Xeer

Я интересовался про частичное закрытие ипотеки в халык банке, но живых примеров не было. У меня завершилась сделка. После того как отбасы отправить средства на транзитный счет халык банка, ничего делать не нужно. Банк сам сделает частичное погашения, оставив срок ипотеки и уменьшив ежемесячную сумму. Других вариантов изменения графика нет! Потом позвонит менеджер, чтоб вы забрали новый график погашения. Все.

Извините, правильно ли понимаю, что у Вас в справке от Халыка указан счет для перевода ЕПВ и цель? То есть это уэе справка по утвержденной форме? Нам выдали в халыке справку 3 дня назад, но этого там не указано. По факту долго думали какую справку и как оформить.. теперь сомневаюсь, что может не пройти такая

Да, справка полностью соответствует требованиям на сайте.  

Я на всякий загрузил бдз. По началу сайт бесконечно загружал пдф, потом сократил размер с 37 Мб до 2 Мб, сайт сразу же принял бдз. У меня бдз 30 листов, все отсканировал. 

Сейчас статус "Мы проверяем корректность вашего пакета документов, ожидайте итогов проверки"

В этом ли треде, уже не помню, но я писал, что у меня была проблема, когда платформа показывала, что невозможно открыть счет, несмотря на то, что у меня уже был спец счет в банке. Оказывается, у меня была пеня по не оплате налога 8 тг. Вчера оплатил, сегодня статус изменился на "ЕНПФ принял вашу заявку на рассмотрение ". Перед заявкой обязательно закрывайте концы.  Плохо то, что я совсем не догадывался об этом. И в банке тоже не понимали, почему не идет заявка дальше.

Всем привет! Призыв на партизан не начинался? В последнее время часто с неизвестных стали названивать на телефон... Вдруг это военком шифруется

Это не печально. Это полная жесть.

Сегодня наконец-то поступили средства. Пожалуй, закрою все счета и карты в этом банке. Как-то стремно стало после последнего перевода. Из за одной конвертации столько беготни и нервов. Самое отвратительное, самому нужно находить нужных людей и сопрягать их, для  того чтобы они делали свои обязанности. Но тех поддержка в соц сетях норм. Они работают хорошо и старательно, не то что работники в отделениях. С одной стороны там такие же люди как и все, но с другой стороны они работают с чужими деньгами. Должен же быть определенный профессионализм. В конце выяснилось, с моей стороны тоже был один касяк. Я им сказал, что мне позвонили с нац банка, но как оказалось, мне изначально звонили с народного банка. Когда звонили я слегка задремал, тогда и послышалось нац банк. Но все же, это не меняет ситуацию. Думаю, наоборот, это должно было им упростить проблему. Сами позвонили и сказали напиши заявление в отделении, сами же потом тупили целую неделю. 

Фуф, а мы все-таки продали свой депозит, хоть и с четвертой попытки: наверное лже-покупатели не успели сделать ставки

Продали как есть, без наценок. Покупатель даже раньше меня подписал все доки, и после нашего подписание через 10 мин перечислили деньги

 

Кстати деньги постутили на карточку через 30-40 мин примерно. Хотя смс пришло что в течение 3-х дней поступят.

Я тоже мучался долго. Получилось продать с 12 попытки, когда я выставил депозит в 4 утра. Торги заканчиваются тогда, когда выставили депозит. Вот так я перехитрил лже-покупателей. Хех, мошенником тоже хочется спать ))) Так больше шансов у реальных покупателей

 

 

Всем доброго дня суток и с праздником!

Подскажите как сделать правильно. Имею депозит в данном банке, открывали давно. Скоро будет три года. Открывали на 10 миллионов тенге, соответственно что бы получить десять, нужно собрать пять. Но время идет и потребности меняются. К примеру решили взять квартиру за 30 миллионов тенге. На руках так же к примеру 20 миллионов, не хватает как раз десять. Возможно ли эту не достающую сумму взять у жилстроя, наличкой? Или как лучше поступить?

ну, можно купить кв за 30 млн, при этом прокредитоваться на меньшую сумму, а остальное отдать продавцу от себя.

например, у вас есть скажем на руках 20 млн, еще  5 млн лежит на депозите. Вы можете взять  в кредит  5 млн в жилстрое. Т.е. жилстрой переведет продавцу сумму в 10 млн. А 20 млн, Вы отдадите продавцу сами.

Или, скажем у Вас всего в общем 20 млн.  Тогда 10 млн кладете в жилстрой и берете там кредит еще на 10, и жилстрой переведет продавцу 20 млн. А 10 млн, Вы отдадите продавцу сами.

 

это же как должны доверять друг-другу продаван и покупатель)

+ оценка квартиры будет, не получится накрутить или снизить 10 лямов. лям еще может и можно, но врятли больше

 

Какая разница банку как оценщик оценить квартиру.  Главное что бы не получилось так, что вы просите у банка больше денег чем оценочная стоимость

Сегодня четвертый раз не смог продать депо((( Утром звонил покупателю, он сказал- Да, конечно, куплю,- но, подписал и не оплатил. А ведь он цену перебил первому покупателю. Ладно, мы же казахстанцы, мы народ покорный (как бараны, если перевести дословно, звучит именно так). Буду еще пробовать. Куда можно написать предложение или жалобу, что в онлайн уступке, что-то не так? Там все чересчур мягко... 

Благодарю за подробную информацию! Получается, выгоднее всё-таки купить депозит, чтобы сразу под 5% платить. Но и на этом не всё, ведь надо знать и уметь, как правильно и выгодно купить этот депозит)) Либо как вариант пока под 8.5% платить первые 1.5 года...

 

Если сесть и посчитать, то 8.5% вам обернется куда большими процентами. Не смотря что есть закон, что нельзя накладывать проценты на полную сумму, хитрый жилстрой нашел лазейку и обманывает народ под лозунгом 8.5%!