Если посмотреть кто конечный бенефициар крупных стройкомпаний в столице - все встает на свои места. И когда строители счастья бьют пяткой в грудь называя себя самой конкурентоспособной компанией - это не так. Это все за наш с вами счет (развитие СЭЗ в основном финансируется из средств НацФонда через программы развития типа ДКБ). Я не представляю какая маржа у такого "бизнеса" (~KZT 200-300к с квадрата?).
Bolek_Batyr
Статистика
- Группа: Постоялец
- Сообщений: 394
- Просмотров: 8 397
- Возраст: Неизвестен
- День рождения: Неизвестен
-
Пол:
N/A
Контактная информация
Последние посетители
#36304421 Обсуждение цен на недвижимость в г.Астана
Опубликовал: Bolek_Batyr 25.09.2020, 10:24:56
#36304399 Обсуждение цен на недвижимость в г.Астана
Опубликовал: Bolek_Batyr 25.09.2020, 10:05:21
Кто хорошо знает тему - поправьте если я ошибаюсь.
Тут вскольз задавались вопросом - почему в Астане цены ниже чем в Ате. Частично это можно объяснить (?скрытой?) гос поддержкой застройщиков в рамках закона о СЭЗ. Застройщик получает статус участника СЭЗ, и преференции по налогам и упрощенному найму иностранной рабочей силы.
Если есть надпись "Пост таможенного контроля" на въезде на территорию стройки, значит скорее всего ввоз материалов и оборудования на этот участок освобождены от НДС на импорт (12%), таможенных пошлин (5-15% в зависимости от того, что ввозится), плюс упрощенный найм иностранной рабочей силы, освобождение от налогов на землю и имущество, и возможно подведение сетей за счет бюджета. Действие СЭЗ «Астана – новый город» распространяется на весь ЛБ. Сейчас такая поддержка в Астане пошла на спад, но набирает обороты в Туркестане.
список преференций http://astana.gov.kz...ge/economy_zony
список участников СЭЗ в Астане:
- Строительство нежилого здания "BI Towers", расположенного в г. Астана, район Есиль, район Кабанбай батыра, район цирка, Cтроительство и ввод в эксплуатацию первой очереди многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом "BI City" (блоки F, G, E), в районе ТРЦ "Хан Шатыр", на пересечении проспекта Тұран и улиц Сығанақ
- Строительство и ввод в эксплуатацию 1-очереди многоквартирного жилого комплекса "Esil Towers" со встроенным, встроенно-пристроенными помещениями и паркингом в районе пересечения улиц М.Макатаева и Наркескен, жилой массив Чубары
- Производство прочей неметаллической минеральной продукции, не включенной в другие группировки
- Строительство 1-очереди завода по производству бумажной продукции бытового и санитарно-гигиенического назначения в городе Астане
- Производство строительных изделий из бетона и производство прочей неметаллической минеральной продукции, не включенной в другие группировки
- Строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом, объектами социального, культурного, бытового, торгового назначения расположенный в районе пересечения улиц Түркістан и № 24
- Строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого комплекса "Семь Палат", расположенного пр.Турана, район пересечения ул. Е51, Е68 и Е69
- Строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроенными помещенияи и паркингом, расположенного по пр. Тәуелсіздік, район гаражного кооператива "Южный"
- строительство и ввод в эксплуатацию 1 и 2 очередей многоквартирного жилого комплекса "Park Avenue", расположенного в г. Астана, район пересечения улиц Орынбор и №25
- Строительство и ввод в эксплуатацию - административного комплекса расположенного по адресу г. Астана, пересечение улиц № 24 и проспекта Туран
- Строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого комплекса "EXPO TOWERS" со встроенными помещениями и паркингом, расположенного на пересечении улиц Керей, Жанибек хандар и Ақмешіт
- Строительство и ввод в эксплуатацию Казахской национальной Академии хореографии в городе Астана, расположенного на пересечении улиц Ақмешіт, № 26, Түркістан и Хусейн бен Талал
- Производство прочих пластиковых изделий
- Строительство и ввод в эксплуатацию первой очереди многофункционального административно-жилого комплекса "Зеленый квартал", расположенного по адресу ул. Сыганак, на пересечении улиц с проектным наименованием Е 305, Е 306 и Е 10
- Строительство и ввод в эксплуатацию 1-очереди многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом, расположенного на пересечении улиц № 37, № 26, № Е356 и Хусейн бен Талал
- Строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого комплекса "Триумфальная Арка" (2 квартал), расположенного на пересечении проспекта Орынбор и улицы № 25
- Производство резиновых и пластмассовых изделий; Производство пластиковых упаковок для товаров
- Строительство и ввод в эксплуатацию административного комплекса расположенного по улице Орынбор, участок № 34
- Производство машин и облрудования (экскаваторы одноковшовые механические самоходные и погрузчики ковшовые с поворотом кабины на 360 градусов (машины полноповоротные ) (кроме погрузчиков одноковшовых фронтальных)
- Строительство и ввод в эксплуатацию многофункционального жилого комплекса "Diplomat Town" с паркингом на пересечении проспекта Орынбор, южнее ул. № 31 в городе Астана
- Строительство и ввод в эксплуатацию многофункционального жилого комплекса "Золотая миля", расположенного по улице Ш.Каладаякова, между улицей № 44 и проспекта Тәуелсіздік в городе Астане
- строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого коплекса "SultansApartments" со встроенными помещениями и автопаркингом в районе пересечения улиц Орынбор и Керей, Жанибек хандар
- Строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого комплекса со встроенными, встроенно-пристроенными помещениями, паркингом, объектами социального, культурного, торгового и бытового назначения "Черемушки", расположенного на пересечении ул.24 и Туркестан. Строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого комплекса со встроенными, встроенно-пристроенными помещениями, паркингом, объектами социального, культурного, бытового, торгового и промышленного назначения "Черемушки", 2 очередь, расположенного в г. Астана, район Есиль, район пересечения улиц Туркистан и № 28
- Производство продуктов химической промышленности, производство удобрений и азотосодержащих смесей (20.15).
А вот полный реестр участников СЭЗ: http://kgd.gov.kz/ru/nsi/tsrsez/10/1
- 2
#35754027 Автолюбители Астаны - реинкарнация [часть 2]
Опубликовал: Bolek_Batyr 28.12.2018, 21:59:21
Разводить бюрократию, ставить шлагбаумы, контролировать всех и вся, запретить - близорукий, чиновничьи подход.
- 0
#34094804 Диета Дюкана [часть 2]
Опубликовал: Bolek_Batyr 05.07.2016, 00:57:34
- 1
#34080015 Диета Дюкана [часть 2]
Опубликовал: Bolek_Batyr 29.06.2016, 10:49:11
- 0
#34079853 Диета Дюкана [часть 2]
Опубликовал: Bolek_Batyr 29.06.2016, 10:15:12
- 1
#34076886 Диета Дюкана [часть 2]
Опубликовал: Bolek_Batyr 28.06.2016, 11:07:17
эта кондитерская в Глобусе?
надо заехать туда, посмотреть что есть. [/quote]
В глобусе заключались они. В атриуме на наурвзьац батыра есть.
Предлагаю писать рацион и вес каждый день. Чтоб воодушевляться)).
После белкового дня отвес 300 грамм. Завтрак яицо, отрубная лепешка, варёное мясо. На обед планирую салат. Прям ждууууу))
- 1
#33042156 EconomiX [часть 2]
Опубликовал: Bolek_Batyr 08.10.2015, 02:32:32
1) экономика является социальной наукой (и микроэкономика в том числе т.к. опирается на допущениях и упрощающих предположениях о поведении индивида и фирмы). Где вы видели предприятие которое руководствуется на 100% принципом максимилизации прибыли в точке соприснокновения маржинальных затрат и маржинальных доходов? Где вы вообще видели рынок "perfect competition"? Поведение государства вообще не поддается никакому моделированию. Почему Вы пытаетесь доказать несостоятельность одной мировозренческой системы апеллирую к математике и законам физики заранее зная, что к этой дисциплине нельзя применять законы точных наук? Вот вы приводите пример дилеммы зеков где кооперация полезнее эгоизма (как раз писал курсовую в свое время по этому направлению эконом теории). Но у этой дилеммы есть серьезные допущения: зек предавший подельника не будет отмщен и предательство не будет влиять на репутацию предателя. В реальной жизни эти допущения несостоятельны. Вот почему в реальной жизни не все происходит по учебнику. Но Вы почему-то используете модель с нереалистичными допущениями для критикования свободного рынка.
2) неоклассическая модель - откройте Вики, эта теория признает конвергенцию экономического роста к стационарному значению, которое зависит от темпов роста населения, уровня накопления капитала и технологического развития. Т.е. Эта теория не постулирует бесконечный рост прибыли предприятий. Если надо потом допишу, извинюсь я не коммунист и не готов встречать рассвет за компом "за идею".
3) зачем нужна логарифмическая трансформация? Допустим фондовый рынок вырос с 3 млн до 6 млн с 1932 по 35 годы, и он же вырос с 3 трлн до 6 трлн с 2012 по 2015 годы. Рост в два раза в обоих случаях, но графически последний рост будет смотреться конским хотя рост в относительном выражении одинаков. Т.е. логарифма покажет, что оказывается такой же рост (падение) был и в прошлом и нынешний скачок не является предсмертной конвульсией гнилого капитализма. По поводу соотношения к ВВП - вы ведь отрываете данные от контекста общего роста экономики т.е. если сказали А, скажите и Б. А может индекс рос по причине экономического роста в целом, и падал также вместе с ним. Не вырывайте данные из контекста.
- 0
#33030150 EconomiX [часть 2]
Опубликовал: Bolek_Batyr 06.10.2015, 00:11:58
1. По "глобальной" макроэкономической модели: почему там три агента? Фирмами владеют домохозяйства и постоянно растущая прибыль фирм означает постоянно растущие доходы домохозяйств. В рыночной экономике роль государства сводится к роли ночного сторожа. В случае глобальной модели, нужда в государстве вообще отпадает.
2. График индекса s&p 500 - можете привести график натуральной логарифмы этого роста и/или график индекс в соотношении к ВВП США? В противном случае все это выглядит как манипуляция данными.
- 0
#33029416 Девальвация
Опубликовал: Bolek_Batyr 05.10.2015, 21:31:54
где-то писали, что булка и весить стала на 50 грамм меньше...Даже местный хлеб - аксайский белый кирпичик подорожал на несколько тенге - был 57, а сейчас 61 тенге. А в хлебе что - дрожжи заграничные?
Какое-то время назад, стандартный кирпич имел стандартный вес. Его отец даже иногда на базаре использовал как гирю - в весе не сомневался. Сейчас нет соблюдения стандартов нигде. Даже в отраслях, где от них зависит жизнь людей, не то что в хлебопекарни "татешки Айгуль". Была даже статья в УК за несоблюдение стандартов.
Как только статью вернут в УК, мы увидим много интересного.
А увидим мы как на пару миллионеров из числа проверяющих станет больше. Надо самим исправлять - не покупать левый хлеб, жаловаться на егов-е, короче исправлять по капле баги этой экономики.
- -1
#32989214 Отдам, приму в дар [часть 2]
Опубликовал: Bolek_Batyr 28.09.2015, 14:57:47
#32564812 ПДР - Предполагаемая дата родов [часть 2]
Опубликовал: Bolek_Batyr 05.07.2015, 10:40:56
- 1
#32545710 ИЗМИР [часть 2]
Опубликовал: Bolek_Batyr 01.07.2015, 15:53:49
У Измира мойка случайно не отменилась в очередной раз?
Нет 13 закроют. Только родила здесь)) инфа из первых уст))
- 1
#32545679 Хочу поделиться мыслями и чувствами [часть 23]
Опубликовал: Bolek_Batyr 01.07.2015, 15:49:01
- 6
#31748300 Хочу поделиться мыслями и чувствами [часть 22]
Опубликовал: Bolek_Batyr 25.02.2015, 15:18:07
а и если углубиться в историю, то первые родильные дома появились для женщин легкого поведения, чтобы они не рожали под забором на улице, все же остальные женщины всегда рожали дома, либо с мужем, либо под присмотром повитух. Все перевернулось с ног на голову с тех пор и роды, в нынешнее время, не таинство, а просто поставленный на поток процесс.
не очень приятная историческая аналогия для женщин, которые рожают в роддомах
- 4
- Все Вместе
- → Просмотр профиля: Репутация: Bolek_Batyr