Ganik_Max

добрый день, планирую снять в аренду помесячно на длительный срок, в г. Алматы в бостандыксом, алмалинском ауэзовском районе, в общем ближе к метро что бы было,  2-3 комн квартиру с конца мая начало июня 17 года, за 70 000- 80 000 тенге реально снять? платежеспособность 100%, чистота и порядок тоже 100%, если есть у кого предложения можете писать в личку. спасибо.

могу снять с начала мая, семья из 4 человек. 

добрый день, планирую снять в аренду помесячно на длительный срок, в г. Алматы в бостандыксом, алмалинском ауэзовском районе, в общем ближе к метро что бы было,  2-3 комн квартиру с конца мая начало июня 17 года, за 70 000- 80 000 тенге реально снять? платежеспособность 100%, чистота и порядок тоже 100%, если есть у кого предложения можете писать в личку. спасибо.

Американцы пока будут как сонные мухи ещё летать полгода. Поэтому сейчас, надеюсь, что жахнут нефть и не придут к согласию. К сожалению, моя позиция маргинальная и хочется крепкого доллара как февральские морозы!

второй Шандыбин нашелся. а то что с крепким долларом все будет дорого никого не волнует   

 

 

хотели ли бы вы СЕЙЧАС купить однокомнатную квартиру чтобы сдавать в аренду?

Мне представляется это очень рисковым занятием.
То есть купив квартиру за 12 млн. тг. ($35.000) через какое-то время можете осознать что она стала стоить, допустим $20.000

Если вы не боитесь трудностей, что же попробуйте, но предупрежден-значит вооружен. Отнюдь не простой этот бизнес.

Да сдавать квартиру не каждый сможет, это только со стороны кажется что просто деньги каждый месяц забирай и все)) увы это совсем не так. Проблем с квартирантами очень много и остается только удивляться насколько могут квартирынты себя непорядочно вести. Был опыт в этом деле.

Согласна с вами что невыгодно покупать то что может из 35 тыс долларов превратиться с 20 тыс, это надо мазохистом быть чтобы решиться на такое.
Действительно прошли те времена когда это было выгодно и квартиры были в цене.

 

вы здесь обсуждаете как будто вы все в долларах зарабатываете    прям экспортеры нефти собрались здесь.  

добрый день, ищу няню добропорядочную, честную, пунктуальную, без вредных привычек для сына 1.1 годика, график работы: 5 дневка  с 08.00ч. до 15.00ч. у нас на дому мкрн Аксай - 4. В обязанности входит  присмотр за ребенком, уложить спать, играть, накормить готовой едой, личная гигиена. Оплата 25 000 тенге в мес. пишите в личку или на e-mail ganik@inbox.ru  

Вел хаус и зеленый квартал одинаковые ну и сравнили вел хаус это тот же арнау только расположение лучше

потерпите немного, в зеленном квартале будут строится бизнес центры и ТЦ,  вот когда БЦ построят тогда эти квартиры будут влет уходить. за 150 тыс. думаю сможете сдать. 

Кыргызстан пережил 2 революции, квартиры только дорожали. Теракты в Турции чуть ли не каждый день, тоже не влияет. Сирийский сценарий здесь маловероятен, Россия такое у себя под боком не позволит, иначе и на нее перекинется с легкостью.

тем не менее у себя они под боком позволили это сделать, тому приме Украина.  

инвестиционная привлекательность жилья падает...в перспективе ..думаю в ближайшей сделают непривлекательным сдачу внаем квартир при помощи какого нибудь изощренного налогообложения , задекларировав его как социально значимый чтобы снизить спекуляции на рынке недвижимости и снизить инвест привлекательность до нуля а на самом деле чтобы пополнить прохудившийся бюджет....думается мне что это совсем не за горами...Имхо.

мне кажется не сделают подобное у нас.  так как сами шенеунеки имеют по несколько квартир в собственности и сдают их в аренду. пока другой инвестиционной  альтернативы нет недвижимость будет в цене.  

смысл выходить в тенге при дешевеющей нефти? 

ну до жагалау тогда зеленый квартал построится будет как типа хайвила. 

добрый день, тоже дольщик ЖК Нур Аспан нарекании нет по качеству строительства , единственная претензия к компании это со сроками сдачи, задержка как выше писали.  а насчет не достроят можно с уверенностью сказать что достроят на 99%.

Хорошие квартиры по хорошим ценам улетают в момент.На своем примере понравилась квартира уговаривала ее уже купить.Но ее и так через пару дней купили.Вот так упустили.Сейчас к паре вариантов приглядываюсь, они на рынке уже 4,5 месяцев и только сейчас начала появляться более или менее реальная цена,а до того была очень завышенная естественно никто не берет.

добрый день, кто в Алмате мониторит цены, сколько сейчас стоят 3-4 комн квартиры в улучшенных кирпичных домах:? 

в любом случае выгодней иметь квартиру в двух городах Астана и Алматы здесь хоть какая-то работа будет в момент кризиса.  

Вы это серьезно? Я вижу что тенге в два с половиной раза обесценился а не квартира Ваша подорожала.  И Вы правда думаете что однушка купленная в 2013г. почти за 70 тыс. сейчас 40 стоит? Меня терзают смутные сомнения(с)

конечно стоит спорить можно бесконечно, сколько по вашему должна квартира стоить в тенге 1,2,3 комн квартиры?  

я однушку в 13 году покупал по курсу 155 за 10,5 млн тенге щас они стоят 14 - 15 млн тенге, еще пару девальвации будет стоить 20 млн как пить дать через лет 5 точно будет стоить 20 млн тенге. ну и считайте  сколько процентов в год выросла недвижимость.