Элит СтройВсе что касается компании, проектов...
#3306
Отправлено 13.10.2008, 09:53:22
Так мне Эля написала, что срок окончания строительства "ориентировочно" 2 квартал 2009г. Передадут квартиру в мое пользование в течении трех месяцев после ввода в эксплуатацию. И при этом, указывают что срок 3 квартал 2008г- был также "ориентировочным". Так как Вы думаете, может во 2 квартале 2009 года когда мы с данным письмом приедем в компанию и спросим где наша квартира? не скажут ли они нам опять что срок ввода был оиентировочным? и будем ждать опять ориентировочного срока окончания строительства?
#3307
Отправлено 13.10.2008, 09:58:29
Cпасибо!Руководство ЭС уверяет что закончена. Только акт гоприемки не подписывают, пока не решится вопрос с водой. Но ключи готовы выдавать по письменному заявлению для начала ремонтных работ
Уважаемые,
А кто видел, 3-ю очередь АФ заканчивают?
Странно, что не звонят, не зовут за ключами. Значит, не все так гладко. Им, вроде, быстрее избавиться бы надо?
#3308
Отправлено 13.10.2008, 10:09:09
Они не могут избавиться, так как Акт госприемки не подписан. А ключи дают лишь чтобы люди начинали ремонт, а не бунтовалиCпасибо!
Руководство ЭС уверяет что закончена. Только акт гоприемки не подписывают, пока не решится вопрос с водой. Но ключи готовы выдавать по письменному заявлению для начала ремонтных работ
Уважаемые,
А кто видел, 3-ю очередь АФ заканчивают?
Странно, что не звонят, не зовут за ключами. Значит, не все так гладко. Им, вроде, быстрее избавиться бы надо?
#3309
Отправлено 13.10.2008, 11:17:39
#3310
Отправлено 13.10.2008, 13:07:49
Всем привет! Я направил официальный запрос в Элю об окончании сроков строительства и на какой стадии на данный момент находится стройка.У меня 1 очередь, 12 пятно.
Так мне Эля написала, что срок окончания строительства "ориентировочно" 2 квартал 2009г. Передадут квартиру в мое пользование в течении трех месяцев после ввода в эксплуатацию. И при этом, указывают что срок 3 квартал 2008г- был также "ориентировочным". Так как Вы думаете, может во 2 квартале 2009 года когда мы с данным письмом приедем в компанию и спросим где наша квартира? не скажут ли они нам опять что срок ввода был оиентировочным? и будем ждать опять ориентировочного срока окончания строительства?
Добрый день!
А вы не могли бы поподробнее озвучить ответ Эли?
Они вроде грозились график строительства предоставить..
#3311
Отправлено 13.10.2008, 13:59:22
37 дольщиков/жителей ЖК Аль-Фараби
73 дольщика ЖК Хан-Тенгри
регистрируйтесь пожалуйста...
Регистрация дольщиков ЖК Аль-Фараби и Хан-Тенгри
#3312
Отправлено 13.10.2008, 17:26:45
скажите плиз, предлагают взять квартиру в ЖК Аль Фараби , Элитстрой, стоит брать или нет?
как качество дома?
когда планируется сдача?
и еще понять не могу где эта улица Аскарова, т.е. где находится этот комплекс, вот собираюсь обратно в Алматы, решил предварительно узнать
подскажите плиз.........))
Сообщение отредактировал VISS: 13.10.2008, 17:27:17
#3313
Отправлено 14.10.2008, 12:17:38
а Аскарова- это где грубо говоря Альфараби в Саина переходит.. там заправка на повороте и теперь уже большой щиток с названием улицы-))))))))))
Сообщение отредактировал Lemonchella: 14.10.2008, 12:18:48
#3314
Отправлено 14.10.2008, 12:25:31
Всем привет! Я направил официальный запрос в Элю об окончании сроков строительства и на какой стадии на данный момент находится стройка.У меня 1 очередь, 12 пятно.
Так мне Эля написала, что срок окончания строительства "ориентировочно" 2 квартал 2009г. Передадут квартиру в мое пользование в течении трех месяцев после ввода в эксплуатацию. И при этом, указывают что срок 3 квартал 2008г- был также "ориентировочным". Так как Вы думаете, может во 2 квартале 2009 года когда мы с данным письмом приедем в компанию и спросим где наша квартира? не скажут ли они нам опять что срок ввода был оиентировочным? и будем ждать опять ориентировочного срока окончания строительства?
А когда Вы получили письмо? У меня тоже есть "августовский" ответ от Элитстроя где сроком ввода в эксплуатацию указан 1-ый квартал 2009 года.
По поводу "ориентировочности" срока написано, что всякое мол может случиться, потому точный срок и не указан.
И еще один момент. В договоре есть пункт по поводу штрафных санкций в случае если Эля просрочит сроки, так вот Эля считает, что просрочка наступит если передача квартиры произойдет более чем через три месяца после ВВОДА ЖК В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, т.е. к сроку окончания строительства это никакого отношения не имеет.
#3315
Отправлено 14.10.2008, 17:37:06
Отдавала свой договор предварительной купли-продажи юристам. Сказали, что можно признать сделку предварительной купли-продажи недействитеьной так-как по закону при такой сделке деньги передаются тольков момент подписания основного договора купли-продажи. Но тогда, по словам юриста, можно остаться без квартиры и без денег, так как Элитстрой Риэлт не владеет никакими активами. Можно, как он сказал, признать недействительной переуступку прав на квартиры от Элитсрой Девелопмента Элитсрой Риэлту, так как было нарушение закона о долевом участии (многие квариры не имели 3-х построенных этажей). Но, он сказал, что иск должен быть коллективный, то есть дольщики должны объединиться и через суд потребовать заключения договора с компанией - застройщиком, тогда наши права хоть как-то будут защищены государством.
#3316
Отправлено 14.10.2008, 17:50:34
Привет всем!
Отдавала свой договор предварительной купли-продажи юристам. Сказали, что можно признать сделку предварительной купли-продажи недействитеьной так-как по закону при такой сделке деньги передаются тольков момент подписания основного договора купли-продажи. Но тогда, по словам юриста, можно остаться без квартиры и без денег, так как Элитстрой Риэлт не владеет никакими активами. Можно, как он сказал, признать недействительной переуступку прав на квартиры от Элитсрой Девелопмента Элитсрой Риэлту, так как было нарушение закона о долевом участии (многие квариры не имели 3-х построенных этажей). Но, он сказал, что иск должен быть коллективный, то есть дольщики должны объединиться и через суд потребовать заключения договора с компанией - застройщиком, тогда наши права хоть как-то будут защищены государством.
В ответе Генпрокуратуры также прозвучало, что при несогласии с положениями договора можно обратиться с предложениями к другой стороне, в случае отказа решать через суд.
#3317
Отправлено 15.10.2008, 12:48:44
По поводу "ориентировочности" срока написано, что всякое мол может случиться, потому точный срок и не указан.
И еще один момент. В договоре есть пункт по поводу штрафных санкций в случае если Эля просрочит сроки, так вот Эля считает, что просрочка наступит если передача квартиры произойдет более чем через три месяца после ВВОДА ЖК В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, т.е. к сроку окончания строительства это никакого отношения не имеет.
[/quote]
Письмо я получил 10 октября этого года,
да по поводу "ориентировочности" они указывают что возникли обстоятельства не зависящие от компании.
Так ввод же будет после окончания строительства -а оконочание ориентировочно 2 квартал 2009 года
#3318
Отправлено 15.10.2008, 16:18:42
они говорят ориентировочно видите ли в связи с тем, что возникли обстоятельства не зависящие от них.. а то что мы платим проценты в банке это нормально да?! вообще по идее нужно с банками постараться как нить что нить сделать с этими процентами..
#3320
Отправлено 15.10.2008, 17:10:47
В ответе Генпрокуратуры также прозвучало, что при несогласии с положениями договора можно обратиться с предложениями к другой стороне, в случае отказа решать через суд.
А что это за ответ Генпрокуратуры? Не могли бы вы уточнить? А то я, видимо, что - то пропустила...
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0