Сообщений в теме: 5000

[Berikelly]

Прокуратура Алматы опубликовала белый список объектов долевого строительства

В прокуратуре Алматы напомнили, что строительные компании не вправе привлекать средства дольщиков без разрешения акимата или гарантии строительства специальным Фондом.

«При наличии разрешения заключается исключительно типовой договор долевого участия в жилищном строительстве. Заключение любых других сделок считается незаконным. Для недопущения нарушения прав дольщиков, а также незаконного привлечения их средств людям необходимо требовать от застройщиков разрешительные документы, дающие право привлекать их деньги», – пояснили в пресс-службе прокуратуры Алматы.

Такие разрешения и гарантии в Алматы, по данным прокуратуры, есть только у 11 объектов:

– Медеуский район: квадрат улиц: Айтеке би, Казыбек би, Барибаева и Каирбекова. Застройщик: ТОО «Concrete Engineering Company», уполномоченная компания: ТОО «Alan Reality»;

– Бостандыкский район: ул. Егизбаева, 7 «А», пятна 9, 10. Застройщик: ТОО «Мереке Сервис НС», уполномоченная компания: ТОО «AstanaRealityPlus»; микрорайон Ерменсай, переулок 6, участок 25. Застройщик: ТОО «Корпорация Базис-А», уполномоченная компания: ТОО «Градстройинвест»; южнее пр. Абая, западнее ул. Хусаинова. Застройщик: ТОО «AST Partners», уполномоченная компания: ТОО «AST Investment Group».

- Алатауский район: микрорайон Акбулак, улица 1, участок 43, пятна 20, 21, 22, 27, 28, 29, 30. Застройщик: ТОО «Корпорация Базис-А», уполномоченная компания: ТОО «Строй Комфорт Девелопмент»

https://www.nur.kz/1...kovala-bel.html

[Тekila]

 

Нормальный ЖК, с хорошим двором без машин, для детей самое-то. Но соседство с "трубой" очень смущает.

Так он работает на газе, нет той копоти и запаха как на Алгабасской ТЭЦ

 

Согласна, но газ к сожалению не такой безобидный, тем более когда он практически во дворе.

[ue_m]

  Они огородили целый квартал Гагарина - Березовского - Радостовца - Короленко, вешают рендеры на забор, видимо там он и будет находиться.

 

 

Магнум очень удачно выбрал себе место, с каждым годом клиентская база только растет, и будет расти с учетом свободных участков в ближайшей местности для разного рода новых ЖК.

[Almtinec]

А никто не заметил что прямо под Легендой проходит метро?
Как-то увидел карту тоннеля метро наложенную на карту Алматы, и тоннель проходил именно на месте стройки Легенды, а не, как привыкли думать, ровно вдоль проспекта Абая.

[Aidos227]

А никто не заметил что прямо под Легендой проходит метро?
Как-то увидел карту тоннеля метро наложенную на карту Алматы, и тоннель проходил именно на месте стройки Легенды, а не, как привыкли думать, ровно вдоль проспекта Абая.

Здраствуйте, на какой карте смотрели карту метро?

[Смартфонный критик]

Almtinec сказал(а) 20 Окт 2017 - 16:47:

Всем привет, нужен совет.
Есть своя квартирка 3-комнатная в центре, Абая - Гагарина, вторичка. Квадратов в ней маловато уже (60 кв. метров) т.к. семья растет в количестве уже 6-ро чел-к. Хотим побольше да по просторнее. В каком ЖК посоветуйте взять 3-х комнатную квартиру в пределах 35-40 лимонов нашинских?
Район в принципе не имеет значения, главное ЖК чтоб был не проблемным. Ищем какой нибудь уже введенный в эксплуатацию и обжитый более менее. Либо строящийся но 100% быть уверенным что будет не проблемным.
Хотим продать старую квартиру и вложить всю сумму от продажи как первоначальный взнос по ипотеке.
Не хотелось бы чтобы поменяли имеющуюся хорошую квартиру на проблемную в новом ЖК и потом жалеть об этом всю оставшуюся жизнь.

Вам рассрочка будет невыгодна, так как нужно расплачиваться за 1-3 года... ипотека лучше! Попробуйте по программе Нурлы жер, там вообще 10%!
Я так рад, что вы рассчитываете на такую сумму. Вы смело можете выбрать не 3 комнатную, а 4. И за такую сумму очень много жк!
Эх разогнался бы я с такой суммой ого го.
В первую очередь конечно же я бы посмотрел РАМСовские жк, но введённых в эксплуатацию у них мало, так как на стадии стройки их квартиры скупаются как пирожки.
В первую очередь я посмотрел бы Латифа резидентс, потом Европолис, Мирас парк.
Из бюджетных больше всех импонирует Вавилон.
Так же посоветовал бы Евразию, Бакытты омир, Шахристан, Экслюзив Резиденс, Коктобе сити, Весна, Жагалау.

ПО программе Нурлы жер, я как понял, только квартиры стоимостью до 20 миллионов можно взять.
А как вам вариант ЖК БАйтал что в Орбите?

С чего вдруг до 20 млн?
До 20 млн будет субсидирование! Можете хоть за 100 млн, но банк оплатит за вас не более 20 млн. Байтал как больница

[Rammsteiner077]

Xzz все застройщики хороши, и когда, пришло время выбирать квартиру, мы тоже рассматривали этих трех крупных застройщиков,но лично я приобрел квартиру в РАМСе и вот почему: компания ВСЕГДА сдает дома в срок, а это очень важно!Строят на совесть, предчистовая отделка хорошая- ровные стены и стяжка (был приятно удивлён). Были во многих комплексах и элитных и бизнес-класса, но вот аккуратная предчистовая отделка именно в Рамсе. Я всем друзьям своим советую компанию Рамс, потому что знаю, что эта компания надежная, тем более на рынке этот застройщик уже, наверное, лет 20-25, сомнений не вызывает![/quote]
Только прочел ветку,т.к был лишен интернета долгое время. Спорить могу до хрипоты-качество РАМС оставляет желать лучшего.Сестра живет в Оркендеу, мучается:лифты смонтированы турецкой же фирмочкой(хвала Всевышнему их уже выгнали с объекта) и работают через раз,пару раз срывало дешевые краны и топило все этажи с самого верха до низу,светильники в подъездах беспонтовые и дешевые,КСК не успевает их менять,кровлю переделывали уже,благоустройство дешевенькое а цены при этом на уровне биай.так что ребята отвечайте за слова-и рамс-наихудший для меня и моих близких вариант.

[Смартфонный критик]

[quote name="Rammsteiner077" post="35188667" timestamp="1509329625"]

Xzz все застройщики хороши, и когда, пришло время выбирать квартиру, мы тоже рассматривали этих трех крупных застройщиков,но лично я приобрел квартиру в РАМСе и вот почему: компания ВСЕГДА сдает дома в срок, а это очень важно!Строят на совесть, предчистовая отделка хорошая- ровные стены и стяжка (был приятно удивлён). Были во многих комплексах и элитных и бизнес-класса, но вот аккуратная предчистовая отделка именно в Рамсе. Я всем друзьям своим советую компанию Рамс, потому что знаю, что эта компания надежная, тем более на рынке этот застройщик уже, наверное, лет 20-25, сомнений не вызывает![/quote]
Только прочел ветку,т.к был лишен интернета долгое время. Спорить могу до хрипоты-качество РАМС оставляет желать лучшего.Сестра живет в Оркендеу, мучается:лифты смонтированы турецкой же фирмочкой(хвала Всевышнему их уже выгнали с объекта) и работают через раз,пару раз срывало дешевые краны и топило все этажи с самого верха до низу,светильники в подъездах беспонтовые и дешевые,КСК не успевает их менять,кровлю переделывали уже,благоустройство дешевенькое а цены при этом на уровне биай.так что ребята отвечайте за слова-и рамс-наихудший для меня и моих близких вариант.[/quote]
Переделывать всегда хуже, чем строить... этот долгострой петли достроите РАМС, ясное дело не сначала строили! Вот и качество такое. Не нужно про РАМС судить по Оркендеу, совсем уж некорректно

[WRX]

Форумчане есть вопрос! Был вчера в отделе продаж у Биай, как уже говорилось в ветке биай это просто бренд, который объединил нескольких застройщиков под одной крышей. Например сезам строил другой застройщик, чем амант и Гагарин парк! Они предлагают заключить предварительный договор и договор цессии, причём это 3 сторонняя сделка, так как участвует ещё какой-то агент, афф. Контора биай,!насколько это безопасно и кто покупал у биай по данным договорам? Менеджер в Отделе продаж сказала - хотите подписывайте, хотите не подписывайте, договор типовой и менять его никто не будет! У базиса также ???

[Алдар Хосе]

O'rkendeu stroil voobshe ne RAMS

[Rammsteiner077]

O'rkendeu stroil voobshe ne RAMS

Спи родной

[Moonika]

Наткнулась на интересную планировку двухуровневых квартиру в ЖК «Алма» (ул.Бальзака 4А) jk-alma.kz
Но не могу найти информацию о застройщике. Кто нибудь знает, что за ЖК? Застройщик? Информации особо нету.

[Бошетунмай]

 

Но не могу найти информацию о застройщике. Кто нибудь знает, что за ЖК? Застройщик? Информации особо нету.

рамс, полно же, читайте широко раскрыв глаза 

[Литл Элис]

Собрались покупать квартиру в жк "Жандосов" в чистовой отделке. Уже съездили в головной офис, забронировали ее, договорились, что до 10 ноября выкупим ее и решили еще раз приехать посмотреть ее. Зашли вместе с сотрудником отдела продаж, а в квартире вещи какого то строителя разбросаны. Везде окурки, пакеты с мусором, туалет засран от толчка до кафеля. Прям дерьмо на полу. И такая горечь, обида(( а нам говорят, что продавцы не в ответе за строителей. Пообещали сделать марафет, убраться, но я брезгую ее покупать.  Зашли еще в пару квартир той же планировки, но этажами ниже: везде засранные туалеты. В одной открыли дверь и сразу амбре мочи и дерьма(( Месяц назад такого не было, пошли в другое здание - там получше, но есть свои косяки. Пообещали все устранить: дом на гарантии 2 года, но в договоре не прописано этого. Теперь думаю: может подождать следующего года, когда Акварель, Элемент и другие построятся. 

 

Но мне вот интересно, неужели за строителями не следят? Жду ответа от продажников - будут ли что то делать с туалетом и ценой.

Сообщение отредактировал Литл Элис: 30.10.2017, 13:15:21

[Arestion]

Всем привет!

 

Кто нить приглядывался уже к новому ЖК «Central Avenue» от BI.

Звонил вчера, цены от 380 за 2 этаж, 400 за последние и 420 за серединку.

Говорят система умного дома будет. Строить еще даже не начали, сдача в 2019 аж, как то сыкатно на такой стадии вкладываться, даже не смотря что хороший застройщик.

 

Кто что думает? 

Кстати уже половина хат забронированна, хоть и продажи ток начались. Разводка?

[ib55]

А никто не заметил что прямо под Легендой проходит метро?
Как-то увидел карту тоннеля метро наложенную на карту Алматы, и тоннель проходил именно на месте стройки Легенды, а не, как привыкли думать, ровно вдоль проспекта Абая.

 

 

если это так , то бедные жители этого жк, грохот и вибрация будет в квартире при каждом проходящем поезде метро.

[ib55]

Всем привет!

 

Кто нить приглядывался уже к новому ЖК «Central Avenue» от BI.

Звонил вчера, цены от 380 за 2 этаж, 400 за последние и 420 за серединку.

Говорят система умного дома будет. Строить еще даже не начали, сдача в 2019 аж, как то сыкатно на такой стадии вкладываться, даже не смотря что хороший застройщик.

 

Кто что думает? 

Кстати уже половина хат забронированна, хоть и продажи ток начались. Разводка?

 

 

ну конечно разводка

[Марика6]

Добрый день, присматриваюсь к жк куаныш, кто нибудь приобоел там квартиру?

[Марика6]

Приобрёл

[Crispfrost]

Всем привет!

Кто нить приглядывался уже к новому ЖК «Central Avenue» от BI.
Звонил вчера, цены от 380 за 2 этаж, 400 за последние и 420 за серединку.
Говорят система умного дома будет. Строить еще даже не начали, сдача в 2019 аж, как то сыкатно на такой стадии вкладываться, даже не смотря что хороший застройщик.

Кто что думает?
Кстати уже половина хат забронированна, хоть и продажи ток начались. Разводка?

Пока подготавливают почву....подъезд делают....
Что у них входит в понятие умный дом?!

Ну забронировать одно....сами же наверное и сотрудники на себя забронировали...