Ruslan M

похоже с продажами проблемы вкруговую!

а как сами купили? за нал или в рассрочку?
кассиру то пофигу на самом деле, он спрашивает это для того, чтобы знать на какую кнопку нажимать для пробивки чеков.
это ему по инструкции положено. я вот вместо того, чтобы сказать, QR оплачу, сказал, что картой, а карты не было. Она QR нажала, потом перезагрузка системы оказывается или чего-там 3-4 минуты.

Сегодня в торговых центрах Астаны ярмарка недвижимости от многих компаний

Ежегодно организуют такие презенташки по несколько раз в году. 

Подскажите пожалуйста почему на схеме техпаспорта участка некоторые строения обозначены красным, а некоторые желтым цветом. 

По функциональному назначению пристройки обозначаются литерами, для однотипных построек выбирают один цвет (обычно желтый и красный, но четкого регламента в Правилах нет на этот счет, но вероятно есть внутренняя инструкция)
А, А1 относится к жилым постройкам и пристройкам (заглавная буква А с нумерацией)

"а" - холодная пристройка

Г - служебные сооружения (мастерская, сарай, гараж и т.п.)

см. ст. 13 Правил

Но теперь каждый раз при звонке незнакомого номера каждый раз ожидаешь какую-нибудь пакость

Да жизнь сейчас такая, что ожидаешь из-за угла подлость какую-нибудь. Если раньше было нормальным просто спросить "который час?", то сейчас у меня такие люди вызывают подозрение.
Ещё больше люди вызывают подозрения, которые просят позвонить по телефону разок. 
Да просто незнакомые люди могут вызвать подозрение, так как они незнакомые. 
Сейчас шарахаться можно от собственной тени. А что делать? На каждую оплошность уже схема у пройдох готова.
А я риэлтор, так у меня большинство людей каждый день это незнакомые, а некоторым я сам также незнаком вообще, но "вынуждены" общаться друг с другом.
Понимаю людей, которые в ужас приходят, когда их прошу показать и тем более сфотографировать хотя бы копии документов. А без этого никак ведь по законодательству работать не могу (с моей стороны представить все документы ИП без проблем, кроме фото удостоверения личности, а так показать "вживую" без проблем, а и сам не фотографирую удостоверения, так как это персональные данные, а если телефон потеряю, то нафиг надо).
А с людьми, которые напрочь отказываются показать документы, необходимые для сделки, то приходится отказывать в услугах (половина из них, как минимум, оказывается на самом деле не являются собственниками).
Бурное развитие технологий. Среднестатистический человек, мне кажется, не поспевает. Этим и пользуются мошенники.

что весь рынок рухнет к лету?

ну может занят человек делом каким-то. некогда ему тут словоблудить, как нам. 
да и отлегла у него, вероятно, от сердца, тема недвижимости. он ведь теперь просто сдаёт хату "с трусами" и большим двором для парковки авто, получая стабильный доход.

Да, угадать непросто. По факту вышло 7.5 раб дней

Эх, закончилась моя эпопея ДКП с пенсионкой....за 14 рабочих дней  

Первые 10 рабочих дней ждали, после 5-го начали нервничать, на 9-10-й уже очень все нервничают. И под вечер приходит сообщение (ранее было статус "в обработке"), что неполный пакет документов. Как оказалось, покупатель вместо Справки об зарегистрированных правах (обременениях) выслал справку о наличии недвижимого имущества. Почему сразу не сказали, хотя звонили почти каждый день, осталось загадкой.
Заново подали заявку с нужной справкой. На 4-й день и заявку обработали, и деньги уже собственник получил.
Такие дела.

Я очень корректно разговаривал.

я же не про Вас конкретно, а по отношению в общем, которое может быть, и некоторыми на этом форуме преподносится как должное. 

что вы тут лепите, ну или подадите, но проиграете, если я изначально был готов вернуть денежные средства? 

это Вы тут лепите. о каком иске может идти речь, если  деньги возвращены? речь идёт о присвоении имущества/денег при неосновательном обогащении. разгоняете тему не в ту сторону не видя берегов, законы не читаете, ссылаетесь на несуществующие. это называю балобольство. четко по пунктам разложил, дал ссылки, и из меня тут лепите "мента". в своём уме? перечитайте хоть раз определение неосновательного обогащения, что попадает под это определение, как регулируется. больше добавить нечего, так как бесполезно всё это. кому надо, тот понял всё прекрасно. а Вам в себе разобраться надо для начала.

Закрыты ли были интернет-платежи или нет?

не, у меня были открыты, когда незаконно списывали. потом закрыл как обнаружил. но попытки снятия ещё были в течение суток. поэтому лучше закрывать получается каждый раз доступ.

За сколько рабочих дней сейчас на практике, после загрузки подтверждающих документов (как правило ДКП и справки об обременениях) выдают деньги?

не угадаешь. за месяц одна пенсионка за 4 дня прошла, другая за 8, сейчас третья на ожидании стоит, а уже девятый рабочий день.

вы позвоните, или прогуляйтесь по сайту каспи, в гиде, найдете крайне увлекательную инфу, где вы убедитесь, что вы неправы,

есть законодательство. я всегда сначала туда смотрю. у кого нет компетенций и даже желания заглянуть в НПА, а доверять автоответчикам, роботам и написанному где-то, то это его личное дело. Ни один юрист не руководствуется таким источниками. В курсе? Вопрос зашел о неосновательного обогащении, это подробно прописано в Кодексе. Если не удосуживаетесь прочитать, то это не мои проблемы. Вы спорите с собственной тенью непонятно о чём)))

З.Ы. И да, я не юрист, я риэлтор, который зрит в корень как любой нормальный человек.

вам еще раз очевидные вещи написать?

мне ничего не надо писать. Вы видимо только себя читаете и понимаете, при этом ещё умудряетесь передёргивать. Можете слать в своём личном воображении нах кого и куда угодно, закон этого не запрещает)))

З.Ы. Если кому интересно, то про неосновательное обогащение можно почитать в ст.953-960 ГК РК. Там и про возвраты, и про доходы, и про исключения.

но если бы меня обвинили в незаконном обогащении

никто не будет обвинять в "незаконном обогащении", иск будет в "неосновательном обогащении". это разные вещи. а если ещё и возврат денег по срокам затягивать, то и как минимум %% по ставке рефинанса будут ещё начислять со всеми вытекающими. 

из-за такого перевода в 300 тенге, картой не пользоваться?

в законе запрета нет на пользование картой. скорей речь идет о возврате суммы при первом законном требовании.

ога, щаз....

незнание закона не освобождает от ответственности)))