Войти
Регистрация
Публикации
М
На два литра сока грацио апельсин, ананас
Dan_16
#32186776 Отдам бесплатно\за пивосок
Опубликовал:
01.05.2015, 01:11:03
#31179937 Cefiro [часть 2]
Опубликовал:
11.12.2014, 17:34:16
приветы!
Не у кого букв не завалялось на 32-ю? интересует "Е"
Сейчас какой то пид...р на Нурлытау оторвал себе...
Салам. У меня есть буквы: EFIRO 
#26181860 14-этажный жилой комплекс, на правом берегу р. Ишим, улицы Айнаколь-Кордай
Опубликовал:
28.06.2013, 17:02:25
Только не делайте перепланировку если, кв.еще в залоге у Банка, так как ч\з пол года-год придут сотрудники банка и будут проверять по ТП, если есть изм. то оштрафуют, даже на наличие эл.плиты проверяютпланирую скоро делать ремонт
если не отказались от нее...
#25280879 ЖК Айгерим от Астана СтройИнвест
Опубликовал:
13.04.2013, 21:55:13
да верно, сегодня заметил объяву и мусора поменьше стало... правда подъезды уже ушатаны, появились надписи типа "здесь был Вася и т.п".Просим своевременно вывозить указанный вид отходов. Во входных группах блок-секций развешаны объявления с телефонами
Хоть что то нравится
эт вид на горыПрикреплённые изображения:
#25204413 ЖК Айгерим от Астана СтройИнвест
Опубликовал:
08.04.2013, 14:41:30
Кому интересны такие Душевые перегородки из стекла http://too-atlantic-aqua.satu.kz/ ...и прайс. На свою ванну посчитали мне—41500 из орг.стекла замер, доставка-установка входят в эту сумму. от кол-во зависит скидка..
Прикреплённые изображения:
#24351279 Водолеи - лучший знак Зодиака! [часть 2]
Опубликовал:
06.02.2013, 13:43:57
седня у 77 водолеев ДР и эт тока кто тут зарегился 
Всех с Днюхой!
Всех с Днюхой!
#24338914 Водолеи - лучший знак Зодиака! [часть 2]
Опубликовал:
05.02.2013, 17:04:26
точнякну не страшно главное не это , а родственные чувства
#24338571 Водолеи - лучший знак Зодиака! [часть 2]
Опубликовал:
05.02.2013, 16:46:02
оОо скок водолеев Всем привет 
Седня у мамы ДР, завтра у деда, 15 у бабушки и 16 у меня 
Всем привет Седня у мамы ДР, завтра у деда, 15 у бабушки и 16 у меня
#24299230 Жилстройсбербанк Казахстана [часть 2]
Опубликовал:
02.02.2013, 22:03:52
Да может, если есть со заемщик.. по "Айгериму" так было...Скажите пожалуйста, может ли учавствовать в пуле пенсионерка (договор на ней), если есть подтверждение платёжеспособности?
#24155741 Жилстройсбербанк Казахстана [часть 2]
Опубликовал:
24.01.2013, 12:21:22
ДА И НАСРАТЬ Farmer!!! 
#24153427 Жилстройсбербанк Казахстана [часть 2]
Опубликовал:
24.01.2013, 10:40:54
2Farmer 
за что на месяц забанил 
за что на месяц забанил
#24153381 Жилстройсбербанк Казахстана [часть 2]
Опубликовал:
24.01.2013, 10:38:24
загрузите сперва на файлобменник типа radikal.ru птм появиться ссылка на картинку, ее вставляете в URL где Картинка..Подскажите люди как фотки можна ложить в форум.
я хотела свежие фотки загрузит, но незнаю как????
#24120372 Жилстройсбербанк Казахстана [часть 2]
Опубликовал:
22.01.2013, 12:38:49
Все началось в феврале 2007 года, когда цены на недвижимость росли не по дням, а по часам, а обретение собственного жилья казалось несбыточной мечтой. Но тут в моей жизни появился он - самый социальный банк в стране...
По рекомендациям знакомых, среди которых были и экономисты, мы с мужем решили прибегнуть к помощи государственного “Жилстройсбербанка”, который к тому моменту просуществовал уже 4 года и отличался от коммерческих финансовых институтов умеренным аппетитом по ставкам вознаграждения (3,5-5,5% против 13-18%) и весьма привлекательными условиями кредитования. Связать себя на ближайшие годы жизни узами договорных отношений, кроме всего прочего, нас побудили и показатели работы “Жилстройсбербанка”: по данным на конец 2006 года, с банком было заключено более 22 тысяч договоров о жилстройсбережениях, клиентам выделено свыше тысячи кредитов.
В общем, подписали мы с банкирами два договора, согласно которым в течение трех лет должны были накопить первоначальный взнос (25 процентов от стоимости жилья), на покупку которого банк обязался нам на 7 лет под 6,3 процента годовых одолжить 9 с лишним миллионов тенге (или примерно 66 тысяч долларов).
Три года мы исправно каждый месяц относили в банк по 100 тысяч тенге из семейного бюджета, постоянно переезжая с одной съемной квартиры на другую.
Чем ближе подходил срок получения льготного кредита, тем ярче светились наши лица в предвкушении скорого обретения своего угла. Тем более что к февралю 2010 года цены на жилье немного упали, и мы рассчитывали приобрести с помощью банка как минимум 3-комнатную квартиру за 90 тысяч долларов. К тому же мы ни разу не нарушили договорных отношений, что давало нам право первоочередного кредитования - причем без подтверждения доходов.
Правда, оптимизма у нас несколько поубавилось после того, как мы долго искали подходящую квартиру. С горем пополам нашли, заплатив хозяйке тысячу долларов задатка и 500 долларов - риелтору за работу. Буквально за день - опять же не бесплатно - мы оценили приобретаемую квартиру в двух оценочных компаниях, рекомендованных банком. И наконец принесли банкирам целый ворох различных бумажек, необходимых для подачи заявления в кредитный комитет банка.
Вот тут-то нас ждало главное разочарование. Выяснилось: кредит, на который мы рассчитывали, нам не дадут. Во-первых, обнаружилось, что у меня в свидетельстве о браке одна фамилия (мужа), а по удостоверению личности другая (девичья). Штука в том, что в течение трех лет, пока мы выплачивали первоначальный взнос, банкиры, прекрасно зная об этом несоответствии, не говорили нам ни слова. Во-вторых, оказалось: чтобы взять в кредит 66 тысяч долларов (то есть обещанные банком 75 процентов стоимости жилья), нам нужно было отдать в залог недвижимость стоимостью 16 млн. тенге, или 109,5 тыс. долларов. Притом что квартира, на которую мы могли рассчитывать, оформляя кредит, не могла стоить дороже $90 тысяч!
На мой вопрос, где ж я возьму эти недостающие 20 тысяч долларов и кто мне продаст за $90 тысяч квартиру, которая стоит $110 тысяч, мне ответили: ставьте в залог еще что-нибудь (закладывать родительский домик в деревне, чтобы получить в итоге 66 тысяч долларов, я не рискнула). Тогда благодетели предложили доплатить 20 тысяч долларов... налом! Звучит фантастично, если учесть, что эту же сумму нам с мужем удалось накопить на счетах в “Жилстрое” аж за три года!
Но хозяйка нашей квартиры пошла навстречу и решила подождать еще немного. Начались судорожные обзвоны родственников и знакомых в поисках нужной суммы. Когда почти все деньги были найдены, хозяйка вожделенной квартиры... передумала. Дело в том, что по правилам, заведенным в “Жилстройсбербанке”, взаиморасчет за приобретаемое жилье между покупателем и продавцом происходит в лучшем случае через две недели после переоформления недвижимости! Об этом нам сообщили, естественно, задним числом - уже после того, как мы обещали хозяйке “нашей” квартиры расплатиться сразу же. После первой неудачной попытки купить квартиру мы еще более полугода безуспешно пытались найти других продавцов недвижимости, но все они наотрез отказывались связываться с “Жилстройсбербанком” - кто же захочет ждать своих денег неизвестно сколько?
Отдельно стоит рассказать о самой процедуре оформления кредита. Этот процесс длится от 30 до 45 дней. Заявку на получение займа кредитный комитет рассматривает целых две недели. Если банк согласен выдать клиенту заем, он отправляет продавцу уведомление о принятом решении с указанием срока получения денег. Эта бумажка, кстати, никакой юридической силы не имеет, о чем нас сразу предупредили банкиры. Между тем уведомление банка - это единственный документ, который остается на руках у продавца до получения им денег. Получив согласие кредитного комитета, покупатель и продавец идут к нотариусу и оформляют договор купли-продажи недвижимости (без реального взаиморасчета). Затем этот договор уже новые хозяева регистрируют в Центре недвижимости и переоформляют квартиру на себя (а денег у продавца все еще нет). Кстати, оформление недвижимости, как нас предупредили в банке, занимает 10 дней. Можно, конечно, заплатить за срочность, но стоит это удовольствие недешево - 50 тысяч тенге. Из Центра недвижимости уже переоформленные документы клиенты несут обратно в банк, где оформляется договор залога, который затем нужно зарегистрировать в... Центре недвижимости. И лишь после этого в течение двух-трех дней в банке открывается ссудный счет, на который продавцу перечисляются деньги.
А теперь попробуйте найти лоха, который согласится переоформить свою квартиру на чужих людей, чтобы потом ждать у моря погоды, то бишь свои деньги! Самое обидное: о всех этих подводных течениях нет ни слова в заключенных с банком договорах!
В общем, вкусив всех “прелестей” государственной системы жилищных сбережений, мы с мужем твердо решили забрать свои деньги из “Жилстройсбербанка”. Если уж окончательно надоест скитаться по съемным квартирам - возьмем кредит в коммерческом банке. Пусть под грабительские проценты - зато наверняка
Не большая статья и очь полезная.... Мы оказались почти в такой же ситуации
По рекомендациям знакомых, среди которых были и экономисты, мы с мужем решили прибегнуть к помощи государственного “Жилстройсбербанка”, который к тому моменту просуществовал уже 4 года и отличался от коммерческих финансовых институтов умеренным аппетитом по ставкам вознаграждения (3,5-5,5% против 13-18%) и весьма привлекательными условиями кредитования. Связать себя на ближайшие годы жизни узами договорных отношений, кроме всего прочего, нас побудили и показатели работы “Жилстройсбербанка”: по данным на конец 2006 года, с банком было заключено более 22 тысяч договоров о жилстройсбережениях, клиентам выделено свыше тысячи кредитов.
В общем, подписали мы с банкирами два договора, согласно которым в течение трех лет должны были накопить первоначальный взнос (25 процентов от стоимости жилья), на покупку которого банк обязался нам на 7 лет под 6,3 процента годовых одолжить 9 с лишним миллионов тенге (или примерно 66 тысяч долларов).
Три года мы исправно каждый месяц относили в банк по 100 тысяч тенге из семейного бюджета, постоянно переезжая с одной съемной квартиры на другую.
Чем ближе подходил срок получения льготного кредита, тем ярче светились наши лица в предвкушении скорого обретения своего угла. Тем более что к февралю 2010 года цены на жилье немного упали, и мы рассчитывали приобрести с помощью банка как минимум 3-комнатную квартиру за 90 тысяч долларов. К тому же мы ни разу не нарушили договорных отношений, что давало нам право первоочередного кредитования - причем без подтверждения доходов.
Правда, оптимизма у нас несколько поубавилось после того, как мы долго искали подходящую квартиру. С горем пополам нашли, заплатив хозяйке тысячу долларов задатка и 500 долларов - риелтору за работу. Буквально за день - опять же не бесплатно - мы оценили приобретаемую квартиру в двух оценочных компаниях, рекомендованных банком. И наконец принесли банкирам целый ворох различных бумажек, необходимых для подачи заявления в кредитный комитет банка.
Вот тут-то нас ждало главное разочарование. Выяснилось: кредит, на который мы рассчитывали, нам не дадут. Во-первых, обнаружилось, что у меня в свидетельстве о браке одна фамилия (мужа), а по удостоверению личности другая (девичья). Штука в том, что в течение трех лет, пока мы выплачивали первоначальный взнос, банкиры, прекрасно зная об этом несоответствии, не говорили нам ни слова. Во-вторых, оказалось: чтобы взять в кредит 66 тысяч долларов (то есть обещанные банком 75 процентов стоимости жилья), нам нужно было отдать в залог недвижимость стоимостью 16 млн. тенге, или 109,5 тыс. долларов. Притом что квартира, на которую мы могли рассчитывать, оформляя кредит, не могла стоить дороже $90 тысяч!
На мой вопрос, где ж я возьму эти недостающие 20 тысяч долларов и кто мне продаст за $90 тысяч квартиру, которая стоит $110 тысяч, мне ответили: ставьте в залог еще что-нибудь (закладывать родительский домик в деревне, чтобы получить в итоге 66 тысяч долларов, я не рискнула). Тогда благодетели предложили доплатить 20 тысяч долларов... налом! Звучит фантастично, если учесть, что эту же сумму нам с мужем удалось накопить на счетах в “Жилстрое” аж за три года!
Но хозяйка нашей квартиры пошла навстречу и решила подождать еще немного. Начались судорожные обзвоны родственников и знакомых в поисках нужной суммы. Когда почти все деньги были найдены, хозяйка вожделенной квартиры... передумала. Дело в том, что по правилам, заведенным в “Жилстройсбербанке”, взаиморасчет за приобретаемое жилье между покупателем и продавцом происходит в лучшем случае через две недели после переоформления недвижимости! Об этом нам сообщили, естественно, задним числом - уже после того, как мы обещали хозяйке “нашей” квартиры расплатиться сразу же. После первой неудачной попытки купить квартиру мы еще более полугода безуспешно пытались найти других продавцов недвижимости, но все они наотрез отказывались связываться с “Жилстройсбербанком” - кто же захочет ждать своих денег неизвестно сколько?
Отдельно стоит рассказать о самой процедуре оформления кредита. Этот процесс длится от 30 до 45 дней. Заявку на получение займа кредитный комитет рассматривает целых две недели. Если банк согласен выдать клиенту заем, он отправляет продавцу уведомление о принятом решении с указанием срока получения денег. Эта бумажка, кстати, никакой юридической силы не имеет, о чем нас сразу предупредили банкиры. Между тем уведомление банка - это единственный документ, который остается на руках у продавца до получения им денег. Получив согласие кредитного комитета, покупатель и продавец идут к нотариусу и оформляют договор купли-продажи недвижимости (без реального взаиморасчета). Затем этот договор уже новые хозяева регистрируют в Центре недвижимости и переоформляют квартиру на себя (а денег у продавца все еще нет). Кстати, оформление недвижимости, как нас предупредили в банке, занимает 10 дней. Можно, конечно, заплатить за срочность, но стоит это удовольствие недешево - 50 тысяч тенге. Из Центра недвижимости уже переоформленные документы клиенты несут обратно в банк, где оформляется договор залога, который затем нужно зарегистрировать в... Центре недвижимости. И лишь после этого в течение двух-трех дней в банке открывается ссудный счет, на который продавцу перечисляются деньги.
А теперь попробуйте найти лоха, который согласится переоформить свою квартиру на чужих людей, чтобы потом ждать у моря погоды, то бишь свои деньги! Самое обидное: о всех этих подводных течениях нет ни слова в заключенных с банком договорах!
В общем, вкусив всех “прелестей” государственной системы жилищных сбережений, мы с мужем твердо решили забрать свои деньги из “Жилстройсбербанка”. Если уж окончательно надоест скитаться по съемным квартирам - возьмем кредит в коммерческом банке. Пусть под грабительские проценты - зато наверняка
Не большая статья и очь полезная.... Мы оказались почти в такой же ситуации
#23978495 Жилстройсбербанк Казахстана [часть 2]
Опубликовал:
12.01.2013, 16:28:44
ЖК "Айгерим" 3 блок, 10 этаж, 2-х комн...
#23602147 Жилстройсбербанк Казахстана [часть 2]
Опубликовал:
14.12.2012, 17:25:28
извините но, с такими баллами придется выбирать из последних этажей...Блин со своими 70 балами
Думаю в Астане быстрей получат квартиры чем мы по Айгериму
