Love_YOU

Уважаемые форумчане, добрый день!

 

Подскажите, пожалуйста по опыту:

Продали квартиру 17.07. Сегодня 6-й рабочий день. Денег всё нет.

Покупатель отправляет скрины, в котором показано, что деньги перечислены.

Уже съездили в банк, в котором открыли счёт, денег с Отбасы банка нет.

 

Что может быть не так? Куда обращаться?

 

Заранее спасибо.

Добрый день.

Там, где написано "Мы проверяем ваши документы, ожидайте итогов проверки" - там должен появится статус - Поздравляем, ваши документы проверены, деньги будут перечислены продавцу (дословно не помню).

То, что написано сверху КОММЕНТАРИЙ о том, что деньги поступили на счет ( это означает, что деньги поступили на спецсчет того, кто оформляет заявку, то есть предыдущий выполненный статус) 

Поэтому еще ждите.

3

5 

кроме меня из девушек никто не отмечается(((

17

22

 

32

Преследовательница.)))) 

 

я не дремлю 

32

50     

54

загрузил сегодня утром все документы по полному выкупу. В заявке было написано, что рассмотрят в течение 1 рабочего дня. У кого как быстро падали деньги продавцу с ЕНПФ? 
Уведомление по регистрации от нотариуса получил на 2ой рабочий день, не считая день заключения договора и оплаты госпошлины за регистрацию прав не недвижимость 

то что у вас написано 1 рабочий день, это скорей всего проверка реквизитов продавца, в течение часа зайдите снова на сайт, должны уже будут проверить и появится статус - проверки документов в течение 10 рабочих дней (но по факту на 3-4 рабочий день падают деньги продавцу)

 

Ипотека "Баспана Хит" через Банк Центркредит, первоначальный взнос из ЕНПФ. Начали 1 апреля, 16 поступили деньги на счет продавца. 17-го заехали в квартир

Подскажите пожалуйста, при оформлении в ипотеку при досрочном погашении ипотеки можно будет продать квартиру? или ограничение на продажу 5 лет?

 

Согласно пункту 10 правил использования ЕПВ http://adilet.zan.kz...ocs/V2100022100, следует, что норма по отчуждению недвижимого имущества, оформленного в собственность с использованием единовременных пенсионных выплат, распространяется только на ипотечные жилищные займы с оставшимся сроком погашения более 5 лет и по которым имеется непогашенная задолженность. 

Получается, что если вы погасите досрочно, на вас правило не распространяется...

Хотя, когда я узнавала в Отбасы Банк, если первоначальный взнос будет из средств ЕПВ и срок ипотеки будет более 5 лет, то даже при досрочном погашении, не смогу продавать 5 лет...

Единственный вариант думаю взять Ипотеку на срок менее 5 лет и погасить заранее, тогда это правило точно не должно действовать. 

 

а если после сделки я захочу дачу на супругу переписать?)))

 

 

Как раз-таки учитывая, что у вас будет брачный договор, и дача будет принадлежать только вам, вы сможете переписать, продать. подарить кому захотите, в том числе и супруге. 

 

Ну отлично, переживать не о чем, примерно 2-3 дня проверяет банк, потом сразу перечисляет деньги.

 

 

сейчас позвонил нотариусу, объяснил, что хочу приобрести за счет пенсионки (полный выкуп) дачу у тещи. Так нотариус говорит, чтоб на оформление сделки пришли моя супруга и тесть, + св-ва о браке наше и их....

 

Да, так как нужно согласие супругов и продавца и покупателя. У нас свекор был в другом городе, просто сделал согласие на продажу у любого нотариуса и передал.

Вам нужно будет оформить брачный договор с вашей супругой, о том, что у вас будет раздельное имущество именно на эту дачу. И тогда в ДКП будет указано, что вы единственный покупатель (согласие уже не надо от супруги), и поэтому теща вам уже не близкий родственник.

https://sat-ns.kz/satcity

Уважаемые, форумчане, как вам ЖК Satcity от застрошика SAT-NS? Например если с Клёновским ЖК Канада сравнивать, по цене вроде в одной ценовой категории.

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

Добрый день.

Личное мое мнение, я бы выбрала ЖК Канада, во-первых этажность ниже, во-вторых стоит не у дороги (пыль с дороги страшнейшая), в-третьих квартиры сдаются в улучшенно-черновой, в сат сити в черновой, и плюс сат сити будет как муравейник с 11 домами.

https://time.kz/arti...statsya-s-nosom

вот интересная статья, где в принципе описаны все риски.