Docs

 

не надо вступать со мной в разговор и писать ерунду, не поняв что написано.

Да больно надо мне вступать с вами в разговор, нужны вы мне как ежу футболка ))), кто вы мне??? Вы просто Гость!!!

Что в договоре прописано? у меня в договоре про это ничего не написано. Еще раз для тех кто в танке..Я письмо брал для себя , а не для кого то ..так ясно?? или на других языках написать?

 

Зачем вы вступаете со мной в разговор пытаясь доказать какую то ерунду, не обладая навыками юридического мышления и вводя всех читателей в заблуждение?

объясню тем кто не понимает:

без оплаты сделка не завершена. что логично.

факт оплаты подтверждается заявлением продавца. что прописано в договоре.

значит без подтверждения продавца сделка не будет завершеной и любой нормальный нотариус не примет такой ДКП, если он не завершён юридически.

это просто элементарная логика.

 

эта расписка нужна покупателю что бы потом продать свою квартиру (отдать нотариусу вместе с ДКП).

Что за бред?? зачем расписка, чтобы потом продать?)))

Расписка нужна мне, чтобы именно ко МНЕ не было претензий. А Нотариусу она до фени.

 

не надо вступать со мной в разговор и писать ерунду, не поняв что написано.

и вообще кто такой МНЕ? я знаю есть покупатель продавец.

Если нотариусу справка  до фени это уже вопросу к конкретному нотариусу. т.к. она чётко прописана в договоре. и без неё сделка не завершена

Добрый день формум!

есть тут те кто удачно купил квартиру за епв и уже перепродал её(подарил)?

удачно всё прошло? никаких препонов нет в перерегистрации?

При большом желании могут пришить мнимую сделку. Ведь квартиры по факту не меняют владельцев, а только на бумаге.

 

 

Для этого надо создать специальный отдел. огромный. из юристов. искать тысячи мнимых сделок. подавать в суды.

тратить бюджетные деньги. придумывать процесс возврата. и тп.

то есть подавать в суд за то, что сами де юре разрешили.

очевидно же что этого не будет.

скорее они соберут статистику и на основе этого запретят продажу купленной кв на пару лет.

но с другой стороны, те кто за ПВ погашает ипотеку тоже не улучшают жилищные условия.

Единственный вариант направить ПВ на улучшение именно жилищных условий, это заставить жить в новой купленной квартире. а это очень сложно. нереально

 

 

 

 

Так я писал выше, что мне в калл центре Отбасыбанка сказали, при полном выкупе, на сайте грузить дкп и справку о регистрации прав на недвижимость ПРОДАВЦА.. То есть, справку на момент сделки

 

 

сорри господа чуть запутались,

1. ДКП подписали - это понятно, прописали что пока деньги не упадут хата не моя, НО !!! пункт 2 теперь,

 

2. Надо справку с егова что хата уже твоя или еще продавца хата?? Как она может быть твоя, а если деньги не дадут то как возврат хаты то делать, опять затраты на нотариуса ??

 

 

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

• зарегистрированный уполномоченным органом договор купли-продажи жилища, приватизации, мены, иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилище, оформленные на имя получателя;
• документ уполномоченного органа о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (за исключением случаев приобретения жилья путем долевого участия в жилищном строительстве многоквартирного жилого дома)

 

Вы читайте пжл внимательно. Выше цитата с сайта enpf-otbasy.kz. Там же четко написано, что недвижимость должна быть оформлена на получателя.

 

Вы упрекаете человека в невнимательности, а вы уверены что сами внимательно прочитали вашу же цитату? в ней написано что договор должен быть оформлен на получателя и зарегистрирован уполномоченным органом.  где вы там увидели фразу (недвижимость должна быть оформлена на получателя.)

И в банке вроде сказали приложить документ на недвижимость на имя продавца. что в принципе логично, ибо как можно переоформить недвижимость если решение о переводе денег государством ещё не принято.