Перейти к содержимому

Ictor

Ictor

Регистрация: 21.07.2009, 13:18
Offline Активность: Вчера, 12:00
-----

#36406606 Недвижимость г. Астана [часть 6]

Опубликовал: Ictor 21.02.2021, 20:43:56

Как можно строить дом из трех видов кирпича?)))
0a18589f0cf91c8dcaac0ba9cbdc797f.jpg

Уберите знак вопроса и получите ответ.
Вот фото, как можно строить дом из трех видов кирпича!

Отправлено с моего SM-N975F через Tapatalk
  • 2


#36309488 Семейный бюджет [часть 6]

Опубликовал: Ictor 03.10.2020, 10:20:27

Во сколько обходится личный автомобиль
https://yandex.ru/co.../2020/auto-cost
attachicon.gifРасходы на авто-1.jpg
У нового автомобиля расходы на топливо - 13% от всех расходов.


Брат, если есьжы камрюху взял - снижение стоимости можешь смело убирать! Только повышение стоимости! Камри ходовая машина - ничЁ не делай - продай дороже!
Это дороже в тенге и то есть "условности", а в долларах цены на б/у снижаются.


Отправлено с моего SM-N975F через Tapatalk
  • 1


#36231104 Семейный бюджет [часть 6]

Опубликовал: Ictor 31.05.2020, 23:48:07

Мы это ...
Мы Вам не мешаем ...
Извиняюсь, что влез в Ваш БИРОБИДЖАН,со своим семейным бюджетом.

Отправлено с моего SM-N975F через Tapatalk
  • 3


#36228612 Семейный бюджет [часть 6]

Опубликовал: Ictor 28.05.2020, 02:30:40

Как то много пустого общения, не совсем в тему...
Я Вот думаю как оптимизировать Семейный бюджет.... расходы на отпуск уже у уменьшились....[emoji53]

Отправлено с моего SM-N975F через Tapatalk
  • 0


#36228611 Карантин в стране [часть 4]

Опубликовал: Ictor 28.05.2020, 02:26:08

нафиг обрабатывать подъезды и дороги, стирать маски?

Насчёт обработки подъездов и дорог. Доктор Комаровский, которого лично я весьма уважаю, в одном из видео говорил, что нет никакого смысла в дезинфекции подъездов, дорог и тд. По крайней мере у ВОЗ рекомендаций таких нет и данных о том, что это помогает против коронавируса нет. Есть рекомендация обрабатывать ручки дверей, которые люди трогают руками. А зачем поливать дороги и полы - непонятно.
А как же пилить бюджет без такой обработки?

Отправлено с моего SM-N975F через Tapatalk
  • 2


#36080143 Семейный бюджет [часть 5]

Опубликовал: Ictor 01.12.2019, 21:21:29

чуть-чуть не по теме, но все же это финансы...


поделитесь мнением. Что выгоднее и лучше? В каком районе купить (Бостандыкский (Алмагуль +- пару кварталов) или Медеуский (район +- пару кварталов от Достык-Кабанбай батыра) для сдачи в аренду.


Рационально ли покупать однушку, чем двушку с точки зрения затрат и прироста аренды? Или все же двушка лучше? Рассматриваю вторичку под ипотеку жилстроя под бюджет 20 млн.


Сам бы для жития бы взял двушку в кирпичном доме в Медеуском районе, но сейчас задача именно лучшего места для аренды. ИМХО Бостандыкский не нравится для будущего жилья не нравится тем, что плотность застройки очень сильно увеличивается новостроем выше Тимирязева до Аль-Фараби - Гагарина-Розыбакиева, сорри отошел от темы.


Читал ветку, что одни считают вложения в недвижимость в аренду не айс, другие напротив.


Как лучше поступить? Заранее, спасибо

Недавно обсуждали эту тему, по просьбе знакомого.
Вместе с ним считали все плюсы и минусы, % и риски.
Не буду приводить цифр, но вывод такой:
На данный момент, выгодней депозит в банке.
С учётом суммы, несколько депозитов в разных банках (для гарантии).

Отправлено с моего SM-N975F через Tapatalk
  • 4


#35969640 Недвижимость г. Астана [часть 6]

Опубликовал: Ictor 14.07.2019, 20:49:45

https://www.nur.kz/1...al-ekspert.html Статейка вышла. Пишут что вот вот все головные офисы и бизнес начнет переезжать в Астану. Типа чтоб решить проблемы с работой в Астане и подрезать Алматы. Кто что думает по этому поводу.По переезду нац банка уже была новость что переезд будет в этом году.

После долгого перерыва, побывал на этой неделе в Нур-Султане.
Красивая у на столица, предмет гордости!
Поражает обилие строительства ЖК - готовых и строящихся на разных стадиях готовности.
Меня терзают смутные сомнения, что на такое обилие предложений найдется платежеспособная клиентура, даже с учётом всяких государственных программ и переездов из Алматы.
Как бы не оказалось все пузырём, с соответствующими последствиями.
ИМХО.

Sent from my SM-G955F using Tapatalk
  • 2


#35853429 Недвижимость г. Астана [часть 6]

Опубликовал: Ictor 30.03.2019, 11:35:11

они завладеют твоей картой через мобильный интернет

Каким образом? Просят просто номер карты, без дополнительных данных (срок действия, имя держателя, CVC-код).
Если это тот самый развод, то позже, рано утром или поздно вечером, когда голова у Вас не совсем работает, они позвонят и скажут - что вот уже положили в банкомат кучу денег и отправили их Вам, но по какой-то причине им нужно подтвердить перевод смской которая придёт к Вам на телефон?!
Не каждый Человек с спросонья может сообразить, что это развод. Смс приходит в ту же секунду и они умоляют!!!! скорей!!!! ее отправить так как поезд или самолёт уже отправляется. При этом он постоянно говорит, не на секунду не умолкая тем самым не давая Вам осмыслить ситуацию. Такой психоэмоцианальный трюк.
Смс этот для смены доверительно номера в интернет банкинге.
Не надо меня уговаривать какие Вы все здесь умные и не попадетесь на эту уловку. Дай Бог что так оно и есть.
Поверьте пожалуйста в кучу успешно проведённых таких разводов.
Среди потерпевших сотрудники полиции в ранге подполковника.
Но там скорей их излишняя уверенность в небожительстве подвела.
Могу ошибаться, думайте сами.

Sent from my SM-G955F using Tapatalk
  • 4


#35853233 Недвижимость г. Астана [часть 6]

Опубликовал: Ictor 29.03.2019, 23:57:20

Здравствуйте. Подскажите, кто знает. Продаю дачу, звонят с другого города, говорят, что готовы купить. Просят дать номер карты — они скинут задаток 10%, чтобы я убрал объявление. В чём подвох? Думаю, что сначала нужно составить договор задатка или купли-продажи, а потом уже деньги кидать незнакомым людям.

Стоп.
Может я ошибаюсь, но для информации.
Включи полное внимание и аккуратность. Будут торопить, говорить что спешат и постараются чтоб ты ошибся и они завладеют твоей картой через мобильный интернет.
Схема работала с картами народного и Сбербанка как минимум девять месяцев назад волна прокатилась, таких разводов.
Они как то завладели базой пользователей. Звонят с Билайна, на номера оформлены ватсаппы, аватарки типа работают в органах или близко к тому.
Заявление полиция потом очень неохотно принимает.
Ещё раз могу ошибаться, но на всякий....

Sent from my SM-G955F using Tapatalk
  • 4


#35839781 Инвестиции в недвижимость

Опубликовал: Ictor 18.03.2019, 13:28:58

Я вижу что рынок туризма и строительства будет медленно расти 4-8% в течении следующих 5-7 лет. Потом стагнация.

а что думаете про возможность вывода средств из этих инвестиций? Например, вошёл туда, видишь что не то что ожидал и решаешь продать уже имеющуюся недвигу? Насколько это реально и быстро? Спрос вообще есть? И насколько дороже уже готовая чем на уровне фундамента? А то войти легко, потом через пару лет понять, что оно того не стоит, обнаружить что спроса нет на готовую и продать с убытком - веселое приключение...
Зависит от того насколько внимательно и правильно инвестировали на входе. Если это инвестиции в дорогую недвижимость, в первой или второй линии от пляжа, на этапе котлована. То быстрый выход по нулям. Во всех остальных случаях быстрый выход в минус.
Если любопытно, погуглите форум Винского (кажется так) известный Украино-израильский блогер купил там две квартиры, дааааавно. И как меняется его настроение от щенячего восторга в 2012м, до полного разочарования, когда долго не получал прибыли и решил продать одну из квартир.

Sent from my SM-G955F using Tapatalk
  • 1


#35839565 Инвестиции в недвижимость

Опубликовал: Ictor 18.03.2019, 11:03:23

Там все признаки финансовой пирамиды, пузыря который старательно надувают.

Можете чуть поподробней написать что вы там видели и что вызвало подозрения?
Лень и неудобно писать со смартфона.
Потом налетят умники и заклюют.
Попробую.
Объем рынка для туризма - ограниченный и близок к максимуму. Береговая линия, транспортная логистика, качество и чистота пляжей..... уже сейчас люди кто был там несколько раз замечают ухудшение сервиса и значительное удорожание по всем статьям. Как результат соотношение цена качество, становится не в пользу Батуми.

Объем рынка недвижимости - строят очень много, себестоимость достаточно низкая. Есть сегменты бюджета, эконом, премиум. По всем направлениям есть огромное количество предложений. Как результат здоровая конкуренция и низкая вероятность взрывного роста цен на недвижимость.

Уровень жизни местных жителей не высокий. Работы мало, оплата труда низкая. А количество туристов уже на предельном уровне.

Я вижу что рынок туризма и строительства будет медленно расти 4-8% в течении следующих 5-7 лет. Потом стагнация.

Все ИМХО

Sent from my SM-G955F using Tapatalk
  • 4


#35832232 Народный банк [часть 2]

Опубликовал: Ictor 11.03.2019, 09:07:33

" - бонусы начисляются в течение 3 (трёх) рабочих дней " Это пропустил, признаю.

Начислили ровно 25% все таки рабочего дня нужно было ждать.
Ч.Т.Д. а Вы их называли по всякому.

Sent from my SM-G955F using Tapatalk
  • 1


#35831106 Народный банк [часть 2]

Опубликовал: Ictor 09.03.2019, 09:23:44

Вчера сделал жене подарок в виде шашлыков и пива в Хмельной пражечке, похоже что систему налива пива не моют, кислой отдает, шашлыки подали разогретые. Но самое главное, что рассчитался прозрачно-голубой АМЕКС, терминал Халыка, бонусов 0 тенге.
Очень размытые условия, куда то не вписался. Зачем проводить подобные акции с нечеткими условиями, не понимаю.
Тупой банк, тупой персонал.

За пиво и шашлык надо сразу по месту предъявить заведению. Вариантов куча:
По закону, должна быть книга отзывов
По понятиям, вызвать менеджера, потребовать заменить блюда, не платить чаевые, не возвращаться в это заведение в следующий раз.
По эффективности, написать отзыв в Инстаграм или фейсбук.

Насчет го бонусов, сам попадал в подобные ситуации, звонил в колл центр и позже бонусы доначислялись.

Правила конечно меняются и не всегда за ними успеваешь уследить.

Используйте свои рычаги до конца, вместо того чтоб обзывать всех тупыми.


Sent from my SM-G955F using Tapatalk
  • 2


#35828165 Депозиты [часть 3]

Опубликовал: Ictor 05.03.2019, 23:39:00

Уважаемые. Кто слышал об инвестиционной кампании л-капитале (l-capital). Там обещают при покупке акции от 15 до 30 % годовых. Это очередная пирамида или правда.

Это правда очередная пирамида, или.

Sent from my SM-G955F using Tapatalk
  • 2


#35800234 Тенгри банк Tengri bank

Опубликовал: Ictor 09.02.2019, 13:30:41

Наша организация сейчас имеет счет в Тенгри банк, до этого счета были в Банке Астаны, Qazaq banki. Так что не к добру это :D.

Может это не в банках проблема? А в Вашей организации? Это Вы невезучие!

Sent from my SM-G955F using Tapatalk
  • 0




Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.