k_aizhan

Добрый день!

Аналогичная просьба

 2 Есть ли Вацап группа ХТ? Хотелось бы присоединиться.

 

 

Добрый день уважаемые соседи!

У меня вопрос по парковкам, если я правильно поняла парковки на территории ЖК  огороженные шлагбаумами это платные парковки?

А не является ли территория ЖК, то есть придомовая территория территорией, предназначенной для общего пользования жильцами ЖК?

Посмотрела в Законе  от 16 апреля 1997 года № 94-I О жилищных отношениях:

24) общее имущество - части объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности

Статья 34. Права собственников помещений (квартир) в кондоминиуме

1. Все собственники помещений (квартир) - участники кондоминиума имеют равные права управления общим имуществом.

2. Собственник помещения (квартиры) в кондоминиуме наряду с другими собственниками имеет право пользоваться общим имуществом, а также земельным участком.

Разъясните пожалуйста, может было собрание жильцов, о создании платных парковок и о создании футбольных полей с отдельно выделенной для них парковкой.

ой,сильно сомневаюсь... 1. кондоминимум? что за зверь такой? мы просто в кабале у ЭДС... 2. собрания однозначно не было, т.к. комплекс находится в управлении управляющей компании (какая тафтология!), и мы не можем ничего решать, печальный опыт с охранной компанией имеется...3. "общее имущество" - не наше, я так понимаю, мы его "арендуем" добровольно-принудительно за денежку (входит в эксплуат.услуги) ИМХО  

 

1. в ЖК нет кондоминиумов;

2. в ЖК нет КСК, а есть Управляющая Компания;

3. на ЖК ХТ нет единого земельного акта. А есть много отдельных актов на каждый отдельный участок.

 

Думаю, выводы сможете сделать самостоятельно, что все эти законы не про нас, пока у жильцов не проснется гражданское самосознание и не появится желание начать хотя бы с создания кондоминиумов и уже с этой позиции разговаривать с управляющей компанией или создавать свое КСК.

Сходите хотя бы на одно собрание жильцов и Вы поймете, что это сознание не проснется еще очень не скоро....

А пока -да, мы заложники УК

Благодарю)

Добрый день уважаемые соседи!

У меня вопрос по парковкам, если я правильно поняла парковки на территории ЖК  огороженные шлагбаумами это платные парковки?

А не является ли территория ЖК, то есть придомовая территория территорией, предназначенной для общего пользования жильцами ЖК?

Посмотрела в Законе  от 16 апреля 1997 года № 94-I О жилищных отношениях:

24) общее имущество - части объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности

Статья 34. Права собственников помещений (квартир) в кондоминиуме

1. Все собственники помещений (квартир) - участники кондоминиума имеют равные права управления общим имуществом.

2. Собственник помещения (квартиры) в кондоминиуме наряду с другими собственниками имеет право пользоваться общим имуществом, а также земельным участком.

Разъясните пожалуйста, может было собрание жильцов, о создании платных парковок и о создании футбольных полей с отдельно выделенной для них парковкой.

Дорогие жители ЖК Хан-тенгри, здравствуйте! 

 

Мы покупаем квартиру в вашем ЖК у собственника в черновой отделке. Сегодня подали документы в Жилстрой. Банк не пропускает Тех паспорт, в котором значится старый район (Карасайский если я не ошибаюсь), говорят меняйте тех паспорт. Продавец утверждает, что БТИ отказывается менять тех паспорт пока в квартире не поднимем все стены и сделаем отделку.

 

Подскажите действительно ли нельзя поменять тех паспорт, пока квартира в черновой отделке и без стен? Кто сталкивался с такой же проблемой?

Так, если раньше для техобследования жилья нужно было дождаться его чистовой отделки, то сейчас собственники смогут заказать его для недвижимости в черновой отделке. 
Подробнее: https://tengrinews.k...ki-sten-295475/
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на Tengrinews.kz

а я заказала в примавере у них сейчас 50 % скидки