lemiel

Подскажите, насколько реально сейчас купить баксы в обменниках? Есть ли они в продаже?

Вчера позвонила в ближайший обменник, баксы были, около 20 000, в продаже. сказали проблем с их наличием сейчас нет

Советую при сдаче предпочтение отдавать адекватным, доказавшим свою платежеспособность арендаторам. Депозит в размере аренды (а при наличии дорогой мебели, быт.техники, ценных предметов - в сумме, более или менее близкой к восстановительной стоимости), справка с места работы, копия удостоверения личности, это минимум. Соседей предупредить звонить при малейших нарушения.

но главное, наверное, интуиция. малейшее сомнение, отказ в сдаче жилья. 

Вы меня, конечно, извините, но даже один день просрочки аренды - для меня лично повод для выселения.

ну, а главное, это конечно, строгий фэйс и проч. контроль при выборе арендатор, благо желающих всегда море, телефон начинают обрывать через минуты после подачи объявления и еще неделю после отправки в архив.

и еще желательно, сразу же просить депозит в размере месячной арендной платы, если человек сразу начинает ссылаться на стесненные финансовые обстоятельства - отказ.

адекватный, платежеспособный арендатор, как правило соглашается. своего рода проверка платежеспособности, а потом депозит можно и не брать.

 

Кто-нибудь кроме Flamenco побывал у чудо-Татьяны ?

отпишитесь, п-ста, о впечатлениях

ДД! Я тоже как-то раз у нее была, на чистке. Сделала она мне очень хорошо, ни одного комедона не пропустила, поработала довбросовестно, плюс туда входило два пилинга и маска. Кожа стала чистая, тон выровнялся.  Следующий прием она назначила через полтора месяца, заверив, что мне хватит этого времени проходить до чистки (но я то знаю свою кожу, мне не хватило) клиентов у нее очень много, и  я думаю, именно по этой причине. Почему я перестала к ней ходить? Когда подошло время моего следующего приема, я прийти не смогла и попросила перенести запись в ближайшее свободное время и вновь была откинута на полтора месяца. Меня такой разрыв не устраивает, всегда хожу строго раз в месяц, для меня одна неделя больше и уже критично.

А в целом руки у нее откуда нужно растут, я бы к ней ходила, если б не ее забитый график. Это конечно показатель ее профессионализма, не спорю, но все же я нашла не менее "рукастого" косметолога, у которого с записью удобней.

 

спасибо! поделитесь, п-ста, контактами своего косметолога, можно в личку

Кто-нибудь кроме Flamenco побывал у чудо-Татьяны ?

отпишитесь, п-ста, о впечатлениях

ДД!

нужен пригласительный, чтобы придти в качестве обычного зрителя и бесплатно потискать чужих мяучел?

"Одержимость" (Whiplash), 2014 г.

Неожиданно понравился фильм о музыкантах. Все держится на игре-противостоянии двух великолепных актеров. Смотрится легко, на одном дыхании. стоит посмотреть хотя бы ради последних 5 минут.

уже после просмотра погуглила, чтобы убедиться в том, что мне не показалось, ан нет, фильм-призер многих кинофестивалей. 

оч. рекомендую к просмотру.

ДД!

ищут любящих хозяев 4 котенка, примерно 1,5 месяца от роду, три черненьких, один серенький, полосатый. Живут вместе с мамой-кошкой на улице, в коробке.

фото загружку вечером, или вышлю на почту

а вот и фото

 

Наконец-то купила!
28.03.16 оформили:
4 к. улучшенная в Самал-3
кирпично-ригельный СовМин, он же ДОМ ЦК партии
4 этаж/ в 5-и
104 площадь (не включая балкон и огромную, на 2 комнаты лоджию)
состояние: хорошее, требуется освежить стены, потолки, и не обязательно, но хочется поменять кухонный гарнитур
$133.000, включая комиссию агентства (заслужили
двор очень хороший, уютный, просторный
как-то так...


Хозяева оставили (почти) всю мебель и проч.

Всем добрый день!

Наконец-то закончилась моя почти двухлетняя эпопея. Долго, но не очень активно, изучала рынок. Поиски были ограничены определенным квадратом улиц в 3-м Самале. Давно здесь работаю, привыкла к району, ну и на дорогу уходило по 2-3 часа в день. 

Что касается цен, то начинала с обычных двушек, за два года накопления и падение цен позволили приобрести... 4-комнатную (хотя и 3-к было бы достаточно). Квартира не то чтобы в желаемом районе, а в заветном доме! Скидка от запрашиваемой цены составила 15%, не 20-30% как хотелось бы (судя по отзывам, стандартная скидка, даваемая хозяином, которому нужно продать, а не продавать). падение цен на мой тип квартир (в долларах, в тенге даже непонятно как считать) составило ок. 30-35% за год.

что касается качества, то да, сплошной неликвид, половина объявлений висит по 6-12, а то больше месяцев, ощущение, что хозяева поднимают объявления по привычке. стоящих объявлений крайне мало, адекватные по цене быстро уходят в архив. Моя продавалась не оч. долго по нынешним меркам, 1,5 месяца. Сделка состоялась во многом благодаря риэлтеру, которая уломала хозяйку на скидку. на стадии оформления были готовы отказаться по опр. причинам, но получив еще скидку, покрывающую (надеюсь) возможные риски, купили.

в общем, предстоят "приятные" хлопоты в виде всех сопутствующих формальностей (прописка, переоформление лиц. счета и т.п.), небольшого ремонта и обновления интерьера.

желаю удачи, кто ищет тот найдет

в 12:45 сдала в Цесне 296,5

Камеры мы уже точно будем устанавливать это точно,мне даже просто вам хочется показать,как это все.Когда дети сидят на заборе и лаят.

На участке у меня лежит везде линолеум,так как сорняк растет сильно,и когда мусор кидают,он лежит сверху на линолеуме.

И курятника у меня нет,знаю петух орать будет сильно,мне это и самой не надо.

Лаки, крепитесь, читаю Ваши посты как роман

кстати, о человеколюбии, а нельзя сверху по забору колючую проволоку натянуть?

 

С этой ириной ким, ну сколько можно?    
заминусят конечно эти счастливые клиенты ее, случаные прохожие. Но реально уже хватит, ребята! 

А что не так с этой Ириной? Плохой мастер? Тоже ищу нормального мастера, хотела к ней съездить, хоть и далеко от меня. Когда-то фото каре выкладывали, мне понравилось. Я как раз никак каре не могу так как мне хочется подстричь. То лишнее оставят, то отфилируют, а я филировку не люблю.
Может можете посоветовать ближе к Достык или в центре?

 

Да я бы первая к ней побежала, если бы хоть один из осчастливленных клиентов выложил фото сотворенного ей чуда... 

Всем добрый день, сорри за оффтоп!

 

Я только что подписал(а) петицию « Save Johnny Depp's dogs – Agriculture Minister, don't seize and destroy Boo & Pistol! ».

Это важно. Подпишете?

Вот ссылка:

http://www.change.org/p/save-johnny-depp-s-dogs-agriculture-minister-don-t-seize-and-destroy-boo-pistol

 

Власти Австралии хотят усыпить собак Джонни Деппа

ДД!

можно и мне прайс?