.

охватывает и вопросы долевого участия в жилищном строительстве. одним из мероприятий является пересмотр действующего механизма долевого участия, в рамках которого будет предусмотрено обязательство застройщиков раскрывать в СМИ либо на интернет-ресурсе информацию о застройщике и проекте строительства.

затрагиваются вопросы защиты прав потребителей при рекламе компаниями-застройщиками жилых объектов (без употребления вводящих в заблуждение понятий – эконом-класс, бизнес-класс, элит-класс, комфорт-класс, люкс-класс, делюкс-класс, премиум-класс и др).

Есть вопросы  налогообложения деятельности строительных компаний, в числе которых внесение предложений по введению повышенных налоговых ставок на сверхприбыль строительных компаний, проведение анализа деятельности строительных компаний на территории СЭЗ «Астана - новый город», а также строительных компаний г. Астаны на предмет полноты и своевременности уплаты налогов и других обязательных платежей в бюджет.

завтра 01 совещание по развитию Астаны проводит. будет и про дороги и про транспорт общественный

Зад отлично, но перед как машина зомби со сгнившим бампером))

 

под лексус  заточено ..

задние фонари один в один как на новом  es.

а морда с плавными линиями как бы подражает новому корпоративному стилю лексус в виде песочных часов.

вид нового рав 4 до сих пор в дрожь бросает, а этот рестайлинг камри  тоже не удачный на мой взгляд.

Я купила недвигу в начале января, готовое за 1250 долл. за квадрат, сдаю в аренду. Теперь думаю правильно ли я сделала или надо было подождать снижения цен и купить что-то получше... в сомнениях вся...

дешевле этой цены маловероятно что будет... так что вы не в пролете, тем более снижение цен пока что только мифическое

Галант, что такое БРТ?

выделенная линия под автобусы большой вместимости.
у нас будут строить  (вместо лрт)

1-ая очередь до 2017 г. включает в себя маршрут  от аэропорта по кабанбай б. мимо Назарбаев ун. и территории ЭКСПО 2017 с поворотом на Сыганак и далее до нового жд вокзала (кот начнут строить в этом году)

нужная тема..в ту ветку из за  непонятной цензуры заходить не охота

кто нить юзал полики такие? смотрится очень эффектно

http://kolesa.kz/a/show/11719623

 

два дня езжу на шипах Федерал гемолая 235/45/17.

Так прикольно цокает из под колес.

Утром стою когда на светофорах то все больше вижу машин на зимней резине и это радует, а то не хочется при первом снеге один глаз вперед другой в зеркало заднего вида настраивать

вот и я в раздумьях чего мне брать

215/65 R16 102T HIMALAYA WS2  Federal      24000 тг           

215/65 R16 102T NORDMAN 4       Nokian      29000 тг             

вот, что мне Мистер Волт предложил....

про федерал в нете начиталась, что при первом же экстренном торможении чуть ли не половина шипов повылетала...

или все ж таки нордмана взять?

 

на лексусе ес 350 два года  стояла Нордман шипы.

держала просто отлично. гонял  по городу 120-130. узор  шипы все сохранилось отлично.

отдал вместе с машиной.

в этом году решил на липучке по пробывать поездить. поставил мишлин.

Насчет переобувки в Азиа парке переобувал две машины Р17 и Р18 по 7 тыс. тенге каждая.

дороговато что то. но удобно кто на левом. тепло и до поздна работают.

ИЗ новостей вчерашних

На фоне кризиса в США также наблюдается падение цен на нефть на ведущих мировых товарных биржах.

 

Цена ноябрьских фьючерсов на североморскую нефтяную смесь марки Brent Crude Oil снизилась до $107,77 за баррель. На Нью-Йоркской товарной бирже баррель техасской светлой нефти WTI подешевел до $102,03.

 

Это к тому что цены на нефть у нас главный индикатор цен на рынке жилья.

Цены на жилье будут падать, если упадут цены на нефть.

Войны в Сирии нет значит нефть дорожать не будет.

Опишите тогда евроремонт в вашем понимании!

Что есть евроремонт? Тут предлагаются разные варианты - от улучшенной черновой, до каких-то невероятных изысков, пришедших в мозг, в основном, весной, при полной фазе луны.

В моём "понимании", это будет так:
http://www.lignaur.r...htm?id_page=905
и ещё, вот так: http://www.lignaur.r....htm?id_page=30
потолок: http://www.lignaur.r...htm?id_page=169
Стоит это ОЧЕНЬ дорого, подороже вашего "евроремонта". Готовы заплатить при покупке?
Вот и я, не всегда разделяю чьи-то "авторские" идеи.

По мне так помпезно очень. Деревянный потолок, серебро, панели обтянутые кожей брррр
Золотых унитазов не хватает блин.
Классику не все предпочитает , а то что она нравится не есть свидетельство наличия вкуса.

В одной из столичных новостроек рушатся балконы. К нам в редакцию обратились жители комплекса Аль-Фараби-2. Они боятся, что сильный ветер снесет шатающиеся лоджии, и они обрушатся на прохожих.
Татьяна купила квартиру несколько месяцев назад. Новостройка в хорошем районе, дому всего 4 года. Ничто не предвещало беды. И вдруг шокирующий сюрприз. Кирпичный фасад балкона начал расшатываться от ветра. Новоселы сразу же освободили аварийный балкон от вещей, и теперь боятся туда выходить. Аналогичная ситуация в соседней квартире.

Владислав КИМ, житель новостройки:
- Балкон ночью буквально трясет. Особенно когда дует сильный ветер. Очень страшно. Кирпичи могут упасть на машину или даже на человека.

Опасный балкон находится прямо над входом в детский сад. Это сейчас его закрыли, а территорию оцепили. Но в тот момент этот кирпич мог оказаться на голове кого-нибудь из детей или проходящих мимо жителей. Жители дома сразу обратились в КСК. Впрочем, там об этих проблемах знают давно.

Зауреш ЗУБАИРОВА, заместитель директора ТОО «Саяжай»:
- Нет связки, никакой арматуры нет. Балконная кладка сейчас находится в аварийном состоянии. Балконные витражи просто болтаются.

На сигнал SOS приезжали из жилищной инспекции застройщики и даже МЧС. Они составили акт, но заняться проблемой пообещали после праздников. Жильцы боятся, как бы за это время никто не пострадал. Тем более, что дети даже не обращают внимания на красную ленту.
Сразу после экскурсии по аварийным балконам мы отправились в офис компании-застройщика. Там в ответе отказали. Однако, позже на связь вышел директор отдела по техобслуживанию. Он сообщил, что балконы должны ремонтировать сами жильцы. Мол, двухгодичный срок гарантии уже вышел.
Владельцы квартир в панике. Ремонт обойдется в солидную сумму. Только за снятие стекол с Татьяны потребовали 30 тысяч тенге. Теперь она и ее соседи надеются лишь на помощь жилищной инспекции, для которой праздники оказались важнее безопасности людей.
http://www.zakon.kz/...-balkony-v.html

30-35 квадратов на корридоры - надо особый талант продавца воздуха иметь.

В Астане бОльшая часть квартир имеет коридоры не менее 20% площади квартиры.

если квартира большая то большие коридоры гуд, хорошо смотрятся. А то не по теме большие комнаты по 30-40 квадратов и узенький корридорчик.

сейчас реально найти двушку в новостройке пределах 80к на правом берегу, с рассрочкой? видел на крыше видел этот вариант http://krisha.kz/a/show/6530157 что это за ЖК

188 улица это продолжение сейфулина после пр. Сарыарка и Кумисбекова.
название ЖК вроде как нет.
Там госпрограммовские дома в основном. Если ближе к дороге то еще нормуль. есть в глубине там дома к ним пока доедешь машину убьешь. пешком вообще тяжко.
Там что то типа болота раньше было. где дома строят насыпают.
ПРоедьте посмотрите. Район на любителя. но дорогу вроде как строить собирались параллельно сарыарке с выходом на левый берег