Кск не вправе собирать с жильцов деньги без решения на то общего собрания жильцов. Или пока теде жильцы не наделят их такими полномочиями по сбору денег и заключению договоров без согласования с кем либо.Если кондиминиум зарегистрирован то договора не требуются. КСК само вправе решать что нужно жильцам что нет.
Но это все долго и муторно. А жильцы пассивны. Потому кск что хотят то творят [emoji85]