точно, все деньги идут на самое необходимое, у кого есть возможность хорошо откладывать как правило не сильно то в ипотеке и нуждаются, да и стабильности нет на работе, сегодня работаешь, завтра могут выгнать, со съёмной можно съехать к родителям или родственникам до стабилизации ситуации, а банк не будет ждать пока вы поправите материальное положение.так-то оно так, конечно лучше платить эти 100 косых за ипотеку. Но у многих нет тупо первоначалки, + отсутствует возможность подтвердить платежеспособность
Моё мнения, дело в дорогой аренде,и чем дальше она будет дорожать,всё больше людей будут продолжать планировать покупку квартиры,просто многие начинают включать мозги ,платит 100.000т за аренду квартиры в центре ,это в принципе деньги на ветер,лучше взять кредит,ипотеку и платить эти деньги в свою квартиру ,чем чужому дядьке.
Mui Mui
Статистика
- Группа: В доску свой
- Сообщений: 1 064
- Просмотров: 54 947
- Возраст: Неизвестен
- День рождения: Неизвестен
-
Пол:
N/A
Контактная информация
Последние посетители
#35822968 Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]
Опубликовал: Mui Mui 28.02.2019, 18:35:05
#35822382 Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]
Опубликовал: Mui Mui 28.02.2019, 11:32:30
Народ вообще странный.
Сестра недавно продала за 18.5 однушку муратбаева Шевченко... Да еще чуть ли не драчка была между покупателями ))))
Дед друга продал дачу в районе аскарова 13 соток всего за 50 шт бакарей... Да и вообще народ лезет в эти скворечники за дикие деньги и дерутся за парковку...
возможно берут на сдачу или для ребёнка студента из другого города, земля это хорошо, но чтоб там жить надо ещё нное количество денег туда вложить и душу) не у всех есть на это возможность и желание, поэтому можно понять
- 1
#35806252 ЖК Sakura в Ремизовском ущелье от RAMS
Опубликовал: Mui Mui 13.02.2019, 23:54:46
- 1
#35782375 ЖК "4U" | BI-Group
Опубликовал: Mui Mui 25.01.2019, 19:24:44
- 0
#35746691 Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]
Опубликовал: Mui Mui 24.12.2018, 08:22:02
Что-то мониторю цены на однушки (вторичка) в основном микры, цены поднялись что ли? В тех же фактосделках можно было осенью купить за 7-8млн, сейчас 10 млн, при чём девушки есть за 12-13 млн...в связи с чем рост? Новый год или программа "Баспана хит"? Ничего не пойму, или по весне опять глянуть??
Думаю Баспана, почти все сейчас оформляют ипотеку, думаю из за этого и рост цен, за месяц три варианта хороших и не самых дешевых находила...все продано, от 2 дней до недели, Квартиры от 30 млн
- 0
#35716731 ЖК Central Avenue (BI-Group)
Опубликовал: Mui Mui 29.11.2018, 00:43:15
- 1
#35707956 Рейтинг Новостроек [часть 2]
Опубликовал: Mui Mui 21.11.2018, 21:25:35
Кто может сказать про ЖК "Дом на Абая" от РАМСа на Абая-Гагарина. Вроде внешне очень нравится и район отличный. Опять же метро рядом алея на Гагарина, парк Ганди и всё такое, но с РАМСом не сталкивался и в качестве строительства не совсем уверен.
По моему тут все единогласно считают что рамс откровенное г@вно.
Посмотрите как он построил Алма, латифу, вот последний пример Восточный парк, что было на картинках и что в итоге...без комментариев вообщем.
- 1
#35669066 Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]
Опубликовал: Mui Mui 17.10.2018, 14:30:12
- 1
#35648147 Рейтинг Новостроек [часть 2]
Опубликовал: Mui Mui 28.09.2018, 12:47:01
Форумчане хотелось бы услышать + и - вторички в новостройках, т.е помимо очевидных, не подходящий ремонт и т.д.
Нам есть где жить, но уже давно пора расширяться, активно смотрим новостройки, но ждать еще 1-2 года не очень хочется и как правило на то что нравится, не хватает средств, а многие жк либо еще не работают с банками, т.к не получены разрешения, либо предлагают рассрочку $, что очень рискованно...
А со вторичкой таких проблем не возникает, можно всегда взять в ипотеку
Я только за вторичку с рук, всегда можно посмотреть/пощупать, а потом только платить деньги, да и сейчас время кризиса не всегда Квартиры вырастают в цене после сдачи, а если и вырастают то ненамного, стережённые нервы и время стоят дороже.
Ищите варианты, кто ищет тот всегда найдёт.
- 1
#35607958 Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]
Опубликовал: Mui Mui 26.08.2018, 20:00:15
Максима это жилой комплекс на Калинина - 8 марта, а вы наверное путаете с Максимой на Раимбека?
- 1
#35607895 Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]
Опубликовал: Mui Mui 26.08.2018, 18:12:43
И правда, предложите пожалуйста дом в компоте, с участком в 15 соток и площадью более 500 м за 150 тыс уе. Может, когда я его посмотрю, то застыжусь и продам свой домик по цене однушки в микрах.Руслан, предложите, п-ста, можно прямо здесьОй ли))) В вашем районе могу предложить в 2 раза дешевле с участком в 3 раза больше, а по площади дома почти 5 раз пошире)))Те что а идеале те и стоят от 300 миллионов и выше
Вообще то Руслан имел ввиду 150 млн тенге, вполовину от 300 млн как вы сказали, за эту сумму можно найти стоящий особняк, а вот 150 тыс у.е. Это чуть больше 50 млн, за эту сумму думаю только квартиру можно найти
- 1
#35604789 Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]
Опубликовал: Mui Mui 23.08.2018, 21:54:28
Знаю что и варианты есть дешевле по цене, но ремонт и состояние оставляют желать лучшего, там ещё вкладывать и вкладывать...
Всем хочется урвать подешевле самое лучшее, очень многие продают своё и не продав уже ходят и выбирают, поэтому по сути они зрители без денег), ещё одна категория надеется на ипотеку...вывод сделала один денег у народа нет, а недвижку хотят купить все)
- 3
#35602831 Не только факты, но и обсуждение. [часть 2]
Опубликовал: Mui Mui 22.08.2018, 13:23:49
Добрый день! Есть здесь знающие люди?)
Хотим продать свою двушку-хрущовку (43 кв.м.) и купить по программе ЖССБ 3-4 комнатную в ипотеку, т.е. нашу продать за 12-13 млн тенге и сверху взять ещё такую же сумму в кредит под 5% годовых.
Что сейчас будет с рынком недвижимости? Будут дешеветь квартиры или дорожать? Реально ли найти улучшенную 3-4 комн.квартиру в квадрате Гагарина-Толе би-8 марта-Аль фараби за 22-25 млн тенге по нынешнему курсу 362-364 тг?
Или подождать пока? Или наоборот торопиться
Реально или не реально вам только крыша подскажет, ищите нужные вам варианты, смотрите, торгуйтесь и поймёте за сколько реально можно купить нужный вам вариант.
По моим скромным наблюдениям цены не падают, заветные 300 долл за квадрат мы наверное не скоро увидим. И дисконта в -50% от суммы я лично не встречала, скидывают 1-2 млн максимум.
- 3
#35562326 Рейтинг Новостроек
Опубликовал: Mui Mui 19.07.2018, 12:52:58
Кстати как вам там живётся? Появились ли минусы?
- 1
#35554747 Рейтинг Новостроек
Опубликовал: Mui Mui 13.07.2018, 12:20:09
В том то и дело, понятия не имею что за панели UTS.
Кирпично-ригельными они не могут быть, это в основном совминовские старые дома такие.Здравствуйте. Сегодня на одном сайте узнал что последние дома #20 и 21 в ЖК Аль-Фараби кирпично-ригельные. Так ли это? Может кто видел как строили? Что это вообще такое "кирпично-ригельные", прочные ли? Предыдущие дома тоже такие же?Они расположены в самой глубине комплекса, там керамогранит чуть-чуть светлее, чем в первых очередях
P.s. в техпаспорте указано материал стен кирпич/uts панель
Первая очередь была полностью монолит, а вот последние каркас монолит, а заполнение уже не проверяла)
Если указана панель, то может это по той же технологии как базис сейчас штампует Симфонию, Алмалы, элемент, акварель. Готовые панели, уже с окнами, по типу советских паненку?
UTC панель эта такая хрень легкая, делалась применялась раньше строительными компаниями, да и сейчас применяется, чтобы удешевить стройку,
она очень нежнаЯ, на нее нельзя ничего тяжелого вешать, весь базис сча такой, они сами не рекомендуют туда вешать кондеры и другую тяжесть,
в основном карнизы и т.д.
Облегченные многослойные стеновые панели из полистиролбетона, облицованные с двух сторон цементносиликатной плитой.
Да, вы абсолютно правы, чуть дополню эта хрень чуть толще гипсокартона, поэтому базис сейчас и штампует свои ЖК из этого) цена и скорость впечатляет, Акварель они продавали по 240-260 тыс, а какая тогда себестоимость, конечно они не будут лить монолит за такие деньги.
Я бы отказалась от такой конструкции, непонятно через 5-10 лет как они себя поведут?
Вот раньше базис хорошо строил, каркас монолит, заполнение тепло блоки, Версаль даже кирпичей заполняли, а сейчас все хуже и хуже и ещё лечат что это новая инновационная технология) скоро будут из картона строить
- 2
- Все Вместе
- → Просмотр профиля: Репутация: Mui Mui