Да не дадут столько за однушку. Там ремонт капитальный нужен, тем более панельку...
Цена и так ниже по рынку. Так что кто действительно ищет такую квартиру, даст. И ремонт там нужен только в ванной, я бы мог китайский кафель постелить и поднять цену до рыночной, но зачем так поступать. Если не продам, то дальше буду сдавать в аренду.