Aristo95

Здравствуйте! может ли кто написать по пунктам я собираюсь поехать в рк мне дали перечень документов но я не могу понять где это все собирать нужно по каким отделениям бегать ? с кем я могу проконсультировать с этим ?

Вопрос не соответствует фото. На фото документ для тех кто выезжает Из Казахстана на пмж. А вы пишите что хотите приехать. Так что требуются уточнения[emoji3]

Отправлено с моего HMA-L29 через Tapatalk

В прямую сравнивать РФ и КЗ совсем не корректно. Не раз писал, что переезд из Алматы целесообразен ТОЛЬКО в Москву и Питер. Иначе будет то что мы видим. А именно не оправданные ожидания.  

 Другое дело,конечно размер зарплат - в рф он значительно ниже,чем в кз,отсюда 

Вот один из примеров когда сравнивают . Что значит ниже . Когда в подмосковье дворники получают 30тыс=171тыс тенге, а в Москве так вообще 50-60тыс=285тыс. В Алматы таких зарплат в помине нет.

 

По поводу цен на продукты. Опять же в Москве цены либо такие же либо ниже чем в регионах. Часто второе. Брал виноград в крыму по 99, прилетаю домой он по 68. Прилетал знакомый с Воронежа. Материться ходя по торговому центру. Цены говорит почти на все дешелве, а зарплаты почти в 3 раза больше. 

Разве нормально, что машина в салоне стоит как квартира 1-комнатная как минимум?! Цена на недвижимость, даже с учетом последнего роста на 8%, у нас очень низкая. Рост стоимости недвижимости на 50% - вот куда стоит стремится в ближайшие месяц-два.

Вы походу страну попупали. Минус 50% куда более правдоподобно. Причём тут цена машины и цена жилья в стране 3го мира. Это ещё нефть помогает. Если бы не она давно бы за цену иномарки сделанной в Японии например можно было бы купить пару квартир в центре столицы. Не говоря уже о регионах.

Отправлено с моего HMA-L29 через Tapatalk

нужен Вадимдер с графиками

Согласен.   

 vadimder,можете обновить графики если есть в этом смысл ? или ничего такого интересного? Индекс доллара отскочил от опасной черты вроде. По идеи рост теперь

Посмотрит Берик на эти копейки и напьётся с горя. А через пару дней, получив отлуп от жены за потраченные деньги, пойдёт искать подработку. Поработав сверхурочно несколько недель, Берик задумается, а такой-ли жизни он хотел. Семью не видит, денег тоже особо не прибавилось. Что-то я делаю не так, подумает Берик, глядя в окно на соседа, моющего свою трёхлетку. Берик решительно пообещает себе, найти хорошую работу. Чтобы и доход был и семью видеть. Несколько месяцев, он оббивал пороги всех крупных компаний, названия которых смог вспомнить. Но никто не хотел его брать. Почти опустив руки, он постучался в окно очередной проходной. Охранник позвал начальника. Так Берик получил место в большой компании. Должность мелкая, работа знакомая. Но Берик не отчаивался. Работу свою делал, заслужил похвалы. Стал вникать в дела компании. Чем занимается, что можно улучшить. Не прошло и года, а у него в подчинении уже было несколько человек. Собутыльники давно испарились. Жена не нарадуется. Сосед, узнав на улице, похвалился новой машиной. Разговорились. Оказалось, у соседа свой бизнес и он давно ищет такого человека, как Берик. Пару лет спустя, поглядывая в окно из своего кабинета, Берик вспоминал, как считал выгоду от бонусной карты. Тогда это казалось отличной идей. Особо ничего не делаешь, а дополнительный доход имеешь. У него на лице появилась улыбка. Надо бы купить жене какой-нибудь подарок, давно я её не баловал.

Что мешает тупорылому Береку смотреть что это не копейки, а доп доход не делая ровном счётом ничего. Ну а дальше поднять жопу и проделать тоже самое, что описано выше и иметь не 150тыс, а 300 например. И так же тратить не как толпа тупиц, а с умом и уже иметь не 3тыс, а 6. Естественно это лишь малюсенькая часть что можно делать со своими финансами.

Д.Н как обычно шикардосно[emoji106].
П.с в данный момент имею кредитку с которой могу законно ,без комиссий снять 50тыс рублей в месяц. С грейсом в 100дней. Короче она мне даёт около 6тыс р в год. Жалко что в тенге сейчас нет таких вроде. Ну и естественно есть вторая для описанной вами схемы использования. По большому счёты, я живу на деньги банка не платя ему ни копейки.

Отправлено с моего HMA-L29 через Tapatalk

Мне вообще как то интересно, как какие то виртуальные млрды денег из воображаемой пенсионки смогут реально оживить стройсектор, на руки ничего не получишь, все также через жилстроевский филиал на счет виртуально капнет, и дальше на счета застройщиков, в общем, поглядим)

А что нужны эшелоны с пачками банкнот нужны, чтобы увидеть эффект? [emoji23]. Эти млрд выйдут на рынок и купят долю квадратов. Тут вступит рыночное правило спроса и предложения. Скажу так, что у нас в московском регионе льготная ставка по ипотеке, натворила дел. Цены взлетели за год прилично. Весь эффект от неё испарился. Что раньше при ставке 12 например платёж 40тыс р. например, что теперь при 6-7 такой же. Так как сумма ипотеки поднялась процентов на 20-25. Выиграли только застройщики. Впрочем для них это все и задумывалось. А те кто собирался за нал брать так вообще в пролёте.

Отправлено с моего HMA-L29 через Tapatalk

Интересен случай с валютным вкладом, проценты там всего ничего и явно меньше ключевой ставки центробанка, значит валютные депозиты без налогов получается?

https://rg.ru/2020/0...po-vkladam.html

 

Курсовая разница налогообложению не подлежит

Также не подлежит налогообложению доход от курсовой разницы по вкладам в иностранной валюте. Если на начало года рублевая стоимость долларового вклада составляла бы 2 млн руб., а на конец года из-за ослабления национальной валюты - 2,5 млн руб., с дохода от курсовой разницы в размере 0,5 млн руб. налог платить не пришлось бы.

Проценты по валютным вкладам для расчета налога будут пересчитываться в рубли по официальному курсу Банка России на день фактического получения

 

это всё относительно...  Банк Астаны - тому пример. Да, деньги отдали все. НО почти  пол года они там просто лежали. ни дать ни взять. без процентов, к тому же

 

Что значит без процентов.? Все время за исключением дней 20 по моему проценты выплатили до копейки.

 

 

Во сколько обходится личный автомобиль

https://yandex.ru/co.../2020/auto-cost

Расходы на авто-1.jpg

У нового автомобиля расходы на топливо - 13% от всех расходов.

какой-нибудь назойливый бухгалтер сюда бы еще амортизацию включил, хотя здесь наверное можно сказать что она сидит в "снижении стоимости"

 

 

если внимательно прочитать, о чем они там пишут, и держать в уме, что яндексу надо продавать услуги такси и каршеринга, потом понять, что у нас с РФ большая разница в ценах на страховки, бензин и кое-какие услуги, то там ВСЕ поменяется. Иногда может оказаться, что все это исследование с ног на голову перевернется. 

 

В Москве ,если использовать авто для поездок на работу и обратно+дача, свое авто на много дороже такси и каршеринга. Взял авто только из-за того что характер работы разъездной. Ну и само собой если брать в расчетах авто не новые, а 5-летние например картина будет совсем другая. Новое авто это зло если не брать его лет на 10.

п.с Расходы на бензин у меня около 80% от общих расходов.

Срок окупаемости примерно одинаков. Но прибавляются проблемы контроля за всем этим. Тут ради этого в одном округе берут квартиру, а тут тысячи км. Вложиться можно только если в новостройки. Там выхлоп порядка 20-30% за несколько лет. Но так же есть риски долгостроя

Я так полагаю, судя по ценам авито, без 100тыс долларов смысла нет туда соваться в пределах МКАДа. Просто еще что думаю, обвал рубля сделает интересным вложение в российскую недвижимость. Помните, как 2014-15гг поплыл рубль наши скупали их автомобили и квартиры). Вообще непонятно откуда у них там такие цены, видать как и у нас банки и застройщики придерживают квартиры, чтобы не было обвала. По-малому выбрасывают предложения, не все сразу

Да все верно. В пределах мкад 100 самый самый минимум. По поводу придерживают тоже верно. Если бы ни всякие программы и понижение ставок то рынок был бы в ауте.

Отправлено с моего HMA-L29 через Tapatalk

Доброго времени суток.
Темы подходящей тут не нашел касаемо приобретения недвижимости за рубежом, в частности в России, г. Москва. Кто-нибудь задавался вопросом инвестиционного характера, стоит ли казахстанскому провинциалу вложиться в московскую недвижимость, а не в Астану/Алмату как поступает большинство? Заодно рассматривать и переезд.
Я ещё к чему.. насколько эффективно работает схема купить для последующей сдачи аренды. Кажется в той же Астане эта схема не особо работает. Возвратность инвестиций свыше 25лет. Быть может в России обстоят дела получше?

Срок окупаемости примерно одинаков. Но прибавляются проблемы контроля за всем этим. Тут ради этого в одном округе берут квартиру, а тут тысячи км. Вложиться можно только если в новостройки. Там выхлоп порядка 20-30% за несколько лет. Но так же есть риски долгостроя

Отправлено с моего HMA-L29 через Tapatalk

 

Вадимдер, куда смотрите по тенге/$ и $/€? Мерсис)

Возможно ещё чуток вниз, затем по обычному для тенге сценарию.

Вадимдер, допустим гэп по рублю закроют, понятно что тенге укрепится, а что дальше? Что после закрытия гэпа по рублю будет? Насыпте графиков и стрелочек, давайте погадаем...

Гадать не люблю. Гэпа говорят нет (один я его вижу)... Сложно всё )). 

2020-05-29_110140.jpg

Как видим место принятия решения ("будильник") это синяя наклонная. Пока под ней, сижу расслабившись. Гэп это так, самоуспокоение, закроет - хорошо, нет -х*р с ним. Хотя надо признать, что цена-то практически рядом, закрыть можно за день (при желании). Ну а дальше опять возносим взор к синей наклонной.

А вот сейчас интересное:

2020-05-29_105736.jpg

Месячный график рубля. Разбег от 64 до 82... Забавно да ? ) Да, это в течении нескольких лет, но... Возможно просто я ошибаюсь.

По тенге. Если опираться на его корявый график, то минимум это 385, максимум до конца года 530. Если опираться на прошлые мои "гадания", 400 я ждал к концу 19 года, получили 3-мя месяцами позднее.

Ну как, насыпал графиков/стрелочек ? Гадайте ).

 

Вадимдер, можно освежить графики.  По тенге если не затруднит тоже . Спасибо.

Куплен субару ланкастер (аутбак) 1999года за 1.05млн . Просили 1,4млн. Требовал не срочных вложений по желанию на 150-200тыс.

Отправлено с моего GT-I9105 через Tapatalk

Была продана соседу за 1,350тыс. После покупки поменял через пол года коробку (90т. с работой), купил салон весь с Японии за 45тыс и все. Резина колодки, свечи и другие расходники не в счет.

В августе 2018 года была куплена тойота авенсис 2006г за 390тыс рублей. Менял только свечи, колодки, масло и фильтра. Неделю назад заменил 2 лямдазонда по 2тыс р. Минимально придлеженная машина с салона хюндай солярис(акцент). Была куплена соседом 2 недели назад за 1млн 180тыс рублей. Что должно поломаться в моей машине на 790тыс р.? [emoji23] Двигатель+коробка с минимальным пробегом стоит 100-120тыс.За эти деньги я буду ездить на ней вечно!

Считаю что правильно сделал его коллега. Лучше платить кредит за новое авто, чем заниматься ремонтом б/у авто. Судя по модели, машина 03-06 годов, это уже нормальный срок, машина полюбасу требует вложений.

Т.е. не проще потратить лям на свою машину, а лучше взять кредит на новый авто сомнительного качества?

Вот только лучше свое, чем в кредит. Жахнет моча в голову санврачу и коллега без работы останется, а банк нет...

И у новых шеви под капотом куча говняной проводки. Уже штуки 3 видел в Алматы с горящей подкапоткой.

Вы как и я не далёкие вообще)) новая же тачка, а это самое главное. А то что за эту цену можно взять б/у такого же класса и ещё останется на 100 лет ремонт делать если что. Но как показала моя практика затраты на ремонт у меня выходили максимум 20% от цены авто. Вообще крайне убеждён что с салона авто покупается исключительно из за кредита. В классе эконом это точно.

Отправлено с моего HMA-L29 через Tapatalk

Белорусский рубль рухнул сегодня! с 2,5 на 2,66 к доллару!

Теперь это называется, рухнул? 6%[emoji3]. Тогда 30% что? Улетел в космос[emoji23]

Отправлено с моего HMA-L29 через Tapatalk

Как бы вы отреагировали если бы тенгьгушка за день с текущих 420 упала бы до 445 за у.е.?
Не очень смешно имхо

Спокойно. В марте когда с 380 до 450 скакнуло особо ни кто и не переживал уже. Сейчас с 400 до 420 вообще ни кто ухом и не вёл. 20 тенге вверх вниз уже никого не удивишь. А уж белорусской валюте девальвации вообще по барабану. Там это случается с завидной переодичностью. Поэтому слово "рухнул" тут реально вызывает улыбку. Посмотрите сколько там вкладов в валюте! Там рубли только для покупки хлеба держат, остальное все в валюту переводят мгновенно при появлении свободных денег.

Отправлено с моего HMA-L29 через Tapatalk