Здравствуйте!
Меня зовут Дана, являюсь официальным представителем Krisha.kz в социальных сетях. Для вычисления индекса используются частные объявления, поданные на наш сайт за неделю. Весь массив проходит через ряд фильтров, отсеивающих ложные объявления (к примеру, указана неверная цена или вовсе не существует такой квартиры), объявления о продаже нетипичных объектов (бывшие приватизированные общежития, квартиры в недостроенных домах), а также предложения, заявленная стоимость которых выходит за пределы среднего уровня цен в исследуемом сегменте рынка.
Вполне вероятно, что на графиках Алматы будет заметен некоторый перепад значений. Это связано с тем, что выборка объявлений значительно больше, а значит, индекс будет точнее отображать среднюю цену предложения продавцов. Хотим так же заметить, что вы используете «Индексы Крыши», как говорится, на свой страх и риск. Наверное, не стоит бежать покупать или продавать квартиру, если график совершил какой-то неожиданный кульбит. Процессы на рынке связаны с разными факторами, отчасти они зависят от действий риэлторов, порой на рынке разом появляются предложения о продаже залогового имущества. Но процессы эти интересны сами по себе, мы исследуем их. У вас же есть возможность составить собственное мнение или как минимум быстро и легко сориентироваться — сколько же просят за квадратный метр продавцы недвижимости в том или ином районе Алматы, Астаны или Караганды
Сообщение отредактировал Дана Кенес: 26.10.2021, 15:54:09