Сообщений в теме: 8

[Andegraund]

Квартиро-съёмщик для отчётности своей организации требует РНН , копию удостоверения и СИК.

При сдаче квартиры , имеет ли право квартиро-съёмщик требовать РНН , копию удостоверения и СИК от
арендодателя? И что дают эти документы квартиро-съёмщику, может ли он воспользоваться ими в корыстных целях?

Люди знающие, большая просьба помогите советом.

[raraka]

Если арендодатель платит налоги государству, он получает патент. Копия этого патента может быть предоставлена арендатору. В патенте указывается ? РНН, Ф.И.О. и адрес.
Копия СИК, РНН и договора с НПФ обычно предоставляется для отправки пенсионных отчислений.
Попробуйте спросить в лоб, зачем они квартиросъёмщику.

[Shju]

Я сейчас за символическую плату снимаю квартиру у друзей.
Неожиданно потребовалось оформить аренду официально, через патент.
Так вот тут встал вопрос - на какую сумму оформлять свой доход? Наверняка существует какой-то минимальный порог.
Какой он? Или для определенного вида деятельности он свой? А как налоговики могут узнать по какой реально цене мои друзья сдают мне квартиру?
Если кто знает, помогите с ответами, пожалуйста

[TRV]

Нет никакого минимального порога, можно сдавать квартиру за сколько хочешь, арендодателю надо принести в налоговую договор и оформить патент, и заплатить 2% налог от дохода. НК может проверить сумму только в самом договоре путем проведения встречной проверки т.е. посмотреть сумму в договоре арендатора если они одинаковые то все нормально. Мозги как правило попарят если сумму маленькую указал, но максимум что могут сделать дать патент на короткий срок, что через пару месяцев опять пришел патент продлять и еще разок мозги попарить. Но учитывая что налог копеечный можно и нормальную сумму поставить.
Главное в этом деле помимо самого патента арендодателю не забыть сдать расчет текущих платежей по налогу на имущество и декларацию по налогу на имущество т.к. имущество используется в предпринимательской деятельности ставки налога другие, часто инспектор про это забывает говорить, а потом вылазет штраф 20 МРП за не представление отчетности на ровном месте.

[bigpapa]

Я сейчас за символическую плату снимаю квартиру у друзей.
Неожиданно потребовалось оформить аренду официально, через патент.
Так вот тут встал вопрос - на какую сумму оформлять свой доход? Наверняка существует какой-то минимальный порог.
Какой он? Или для определенного вида деятельности он свой? А как налоговики могут узнать по какой реально цене мои друзья сдают мне квартиру?
Если кто знает, помогите с ответами, пожалуйста

Ага от налогов прячемся
А ну ка, какой ip адрес у уважаемого неплательщика налогов

[bigpapa]

Нет никакого минимального порога, можно сдавать квартиру за сколько хочешь, арендодателю надо принести в налоговую договор и оформить патент, и заплатить 2% налог от дохода. НК может проверить сумму только в самом договоре путем проведения встречной проверки т.е. посмотреть сумму в договоре арендатора если они одинаковые то все нормально. Мозги как правило попарят если сумму маленькую указал, но максимум что могут сделать дать патент на короткий срок, что через пару месяцев опять пришел патент продлять и еще разок мозги попарить. Но учитывая что налог копеечный можно и нормальную сумму поставить.
Главное в этом деле помимо самого патента арендодателю не забыть сдать расчет текущих платежей по налогу на имущество и декларацию по налогу на имущество т.к. имущество используется в предпринимательской деятельности ставки налога другие, часто инспектор про это забывает говорить, а потом вылазет штраф 20 МРП за не представление отчетности на ровном месте.

Это точно я на эти грабли уже наступал
А инспекторам выгодно молчать, они потом могут интерес свой поиметь

[KonNika]

Так кроме этого надо еще проверять, как исчислены налоги. Знакомая пошла оформлять патент, она указала сумму дохода и ей посчитали все налоги. Пришла домой, мы ей пересчитали - и в итоге расчеты оказались на много занижены. Получается с неё можно удержать штраф за то, что уплачена меньшая сумма. Доказательств ведь нет, что налоговики считают. Вот и верь после этого НК.

[Shju]

TRV Спасибо большое! Как я понял, также обязательно принести в налоговую договор между арендатором и арендодателем.
Осталось узнать про налог на недвижимость, но здесь я сам разберусь.

bigpapa кто от них не прячется

[bigpapa]

TRV Спасибо большое! Как я понял, также обязательно принести в налоговую договор между арендатором и арендодателем.
Осталось узнать про налог на недвижимость, но здесь я сам разберусь.

bigpapa кто от них не прячется

Да я пошутил
Приходя в налоговую всегда испытываешь большой геморрой